Продаётся уютный, просторный ,в отличном месте дом ,ИЖС. Дом строился для себя, категорически из лучших и качественных материалов, с большим запасом прочности ,каждый этап-лично контролировался, толстые тёплые стены 40см., высокие потолки , 3.25м.-1й этаж и 3.15м.-2й этаж , просторные комнаты, утеплённый фундамент, большие качественные окна с тройными стёклами, привезены из Германии(так-как наши производители не разделяют, и не имеют фурнитуру для окон утяжелённых тройной ниткой стекла),усиленный фундамент - для настоящего каменного камина и для трёх кубового аквариума. Хозяйские спальня и санузел на 1-ом этаже. Дом под черепицей, в чёрном ключе .Все ветки улицы Сосновой тупиковые ,проездных нет ,кроме вас и соседей никто не ездит .Лесопарковая зона Вальдбург ,с западной стороны ,защищает в ветренную погоду .Участок 11.3 сотки ,в дом заведён газ .К дому прилагаются такие материалы как : черепица для веранды и пристройки, блоки для пристройки и каменная вата с дюбелями на весь дом. Продажа вынужденная .Собственник ,риэлторам не беспокоить пожалуйста.
Номер объекта: 537066. В продаже просторный добротный дом в живописном месте — всего 15 минут до города- идеально для тех, кто ценит спокойствие и комфорт без удаленности от цивилизации.Комфортный жилой дом, площадью 142,4 кв. М. 2020 гoда постройки на участке 10 соток (Ижс), расположен в экологически чистом районе, рядом лесопарк, а до города рукой подать- идеальное сочетание!В доме Автономное Газовое Отопление. Система теплый пол полностью на 1 этаже санузел и холл 2- го этажа.Также выложен дымоход- возможность установить камин в гостиной.Крепкий фундамент-1,8 м. Из блоков Фбс.Добротная крыша из металлочерепицы.Стены из блока 300 мм утепление фасада 80 мм силиконовая штукатурка.Качественные пятикамерные стеклопакеты.Свежий современный ремонт: -качественный керамогранит на полу 1 этажа и влагостойкий ламинат на 2.-стены в комнатах идеально вытянуты под покраску, окрашены в нейтральные постельные тона.-санузел первого этажа с просторной душевой выполнен в современном стиле (керамогранит).Очень удобная, продуманная планировка:Первый этаж:— Просторная кухня — гостиная 34м², с выходом на террасу.—Комната (спальня или кабинет) 14,7 м².— Санузел с душевой 5 м².—Вместительный холл и коридор 13,7 м².Второй этаж:— Три просторные комнаты: 14,7 /14,5 / 19,1м², в двух спальнях панорамное остекление и выход на свой балкон.— Просторный санузел 10,2 м².Также в доме большое чердачное помещение- удобное место для хранения.Высокие потолки- 3 метра на обоих этажах дома- ощущение свободы и простора.Большие окна и преимущественно панорамное остекление в доме создают ощущение единения с природой, дом наполнен воздухом и светом.В доме проведены и подключены все необходимые коммуникации:-Центральный газ.-Автономное отопление (газовый котел, экономичные платежи и комфортный микроклимат в доме круглый год).-Собственная скважина 74 метра.-Качественная водоподготовка.-Канализация -Лос.-Электричество — 15 квт.Ровный ухоженный участок в собственности- 10 соток (Ижс) (есть возможность выкупа дополнительных 2 соток-удобное место под гараж).Передний двор выложен тротуарной плиткой.Задний двор засеян газоном, имеется небольшой огородик.Хорошие подъездные пути и транспортная доступность.Рядом автобусная остановка (3 минутах ходьбы), транспорт до города каждые 20 минут.До города на автомобиле 15 мин. По хорошей асфальтированной дороге.Рядом лесопарк немецких времен, 2 км. До Голубых озёр, 3 км. До Калининградского залива.Магазин ''Корзинка'' и различные продуктовые павильоны в 5-7 минутах ходьбы.Детский сад в ''Новое Голубево'' — 500 метров.Объект без обременений.Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Качественное юридическое сопровождение сделки.Сотрудничаю с агентами.
