Продажа домов, коттеджей в Низовье

Номер объекта: 542414. Продается уютный , современный, отличного качества дом (90м2) в пригороде города Калининграда ( ор-р конец Московского проспекта , Родники, Заозерье) идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (5 мин ) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и др. льготные программы стоимость с удорожанием 6 800 000.О доме: • Площадь: 90 м²• Участок: 5 соток (ИЖС)• Материалы: Строился по всем стандартам качества с использованием материалов премиум сегмента.• Планировка:* кухня-гостиная (26 м²)* санузел (6 м2) * 2 жилых комнаты (13 м² +/-) * холл (7м2)* возможно использовать мансарду 40 м2Коммуникации: все инженерные сети по дому разведены, заземление по ГОСТу, теплые полы, бойлер, скважина 30 м, септик 4 кольца.Надежные подрядчики доведут дом под ключ.Расположение:• Минимальная приближенность к инфраструктуре и достопримечательностям ( Администрация, Дом культуры , магазины, парикмахерская, почта, Замок Вальдау, музей и мн. др).• Школа: 800 м• Детский сад: 800 м.• ФАП: 800 м.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!!Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2115574.Продаётся дом в посёлке Низовье с просторным участком в собственности!Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Низовье, улица Гагарина, 29.Удобное расположение посёлка предлагает спокойствие загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. До центра Калининграда 20 минут езды.Основные сведения:Общая площадь: 207,9 кв.м.Жилая площадь: 123,7 кв.м.Этажность: 2 этажа.Площадь земельного участка: 12 соток.Кадастровый номер 39:03:060604:33Участок в собственности, ИЖС.Коммуникации: канализация от ''Водоканала'', водоснабжение (скважина), электричество ''Россети Янтарь'', природный газ ''Газпром''.Отопление: индивидуальный газовый котёл. Дополнительные преимущества:— Ленточный фундамент заглублен на 160 см (ниже глубины промерзания), пол первого этажа поднят на 1 м над землей. Снаружи стены утеплены минеральной ватой 10 см.— Просторная планировка - дом идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт.— Большая кухня-гостиная за счет отсутствия перегородок создает ощущение свободы, визуально расширяет пространство и наполняет дом солнечным светом.— На кухне и в санузлах теплый пол.— Прямой доступ из дома в гараж (25,3 кв.м.) будет особенно ценен в непогоду.— Ровный участок правильной формы вокруг дома позволяет обустроить его по своему усмотрению, например, разбить сад или огород, поставить мангальную зону и беседку для теплых встреч в кругу друзей.Инфраструктура: в районе есть всё необходимое для жизни — в пешей доступности находится Низовская средняя школа, детский сад 19, магазины, остановка общественного транспорта 110.Этот дом — идеальное решение для тех, кто хочет сочетать комфорт и доступность. Не упустите шанс стать владельцем! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЖИЛОЙ ДОМ 206,8кв.м на земельном участке 10 соток В доме прожила семья на протяжении 2 лет, которая его и строила для себя.Участок выровнен, высажены как декоративные кустарники за периметром участка, так и внутри.Имеется небольшой огород (организованы грядки-парники), высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. За домом - мангальная зона, батут, бассейн. При въезде построен крытый вольер для собак площадью 8 кв.м.Периметр огорожен забором.Первый этаж дома - гостевой: кухня-столовая, гардеробная (кладовка или кладовая) санузел и гостиная с выходом на террасы на обе стороны дома (террасы монолитная плита на полу). На полу кварцвинил во всех комнатах.Второй этаж - жилые комнаты: спальня, детская и гардероб (с системами хранения сделаны), ест еще одна спальня и помещение под второй туалет. На полу в коридоре кварцвинил, в комнатах ламинат.Лестница на второй этаж - монолитная. Перила отделаны деревом (ясень).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Имеется котельная (вход с улицы слева от входа в дом) для размещения всего инженерного оборудования, обслуживающего дом: - многоуровненая система очитки воды - электрокотлы (4,5 и 6кВ) - бойлер-накопитель на 140л - там же расположена стиральная и сушильная машиныОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (62М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ централизованноеГАЗ ЕСТЬ вдоль участкаДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА ВОКРУГ ДОМА И ЛИВНЕВКА ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Ленточный фундамент 100см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу.Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке детского сада, школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.Номер объекта: #1/626866/22596

Код объекта: 1480722.Продаётся просторный трёхэтажный дом в посёлке Низовье Калининградской области.Дом построен в 2014 году, имеет общую площадь 225,1 кв. м и жилую площадь 128,9 кв. м. Высота потолков — 3,05 метра. В доме четыре комнаты с площадями: 21,8, 17, 15,2 и 74,9 кв.м. Площадь кухни составляет 33,7 кв. м, что позволит любой хозяйке разместить всё необходимое для приготовления пищи и семейных ужинов.Ремонт выполнен в стиле white box, что даёт возможность новому владельцу создать интерьер по своему вкусу. Дом расположен на участке площадью 5,22 соток. Имеется гараж. Подъезд к участку асфальтированный. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: тихое место, при этом до города всего 9 км. Инфраструктура посёлка превосходно развита : всё в шаговой доступностимагазины самообслуживания, отделение почты, пункты озон и wb, салоны красоты, общеобразовательная школа и школа искусств, детский сад, медицинский пункт, спортзал, детские и спортивные площадки, баня, благоустроенная набережная, парк, музеи Вальдау и Старь, остановки общественного транспорта.Важно отметить, прекрасные дороги - до центра Калининграда можно доехать за 15-20 минут.Воспользуйтесь шансом стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1309364.ДОМ + УЧАСТОК ИЖС = ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!!!!Настоящий комфорт загородной жизни, всего лишь в пятнадцати минутах езды от Калининграда.Если кто-то хотел построить или купить дом, но никак не решался - это ваш идеальный вариант по самой лучшей цене.Цены на стройматериалы растут каждый год, НДС 22% - считайте сами, что выгоднее.Планировка свободная, есть варианты для маневра в зависимости от численности вашей семьи:1 этаж с использованием эркера - просторная гостиная, кухня с разделением на зоны, санузел и постирочная.2 этаж с выходом на террасу - две комнаты, гардеробная и большой санузел.Фундамент: лента-ФБС-плита. Вглубь - 90 см, над землей - 80см.Чёрный ключ, современная планировка, живописное место - вид из окон нереально красивый.Участок в собственности, 10 соток, ИЖС.Приличные соседи.Электрические столбы рядом с участком, газ проходит по улице, скважину бурить самостоятельно.До центра Калининграда - 20 минут на машине.Инфраструктура:-детский сад,-школа,-детская школа искусств,-магазинчики,-ходит городской автобус,-историческая достопримечательность замок Вальдау.Дом изначально строили для себя, не на продажу, из качественных материалов.Он станет идеальным местом для большой дружной и гостеприимной семьи, которая ценит свой комфорт и любит отдых на природе.Один собственник.Без детских долей.Юридическое сопровождение сделки.Звоните и смело записывайтесь на просмотр этого объекта, он уже прошел любые проверки нашими погодными условиями. Убедитесь самостоятельно, что дом построен качественно.Не упустите шанс приобрести свое новое просторное жилье, которое станет настоящим семейным гнездышком на долгие годы.

Код объекта: 2071775.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в белом ключе, расположенный в поселке Низовье, Гурьевского района.Ориентиры: п.Родники, п. Большое Исаково, п. Прибрежное, п. Заозерье, п. Солнечное.Характеристики дома:Площадь дома 137.4м., кухня- гостиная, 4 спальни, 2 санузла.Планировкадом 2-этажный. 1 этаж: потолок 3м, бoльшая ,светлая кухня-гостиная 33 м.кв.,с теплым полом, имеется отдельный выход на задний двор + санузел+ 2 спальни( 13 и 11м.кв.)2 этаж: 2 спальни (по 20м.кв.)+ санузел (6,3).Материал стен - газоблок.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2024 г.Состояние - подготовлено под покраску, натяжные потолки.Коммуникации:Газ- на границе участка.Электричество- 15 кВт.Водоснабжение - скважина.Канализация - септик.Характеристики участка:Размер участка - 5,6 соток (ИЖС),есть возможность увеличить участок до 16 соток.Участок в собственности.Хорошие подъездные пути, асфальт.Расположение:Поселок располагается в 5 км. от г. Калининграда.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - ожидание автобуса занимает в среднем 10 - 15 минут.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 157218.Продаётся 3-этажный дом в белом ключе 2014 года постройки в п. Низовье Гурьевского городского округа на улице Калининградская (18 км от центра Калининграда).Общая площадь - 225,1 кв.м., жилая площадь - 54 кв.м.Дом построен из силикатного кирпича:- фундамент - ленточный + монолитная плита,- межэтажные перекрытия - монолитный бетон,- установлены качественные деревянные стеклопакеты,- открытый балкон с ограждением из нержавеющей стали,- крыша - металлочерепица,- установлена входная металлическая дверь.Удобная продуманная планировка:- на 1 этаже - просторный холл - 15,3 кв.м., большая кухня - 33,7 кв.м., гараж - 19,8 кв.м. с автоматически открывающимися с пульта воротами, санузел - 5,4 кв.м.,- на 2 этаже: 3 изолированные жилые комнаты - 21.8+17,0+15,2 кв.м., просторный холл - 9,2 кв.м., санузел - 5,4 кв.м.,- на 3 этаже - мансардное помещение - 74,9 кв.м.Дом с автономным отоплением:- на кухне установлен двухконтурный газовый котел,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - колодец+насос,- канализация - септик,- подключено электричество разрешенной мощностью - 60 кВт., напряжение сети - 220+380 В., зарегистрирован учет электроэнергии.Придомовая территория:- земельный участок - 12 соток (в собственности),- имеется баня,- межевание участка и тех. план дома сделаны, адрес участку и дому присвоены, участок и дом зарегистрированы в ЕГРН.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продам готовый дом со вторым светом в посёлке Низовье. Расположен в центре посёлка, сразу за администрацией.Выстроен из Белорусского блока Забудова, на фундаментной плите с двойным армированием, утеплен пенополистеролом, оштукатурен мелкозернистой штукатуркой, утепление межэтажного перекрытия и кровли 15 см, стены оштукатурены, пол сухая стяжка.По коммуникациям: Электричество разведено по дому, канализация септик, вода скважина, отопление теплый пол с электро котлом и бойлером.Продажа от застройщика, в ипотеку цена выше на величину налогов.