Продажа домов, коттеджей в Лесном

На территории национального парка Куршская коса у самого берега Куршского залива продается домик с земельным участком 6 соток.Дом до военной постройки из качественного немецкого кирпича, площадью 108 кв.м. Две смежные комнаты и одна изолированная. два санузла. Бытовые и хозяйственные помещения. Чердак, который можно переоборудовать под жилое помещение, подвал.Дому требуется ремонт или реконструкция, но он жилой. Автономное газовое отопление, все коммуникации городские, центральные.На территории участка хозяйственные постройки, баня, сарай, гараж.Ценно само по себе место расположения дома: с одной стороны залив с другой Балтийское море, кругом уникальная природа Национального заповедника, свежий морской воздух и тишина.И в то же время развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, спа отели. До города всего 16 км. (можно доехать на велосипеде), можно на рейсовом автобусе или машине. Можно рассматривать покупку дома. как инвестицию и реконструировать под отель.В общем есть где разгуляться фантазии...На все вопросы отвечу лично.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Калининградская область• территория национального парка Куршская коса• обьект всемирного наследия ЮНЕСКО• между Балтийским морем и Куршским заливомАДРЕС:• Зеленоградский район• поселок Лесной• улица Центральная, 10• 300 м от моря и в 150 метрах и от заливаОРИЕНТИРЫ:• Зеленоградск, национальный парк))ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- рейсовые автобусы 210, 593 (до Калининграда), 596 (из Светлогорска), (2 минуты до остановки)- Зеленоградск (10 км)- Калининград (40 км)ПОСЕЛОК Лесной:• нем. Заркау, Sarkau, упоминается в 14 веке• между морем и Куршским заливом• самая узкая часть косы, 300-400 м• заселена с эпохи ранней бронзы• население: 344 человек (на 2010 год)• широкий песчаный пляж (присвоен Голубой флаг) (до 40 м ширины) с пологим входом в море, ровным чистым дном с развитой инфраструктурой и променадом с тренажерами, дикий пляж возле маяка• дюны, хвойные леса, вересковые болота• более 300 видов птиц и животных и около 900 видов растений• достопримечательности: Высота Эфа, Танцующий лес, Высота Мюлера, лютеранская кирха Заркау (ныне церковь Святого Пантелеймона), музей-деревня Древняя Самбия, музей Дом рыбака, музей русских суеверий, Королевский бор (эко-тропа), музейный комплекс Куршской косы, маяк Торшер любви, лесничество Гренц, Форт, белая башня..• подьезды к участку: асфальтУЧАСТОК:• общей S: 987 м2 (в аренде, состоит из трех участков) в едином ограждении• кадастровые номера: - 39:05:020301:10, S -487 м2 разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, аренда до 2055 года39:05:020301:142, S -200 м2, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, аренда до 2056 года39:05:020301:141, S -300 м2, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, аренда до 2056 года• участок высокий, ровныйДОМ:• разрушен пожаром, под реконструкцию • S: 158 м2 • кадастровый номер: 39:05:020301:514• право: собственность• год постройки: 1945• этажность: 2 (два, 1, мансарда)• назначение: жилое, жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями• стены: кирпич• эл-во: 15 кВт в доме, на 30 кВт получены техусловия• газ: получены тех. условия • водоснабжение: заключен договор с Приморским Водоканалом на 0.75 мкуб/час• водоотведение: станция юиологической очисткиНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!