Код объекта: 1678342.
Предлагается к продаже жилой объект, расположенный в поселке Малое Васильково.

Дом возведен с учетом индивидуальных потребностей владельца и обладает общей площадью 250 м², из которых 182 м² занимают первый и второй этажи. Третий этаж (70 м²) не включается в общую площадь-мансарда.

Земельный участок, на котором расположен дом, имеет общую площадь 7.38 соток.

Технические характеристики:
Здание имеет два полноценных этажа с высокими потолками и ленточный фундамент, состоящий из блоков толщиной 30 см с утеплением 10 см, монолитной подушкой и перекрытием, армированным двумя рядами. Пол утеплен пенополистиролом толщиной 10 см.
Монолитная лестница, ведущая на второй этаж, изготовлена из дерева лиственных пород.

Код объекта: 1678342.
Предлагается к продаже жилой объект, расположенный в поселке Малое Васильково.

Дом возведен с учетом индивидуальных потребностей владельца и обладает общей площадью 250 м², из которых 182 м² занимают первый и второй этажи. Третий этаж (70 м²) не включается в общую площадь-мансарда.

Земельный участок, на котором расположен дом, имеет общую площадь 7.38 соток.

Технические характеристики:
Здание имеет два полноценных этажа с высокими потолками и ленточный фундамент, состоящий из блоков толщиной 30 см с утеплением 10 см, монолитной подушкой и перекрытием, армированным двумя рядами. Пол утеплен пенополистиролом толщиной 10 см.
Монолитная лестница, ведущая на второй этаж, изготовлена из дерева лиственных пород.

На первом этаже расположены прихожая, техническое помещение, коридор, гардеробная, ванная комната, спальня и просторная кухня-гостиная.

Второй этаж включает в себя три спальни, ванную комнату, сауну из липы первого сорта, коридор и балкон.

Мансардный этаж оборудован кинотеатром, зоной для развлечений и занятий спортом.

Архитектурное решение дома выполнено в классическом стиле с использованием высококачественных строительных материалов и дизайнерским ремонтом.

Кухонное пространство, изготовленное из дуба, включает в себя остров. Вся встроенная кухонная техника представлена микроволновой печью с грилем, плитой, духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами с функцией сушки.

Коммуникации:
Дом оборудован системой теплого пола и колонной фильтрацией воды.
Электроснабжение осуществляется с мощностью 15 кВт, предусмотрено газоснабжение, центральное водоснабжение и канализация.
Доступ в интернет обеспечивается посредством оптоволоконной технологии.

Благоустройство:
Территория вокруг дома ухожена, огорожена и сохраняет сухость даже в условиях обильных осадков. Установлены откатные ворота с электроприводом и монолитная армированная подъездная дорога.
На участке также расположены беседка с летней кухней и навес для двух автомобилей.

Дополнительным преимуществом является наличие крытого бетонного бассейна (керамогранитная облицовка) с профессиональной системой фильтрации воды, расположенного на южной стороне участка.
Зона для загара изготовлена из террасной доски (лиственницы).
Также на участке произрастают плодовые деревья и имеется погреб.

Расположение объекта характеризуется высокой транспортной доступностью: велодорожки ведут до Калининграда и Гурьевска. Расстояние до Гурьевска составляет 3 минуты на автомобиле, до Калининграда — 5 минут, до морского побережья — 15 минут. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины, супермаркеты, школу, детский сад и остановки общественного транспорта, находится в шаговой доступности.

Продажа обусловлена переездом владельца. Для получения дополнительной информации и ответов на вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.