Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Предлагаем Вашему вниманию в тихом, историческом районе г. Калининграда продаётся уютная секция в доме на проспекте Мира. Отличное предложение для большой семьи!О доме:Дом построен 1998 годуМатериал стен- кирпичКрыша - металлочерепицаВ доме 2 этажа + цокольный этаж, под гараж, кладовая, большая рабочая комната.Автономное отопление, в доме газ,Элекричество 15 кВтВода - центральнаяКанализация - центральная Земля -3.5 соток, назначение ИЖС.Площадь секции дома 154,7м2.Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу.1 этаж - прихожая 9 м2 с лестницей на второй этаж,на этаже кухня- 12,7 м2 с мебелью и техникой, санузел -4,2 м2просторная гостинная - 25,7 м 2 с выходом на задний двор.2 этаж - три спальни: 14,6 м2 /12,1 м2/ 9,6 м2санузел на 2 этаже - 6,9 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж - 20м2 + кладовая - 9 м2, + огромная подсобная комната для любого назначения.Парковка есть во дворе и перед домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут.Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина.Полное юридическое сопровождение сделок любой сложностиАрт. 125334555

Продается доля дома площадью 116 м^2, расположенного в живописной зоне в историческом центре Калининграда. Дом двухэтажный. В доме имеется подвальное помещение, гараж, большой чердак и возможность со временем выкупить оставшуюся долю дома - прекрасный вариант для комфортной жизни и дополнительного пространства! Большой участок за домом дает много возможностей. Квартира без ремонта-лучше купить убитую квартиру и сделать ремонт под свои потребности.Свой двор тишина центр городаЕсли вы ищете безопасное и спокойное место для жизни с детьми,но не хотите уезжать за город - этот вариант именно для вас.Собственный двор - дети всегда под присмотромОгороженная территорияГазон, деревья, место для игрБеседка и барбекю-зонаПарковка на территории участка.Локация, где детям комфортно растиТихая зелёная улицаПарк Фюрстенвальд и пруд Поплавок - в шаговой доступностиШколы, детские сады, магазины рядомУдобный выезд и общественный транспортАмалиенау - исторический и один из самых уютных районов города, где ценят тишину, безопасность и качество жизни.ОДИН СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ.### Основные характеристики объекта недвижимости:- **Тип объекта:** Часть жилого дома - **Тип дома:** Кирпичный - **Общая площадь:** 140 м - **Площадь земельного участка:** 7 соток - **Количество этажей:** 2 - **Год постройки:** 1945 г. - **Количество комнат:** 5 - **Тип кухни:** Отдельная - Раздельный санузел- **Большая терраса:** - Установлены пластиковые окна- Гараж - Автономное газовое отопление, Горячая вода от газовой колонки - На цокольном этаже предусмотрены сауна и бассейн- Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта ### Преимущества приобретения данного жилья:- Удобное расположение в спокойном районе города с хорошей транспортной доступностью. - Жилой дом сочетает историческую ценность и комфорт современного проживания. - Возможность воплотить собственные дизайнерские решения благодаря ремонту. - Отличная возможность обустроить собственный уголок отдыха на просторном участке земли. - Участие в развитии собственного бизнеса благодаря подходящему местоположению и возможностям расширения функциональности здания. Приглашаем всех желающих ознакомиться с домом лично и убедиться во всех преимуществах покупки именно этой недвижимости! Номер в базе: J32093

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ (семейную, IT)Продается уютная блок-секция с качественным свежим ремонтом в Центральном районе города Калининграда. Объект полностью готов к заселению, имеется вся необходимая техника, мебель, сантехника и тд. Особенностью дома является конструктивный потенциал для надстройки полноценного второго этажа, что позволяет существенно увеличить жилую площадь по вашему проекту. Окна оборудованы надежными рольставнями, обеспечивающими дополнительную безопасность и спокойствие во время длительного отсутствия. Расположение: в пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка, в шаговой доступности — школа, детский сад, рынок, крупные торговые центры и продуктовые магазины. Район отличается спокойной атмосферой и сложившимся кругом добрососедских отношений, а сама секция предлагает приватное пространство для жизни. Финансовые условия сделки гибкие: возможна покупка с использованием всех видов ипотечного кредитования, включая семейную и IT-ипотеку. Это практичное решение для тех, кто ценит выгодное расположение, безопасность и потенциал для дальнейшего расширения жилья. Код пользователя: 189240Номер в базе: 12213611

Предлагаем к покупке сблокированный коттедж в историческом центе города, ул. Энгельса ( район Амаленау ). Площадь коттеджа 296 кв ( 41/100 доли) в 4 уровнях, земельный участок =2.92 сот- все в собственности.Хорошая функциональная планировка. На 1 уровне расположены гостиная с камином и выходом на отрытую террасу, столовая, кухня.На 2 уровне : родительская спальня с балконом, просторная ванная комната с окном, еще одна спальня или, при желании, гардеробная, просторный холл с различным функционалом :библиотека, кабинет На 3 уровне- две изолированные спальни, с\у, игровая зона. Дом 1945 года постройки , после реконструкции. Все коммуникации центральные.Территория по периметру засажена туями, на участке расположен гараж на 2 автомобиля.Арт. 124635918

Код объекта: 1389433.Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в Калининграде. Продается 1/2 доля (первый и цокольный этажи). Общая площадь продаваемой части дома 168,85 кв. м. Дом построен в 1994 году и обладает всеми необходимыми коммуникациями: централизованным водоснабжением, электричеством, газом и канализацией. Крыша покрыта качественной керамической черепицей, что гарантирует долгий срок службы. Дом расположен на участке в 6 соток с удобным асфальтированным подъездом. Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт атмосферу пространства и уюта. Внутри вас ждут две светлые комнаты площадью 38,6 и 16,8 кв. м, а также кухня размером 11,9 кв. м, что делает его хорошим вариантом для комфортного проживания. Сделан косметический ремонт. Все функционирует. Фото соответствуют реальности. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность, а наличие всех необходимых удобств в шаговой близости делает его идеальным для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать детали или записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 91283425. Продается уютная и просторная блок-секция (1/2 доли дома. Общая площадь дома 177 кв.м.) в самом сердце Центрального района. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт городской квартиры с преимуществами жизни в собственном доме с земельным участком.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Площадь доли дома: 84.7 кв.м.• Земельный участок: 2.1 сотки в собственности (ухоженная территория).• Отопление: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел) — низкие коммунальные платежи и комфорт круглый год, полы с подогревом.• Состояние: Выполнен качественный современный ремонт, дом полностью готов к заселению.ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: Светлая кухня-столовая (7.3 кв.м), просторный зал для всей семьи (23.7 кв.м), большая ванная комната (7.1 кв.м) и прихожая.• 2 этаж: Огромное зонированное пространство (42.1 кв.м). Площадь позволяет легко выделить две отдельные спальни или оставить формат просторного мастер-холла.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в тихом и престижном месте. Ориентиры: проспект Мира, ул. Бассейная, Катина, Энгельса.• В шаговой доступности Гимназия 1 (одна из лучших в городе), детские сады, супермаркеты.• Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Продажа напрямую от собственника. Все документы в порядке.Подходит для тех, кто ценит тишину, статус района и наличие собственного сада.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1540312.Продаётся 1/2 часть дома в КалининградеВашему вниманию предлагается двухэтажный дом площадью 116, 9 кв. м. , расположенный по адресу: Калининград, СТ ''Пчёлка''. Этот объект недвижимости подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха на природе.В доме никто не проживает.Основные характеристики:Планировка. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 30, 2 кв. м. , на втором — две комнаты площадью 15, 5 и 14, 9 кв. м. Два санузла: совмещённый и раздельный.Косметический ремонт выполнен в светлых тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под свои предпочтения.Площадь участка составляет 9, 01 (3, 73+5, 28) соток. Коммуникации: - электричество 15 кВт- водоснабжение (скважина)- автономное газовое отопление (установлен газгольдер), возможно подключение к центральному газоснабжению - канализационный септикДом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты. В то же время он находится в черте города Калининграда, что обеспечивает удобную транспортную доступность и возможность быстро добраться до центра города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Карташева, ул. Лужская, ул. Алданская_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.