Продажа домов, коттеджей на улице Кумачевская в Гурьевске

АДРЕС:• Калининградская область• г. Гурьевск• улица Кумачевская (современный пригород Гурьевска)ОРИЕНТИРЫ:• Гурьевск, Кумачево, Авангардное, Замок НойхаузенТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- автобус : 143 Кумачево (200 м), школьный трансфер - 2 км до ГурьевскаПРИГОРОД ГУРЬЕВСКА:• современная жилая застройка• везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отоплениеДОМ:S 289.4 м2• кадастровый номер: 39:03:060002:720• 2017 года постройки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с хорошим ремонтом • этажность: 2 (два)• потолки: 1 этаж 2.7 м• отопление: двухконтурный газовый котел, теплые полы на 1 этаже, 2 этаж отопление эл-ое• вода: скважина, подведена в дом, напор хороший, колодец на 4 кольца• водоотведение: станция биологической очистки• электричество: 15 кВт, в доме• фундамент: плита монолит• материал стен: газосиликатные блоки• камин на дровах• сауна• выходы на 3 стороны домаПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: S 144 м2- тамбур 2.8 м2- холл 11.1 м2- каминный зал/столовая 57.2 м2 с выходом французским окном во двор- зона кухни, отделенная перегородками, с входами их холла и каминного зала общей площадью 21.3 м2- спальня 18.7 м2 с двумя выходами в гардеробную/постирочную 5.2 м2 и ванную комнату 5.7 м2- санузел раздельный 2.3 и 2.9 м2 с сауной 4.3 м2- кабинет 7.5 м2 с отдельным выходом во двор• 2 этаж- холл с двумя входами: в просторную жилую зону и отдельную комнату, используемую хозяевами под большую кладовку- одно большое пространство с выходом из центральной части на открытый балкон, большим санузлом, УЧАСТОК:• S: 1000 м2• кадастровый номер: 39:03:060002:649• разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов• уточненный• участок ровный, высокий, огорожен, обрабатывается: плодовые деревья, кустарники, сад/огород• перед домом выполнено замощение для большой парковки• на территории обустроена большая крытая терраса на фундаменте S 40 м2 с холодным водоснабжением и водоотведением!в собственности более 5 лет, без долей и несовершеннолетних•ИНФРАСТРУКТУРА:- школа: Балетта (2 км), Эврикласс (2.16 км), Классическая школа (2.4 км), 1 (4 км)- детский сад: 7 Семицветик (1.42 км), 20 Березка (2.56 км), Sun Sity (3.6 км), Гармония детства (3.7 км), 21 Аленка (2.2 км), ясли Солнышко (2.66 км), детский клуб Апельсин (2.21 км)- магазины: ближайший Красное и Белое на остановке общественного транспорта в 200 метрах- вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура в г. Гурьевске в 2 кмНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное стр