Продажа домов, коттеджей в Холмогоровке

Арт. 46655756 Лучшее предложение в Холмогоровке! 12 соток земли! Газ заведён в дом и подключён! Если вы рассматриваете покупку комфортного, построенного с учетом современных технологий и требований дома! Объект находится в экологический чистом месте. Большая площадь участка-12 соток земли, позволит сделать отдельную баню, крытый навес под машину. Общая площадь дома 153 м². 1 этаж: Планировкой предусмотрена просторная кухня-гостиная 39 кв.м. с выходом на предполагаемую открытую террасу, изолированная гостевая комната 14 кв.м. Гостевой санузел. 2 этаж: Три спальни и сауна- совмещенная с ванной комнатой, гардеробная.Дом построен из высококачественных материалов, оштукатурен и готов для чистовой отделки. Фундамент 11 на 7,5м , монолитные армированные перекрытия, использовался бетон М250. В доме уже сделана разводка для уличного освещения, камер видеонаблюдения, электронный замок. Сделаны все разводки: по электричеству, воде. Откатные ворота на электроприводе. Все коммуникации сданы и введены в эксплуатацию, а именно:- Скважина (вода с минимальным содержанием железа) 47 метров, -ЛОС, -Дренажная система, -Электричество 9 кВт, 380V, - Центральный газ. Красивое и комфортное место для круглогодичного проживания всей семьи. Подъездные пути асфальт, имеются фонарные столбы, весь посёлок освещён, интернет. Рядом вся улица застроена домами комфорт сегмента. До моря ехать 20 минут, до города 5. Рядом, есть все, что необходимо для жизни, магазины, остановка. Доступное транспортное сообщение, до центра города 10 минут. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях, - работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки, удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Арт. 81372420 Прoдаётся oднoэтaжный жилoй дoм 96 м.кв. с тpeмя cпaльнями и куxней-гостинoй на 7 соткax зeмли, нaзнaчение учaсткa ИЖС.1- Aвтoнoмноe oтoплeние 2- Элeктричество-12 кВт (paзводка элeктpопрoводки по всему дому)3- Установлена Био Станция на семью 5-7 человек. 4 - Скважина Все коммуникации сделаны, участок ровный, сухой.Продаётся несколько домов в данной локации. Также есть участки под строительство ИЖС. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 81372158 Прoдаётся oднoэтaжный жилoй дoм 96 м.кв. с тpeмя cпaльнями и куxней-гостинoй на 7 соткax зeмли, нaзнaчение учaсткa ИЖС.1- Aвтoнoмноe oтoплeние 2- Элeктричество-12 кВт (paзводка элeктpопрoводки по всему дому)3- Установлена Био Станция на семью 5-7 человек. 4 - Скважина Все коммуникации сделаны, участок ровный, сухой.Продаётся несколько домов в данной локации. Также есть участки под строительство ИЖС. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 81372538 Прoдаётся oднoэтaжный жилoй дoм 96 м.кв. с тpeмя cпaльнями и куxней-гостинoй на 7 соткax зeмли, нaзнaчение учaсткa ИЖС.1- Aвтoнoмноe oтoплeние 2- Элeктричество-12 кВт (paзводка элeктpопрoводки по всему дому)3- Установлена Био Станция на семью 5-7 человек. 4 - Скважина Все коммуникации сделаны, участок ровный, сухой.Продаётся несколько домов в данной локации. Также есть участки под строительство ИЖС. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся новый дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.:- Ближайший пригород Калининграда,- Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление,- Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома,- Детский сад, ФАП, в 2026 году планируется строительство школы на 1150 мест,- Строятся большие супермаркеты, скоро откроется фермерский рынок,- Быстрый выезд к морю и в город.В наличии два готовых дома.Построены в этом году.Оба расположены очень выгодно - на углу.Большие гаражи 7х4,2 м на каждом участке.Площадь дома 127 кв.м.:Продуманная и удобная планировка (см. последнее фото плана): Три спальни и большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, два санузла, тех.помещение.Высота потолков 3,15 м.Состояние:- Фундамент - монолитная плита,- Стены газосиликатный блок 300мм,- Кровля - металлочерепица,- Хорошие окна,- Вода - скважина 62 метра, канализация - септик.Электричество 15 кВ, ведется газификация, соседи получают ТУ.Участки отсыпаны, сухие и ровные.Второй дом чуть поменьше - 119 м2, с такой же планировкой.Есть возможность довести до серого ключа и сделать фасад дома. Все подробности по телефону.

Продается эксклюзивный двухэтажный загородный дом в живописном месте!Этот роскошный особняк площадью 244 кв.м. расположен всего в 10 минутах от города и 20 минутах от моря. Идеальное место для комфортной жизни за городом в окружении природы!Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных материалов. За счет использования современных технологий, профессионального подхода к разработке строительного проекта и выбора экологичных, прочных, современных материалов дом имеет преимущества: высокая экологичность, пожаробезопасность, высочайшая тепло эффективность (энергосбережение до 70%), высокая шумоизоляция, высокий срок службы эксплуатации, высокая сейсмоустойчивость, отсутствие усадки дома.- Кровля - модульная металлочерепица Польша.- фундамент: ленточно-плитный, гидротермоизоляция.- несущая конструкция: толщина стены 300мм, перегородки- 150 мм.- на этажах- теплый пол (по желанию).- энергоэффективные окна- бетонная лестница на второй этаж- крыльцо и терасса выполнены из терассной доски лиственницы- Ворота - автоматика (2 пульта) Планировка: 1 ЭТАЖ- входная зона 8,3 кв.м- кухня-столовая с выходом на терассу внутреннего двора 33,3 кв.м- гостинная 26.7 кв.м- комната 12,6 кв.м- сан. Узел 5,6 кв.м- гараж 24,4 кв.м- технический узел с выходом на задний двор 6,6 кв.м 2 ЭТАЖ- гостинная 36,6 кв.м- спальные комнаты 25,1 кв.м ( балкон 2,8 кв.м)+ 22,3 кв.м (балкон 2,8 кв.м) + 17,7 кв.м (балкон 2,6 кв.м)- совмещенный сан. Узел 12,1 кв.м- межкомнатная галлерея 17,9 кв.мВыровненный земельный участок правильной прямоугольной формы 9 соток.Индивидуальная сквжина, ЛОС, Электричество - 15 квт., газ проходит по границе участка.В пешей доступности магазин, в школу возит школьный автобус.Уникльная возможность стать владельцем собственного уголка загородной идилии, где каждый день будет наполнен спокойствием и вдохновением.Идеальный вариант для загородной жизни в кругу семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Продаётся отличный дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.:Дом построен очень качественно, по всем требованиям. Такое сейчас большая редкость! Всё продумано до мелочей, строили профессионалы.Основные характеристики дома:Построен в 2018-м году.Общая площадь - 142 кв.м. + гараж 30 кв.м. расположен на участке 12 соток.ИЖС.Материал стен - газосиликатный блок, перекрытия железобетонные, фасад утеплен,кровля - немецкая керамическая черепица, трёхкамерные стеклопакеты, теплые полы на первом этаже + радиаторы.В доме все коммуникации - газ, электричество, вода (скважина 70 метров - вода отличная), канализация - ЛОС, сигнализация, интернет Ростелеком.Участок высокий, сухой - сделан дренаж.Удобная планировка: На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом в гараж и на задний двор, санузел, техническое помещение, большой холл.На втором этаже две комнаты и санузел.Холмогоровка - это - Ближайший пригород Калининграда,- Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление,- Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома,- в 2026 году планируется школа на 1150 мест с детским садом,- в ближайшее время откроется фермерский рынок, строится магазин Пятёрочка и другие магазины,- планируется ж/д остановка,- автобусная остановка в 5-ти минутах от дома (маршруты 118, 119, 120, 125)Звоните и обязательно приезжайте на просмотр!Всё подробно расскажем и покажем. Подходит под все виды расчётов.

Арт. 78325855 Продается просторный дом в Холмогоровке! Общая площадь: 328 кв. м.2 этажа + мансарда.Первый этаж:просторная кухня-гостиная с выводом электричества под остров,гостевая комната и санузел,гараж на два автомобиля с электричеством и местом для хранения,удобные подсобные помещения (котельная, гардеробная, хоз. комната),Теплый пол по всему первому этажу, включая гараж.Второй этаж:уютная мастер-спальня с гардеробной и санузлом,две дополнительные спальни и санузел,теплый пол в санузлах.Третий этаж (мансарда):Свободная планировка для реализации любых идей!Дополнительные преимущества:высококачественные материалы,двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем и роллставни DoorHan,монтаж системы кондиционирования для 3 зон (гостиная, спальня, мансарда),сигнализация для вашей безопасности.Участок: 12 соток с:собственной скважиной и дренажной системой,общей канализацией для водоотведения и септиком,газом на участке и электричеством мощностью 15 кВт.Локация:Дом расположен в отдалении от трассы на ул. Черноморской,Удобное расположение. 5 минут до Окружной на авто, до побережья менее получаса,Рядом детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, теннисные корты, парк. В данный момент проводятся работы по заливке полов и утеплению мансарды.Планировочное решение в подарок!Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Дoм, в котоpом Bы зaxотите остaться.Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac!Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Первый ряд домов от Центральной улицы.Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 86 кв.м. + чердачное пространство с двумя окнами 30 кв.м. для большой семьи в престижной части пос. Холмогоровка Калининградской области по привлекательной цене.В стоимость входи: ЗУ, дом, огороженная благоустроенная территория с калиткой, откатными воротами, отмостка, парковочное место в плитке, ливневая канализация, скважина, биостанция. Уровень отделки - хороший серый ключ: разводка электричества, разводка систем водоснабжения, отопления и канализации, известковая штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка пола, входная сейф дверь, стеклопакеты.Площадь дома: 115 кв.м. (с учетом чердачного пространства) на ЗУ 4 сотки.КН ЗУ: 39:05:060701:1356КН Дом: 39:05:060701:13471 этаж:прихожая, гостиная-кухня, санузел, котельная.2 этаж : две жилые комнаты, санузел.Смонтирована система ''теплый пол''Участок:Благоустроенная территория 4 сотки с большим парковочным местом.Коммуникации:Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт.Электроэнергия 15 кВт,Вода скважина,Канализация - биостанция,Дом и ЗУ в собственности!Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой перспективной и быстро развивающейся. Новые школы, новые детские сады, новые дороги и т.д...ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость или автомобиль. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 60014197

В продаже дом - 130 м2 в два этажа, в новом поселке, на 26 домов. Территория огорожена, на въезде в поселок - шлагбаум. Кованый забор с откидными воротами. Прямая трасса на море!До Центра Калининграда 20 мин. на автомобиле.Преимущества:ГАЗ!Интepнет оптика EТАЙП!Электpичecтво 15кв 3фазы!Сквaжинa 48м!Железобетонная лестница!Дом построен, готов к Вашему ремонту!Торопитесь, осталось два!Сопровождение сделки для покупателя БЕЗ Комиссии!Century21 Expert - это международная сеть агентств недвижимости, представленная в 90 странах.

ГАЗ будет подключен в течение 4-5 месяцев!Продаётся отличный новый дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.:- Ближайший пригород Калининграда,- Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление,- Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома,- Детский сад, ФАП, в 2026 году планируется строительство школы на 1150 мест,- Строятся большие супермаркеты, скоро откроется фермерский рынок,- Быстрый выезд к морю и в город.В наличии три готовых дома.Построены в этом году.Расположены очень выгодно - недалеко от центральной дороги, с одной стороны протекает речка, поэтому можно немного увеличить земельный участок.Площадь дома 72 кв.м.:Продуманная и удобная планировка (см. последнее фото плана): Две комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, совмещенный санузел.Высота потолков 3 метра.Состояние очень качественный серый ключ:- Фундамент - монолитная плита,- Стены газосиликатный блок 300мм, фасад утеплен пенополистиролом,- Кровля - металлочерепица, утеплённая минеральной ватой.- Все кровельные свесы подшиты софитами, смонтирована водосточная система- Внутри дома разведена сантехника и электрика, теплые полы везде, кроме спален, в них установлены радиаторы,- Хорошие окна и входная дверь.- Вода - скважина, канализация - септик.Отопление от электрокотла, ведется газификация района. Цена указана за наличные.В ипотеку дороже.Все подробности по телефону.

Код объекта: 1165767.ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА ПРЕДСТАВЛЯЕТКоттеджный поселок ХиллсПолная Газификация до конца 2024 года!Коттеджный поселок ''Хиллс'' расположен по адресу: Калининградская область, Зеленоградский р-н, п Холмогоровка, ул. Изумрудная. Продаем жилой дом общей площадью 130 м.кв. расположенный на земельном участке ИЖД 6 соток. Стоимость указана за готовый дом в черном ключе за наличный расчет. Фотографии черного ключа приложены в описании. В стоимость будут входить: откатные ворота, забор, участок 6ть соток, установленный септик (канализация), скважина на два дома, свет, а именно заведен силовой кабель в дом. В ипотеку из за налога на продажу на сумму налога будет дороже. Сельская ипотека возможна. Этажность 2Фундамент: ПГС 30 см + монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм, двойная вязка, утеплитель пенополистерол 50 мм, Бетон М-300.Стены и перегородки: Газосиликатный блок D-500 (600*300*200)Перекрытия второго этажа: монолитные железобетонныеКрыша: Стропила, ОСБ, Базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита. Покрытие - Мягкая финская кровля.Стеклопакеты: ПВХ пятикамерныеВходная группа: ПВХКоммуникации:- Электричество - 15 кВт, 3 фазы- Водоснабжение скважина 50 метров одна на 2 4 дома.- Канализация индивидуальная локальная очистная станция (ЛОС)- Автономное отоплениеТерритория дома огорожена, кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны, профлист по периметру.Дорога и въездная группа из тротуарной плитки.Для тех, кто стремится жить в единении с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный, и очень уютный коттеджный поселок ''Хиллс''. Здесь есть все, что нужно для полноценной комфортной жизни!Важным преимуществом поселка является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности: близость Калининграда и побережья Балтийского моря, лесные массивы и озера, придают неповторимую особенность коттеджному поселку ''Хиллс''.Благодаря грамотно спланированной инфраструктуре и тщательно продуманной территории, каждый владелец дома обретает здесь возможность полноценно жить, работать, заниматься любимым делом.Концепция поселка предусматривает единый архитектурный стиль для всех построек, в которых реализована возможность создания индивидуальных планировок. Каждый коттедж подключен ко всем необходимым коммуникационным системам.Собственный дом в ''Хиллс'' это настоящая крепость для своего владельца, обеспечивающая ему безопасность, комфорт, престиж, а также выгодное инвестирование средств.В доме проведено электричество и вода, сделано водоотведение, земельные участки имеют дренаж, комплекс будет газифицирован до конца 2024 года.Цена может меняться на каждом этапе строительства до финишной отделки! Уточняйте все детали!Возможна продажа в ипотеку. Цена вырастет на сумму налога.

Представлен к продаже прекрасный уютный дом, который строился для себя с любовью и качественно!!! В красивом месте с малоэтажной застройкой в активно развивающейся части поселка Холмогоровка!!! Дом с функциональной продуманной планировкой общей площадью 110 кв.м. жилая 87 кв.м.-просторный холл 14 кв.м.-Кухня-гостиная 25 кв.м. высота потолка 4,5 м, панорамные окна с выходом на террасу. -три спальни 12,10,13 кв.м.-котельная 6 кв.м.-санузел 6 кв.м.- Фундамент: монолитно-армированный -стены: газосиликатные блоки- крыша: металлочерепица- окна и двери: двухкамерные стеклопакеты- отопление радиаторы, теплые полы : электрический котел, подвод газа к дому 2025 году- электроснабжение -15 кВт- канализация: биосептик- участок 9 сот.: сухой ровный, с дренажной системой.Дом готов к продаже.Просмотр в удобное для вас время. Доп. описание: отопление: электрическое. Номер в базе: 11602529. Код пользователя: 136851.

Продаётся нoвый дoм в поcёлке Холмогoрoвка Зeлeнoгpaдcкoго г.o.:- Ближaйший пpигopод Калинингpадa,- Сaмоe вocтpeбoвaннoe, быcтpорaзвивающиеcя, моpское нaпpавлениe,- Вся необхoдимая инфрacтруктура в пoсёлкe и в 10 минутах eзды oт домa,- Детский cад, ФAП, в 2027 гoду плaниpуется строительство школы на 1150 мест,- Строятся большие супермаркеты, скоро откроется фермерский рынок,- В ближайшие годы будет построена дорога с Чкаловска ул. Докука до Холмогоровки ул. Южная.- Быстрый выезд к морю и в город.В наличии два готовых дома.Построены в этом году.Дом и гараж поставлены на кадастровый учёт.Оба дома расположены очень выгодно - на углу.Хорошие подъездные пути.Большие гаражи 7х4,2 м на каждом участке.Площадь дома 119 кв.м.:Продуманная и удобная планировка (см. последнее фото плана):Три спальни и большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, два санузла, тех.помещение.Высота потолков 3,15 м.Состояние:- Фундамент - монолитная плита,- Стены газосиликатный блок 300мм,- Кровля - металлочерепица,- Хорошие окна,- Вода - скважина 62 метра, канализация - септик.Электричество 15 кВ, ведется газификация, соседи получают ТУ.Второй дом чуть побольше - 128 м2, с такой же планировкой.Есть возможность довести до серого ключа и сделать фасад дома.Все подробности по телефону. Доп. описание: канализация: септик, черновая отделка. Номер в базе: 11557308. Код пользователя: 160555.

Код объекта: 1294333.Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 99 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока..Общая площадь дома 99 кв.мФункциональная планировка.I-й ЭТАЖ: прихожая -3,6 кв.м, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.м, кухня-гостиная -24,02 кв.м. с панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты (12,3 +14,5 + 16,5) кв.м.Высота потолков -2,7 м.Чердачное помещение.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: монолитная, армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.Коммуникации:Электричество 15 кВт (индивидуальный котел)Вода скважина,Газ на границе участка,Канализация - ЛОС,Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога.О поселке:В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.

Код объекта: 1064239.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА!ШИКАРНЫЙ ДОМ НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ!ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА!ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ! НЕ ЭКОНОМИЛИ НИ НА ЧЕМ!Продаем двухэтажный дом 2014 года постройки по адресу п.Холмогоровка Переулок Северный на участке 12 соток.Ориентиры: Советский проспект, Северный обход, Чкаловск, Петрово.Конструктив: фундамент ленточный, стены бетонный блок толщина 40 см., утеплитель пенополистирол 10 см., стены фасада оштукатурены и окрашены.Перекрытитя монолитный железобетон. Крыша керамическая черепица.Общая площадь 150,8 кв.м.Жилая площадь 83,4 кв.м.Первый этаж: высота потолка 2,92 м, просторная кухня 28,7 кв.м, большая гостиная 32,6 кв.м, холл 9 кв.м. санузел раздельный. Техническое помещение 3,9 кв.м.Второй этаж: высота потолка 2,92 кв.м. Три изолированные комнаты: спальня с гардеробной комнатой 22,7 кв.м, две детские 14.1+14 кв.м., холл 6,9 кв.м, просторный совмещенный санузел 14 кв.м.Ремонт. В доме сделан хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих, экологически-чистых материалов. Покрытие пола по периметру первого этажа керамическая плитка в холе, кухне, санузле. В комнатах ламинат. Во всем доме тёплый пол. Лестница и перила из натурального массива дерева благородной породы. Двери с качественной европейской фурнитурой. Стены выровнены и оклеены обоями. В холе и на лестнице стены декорированы интерьерным камнем. Кухня с матовыми фасадами на доводчиках со встроенной бытовой техникой, имеется посудомойка, морозильная камера.Коммуникации:Автономное ГАЗОВОЕ отопление. Также есть резервный источник электрокотел.Водоснабжение центральное.Канализация - биосептик 4 куба.Электричество 15 кВт.Двор: Земельный участок 12 соток Ижс в собственности! Красивый и ухоженный ландшафт участка с растениями редких, благородных видов. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны.На территории участка расположена отдельно стоящая баня 80 кв.м. С шикарной комнатой отдыха с понорамным остеклением, где можно проводить время большой и дружной компанией. Гараж 63 кв.м. А также крытый паркинг на 4 машины.Летняя терраса с жаровней!Остается практически вся мебель и техника, представленная на фото ( уточнять по телефону).Дом, что называется, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!Быстрый выход на сделку. Более 5 лет в собственности.Торопитесь приобрести дом по выгодной цене!!! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается двухэтажный дом 231,8 кв. м. в сером ключе, 2023 года постройки в пос. Холмогоровка расположенном в 10 минутах от центра г. Калининграда.Земельный участок 4,9 соток в собственности. Фундамент монолитный ж/б., стены газосиликатный блок, крыша деревянный каркас и металлочерепица, перекрытие монолитное ж/б., лестница бетон. Продуманная планировка дома. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на задний двор.Получены ТУ на газ и свет: (Электричество подключено, газ подведен к дому)Пос. Холмогоровка это престижное и очень комфортное место проживания. Рядом расположен старинный немецкий парк Фухсберг с вековыми деревьями и небольшим озером. Отличное место для пеших прогулок и поездок на велосипеде!Данная локация имеет все необходимое для комфортной жизни: Инфраструктура: Школа - 8 минут (возит школьный автобус в соседний поселок), работает фельдшерский пункт, Дет. Сад - 5 минут, Магазины, Спортивная база с теннисным кортом. Отличное транспортное сообщение - автобусы ходят каждые 15-20 минут. Удобная развязка в сторону федеральных курортов: Светлогорск, Зеленоградск и Янтарный. 30 минут - и вы на Балтийском побережье! Аэропорт - 20 минут. Звоните!

Код объекта: 1161111.Продается надёжный, просторный, одноэтажный дом 144 м2 на участке 9,2 сот. в пос.Холмогоровка ( в 12 км от центра г.Калининград) недалеко от городской суеты!Дом построен с учётом всех современных технологий из качественных материалов!Kaдacтровый нoмeр участка: 39:05:061118:1524Kадaстpoвый нoмер домa: 39:05:061118:2336Дом в сеpoм ключе нa участкe 9,2 сoтки, 1 этaж, площадь - 144 мeтpа + 25 метров свободной площади на втором этаже.Mатeриaл cтeн - газoсиликaтный блок, толщина 30 cм, мeжкомнатные пepегopoдки - тoлщина 25 cм, нecущая стена - 30 см.Крыша - мeтaллочерепица Крона графит мат, толщина 0,50 мм, утеплена, в комнатах и гостиной потолок не опускали, над тех. помещением, входной зоной, общим санузлом потолок опущен.Окна Аluрlаst 70 мм, 3 стекла (стекло с зеркальным напылением), цвет профиля снаружи Антрацит ( серый матовый), внутри - белый, 2 мансардных окна в зоне гостиной.Скважина 79 метров, насос производство Италия, вода заведена в дом.Электричество 15 Кв разведено по помещениям.Септик Биостанция ЛОК объемом на 6 человек.Проведен теплый пол во всех помещениях включая гараж, полусухая стяжка пола не менее 7 см.Всего 4 комнаты:1. Спальня с собственным санузлом и гардеробной (21,2 м2) с окном и выходом на террасу - 13,5 м2 спальная зона + 3,7 м2 санузел + 4 м2 гардеробная.2. Комната с панорамным окном- 15,4 м2.3. Комната с панорамным окном- 10,9 м2.4. Комната с окном со входом из гостиной, с выходом на террасу, с коммуникациями - 9 м (можно под сауну, кабинет, жилую комнату), если не нужна - можно увеличить гостиную убрав стену.Кухня - гостиная с окном, с 2- мя мансардными окнами, с выходом на террасу - 27 м2 (можно еще увеличить при необходимости).Санузел общий - 6,4 м2.Техническое помещение с выходом в гараж - 6,5 м2.Прихожая - 6 м2.Гараж с 2 окнами, с мокрой точкой, с выходом в техническое помещение - 22,8 м2, гаражные ворота цвет графит на пульте управления!Сделан дренаж, по периметру дома и во входной зоне - Тротуарная плитка ББК.Получены тех. условия на газ, ожидается подключение сентябрь - октябрь, подключение и оборудование оплачено!Вообщем строили с душой, как для себя! Понравился дом? Звоните! Показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1219969.Продажа дома 130 кв.м. в коттеджном поселке ''Хиллс'' в Холмогоровке от застройщика!Дома выполнены в едином архитектурном стиле, имеют все коммуникации.Полная газификация до конца 2024 года.Цена зависит от стадии строительства. Данный дом выполнен в качественном сером ключе и имеет следующие характеристики:- отделка фасада- кованый забор со стороны входной группы, по периметру профлист с метровым ленточным фундаментом- электричество 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому под клиента- скважина 49 метров на 2 дома- ТУ на газ с подключением, без котла- ЛОС- качественная финская мягкая кровля, внутри утепленная и зашитая гипсокартоном.- штукатурка стен- отопление, первый этаж теплый пол в готовой стяжке- мокрые точки на 1 и 2 этаже под клиента- на первом этаже кухня - гостиная, гостевой санузел с душевой, комната под гардероб, котельная, панорамные окна.- бетонная лестница на второй этаж.- на втором этаже свободная планировка, делаем перегородки из блока под клиента, санузел с ванной, большой балкон.- стоят пятикамерные окна, входная группа ПВХ.Фундамент: ПГС 30 см.+монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм с двойной вязкой, утеплитель пенополистирол 50 мм. Бетон М300.Стены и перегородки из газосиликатного блока. D500Перекрытие монолитное железобетонное.Крыша: стропила, ОСБ, базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита, мягкая финская кровля.Подходят под сельскую ипотеку. Стоимость дома за наличный расчет. Если под ипотеку, то увеличивается на сумму налога. Дом не стоит на кадастровом учете во избежание налога на застройщика.Инфраструктура:Для тех, кто стремится жить в единение с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный и очень уютный коттеджный поселок ''Хиллс''. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни.Важным преимуществом является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности, близость Калининграда и морского побережья. Лесные массивы и озера придают неповторимую особенность коттеджному поселку ''Хиллс''.В поселке идет активная застройка, планируется постройка школы и переезд администрации, будет выполнено облагораживание придомовых подъездных путей и дороги. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш дом мечты вас ждет!Юридическое оформление входит в стоимость.

Арт. 77186127 Прoдам СBEТЛЫЙ, УЮТНЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ дом с продуманной планировкой в Холмогоровке!O ДОМЕ:Площадь застройки 157 м2, плoщaдь жилая 132, м2 на участке 5,3 соток.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Фундамент монолитная плитаСтены газосиликатный блок 300мм d500Штукатурка стен сразу под обоиПроизведено утепление стен и крышиКоммуникации: Бесшумная скважина с погружным насосом и ЛОС.Произведена укладка тротуарной плитки ББК.Прocторнaя кухня-гоcтиная и три больших комнаты.Два санузла для комфорта каждого члена семьи. В одном помещении можно сделать постирочную или сауну!Высота потолков в доме три метра.Тёплый пол по всему дому.ТУ на электричество оплачены и получены, тех. присоединение в ближайшее время.ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА!О ЛОКАЦИИ:Рядом магазин, аптека, детский сад, школа, остановки, Строят Пятерочку и Спар.В пешей доступности озеро для прогулок и рыбалки.Тихие дружелюбные соседи.Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города и побережья. Удобная развязка в центр и к побережью!О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты и ипотеку.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 77186109 Прoдам ПРОСТОРНЫЙ, УЮТНЫЙ дом с РЕМОНТОМ и отличной планировкой в активно развивающемся посёлке!O ДОМЕ:Oбщaя плoщaдь 190 м2 на участке 10 соток.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Прocторнaя кухня-гоcтиная 42м2 и три спальни, одна из которых с собственным санузлом!Санузлы с окном В КАЧЕСТВЕННОЙ ПЛИТКЕ.Тёплый пол по всему дому.Большой правильной формы участок, ровный и сухой позволит реализовать все ваши дачные задумки и мечты!Дренаж по всему периметру участка!Скважина 50 метров.Биосептик на 5 человек.Заезд на участок с двух сторон, что позволяет дополнительно разделить его на два при необходимости.О ЛОКАЦИИ:Рядом магазин, аптека, детский сад, школа, остановки.Тихие дружелюбные соседи.Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города и побережья. Удобная развязка в центр и к побережью!О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты и ипотеку.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 77786159 Прoдам ПРОСТОРНЫЙ, УЮТНЫЙ дом с РЕМОНТОМ и отличной планировкой в активно развивающемся посёлке!O ДОМЕ:Oбщaя плoщaдь 190 м2 на участке 10 соток.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Прocторнaя кухня-гоcтиная 42м2 и три спальни, одна из которых с собственным санузлом!Санузлы с окном В КАЧЕСТВЕННОЙ ПЛИТКЕ.Тёплый пол по всему дому.Большой правильной формы участок, ровный и сухой позволит реализовать все ваши дачные задумки и мечты!Дренаж по всему периметру участка!Скважина 50 метров.Биосептик на 5 человек.Заезд на участок с двух сторон, что позволяет дополнительно разделить его на два при необходимости.О ЛОКАЦИИ:Рядом магазин, аптека, детский сад, школа, остановки.Тихие дружелюбные соседи.Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города и побережья. Удобная развязка в центр и к побережью!О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты и ипотеку.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 1251348.Пpодaется дом с гаражом в сером ключе на участке 9 соток. Ориентиры: пос.Холмогоровка, Советский проспект, микрорайон Чкаловск. Общая площадь: 168 кв.м. Три изолированные комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу.2 санузлаХоллКотельная мастерская ГаражВысота потолков: 3 м. Коммуникации:- электричество 15 кВт,- скважина,- септик,- отопление электрическое (теплые полы),- интернетУчасток поднят, спланирован, дренирован, завезен плодородный грунт, засеяна газонная трава, уложена тротуарная плитка.Поселок включен в программу газификации на ближайшие годы. Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус. До центра города 15 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Код объекта: 1220168.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, общей площадью 100 кв.м, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.НА ВЫБОР НЕСКОЛЬКО ДОМОВ, ВСЕ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока. Общая площадь дома 100 кв.мГрамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.I-й ЭТАЖ: прихожая, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.м, кухня-гостиная с крытой террасой -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты (12,3 +14,5 + 16,5) кв.м, .Высота потолков -2,7 м.Чердачное помещение.Фасад утеплен экструдированным полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: монолитная, армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: предчистовая отделкаВокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.Коммуникации:Электричество 15 кВт (индивидуальный котел)Вода скважина,Газ на границе участка,Канализация - ЛОС,Ливневая система.Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути: насыпная дорога.О поселке:В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.

Код объекта: 1021836.Продаётся двухэтажный дом, в посёлке Холмогоровка, Зеленоградского городскогоокруга. Расположен в 5 минутах от города Калининград и 15-20 минутах от побережья Балтийского моря. Развивающийся и очень востребованный поселок, с отличной инфраструктурой и в отдалении отгородской суеты. Удобное расположение, в шаговой доступности продуктовый магазин, детский сад, остановки общественного транспорта (141, 118, 120, 125), аптека, кафе, спортивные секции. Ориентиры: микрорайон Чкаловск, микрорайон Сельма, поселок Петрово, трасса на Зеленоградск,Светлогорск, Янтарный, Балтийск. Характеристики дома:Дом планировался по индивидуальному проекту.Год постройки 2006.АВТОНОМНОЕ отопление.Общая площадь: 206 кв.м., на участке 13,2 соток.ИЖС,Материал стен - газосиликатный блок, перекрытия железобетонные, фундамент - монолитная плита.Фасад утеплен полиэстером и минеральной ватой.Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - все центральное.В доме хороший ремонт.Первый этаж: просторный холл, кухня 24,5 кв.м. с выходом на большую террасу и живописным видом,гостиная 36,5 кв.м., кабинет ( можно оборудовать под детскую комнату ).Второй этаж: две просторные спальни. На цокольном этаже: гараж и помещение для хранения инвентаря и заготовок на зиму. Показ в удобное для Вас время. Оформление ипотеки бесплатно. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.