В продаже дом - 130 м2 в два этажа, в новом поселке, на 26 домов. Территория огорожена, на въезде в поселок - шлагбаум. Кованый забор с откидными воротами. Прямая трасса на море!До Центра Калининграда 20 мин. на автомобиле.Преимущества:ГАЗ!Интepнет оптика EТАЙП!Электpичecтво 15кв 3фазы!Сквaжинa 48м!Железобетонная лестница!Дом построен, готов к Вашему ремонту!Торопитесь, осталось два!Сопровождение сделки для покупателя БЕЗ Комиссии!Century21 Expert - это международная сеть агентств недвижимости, представленная в 90 странах.
Код объекта: 1165767.ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА ПРЕДСТАВЛЯЕТКоттеджный поселок ХиллсПолная Газификация до конца 2024 года!Коттеджный поселок ''Хиллс'' расположен по адресу: Калининградская область, Зеленоградский р-н, п Холмогоровка, ул. Изумрудная. Продаем жилой дом общей площадью 130 м.кв. расположенный на земельном участке ИЖД 6 соток. Стоимость указана за готовый дом в черном ключе за наличный расчет. Фотографии черного ключа приложены в описании. В стоимость будут входить: откатные ворота, забор, участок 6ть соток, установленный септик (канализация), скважина на два дома, свет, а именно заведен силовой кабель в дом. В ипотеку из за налога на продажу на сумму налога будет дороже. Сельская ипотека возможна. Этажность 2Фундамент: ПГС 30 см + монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм, двойная вязка, утеплитель пенополистерол 50 мм, Бетон М-300.Стены и перегородки: Газосиликатный блок D-500 (600*300*200)Перекрытия второго этажа: монолитные железобетонныеКрыша: Стропила, ОСБ, Базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита. Покрытие - Мягкая финская кровля.Стеклопакеты: ПВХ пятикамерныеВходная группа: ПВХКоммуникации:- Электричество - 15 кВт, 3 фазы- Водоснабжение скважина 50 метров одна на 2 4 дома.- Канализация индивидуальная локальная очистная станция (ЛОС)- Автономное отоплениеТерритория дома огорожена, кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны, профлист по периметру.Дорога и въездная группа из тротуарной плитки.Для тех, кто стремится жить в единении с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный, и очень уютный коттеджный поселок ''Хиллс''. Здесь есть все, что нужно для полноценной комфортной жизни!Важным преимуществом поселка является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности: близость Калининграда и побережья Балтийского моря, лесные массивы и озера, придают неповторимую особенность коттеджному поселку ''Хиллс''.Благодаря грамотно спланированной инфраструктуре и тщательно продуманной территории, каждый владелец дома обретает здесь возможность полноценно жить, работать, заниматься любимым делом.Концепция поселка предусматривает единый архитектурный стиль для всех построек, в которых реализована возможность создания индивидуальных планировок. Каждый коттедж подключен ко всем необходимым коммуникационным системам.Собственный дом в ''Хиллс'' это настоящая крепость для своего владельца, обеспечивающая ему безопасность, комфорт, престиж, а также выгодное инвестирование средств.В доме проведено электричество и вода, сделано водоотведение, земельные участки имеют дренаж, комплекс будет газифицирован до конца 2024 года.Цена может меняться на каждом этапе строительства до финишной отделки! Уточняйте все детали!Возможна продажа в ипотеку. Цена вырастет на сумму налога.
Представлен к продаже прекрасный уютный дом, который строился для себя с любовью и качественно!!! В красивом месте с малоэтажной застройкой в активно развивающейся части поселка Холмогоровка!!! Дом с функциональной продуманной планировкой общей площадью 110 кв.м. жилая 87 кв.м.-просторный холл 14 кв.м.-Кухня-гостиная 25 кв.м. высота потолка 4,5 м, панорамные окна с выходом на террасу. -три спальни 12,10,13 кв.м.-котельная 6 кв.м.-санузел 6 кв.м.- Фундамент: монолитно-армированный -стены: газосиликатные блоки- крыша: металлочерепица- окна и двери: двухкамерные стеклопакеты- отопление радиаторы, теплые полы : электрический котел, подвод газа к дому 2025 году- электроснабжение -15 кВт- канализация: биосептик- участок 9 сот.: сухой ровный, с дренажной системой.Дом готов к продаже.Просмотр в удобное для вас время. Доп. описание: отопление: электрическое. Номер в базе: 11602529. Код пользователя: 136851.
Код объекта: 1219969.Продажа дома 130 кв.м. в коттеджном поселке ''Хиллс'' в Холмогоровке от застройщика!Дома выполнены в едином архитектурном стиле, имеют все коммуникации.Полная газификация до конца 2024 года.Цена зависит от стадии строительства. Данный дом выполнен в качественном сером ключе и имеет следующие характеристики:- отделка фасада- кованый забор со стороны входной группы, по периметру профлист с метровым ленточным фундаментом- электричество 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому под клиента- скважина 49 метров на 2 дома- ТУ на газ с подключением, без котла- ЛОС- качественная финская мягкая кровля, внутри утепленная и зашитая гипсокартоном.- штукатурка стен- отопление, первый этаж теплый пол в готовой стяжке- мокрые точки на 1 и 2 этаже под клиента- на первом этаже кухня - гостиная, гостевой санузел с душевой, комната под гардероб, котельная, панорамные окна.- бетонная лестница на второй этаж.- на втором этаже свободная планировка, делаем перегородки из блока под клиента, санузел с ванной, большой балкон.- стоят пятикамерные окна, входная группа ПВХ.Фундамент: ПГС 30 см.+монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм с двойной вязкой, утеплитель пенополистирол 50 мм. Бетон М300.Стены и перегородки из газосиликатного блока. D500Перекрытие монолитное железобетонное.Крыша: стропила, ОСБ, базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита, мягкая финская кровля.Подходят под сельскую ипотеку. Стоимость дома за наличный расчет. Если под ипотеку, то увеличивается на сумму налога. Дом не стоит на кадастровом учете во избежание налога на застройщика.Инфраструктура:Для тех, кто стремится жить в единение с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный и очень уютный коттеджный поселок ''Хиллс''. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни.Важным преимуществом является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности, близость Калининграда и морского побережья. Лесные массивы и озера придают неповторимую особенность коттеджному поселку ''Хиллс''.В поселке идет активная застройка, планируется постройка школы и переезд администрации, будет выполнено облагораживание придомовых подъездных путей и дороги. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш дом мечты вас ждет!Юридическое оформление входит в стоимость.
Код объекта: 1251348.Пpодaется дом с гаражом в сером ключе на участке 9 соток. Ориентиры: пос.Холмогоровка, Советский проспект, микрорайон Чкаловск. Общая площадь: 168 кв.м. Три изолированные комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу.2 санузлаХоллКотельная мастерская ГаражВысота потолков: 3 м. Коммуникации:- электричество 15 кВт,- скважина,- септик,- отопление электрическое (теплые полы),- интернетУчасток поднят, спланирован, дренирован, завезен плодородный грунт, засеяна газонная трава, уложена тротуарная плитка.Поселок включен в программу газификации на ближайшие годы. Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус. До центра города 15 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Звоните, покажем в удобное для Вас время!
