Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район.Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро.Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная).В гостиной имеются: - второй свет .- камин из литого итальянского мрамораи т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов.- Сантехника Old England., Villeroy& Boch-Освещение Arte Lamp( Италия)- радиаторы винтажные , чугунные.- розетки и выключатели Aldo Bernardi.-теплые полы.- вся разводка отопления и воды -медная.-двери межкомнатные-массив натурального ясеня.Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия).- черепица керамическая ( Италия).- окна , деревянный стеклопакет.Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам.Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином.Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом.Система кондиционирования Toshiba.Вода- скважина, система очистки.На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Код объекта: 2051533.Дом с гаражом под отделку (серый ключ). Участок 10.6 сот. Успейте купить до окончания стройки!Предлагаем вашему вниманию просторный дом для постоянного проживания или дачи. Объект находится на финальной стадии строительства (готовность 90%). Сдача объекта — МАРТ 2026 года.Почему этот дом стоит рассматривать прямо сейчас?1. Честное качество: Каркас дома выполнен из газобетонного блока. Вы сможете лично оценить все инженерные решения и качество материалов до того, как они будут скрыты отделкой.2. Выгода: Покупка на этапе ''серый ключ'' позволяет избежать переплат за чистовую отделку застройщика и сделать ремонт на свой вкус и бюджет.3. Гараж: В комплекте с домом идет просторный отапливаемый гараж.4. Участок: Почти 11 соток земли — идеально для сада, огорода или зоны отдыха с беседкой и баней.Общая площадь: 178 кв.м.Три изолированные комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу.2 санузлаХоллКотельная мастерскаяГаражВысота потолков: 3 м.Коммуникации:- электричество,- скважина,- септик,- газовое отопление,- интернет.Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус. До центра города 15 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

**Продаётся уютный дом в престижном районе Калининграда!** Адрес: ориентир ул. Тенистая аллея, пр. Мира, Лесопарк Теодора Кроне Просторная жилая зона первого этажа включает кухню- гостиную и зал с уютным диваном, санузел.Второй этаж - открытое жилое пространство - спальня с высокими потолками и санузел. Внутренняя отделка выполнена качественно и современно. В доме предусмотрены следующие удобства:- Теплый комфортный пол с подогревом,- Система кондиционирования воздуха,- Качественная система водоснабжения и водоотведения,- Звукоизоляция и энергосберегающие окна. С наружи участок оформлен аккуратно и ухоженно - зелёные насаждения, газон, клумбы, удобная парковка для автомобиля. напротив участка еще два дополнительных парковочных места.участок правильной прямоугольной формы с подъездами с двух улиц. Прекрасное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха всей семьёй или временного пребывания в любое время года! Инвестируйте в комфорт, создайте собственный уголок спокойствия и тепла в Калининграде уже сегодня!Полное юридическое сопровождение!Показ в любое удобное время по предварительной договорённости!!!

Код объекта: 1062021.Продaется нoвый жилoй дoм 2022 года постpойки, pаcпoложeнный по aдpеcу:СНТ Радуга Тенистая аллея,Oриентиpы: 1 я Большая Окружная, снт Ромашка.Xaрaктеpистики дома:Плoщaдь дома 130 м2Плaнировкa (пoэтажнaя): 1-ый эт.: кухня - стoловaя c выxодом вo двор 25 м2, холл с лестницей на второй этаж, жилая комната 12 м2 , туалет 3 м2 , ванная с окном 5 м2..2-й этаж.: свободная планировка.Высота потолка 3 метра.Материал стен газосиликатный блок, утепленный фасад, покрыт декоративной штукатуркой.В доме стены оштукатурены, шпаклеваны.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита)Перекрытия деревянные, 2 этаже пароизоляционная пленка, минеральная вата.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2022 г.Состояние серый ключКоммуникации в дом заведено электричество 5 кВт.Газ проходит по улице, подключение стоит 300 000 р.Характеристики участкаПлощадь участка 4,2 сотНазначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в Собственности.Межевание участка сделано, границы определены.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт, остановка автобусов в 5 минутах ходьбы.Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки.

ЗВОНИТЬ С 11:00 ДО 23:00ВАЖНО:Не подходит под ипотеку и нет возможность прописаться(нежилое строение по документам) **Продаётся уютный эллинг** Расположен в живописной местности Калининградской области - идеальное место для комфортного проживания круглый год! Адрес: . Цена: руб. Преимущества: - Современная планировка: просторные комнаты, кухня-гостиная, печная система отопления.водоснабжение : скважина 100метров. - Удобное расположение рядом с водой, чистейшим воздухом и красивыми пейзажами. - Территория участка благоустроена, имеются зоны отдыха и парковки. Удобное транспортное сообщение: до Калининграда всего до центра города. Идеально подходит для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и природой. Ждём вас на просмотр вашего будущего дома мечты! Свяжитесь прямо сейчас для организации показа и получения подробной консультации: С уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ. -УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! -ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Арт. 64304465 Вы мечтаете о комфортной жизни на побережье, тогда это предложение для Вас!!!Продается таунхаус в клубном жилом квартале ''ПИОНЕРСКАЯ ГАВАНЬ'', который расположился в городе-курорте Пионерский по ул. Октябрьская. Современный Пионерский — это городок, славящийся потрясающей красоты морским побережьем, чистым воздухом и ароматным сосновым бором. Вдоль берега идет просторный пляж с мелким белым песком. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Таунхаус общей площадью 108.2 кв.м. представлен в 3-х этажах:1этаж: просторная кухня-гостиная 24 кв.м с выходом на террасу, холл 14.5 кв.м, гостевой санузел.2 этаж: две спальни 11.2 и 9.6 кв.м, просторный холл 14.5 кв.м и санузел с душевой.3 этаж: спальня 14.4 кв.м, просторный холл-гостиная 16.9 кв.м, санузел с душевой.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные, отделка ''White box''.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Ровные подготовленные потолки.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газоблока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Перекрытие этажей -плиты перекрытий. Лестницы монолитные железобетонные.Комбинированная облицовка фасада: штукатурка и керамическая плитка ''KING KLINKER'', декоративные элементы с кварцевым покрытием.Крыша: фальцевая кровля-металл с порошковым покрытием, подшивка кровли- металлические софиты с текстурой дерева.Подоконные отливы: керамическая плиткаТаунхаус расположен на земельном участке 2.55 сотки в собственности. Территория комплекса полностью огорожена, выполнено мощение дорожек и тротуаров, установлено уличное освещение и проведено озеленение. В шаговой доступности вся инфраструктура города и конечно же широченный пляж.Объект подходит под ипотеку с господдержкой и сельскую!!! Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Для тех, кто любит природу и рыбалку!Мечтаете о собственном уголке на берегу залива? У нас есть идеальное предложение!Продается 2-х этажный эллинг с потрясающим видом на Куршский залив в Вмк ''Заря'', расположенном в живописном поселке Каширское Гурьевского района. Общая площадь — 80 кв. М.Вас ждет комфорт и функциональность:Первый этаж:Уютная кухня-гостиная (16 кв. М.) с подогреваемым полом.Совмещенный санузел с системой ''теплый пол''.Просторное помещение для хранения катера или лодки.Второй этаж:Просторная комната (30 кв. М.) с выходом на балкон, где можно наслаждаться восхитительными пейзажами.Функциональный холл (9 кв. М.).Все необходимые коммуникации:Электричество: 10 квт.Отопление: Электрический котел.Вода: Центральная.Канализация: Септик.Главные преимущества:Собственный пирс с прямым выходом к воде!Выход на судоходную реку и всего в 300 метрах — Куршский залив с прекрасными возможностями для купания и рыбалки.Удобное расположение — первая линия от въезда в общество, хорошая дорога.Тихое и комфортное место для жизни вдали от городской суеты. Наслаждайтесь природой и свежим воздухом!Удобная транспортная доступность:30 минут на машине до центра Калининграда.15 минут на машине до центра Гурьевска.В 100 метрах от эллинга — остановка общественного транспорта.Документы полностью готовы к сделке!Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Специальное предложение для реального покупателя: лодочный прицеп в подарок!Номер объекта: #1/536933/24636

Прoдаетcя Дoм в Калининградской области, Гурьевском районе, п. Заозерье, Радужный переулок.Дом одноэтажный. Общей площадью 96 м2, на зeмельном участкe 5 сoток.Дом построен из газосиликатного блока. Требуется ремонт.Состоит из трех комнат, кухня гостиная, санузел, гардероб и коридор. Два входа: основной и второй из кухни на мансарду.Электричество: мощность 15 кВт. Учaсток для ИЖС в coбcтвeнности. Один собственник.Отличные подъездные пути к дому, вторая линия от главной дороги.Отличный выбор для комфортного проживания и отдыха дружной и большой семье, вдали и уединении от городской суеты.По всем вопросам звоните по телефону указанному выше.

Код объекта: 760727.Купите новый дом 60 кв.м. на участке ИЖС 4 сотки в черте городаПродам дом в конце ул. Суворова.Ходит городской транспорт.Ориентиры - ул. Суворова, Калининградское шоссе, ул. Тихая, ул. Щепкина, ул. Парковая, ул. Баумана, ул. Суворова.Один уровень - удобная планировка.Две изолированные спальни (10+10 кв.м.).Просторная кухня-гостиная (18.25 кв.м.).Санузел (4.5 кв.м.).Холл (9 кв.м.) с тамбуром и местом для гардероба.Высота потолков 2.9 м.Дом построен по проекту. Проект будет передан новому собственнику. Есть фото и видео фиксация всех скрытых работ. Возможно подключение газа.Электричество 15 кВт.Канализация биостанция - уже есть.Вода скважина - тоже есть.Дом утеплённые, оштукатурен, покрышек.Внутри - качественный серый ключ.Полы залиты, стены оштукатурены. Выполнена электроразводка по дому.Установлен котёл, электросчётчик.Участок огорожен новым хорошим забором. Ворота, калитка - есть.Вокруг дома - тротуарная плитка, плюс - зоны террасы и парковки.Дом расположен в развивающемся районе частного сектора.Вокруг - заселённые дома. Рядом - остановки общественного транспорта, средняя школа 28, детский сад 4, супермаркет ''Виктория'', оптово-розничные магазины на Камской, Парк Южный, места отдыха и кафе на Голубых озёрах.ЗВОНИТЕ СРАЗУ!Организую показ и встречу с застройщиком.Лучше приехать и увидеть своими глазами.

Код объекта: 760770.ДОМ С УЧАСТКОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫПродам новый дом 100 кв.м. на участке 4 сотки (ИЖС).Дом находится в черте города Калининграда,п. Шоссейное, ул. Беговая, ходит городской транспорт.Ориентиры - ул. Суворова, Калининградское шоссе, ул. Тихая, ул. Щепкина, ул. Парковая, ул. Баумана, ул. Суворова.Удобная планировка для дружной семьи.Первый этаж.Спальня или комната для гостей - 9.31 кв.м.Просторная кухня-гостиная - 9.85+13.4 кв.м.Гостевой санузел, холл с тамбуром и местом для гардероба.Высота потолков 2.9 м.Второй этаж.Две спальни или детские комнаты - 12.09 +10.79 кв.м.Просторный санузел с окном - 8.04 кв.м.Балкон - 2.23 кв.м.Высота потолков - 2.9 м.Окна во всех помещениях - прямые.Дом построен по проекту. Проект будет передан новому собственнику. Есть фото и видео фиксация всех скрытых работ. Материал стен - газосиликатный блок.Утепление фасада минеральная вата.Отделка фасада штукатурка.Крыша металлочерепица (Польша).Утепление крыши STEICO - экологичный, эффективный и долговечный материал на основе древесного волокна.Окна стеклопакеты Salamander (Польша), термостёкла.Отопление электрический котёл. Возможно подключение газа.Электричество 15 кВт.Канализация биостанция.Вода скважина.Дом расположен в развивающемся районе частного сектора.Вокруг - заселённые дома.Рядом - остановки общественного транспорта, средняя школа 28, детский сад 4, супермаркет ''Виктория'', оптово-розничные магазины на Камской, Парк Южный, места отдыха и кафе на Голубых озёрах.ЗВОНИТЕ СРАЗУ!Организую показ и встречу с застройщиком.

Продается уютный дом в г. Калининграде на ул. Стрелецкой (ориентир - ул. Гагарина)Особенность предложения: расположение на участке площадью 10 соток, в районе с развитой инфраструктурой.Основные характеристики: Современный ремонт Общая площадь дома - 64 м Участок - 10 соток, полностью оформлен в собственность Дом в отличном состоянии, готов к проживаниюИнфраструктура и коммуникации: Подключены все основные коммуникации: электричество, газ Центральная канализация и водопровод обеспечивают высокий комфорт Подъездные пути асфальтированные, удобные для езды и парковкиПреимущества: Отличное расположение в хорошем районе Идеально подходит для постоянного проживания или приобретения под инвестицию Возможность обустройства придомовой территории по своему желаниюЗвоните сейчас, чтобы организовать просмотр и получить более подробную информацию![15:48:55.130890392] Номер в базе: J22156

Арт. 120540567 Эксклюзивное предложение от нашего агентства.Загородная жизнь манит своей осознанной размеренностью и экологичностью.Устали от бесконечного бега по загазованному городу?Готовы остановиться и насладиться природой на своем личном участке. Сегодня примите решение, купить участок с домом, на побережье Балтийского моря.Шесть соток в собственности, с домом для круглогодичного проживания. Хорошие подъездные пути.Откатные ворота на пульте , на въезде в садовое общество.Высокое место.Участок правильной формы. Отмежеван.Огражден крепким забором.Разработан. Устроены грядки, клумбы.Высажены плодовые деревья. Все плодоносит.ВЕЛИКОЕ РАЗНООБРАЗИЕ ДЛЯ ФРУКТОВОЙ КОРЗИНКИ.Почва супесчаная, удобрена хорошим перегноем.Установлена теплица 12м2 - гарантия хорошего урожаяРаспашные ворота с местом под автомобиль.Электричество - 5 квВода: колодец пять колец-насосная система.Септик без откачки.Зона отдыха и зона барбекю , костровище для казанчика, все для летних посиделок и приема гостей.Погреб для заготовок на зиму, сохранит ваш урожай до самой весны.Дом из газового блока, с крепкой крышей из металлочерепицы.Внешнее утепление -пенопласт 5 см.Покрыт шубой- короед.Отопление печное. Дровник.Дрова в запасе.Можно установить альтернативное отопление - кварцевые радиаторы.Дом с ремонтом, уютно благоустроен.В доме: Электричество, холодная вода, канализация.Одна комната, кухня, прихожая.Дом в собственности. Прописка.В доме предусмотрено место под туалетную комнату.Нужно оборудовать. Сейчас установлен крепкий туалет на участке.Качественные пластиковые окна.Высота до потолка 3 метра.Дачно- садовый инструмент, мебель, техника все остается для новых хозяев.Помещение под крышей заявка еще на одну комнату.Купите дом с участком и вам больше никогда не будет скучно.Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.Показываем легко. Сопровождаем экспертно.Агент сопровождения продажи Ольга Мурзакова.Успешную сделку под ключ гарантируем.

Арт. 118885242 Код объекта: 1557742. Предлагаем к продаже современный дом в городе Гурьевске на улице Гайдара. Общая площадь-105 метров. Один этаж. Автономное газовое отопление. Качественный серый ключ. Земельный участок-8 соток ИЖД. Ровный, правильной формы. В доме три комнаты ,просторная кухня-гостиная-29 метров с выходом во двор. Два санузла и две гардеробные комнаты, предназначенные для хранения одежды, обуви и аксессуаров. Большие окна добавляют свет и открывают вид на окружающий ландшафт. Есть техническая комната. Вода-скважина. Канализация-септик. Электричество-15кВТ. Территория перед домом вымощена плиткой. Вокруг дома можно разбить участок с зелеными насаждениями, сделать дорожки из гравия. которые создадут уютную атмосферу. Одноэтажные дома удобны для людей всех возрастов, так как отсутствуют лестницы. Все комнаты находятся на одном уровне, что облегчает перемещение по дому. Звоните!

Арт. 118885010 Код объекта: 1557699. В живописном месте, рядом с парковым массивом, в г. Калининград , продается уютный дом с отличным ремонтом. О ДОМЕ: - построен в 2009 году - автономное газовое отопление - скважина 15 м - свет 15 кВт - современный септик О СОСТОЯНИИ: - в доме, полностью во всех помещениях, выполнен качественный ремонт - остается практически вся мебель и техника - все окна в доме поменяны Первый этаж: - крытая веранда 5 кв.м. - санузел совмещен полностью выполнен в плитке 7,4 кв.м. - гостиная 29,6 кв.м.- теплый пол - кухня 11,6 кв.м. : газовая плита, духовка, посудомоечная машина, кухня встроенная, кухонный уголок - комната/спальня - 12 кв.м. - коридор - 8 кв.м. Второй этаж: - гостевая комната 23,2 кв.м.: ламинат, диван. стенка - спальня 1 - 17.4 кв.м.: ламинат, кровать, комод - спальня 2 - 17,3 кв.м.: ламинат, диван, комод - на этаже оборудована большая гардеробная О ЗЕМЛЕ: - земельный участок ИЖС в аренде на 49 лет до 2049 года О ЛОКАЦИИ: - в районе локации дома 4 озера (15 минут пешком), одно из них оборудовано зоной отдыха, лесозона и парковые зоны - крупные продуктовые магазины - хорошая транспортная ветвь, до центра города 35 минут на автобусе, 15 минут на автомобиле - от дома остановка автобуса 3 минуты пешком - рядом школа и садик О БЕЗОПАСНОСТИ: - мы на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Арт. 118886115 Код объекта: 1687186. Предлагаем к продаже дом площадью 105 метров в живописном поселке малое Васильково Гурьевского района.Улица Калининградская СНТ ''Поречье.Дом-настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни.Серый ключ создает основу для ващего индивидуального стиля.Ремонт сделан только в санузле.Один этаж.Большая кухня-гостиная-30 метров с выходом во двор. Две спальни по 11 метров и одна-14 метров.Котельная(электрический котел).Участок-9 соток-радует глаз своим ровным и правильным форматом, предоставляя возможности для реализации ваших идей:уютный сад, место для барбекю или детская площадка.Близость к городу позволяет наслаждаться всей прелестью загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.

Арт. 118885511 Код объекта: 1573833. Многие МЕЧТАЮТ, но не многие имеют ВОЗМОЖНОСТЬ купить этот УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ. Только тот, кто понимает сколько любви, экспертности и средств было вложено благоустройство участка, в планировку, строительство , отделку, создание неповторимого интерьера , упакованного стильной мебелью и техникой, смогут по достоинству оценить все преимущества этого дома и стать его ХОЗЯИНОМ. От места расположения, до устройства придомовой территории, все сделано с безупречным вкусом и с вниманием к деталям. НОВЫЙ ХОЗЯИН ДОМА ДОЛЖЕН ЗНАТЬ О ДОМЕ. -построен в 2019 году - мощный, надежный как крепость - настоящее родовое место - послужит не одному поколению - отделан '' ВЕЧНЫМ '' клинкерным кирпичом - дом дышит, экологичен - знатная, крепкая, надежная кровля, никогда не подведет - продается со всей мебелью и техникой - современный, с уникальными инженерными решениями, максимально комфортен и удобен для проживания - никогда не снизится в цене ВНИМАНИЕ !!! ИНВЕСТОРЫ СМОТРИТЕ В ОБА СЕБЕСТОИМОСТЬ ДОМА ВЫШЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ - всегда будет желанным приобретением для того , кто сложив все преимущества, найдет цену дома достойной содержания и даже слегка сниженной, что дает шансы тем, кто сегодня имеет для покупки только такие возможности -идеальное место для жизни и отдыха - море, пляж, золотой песок, уникальный сосновый бор - Заостровье- продолжение курортного города Пионерский, район особняков, со своим размеренным колоритом . - земельный участок-820м2 - продуманно разделен на зоны - деревья, кустарники и цветы, высажены мастерами ландшафтного дизайна - роскошный газон -есть место для устройства бассейна и бани. -площадь дома 235м2 -чердак и цокольный этаж увеличивают площадь и возможности дома -центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ. ДОМ С ЛИФТОМ. ЭТО ОЧЕНЬ КРУТО И УДОБНО - лифт фирмы PAPPAS , грузоподъемностью 225 кг - свободно двигается от цоколя, на первый и второй этаж - для вас пять комнат ( три спальни ,один кабинет, кухня, просторная гостиная - три санузла - современная кухня со встроенной техникой. - два больших балкона (10м2) каждый - терраса для летнего отдыха с ротанговой мебелью - уютная гостиная с настоящим ''живым'' камином - котельная и вся система управления инженерными коммуникациями дома расположены в цокольном этаже площадью 40м2 - гараж и два машиноместа - кованный забор, откатные ворота - крытая зона барбекю и мангала -отделка помещений дома в свежих , светлых тонах - использованы качественные , дорогие материалы ТАКОЙ ОБЪЕКТ НАДО СМОТРЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ ХОДИТЬ КАК ПО СВОЕМУ ДОМУ И ПРИМЕРИТЬ ЕГО НА СЕБЯ ТЕМ КТО ОПРЕДЕЛИТСЯ С ВЫБОРОМ ОБЕЩАЕМ ПОТОРГОВАТЬСЯ В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ УСПЕШНУЮ СДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ ГАРАНТИРУЕМ -для дистанционного просмотра организуем видео и онлайн показ - встречу с домом , собственником, с документами организуем в удобное для вас время ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ДОГОВОРИВШИСЬ О ВРЕМЕНИ С ВАМИ И СОБСТВЕННИКОМ ОБЪЕКТ СОПРОВОЖДАЕТ МУРЗАКОВ ЕВГЕНИЙ БОРИСОВИЧ

Арт. 118885021 Код объекта: 1557706. Предлагаем к продаже современный, уютный, просторный, комфортный, функциональный дом с участком в собственности в экологически чистом и тихом районе. Автономное отопление. Система теплый пол в каждом помещении с датчиками. В технической комнате установлены фильтры для воды. Камеры видеонаблюдения по периметру дома. Сигнализация вневедомственной охраны, тревожная кнопка. Ворота откатные с пультом. Калитка с домофоном. Гараж с отоплением. В доме пять комнат. Кондиционеры, гардеробные комнаты. Три просторных сан.узла. В гостиной камин. На участке теплица на ленточном фундаменте, французские грядки. Залита площадка под бассейн, большая. Рядом есть подвод канализации, свет, вода. Можно ставить баню. По периметру участок замощён плиткой. Разрешённая мощность электричества 10 квт. Газосиликатный блок. На крыше черепица. Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция. Просмотр по предварительной договорённости.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу.Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем.Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Арт. 114308263 Продается ДОМ в экологическо-чистом районе! В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов! От Калининграда 7 км. Магазины, супермаркеты, школа Будущего в шаговой доступности! До чистых прудов 3 минуты пешком!Дом идеально подходит как для инвестиций, так и для комфортного проживания!В доме находится закрытая зона с мангалом.Помещение 8 кв.м, которая оборудована под прачечную.Техпомещение, в котором находятся Газовый котел, фильтры для воды и тп.3 комнаты2 с/у с ванной и душевой кабиной!Гараж 42 кв.м. в доме установлены кондиционеры. Полы с подогревом!Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована

Арт. 118885232 Код объекта: 1557758.Уникальное предложение в Гурьевске! Предлагаем к продаже дом +земельный участок на одной из центральных улиц города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой-улице Строительной. Жилой двухэтажный дом площадью 160 метров на участке 4,5 соток(ижс). В доме пять комнат,два санузла,две кухни-на первом и втором этажах, подсобные помещения. Есть большая гостиная для проведения семейных мероприятий. Из одной из комнат-выход на балкон. Отопление-твердотопливный котелГаз-на участке. Очень ухоженный придомовой участок с зелеными насаждениями. Летняя кухня. Рядом- остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград, новый выезд на окружную. До Зеленоградска-25 минут на автомобиле.

Арт. 118884806 Код объекта: 1557719. Добротный, уютный. современный дом в посёлке Каштановка. Автономное отопление. Два этажа. На первом этаже - кухня, просторная гостинная, сан.узел с окошком, гардеробная комната. На втором этаже - три спальни, сан.узел. В хозяйской спальне - выход на открытый балкон. В доме установлены камеры видеонаблюдения. Из гостинной вход в гараж. Гараж вместительный, тёплый, с электрическими роллетами. Земельный участок в собственности. Придомовая территория ухожена. Высажены плодовые деревья, ягодные кустарники.Основательный кованный забор с калиткой и электрическими воротами. Водоснабжение - центральное. Канализация - септик. Отличное транспортное сообщение. В трех минутах от дома - остановка электрички. Автобусы ходят каждые 30 минут. Рядом озеро. Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни.

Арт. 118886105 Код объекта: 1674177. Добро пожаловать в ваш идеальный уголок комфорта и уюта в городе Гурьевске!Великолепный одноэтажный дом площадью 161 метр -настоящая находка для тех, кто ценит пространство и стиль.Дом спроектирован с учетом современных тенденций, позволяя вам легко адаптировать его площадь под свои нужды.Качественный серый ключ дает возможность реализовать свой уникальный интерьер с нуля.Внутри вас ждут четыре спальни,каждая из которых наполнена светом. В одной из спален-уютная гардеробная комната.Два санузла-удобство и комфорт для всех членов семьи. Можно преобразовать один из санузлов в постирочную, установив штанги для одежды на вешалках, а также стиральную машинку и компактную навесную сушилку для белья.Топочная. Большая кухня-гостиная-40 метров- с выходом во двор. Автономное газовое отопление. Теплый пол. Площадь позволяет реализовать мечту о втором этаже, где можно создать рабочий кабинет либо дополнительные комнаты отдыха.Участок-12 соток- прекрасное место для уединения на свежем воздухе.Ровная территория предоставляет множество возможностей для ландшафтного дизайна: создайте свой сад, обустраивайте зоны для отдыха. Это также дает возможность проводить время с семьей на воздухе.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни, не отказываясь при этом от городской инфраструктуры.

Код объекта: 1853312.Предлагаем приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 106 м2 в центре Калининграда.Ориентиры: ул. Ломоносова, 1-я Большая Окружная, Советский проспект, ул. П. Флоренского.Площадь дома и планировка позволяет комфортно разместится большой семье, а так же пригласить гостей, два сан узла делают проживание более комфортным.Первый этаж:-веранда 24м- прихожая-холл с котельной и гардеробной комнатой 12.6+6,9+2-кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом в сад 28.1-современный санузел с душевой 7.4Второй этаж:-холл 5.1-три изолированные комнаты 10.5+13.8+14- современный санузел с больной ванной 7.4Состояние дома: сделан качественный ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться жизнью в своем новом доме.Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, межэтажное перекрытие- деревянное, лестничный марш-из натурального дерева покрытый лаком, внешние стены- утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, кровля металлочерепица, утеплена минеральной ватой, крыша оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, так же установлена хорошая входная дверь, на первом этаже теплый водяной пол, на втором этаже радиаторы отопления + в ванной комнате электрический теплый пол.Коммуникации: электричество, вода скважина, установлена дорогостоящая система очистки воды+ осмос для питьевой воды, канализация-БИО станция очистки на 6 человек, отопление ГАЗОВОЕ!Земельный участок: 3.25 сотки , сухой , ровный, огорожен со всех сторон, территория перед домом замещена бетонной стяжкой, есть теплица, хоз блок, баня на дровах .Насаждения: 2 черешни, 2 сливы, 3 вишни, груша, яблоня, крыжовник, смородина, клубника, клумбы, в период цветения , сад завораживает своей красотой и ароматами. а в сезон урожай вас приятно порадует медовыми сливами и наивкуснейшей черешней, урожай собирается ведрами!Расположение: дом расположен в центральном районе города Калининграда , что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство перемещения, вам не придется тратить много времени на дорогу до работы или учебы, до центральной дороги и остановки общественного транспорта на ул. Первая Большая Окружная 50 м, до ул. Ломоносова -200м. В шаговой доступности магазины,аптеки, школа 50 , детские сады 122, 20, 47.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом..Возможен обмен на вашу недвижимость.

Арт. 118885212 Код объекта: 1557748. В десятиминутной доступности от г.Калининград, в поселке Дорожный (граничит с Орловкой), продается основательный дом на земельном участке 14 соток. Экологически чистая локация, уютное зеленое окружение, серьезная частная застройка, при этом вся инфраструктура рядом. О ДОМЕ: - построен 2010 год - автономное газовое отопление - вода - скважина 15 м - септик - свет центральный 15 кВт - на всех этажах выводы под: водоснабжение, канализацию, свет - гараж, пристроен к дому - 45, 1 кв.м. - выход из дома и на центральный вход и на участок - установлены евроокна - частично начат ремонт, установлены обе кухни (см.фото) - отличная планировка, рассчитана на 3 жилых этажа и жилой цокольный этаж Цоколь (полная схема на фото): - кухня для приготовления с подведенным газом - прачечная - комната отдыха - санузел - кладовое помещение - котельная Первый этаж: - кухня - 20 кв.м. - зал-гостинная - 70 кв.м. - гардеробная -15 кв.м. - санузел - 8,5 кв.м. - холл- 25,4 кв.м. Второй этаж: - комнаты - 20, 7 кв.м., 28,4 кв.м., 23, 1 кв.м., 19 кв.м. - санузел - 19, 9 кв.м. - холл - 29, 5 кв.м. Третий этаж: - планировался спортзал и бильярдная, есть все выводы под: вода, свет, канализация ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, сухой,правильной формы - растут плодовые деревья - прекрасное место для отдыха и ведение своего огорода - есть место для постройки бани О ЛОКАЦИИ: - знаковое место в области рядом с рыцарским замком Нессельбек - рядом продуктовый магазин - 5 минут до ж/д остановки до северного и южного вокзала, 10 минут до автобусной остановки - отличная развязка для авто, можно в город, можно на окружную и с нее в любую точку города - тихий, спальный район, много зелени и свежий воздух О БЕЗОПАСНОСТИ: - мы на рынке недвижимости более 14 лет - наша компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А.I

Арт. 118885509 Код объекта: 1573834. В 15 минутах от моря продается просторный дом с качественным ремонтом. О ДОМЕ: - 2015 года - два этажа жилых, третий этаж, - мансарда (90 кв.м.), можно сделать жилой, сейчас она в сером ключе - газосиликатный блок, перегородки- полнотелый красный кирпич - газ в доме, автономное газовое отопление - вода - центральная, но есть и скважина (можно переключаться оп выбору) - канализация - локально очистное сооружение (септик) - свет - 15кВт - по всему дому уложен водяной теплый пол - внешняя облицовка- клинкерный кирпич (высокая устойчивость к внешним воздействиям:мороз, влага и т.д.) - утепление- пеноплекс 50 - окна -обычные и панорамные, профиль 7-ми камерный, энергосберегающие - крыша - керамическая черепица, утеплена - высота потолков - 3м - дом и земельный участок обнесен кованным металлическим забором - центральный вход, парковочные места и отмостка вокруг дома -выложена тротуарной плиткой ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Первый этаж: - холл (10 кв.м.) с выходом в гараж - теплый пол по всему этажу, пол уложен керамогранитной плиткой - стены - декоративная штукатурка молочных тонов, обои - просторная кухня - гостинная - 47,6 кв.м. кв.м. - санузел совмещен в плитке - 5 кв.м. - техническая комната (бойлерная) - 10 кв.м.,с отдельным входом со двора - там установлен двухконтурный газовый котел, гребенка управления теплым полом 1 этажа, достаточно места для решения технических нужд - два входа/выхода: центральный, с кухни-гостинной к зоне барбекю, на задний двор - гараж - 20 кв.м., электроподъемные ворота с пульта, отапливаемый, возможен вход в гараж из дома. Второй этаж: - отопление теплым полом либо батареями, пол керамогранитная плитка, стены штукатурка/обои - холл - 11 кв.м. - спальня 1 - 22 кв.м. - спальня 2 - 19 кв.м. - спальня 3 - 16 кв.м. - гардеробная - 6 кв.м - санузел, совмещен, в плитке - 9 кв.м. - балкон- 6 кв.м. и лоджия-12 кв.м. О ЗЕМЛЕ: - назначение ИЖС, в собственности - участок ровный, сухой , облагорожен газоном - установлена дренажная система - центральная зона, фартук -выложены плиткой О ЛОКАЦИИ: - жить в 20 минутах от города и наслаждаться прекрасными видами природы, дышать свежим морским воздухом, слушать пение птиц- все это возможно сидя с чашкой чая у своего дома - до моря и оборудованного пляжа 15 минут пешком, есть велодорожка - до города на автомобиле 25 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную, далее во все стороны города - школьный автобус в Зеленоградск, Романово - в 15 минутах для любителей грибов и ягод- лес - рестораны и отдых - в игорной зоне. О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I