Продажа домов, коттеджей на улице Гагарина в Низовье

Номер объекта: 637017. ЖИЛОЙ ДОМ 206,8кв.м на земельном участке 10 соток В доме прожила семья на протяжении 2 лет, которая его и строила для себя.Участок выровнен, высажены как декоративные кустарники за периметром участка, так и внутри.Имеется небольшой огород (организованы грядки-парники), высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. За домом - мангальная зона, батут, бассейн. При въезде построен крытый вольер для собак площадью 8 кв.м.Периметр огорожен забором.Первый этаж дома - гостевой: кухня-столовая, гардеробная (кладовка или кладовая) санузел и гостиная с выходом на террасы на обе стороны дома (террасы монолитная плита на полу). На полу кварцвинил во всех комнатах.Второй этаж - жилые комнаты: спальня, детская и гардероб (с системами хранения сделаны), ест еще одна спальня и помещение под второй туалет. На полу в коридоре кварцвинил, в комнатах ламинат.Лестница на второй этаж - монолитная. Перила отделаны деревом (ясень).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Имеется котельная (вход с улицы слева от входа в дом) для размещения всего инженерного оборудования, обслуживающего дом: - многоуровненая система очитки воды - электрокотлы (4,5 и 6кВ) - бойлер-накопитель на 140л - там же расположена стиральная и сушильная машиныОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (62М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ централизованноеГАЗ ЕСТЬ вдоль участкаДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА ВОКРУГ ДОМА И ЛИВНЕВКА ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Ленточный фундамент 100см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу.Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке детского сада, школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.

Номер объекта: 637018. Идеальный вариант для семьи! Современный дом, построенный с заботой о качестве. Все главные коммуникации уже подведены и функционируют.ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Площадь дома: 137 кв.м.Участок: 5 соток, ровный. Есть уникальное предложение: по договоренности можно увеличить площадь до 10 соток (соседний участок в собственности продавца).Расположение: Поселок Низовье (Гурьевский район), вторая линия от ул. Гагарина. Всего 10 минут на машину до выезда на Московский проспект или окружную дорогу Калининграда. Проезд к дому (6 м) оформлен по закону.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПОЛНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ КОММУНИКАЦИЯМИ: ГАЗ есть. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт заведено в дом. Счетчик на учете в ''Янтарьэнерго'' (фото есть). ВОДА собственная скважина глубиной 60 метров. КАНАЛИЗАЦИЯ сделана, организована в систему из 3-х переливных колодцев.КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ''ДЛЯ СЕБЯ'': Дом строили для собственного проживания. Весь процесс задокументирован предоставляем фотоотчет, спецификации на материалы.Фундамент: ленточный (80х40 см) + монолитная плита (20 см).Стены: утеплены пенополистиролом 100 мм, армированы сеткой, покрыты моющейся декоративной штукатуркой.Перекрытие: монолитная плита.Дополнительно: сделаны теплые водяные полы по первому этажу, стяжка.ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ (ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ): По желанию покупателя мы выполним и оплатим:Разводку электрики по всем помещениям.Штукатурку стен внутри дома.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ С ДЕТЬМИ:Образование: новый детский сад и новая школа.Досуг: Дом культуры с кружками (театр, хореография), филиал музыкальной школы.Инфраструктура: почта, магазины (продуктовые, строительные, промтовары, товары для детей).Достопримечательности: замок Вальдау, исторический музей ''Старь''.Транспорт: отличная транспортная доступность до Калининграда.ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: Площадь участка (5 соток) соответствует данным ЕГРН (Росреестр).ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Тишина, прекрасные виды из окон и пение птиц по утрам.Звоните, чтобы задать вопросы, назначить просмотр и получить полный архив фотоматериалов по строительству!Вы будете наслаждаться прекрасными видами из окон дома и пением птиц по утрам.Звоните, покажем в удобное для Вас время!!!#дом_сучастком#селькая _ипотека#индивидуальный_жилой_дом#дом_площадью_больше_100м#низовье#частный_дом#до_города_не_более_5квм#дом_с_газом

Номер объекта: 542414. Продается уютный , современный, отличного качества дом (90м2) в пригороде города Калининграда ( ор-р конец Московского проспекта , Родники, Заозерье) идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (5 мин ) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и др. льготные программы стоимость с удорожанием 6 800 000.О доме: • Площадь: 90 м²• Участок: 5 соток (ИЖС)• Материалы: Строился по всем стандартам качества с использованием материалов премиум сегмента.• Планировка:* кухня-гостиная (26 м²)* санузел (6 м2) * 2 жилых комнаты (13 м² +/-) * холл (7м2)* возможно использовать мансарду 40 м2Коммуникации: все инженерные сети по дому разведены, заземление по ГОСТу, теплые полы, бойлер, скважина 30 м, септик 4 кольца.Надежные подрядчики доведут дом под ключ.Расположение:• Минимальная приближенность к инфраструктуре и достопримечательностям ( Администрация, Дом культуры , магазины, парикмахерская, почта, Замок Вальдау, музей и мн. др).• Школа: 800 м• Детский сад: 800 м.• ФАП: 800 м.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!!Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2115574.Продаётся дом в посёлке Низовье с просторным участком в собственности!Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Низовье, улица Гагарина, 29.Удобное расположение посёлка предлагает спокойствие загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. До центра Калининграда 20 минут езды.Основные сведения:Общая площадь: 207,9 кв.м.Жилая площадь: 123,7 кв.м.Этажность: 2 этажа.Площадь земельного участка: 12 соток.Кадастровый номер 39:03:060604:33Участок в собственности, ИЖС.Коммуникации: канализация от ''Водоканала'', водоснабжение (скважина), электричество ''Россети Янтарь'', природный газ ''Газпром''.Отопление: индивидуальный газовый котёл. Дополнительные преимущества:— Ленточный фундамент заглублен на 160 см (ниже глубины промерзания), пол первого этажа поднят на 1 м над землей. Снаружи стены утеплены минеральной ватой 10 см.— Просторная планировка - дом идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт.— Большая кухня-гостиная за счет отсутствия перегородок создает ощущение свободы, визуально расширяет пространство и наполняет дом солнечным светом.— На кухне и в санузлах теплый пол.— Прямой доступ из дома в гараж (25,3 кв.м.) будет особенно ценен в непогоду.— Ровный участок правильной формы вокруг дома позволяет обустроить его по своему усмотрению, например, разбить сад или огород, поставить мангальную зону и беседку для теплых встреч в кругу друзей.Инфраструктура: в районе есть всё необходимое для жизни — в пешей доступности находится Низовская средняя школа, детский сад 19, магазины, остановка общественного транспорта 110.Этот дом — идеальное решение для тех, кто хочет сочетать комфорт и доступность. Не упустите шанс стать владельцем! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЖИЛОЙ ДОМ 206,8кв.м на земельном участке 10 соток В доме прожила семья на протяжении 2 лет, которая его и строила для себя.Участок выровнен, высажены как декоративные кустарники за периметром участка, так и внутри.Имеется небольшой огород (организованы грядки-парники), высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. За домом - мангальная зона, батут, бассейн. При въезде построен крытый вольер для собак площадью 8 кв.м.Периметр огорожен забором.Первый этаж дома - гостевой: кухня-столовая, гардеробная (кладовка или кладовая) санузел и гостиная с выходом на террасы на обе стороны дома (террасы монолитная плита на полу). На полу кварцвинил во всех комнатах.Второй этаж - жилые комнаты: спальня, детская и гардероб (с системами хранения сделаны), ест еще одна спальня и помещение под второй туалет. На полу в коридоре кварцвинил, в комнатах ламинат.Лестница на второй этаж - монолитная. Перила отделаны деревом (ясень).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Имеется котельная (вход с улицы слева от входа в дом) для размещения всего инженерного оборудования, обслуживающего дом: - многоуровненая система очитки воды - электрокотлы (4,5 и 6кВ) - бойлер-накопитель на 140л - там же расположена стиральная и сушильная машиныОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (62М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ централизованноеГАЗ ЕСТЬ вдоль участкаДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА ВОКРУГ ДОМА И ЛИВНЕВКА ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Ленточный фундамент 100см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу.Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке детского сада, школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.Номер объекта: #1/626866/22596

Продам готовый дом со вторым светом в посёлке Низовье. Расположен в центре посёлка, сразу за администрацией.Выстроен из Белорусского блока Забудова, на фундаментной плите с двойным армированием, утеплен пенополистеролом, оштукатурен мелкозернистой штукатуркой, утепление межэтажного перекрытия и кровли 15 см, стены оштукатурены, пол сухая стяжка.По коммуникациям: Электричество разведено по дому, канализация септик, вода скважина, отопление теплый пол с электро котлом и бойлером.Продажа от застройщика, в ипотеку цена выше на величину налогов.