Продажа домов, коттеджей в Каширском

Для тех, кто любит природу и рыбалку!Мечтаете о собственном уголке на берегу залива? У нас есть идеальное предложение!Продается 2-х этажный эллинг с потрясающим видом на Куршский залив в Вмк ''Заря'', расположенном в живописном поселке Каширское Гурьевского района. Общая площадь — 80 кв. М.Вас ждет комфорт и функциональность:Первый этаж:Уютная кухня-гостиная (16 кв. М.) с подогреваемым полом.Совмещенный санузел с системой ''теплый пол''.Просторное помещение для хранения катера или лодки.Второй этаж:Просторная комната (30 кв. М.) с выходом на балкон, где можно наслаждаться восхитительными пейзажами.Функциональный холл (9 кв. М.).Все необходимые коммуникации:Электричество: 10 квт.Отопление: Электрический котел.Вода: Центральная.Канализация: Септик.Главные преимущества:Собственный пирс с прямым выходом к воде!Выход на судоходную реку и всего в 300 метрах — Куршский залив с прекрасными возможностями для купания и рыбалки.Удобное расположение — первая линия от въезда в общество, хорошая дорога.Тихое и комфортное место для жизни вдали от городской суеты. Наслаждайтесь природой и свежим воздухом!Удобная транспортная доступность:30 минут на машине до центра Калининграда.15 минут на машине до центра Гурьевска.В 100 метрах от эллинга — остановка общественного транспорта.Документы полностью готовы к сделке!Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер объекта: 537128.

Код объекта: 1828211.Дом-усадьба на берегу Куршского залива — готовый комплекс для комфортной жизни или прибыльного бизнеса. В состав усадьбы входят:основной жилой дом — 155,5 м², гостевой дом — 110 м², двухэтажный банный комплекс — 100 м²,большая беседка 88 м с зоной барбекю, собственный пруд 1414 м с карпами, гараж и навес на два автомобиля, спортивная площадка, дровяник, ухоженный огород с теплицами.Усадьба расположена на участке 30 соток рядом с Куршским заливом. Это место сочетает тишину, природу и отличную транспортную доступность. Идеально для большой семьи Это не просто дом, а настоящая семейная резиденция, где каждому найдется свое пространство. Основной дом станет уютным местом для постоянного проживания, гостевой дом позволит комфортно размещать родственников и друзей, а банный комплекс станет любимым местом отдыха круглый год. Здесь можно наслаждаться жизнью вдали от городской суеты: проводить семейные праздники, отдыхать у собственного пруда, жарить шашлыки в просторной беседке, заниматься садом или просто любоваться природой. Отличный вариант для бизнеса Усадьба полностью готова не только для жизни, но и для получения дохода. Благодаря наличию нескольких отдельных строений здесь можно организовать: загородный комплекс отдыха, гостевой дом или мини-отель, сельский туризм, семейную базу отдыха, проведение праздников, корпоративов и мероприятий. Расположение рядом с Куршским заливом открывает дополнительные возможности для развития бизнеса: прокат лодок, аренда SUP-досок, организация рыбалки, прогулки по заливу и каналу, конные прогулки — территория позволяет содержать лошадей и организовать катание отдыхающих, что особенно востребовано в туристический сезон. Основной дом — качество, которое чувствуется Площадь дома — 155,5 м². При строительстве использованы качественные натуральные материалы: стены и лестница выполнены из лиственницы, эксклюзивные стеклянные двери с натуральным янтарем, мраморный камин, теплые полы создают комфорт в любое время года. Три вида отопления Для максимальной надежности и экономии предусмотрены сразу три системы отопления: газовое, электрическое, твердотопливный котел (уголь). Вы всегда сможете выбрать наиболее выгодный и удобный вариант отопления. Коммуникации газ, немецкая скважина глубиной 200 метров, дополнительный немецкий колодец, качественные инженерные системы, вся территория вымощена плиткой. Участок 30 соток полностью благоустроенной территории. На участке: красивые туи по периметру, плодовые деревья, декоративные насаждения, ухоженный огород с теплицами, просторные зоны отдыха, собственный пруд, отделанный натуральным камнем, с карпами. Бонус для нового владельца В доме остается абсолютно все — мебель, техника и предметы интерьера. Можно заехать сразу после сделки и жить без дополнительных расходов.Если вы давно мечтали жить в красивом месте у воды или ищете объект с большим коммерческим потенциалом — эта усадьба станет отличным выбором. Звоните или пишите!