Продается уютный двухэтажный дом в п. М.Васильково. Дом расположен всего в 4 км от Калининграда.Идеальный вариант для круглогодичного проживания, отвечает всем современным требованиям комфорта и удобства. Сделан косметический ремонт. Автономное отопление. Центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Общая площадь дома составляет 197.56 кв.м. и включет 5 просторных комнат и функциональную кухню площадью 19.9 кв. м. Высота потолков в 2.8 метра Участок площадью 6 соток. Асфальтированные подъездные пути.Расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детсады, магазины, места для отдыха.Велодорожки ведут до Калининграда и Гурьевска. Расстояние до Гурьевска составляет 3 минуты на автомобиле, до Калининграда 5 минут, до морского побережья 15 минут.Это идеальное место для жизни в непосредственной близости от природы и городаВозможен торг! Номер в базе: J25344
Код объекта: 1678342.Предлагается к продаже жилой объект, расположенный в поселке Малое Васильково. Дом возведен с учетом индивидуальных потребностей владельца и обладает общей площадью 250 м², из которых 182 м² занимают первый и второй этажи. Третий этаж (70 м²) не включается в общую площадь-мансарда.Земельный участок, на котором расположен дом, имеет общую площадь 7.38 соток.Технические характеристики:Здание имеет два полноценных этажа с высокими потолками и ленточный фундамент, состоящий из блоков толщиной 30 см с утеплением 10 см, монолитной подушкой и перекрытием, армированным двумя рядами. Пол утеплен пенополистиролом толщиной 10 см.Монолитная лестница, ведущая на второй этаж, изготовлена из дерева лиственных пород.На первом этаже расположены прихожая, техническое помещение, коридор, гардеробная, ванная комната, спальня и просторная кухня-гостиная. Второй этаж включает в себя три спальни, ванную комнату, сауну из липы первого сорта, коридор и балкон. Мансардный этаж оборудован кинотеатром, зоной для развлечений и занятий спортом.Архитектурное решение дома выполнено в классическом стиле с использованием высококачественных строительных материалов и дизайнерским ремонтом.Кухонное пространство, изготовленное из дуба, включает в себя остров. Вся встроенная кухонная техника представлена микроволновой печью с грилем, плитой, духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами с функцией сушки.Коммуникации:Дом оборудован системой теплого пола и колонной фильтрацией воды. Электроснабжение осуществляется с мощностью 15 кВт, предусмотрено газоснабжение, центральное водоснабжение и канализация. Доступ в интернет обеспечивается посредством оптоволоконной технологии.Благоустройство:Территория вокруг дома ухожена, огорожена и сохраняет сухость даже в условиях обильных осадков. Установлены откатные ворота с электроприводом и монолитная армированная подъездная дорога.На участке также расположены беседка с летней кухней и навес для двух автомобилей.Дополнительным преимуществом является наличие крытого бетонного бассейна (керамогранитная облицовка) с профессиональной системой фильтрации воды, расположенного на южной стороне участка. Зона для загара изготовлена из террасной доски (лиственницы).Также на участке произрастают плодовые деревья и имеется погреб.Расположение объекта характеризуется высокой транспортной доступностью: велодорожки ведут до Калининграда и Гурьевска. Расстояние до Гурьевска составляет 3 минуты на автомобиле, до Калининграда 5 минут, до морского побережья 15 минут. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины, супермаркеты, школу, детский сад и остановки общественного транспорта, находится в шаговой доступности.Продажа обусловлена переездом владельца. Для получения дополнительной информации и ответов на вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.
