Продажа домов, коттеджей в Орловке

Продаётся современный, красивый дом, премиум класса в небольшом ЖК ( всего 6 домов), в п.Орловка в направлении морского побережья.Орловка пригород Калининграда, любимое место отдыха калининградцев, не далеко от ЖК находится развлекательно- гостиничный комплекс ''Усадьба'' и замок ''Нессельбек''.В посёлке отличная инфраструктура: школа,детский сад, магазины. Хорошее транспортное сообщение: электрички, автобусы,маршрутки.Остановка общественного транспорта находится в 100метрах от ЖК. До центра Калининграда 1 остановка -5 мин., до морского побережья (Зеленоградск)-15 мин.В 200 метрах от ЖК построен новый современный супермаркет.Дом современного дизайна,при строительстве использовались качественные, дорогие материалы : фальцевая кровля,затонированные 5- ти камерные стеклопакеты. Продуманная и удобная планировка.На 1 этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная ,с панорамными окнами и выходом на террассу и придомовую территорию,комната для гостей, гостевой санузел и техническое помещение ( котельная).На 2 этаже: холл, просторный санузел и три просторные спальни, в хозяйкой спальне выделена отдельная зона гардеробной. Вид из окна спальни на замок '' Нессельбек''В доме выполнен евроремонт. Автономное газовое отопление, на всем первом этаже и в санузле второго этажа тёплые полы, в спальных 2 этажа установлены радиаторы отопления. Коммуникации все подключены: газ и свет центральные,вода скважина 85метров ,канализация ЛОС.Возле дома парковочные места.Въезд на территорию ЖК ограничен,подьездные пути - асфальт, территория огорожена и благоустроена, автоматические ворота и калитка, детская площадка.Участок между домами огорожен забором и засеян газоном.ЖК расположен в начале посёлка. Орловка это популярный, тихий,спокойный для жизни район,в котором можно почувствовать всю прелесть загородной жизни и быть в непосредственной близости от центра города. Реальному покупателю, небольшой торг.

Продаётся двухэтажный каркасный дом в снт Незабудка п. Орловка. Живописное место рядом с г. Калининградом по ''морскому'' направлению. Участок 4,2 сотки оформлен в собственность, огорожен Дом 2022г. постройки, 2 этажа свободной планировки. Крыша - металлочерепица, снаружи и внутри не отделан. На участке установлен септик. Скважина на 16 м. Электричество на участке. Газ в 2023-2025гг., снт стоит в программе по газификации. Лежат дорожные плиты под парковочное место. Есть деревья яблони, вишни, груши, абрикос, кусты смородины, малины, йошты, крыжовника, виноград, калина, сирень. Есть строительный материал. Остается покупателю как бонус В СНТ есть система видеонаблюдения и охраны! Хорошие подъездные пути. Удобные выезд как на море ( дорога занимает 15 мин ) так и в центр города (7 мин пути ). Общественный транспорт 114, 116, 14 маршрутка - 10 мин. пешком до остановки. Рядом остановка электрички. Рядом протекает речка, в шаговой доступности роща. У соседей идёт активная застройка-рядом строится 3 дома, бизнес под ландшафтный дизайн. Рядом с СНТ конная ферма с возможностью обучения верховой езде. Недалеко замок Нессельберг, 10 мин прогулки пешком. Отличное место для отдыха - тихо, уютно и недалеко от общественной жизни (в шаговой доступности от Леруа Мерлен и Балтии Мол). Звоните, пишите, приезжайте, смотрите, договоримся!Возможна прописка, использование средств материнского капитала, компенсации за земельный участок, ипотека Сбербанк по программе загородная недвижимость.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков), работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказываем полное юридическое сопровождение сделок, организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, выездная и электронные регистрации в офисе компании.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!Калининграда[15:48:55.130890392] Номер в базе: J18381

Арт. 78108116 Продается отличный дом из керамического блока в п. Орловка Гуръевского р-на . Категория земель-земли поселений, ИЖС.В доме два этажа, 4 комнаты, два санузла. -Общая площадь 160 кв.м-6 соток земельный участок (статус ИЖС) Категория земель-земли поселенийДом утеплен пенополистеролом 8 ммКрыша: фальцевая панельФундамент:плита, усиленная лентойОтопление: электрокотел, можно подключить газ.Свет: 15 кВтВода :скважина глубина120 мКанализация: ЛОС.-На первом этаже большая кухня-столовая-гостиная, техническая комната, гостевой с/узел-На втором этаже 3 спальни, с/узел.По периметру участка будет забор и откатные ворота .Удобная транспортная доступность, выезд во все направления, до Калининграда 10 минут, до Зеленоградска 15 минут, автобусная остановка в 10 минутах ходьбы.. Приобретая дом Вы можете счастливым обладателем жизни на свежем воздухе!!!Звоните ответим на все интересующие Вас вопросы!!!Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line.

Код объекта: 1290818. Продаётся новый дом в живописном месте Калининградской области!Ищете уютный дом для комфортного проживания? Тогда наше предложение идеально вам подойдёт!Продаётся современный каркасный дом, построенный в 2023 году. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе и наслаждаться природой. Дом находится в посёлке Орловка Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Характеристики дома:Дом одноэтажный, площадью 33,3 кв. м, жилая площадь составляет 25 кв. м. В доме просторная кухня площадью 14 кв. м и уютная комната площадью 11 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Материал перекрытий — деревянные. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла.В доме выполнен ремонт в стиле White box, что позволит новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу.Коммуникации участка включают электричество, водоснабжение (скважина), канализацию и газ. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Участок площадью 12,68 соток подходит для индивидуального жилищного строительства. Благоустройство участка не предусмотрено. Преимущества:- Прекрасное расположение: живописная природа и чистый воздух, что создаёт идеальные условия для жизни и отдыха.- Удобная планировка: жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни.- Возможность индивидуальной отделки по вашему вкусу! Идеальное место для жизни:- В посёлке развита инфраструктура: магазины, школы, остановки общественного транспорта.- Близость к природе: возможности для активного отдыха на свежем воздухе, прогулок и рыбалки.- Соседство с тихими и доброжелательными людьми. Почему стоит выбрать этот дом?- Отличная возможность начать новую жизнь в уютном, комфортном и современном доме.- Простой и быстрый доступ к Калининграду, что делает его идеальным местом для работы и отдыха.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Орловке! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ваш новый дом ждёт вас!

В продаже просторный 6-комнатный дом в пос. Орловка.ИHФOPMAЦИЯ ПO ДOMУ:• 2 этaжа + чердaк,• Bысoкиe пoтoлки: 3м на 1 этaжe, 2,7м нa 2 этaжe• Мaтepиал cтен - газoблоки. Hаpужныe cтены 300 мм, мeжкoмнaтные пеpeгopодки 150 мм, дом очень тёплый, тиxий и экoлогически чиcтый• Фундaмeнт мoнoлитная жeлeзобетонная плитa, нa пeсчаной подушке.•Перекрытия между 1 и 2 этажом, крышей - монолитные железобетонные плиты.• Покрытие кровли - металлочерепица. Толщина 4 мм.• В гостиной панорамные раздвижные окна в пол• Отопление может быть как электрическое, так и газовое. По второму этажу установлены радиаторы. В ванных / туалетных комнатах теплые полы.•Установлен септик.• Вода - насосная система с фильтром. Скважина 120 м.• Фасад - утеплитель минеральная вата, отделка короед.• Электричество 15 кВт• ГАЗ: есть договор на бесплатное подключение до границы участка будет до конца 2024 года.• Пластиковые окна из немецкого трехкамерного профиля.ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:• Участок 12 соток. Ровный большой участок, граничит с лесом. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны• По участку сделана дренажная система, с выводом во внешнюю канаву.• Сделана планировка участка• Сделано основание под забор по периметру участкаИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:• Дорога бетонная, грунтовая• Водоотводящий канал вдоль участков• Стабильный мобильный интернет, и скоро в посёлок проведут оптоволокноИНФРАСТРУКТУРА:• Детский сад в поселке Орловка. 10 минут на авто.• Школа по адресу Центральная ул., 24, посёлок Орловка 10 минут на авто. Пешком 20 минут• В пос. Орловка есть Медпукт. Для экстренной помощи. Поликлиники, больницы в Калининграде. Больница скорой медицинской помощи 10-12 мин на авто.• ТРК ''Балтия Молл'' 10 15 минут на авто (магазины, в том числе детские, кинотеатр, фудкорт)• Удобный выезд на побережье - 25 минут на авто до Зеленоградска• Есть лес, сразу за забором. Озеро для рыбалки 10 минут на авто.• Ближайшие рестораны: Замок-Ресторан ''Несельбек'', Ресторан ''Усадьба'' - через дорогу (5 минут на авто).Готовый дизайн-проект в подарок.Право собственности оформлено на дом и участок, 1 взрослый собственник, обременений нет.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке.Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!Номер объекта XH62172

Код объекта: 1088276.Продаётся дом в живописном месте в п.Орловка.Дом расположен в Калининградской области, Гурьевском муниципальном округе, посёлке Орловка. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы и наслаждаться чистым воздухом.Преимущества дома: Просторная планировка: 7 комнат, общая площадь — 367,3 м², жилая — 189,1 м². Площадь кухни — 17 м². Большие комнаты: 40,9, 26,1, 23,4, 20,3 и 11 м², Участок площадью 12 соток. Есть возможность воплотить свои идеи ландшафтного дизайна и сделать зону отдыха по своему вкусу, Центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация, Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные плиты. Дом построен в 2004 году, На территории участка расположены гараж, баня и бассейн.Отопление осуществляется от индивидуального котла. В доме выполнен косметический ремонт.Подъезд к дому асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Это отличное предложение для семьи, которая ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!