Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Ваш ДOM с рeмoнтoм всего в 4 км от центра Калининграда!!! Это лучшее предложение на рынке!Он никогo нe остaвит pавнодушным, стoит увидeть eго хотя бы рaз. Уютный и пpодуманный до мелочeй он ждeт cвоиx нoвыx хозяев.Продам 2-этажный ДОM в СНТ Победа (ул.Горького) площадью 130 кв.м. на участке 6 соток со всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и техникой!Продуманная планировка, качественный ремонт, стильная мебель, облагороженная территория, асфальтированный подъезд, быстрый доступ ко всей инфраструктуре микрорайона Сельма и прямой выезд на побережье.О ДОМЕ:1 этаж:• функциональная кухня — 10,5 кв.м.• просторная гостиная с зоной столовой — 42 кв.м.• совмещенный санузел с ванной — 7 кв.м.• прямой выход на крытую террасу с ротанговой мебелью — 16 кв.м.• вспомогательное помещение для котла, насоса и водоподготовки с отдельным входом с улицы. Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой ''теплого пола''. Натяжные потолки и световое зонирование. На стенах обои. 2 этаж:На второй этаж ведет полноразмерная деревянная лестница. Есть дополнительный свет, благодаря мансардному окну. Весь пол выполнен ламинатом высокого класса износостойкости. Потолки натяжные, на стенах обои.• 3 спальни — 14,5, 14,5 и 13,5 кв.м.• второй совмещенный санузел с душем• гардероб• балкон• выход на чердакКОММУНИКАЦИИ:• Отопление — АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел. Стоит температурный датчик управления котлом в доме.• Водоснабжение — скважина• Водоотведение — активная станция биоочистки• Электричество Янтарьэнерго • Подъездные пути — асфальт• Интернет высокоскоростной, оптоволокно • Сигнализация• Распашные ворота HORMANNУЧАСТОК:Облагорожен. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен забором из профнастила. Есть место для ведения огородничества. Мангал, печь под казан, дровник, сарайчик. Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей.ИНФРАСТРУКТУРА:• до гимназии 40 — 2500 метров• детский сад 59 — 2,9 км• до остановки автобуса — 200 метров• супермаркет ''SРАR'' — 2,5 км• детская поликлиника 6 — 3 км• взрослая поликлиника Б 2 — 3 км• парк Макса Ашмана — 2,5 км• озеро Верхнее — З км• до центра Калининграда (площадь Победы)— 6 кмВ шаговой доступности в самом СНТ есть магазины. Кольцо регулярных автобусных маршрутов 7, 30. Три остановки общественного транспорта, 5 минут на машине или 15 минут прогулочным шагом до развитого микрорайона Сельма с богатой инфраструктурой. Где есть ВСЁ для комфортной жизни современного человека: супермаркеты ''Виктория'', ''Детский мир'', ''SPAR'', ''Бауцентр'', а также минимаркеты, стоматологии, парикмахерские, кафе, рестораны, кинотеатр, МФЦ, спортзалы, автомастерские, заправки, взрослая и детская поликлиники, 2 корпуса гимназии 40 и детские сады 55, 56 и 59. Для прогулок Вы всегда можете выбрать тихую зелень Макс Ашман парка. А если захотите полюбоваться закатом на Балтийском море, то дорога до Зеленоградска займет всего 15 минут по окружной.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости.Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерамИ обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 145116Номер в базе: 7501991

Арт. 61120633 Продается дом в СНТ ''Колосок'' (ориентиры - ул. Аксакова, Флотская, Денисова, п. Большое Исаково).Дом расположен на земельном участке 6.3 сотки (собственность). Участок сухой, ровный, отсыпан, есть парковочные места.Коммуникации: электричество, ливневая канализация, общество газифицировано, можно подключить газ, скважина, биостанция.СНТ Колосок находится в черте города, в 1 км от Калининграда, в 15 минутах от центра! Выезд на Окружную и в любую точку города и области, рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу.Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем.Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Код объекта: 1604988.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу снт ''Искра''. • Представляем вашему вниманию дом мечты — уютный уголок, построенный с душой и любовью! Это особенное жилище, где каждая деталь продумана для комфортной жизни.• Основные преимущества проживания здесь включают: доступное расстояние до природных зон и озёр, живописные окрестности, отсутствие шума большого города.Ориентиры: 3-я Большая Окружная улица, СНТ Искра, улица Горькова, СТ Золотая осень, микрорайон Северная Гора, улица А. Невского.Характеристики дома: Площадь дома 85кв.м. Планировка (1 этаж) кухня-гостинная 18кв.м., совмещённый санузел 9кв.м., техническое помещение 9кв.м., коридор 12кв.м.Планировка (2 этаж) спальня по 8.5кв.м., две уютные комнаты по 12кв.м., совмещённый санузел 5кв.м., кладовое помещение 3.4кв.м.Высота потолка 2.7м. Материал стен керамзитный блок. Фундамент лента+плита. Перекрытия деревянные. Кровля металлочерепица. Состояние жилое, косметический ремонт.В доме есть чердачное помещение для хранения вещей или обустройства мансарды под свои нужды.Коммуникации подключен свет, скважина, септик. Газ подключен и разведен по всему дому. Характеристики участка: Размер участка 6.3 сот.Участок в собственности, ровный, полностью сухой участок. Участок подготовлен под ваши самые смелые желания ландшафтного дизайна. Сделано межевание.Прекрасное расположение. Дом находится в экологически чистом районе, в тихом и благоустроенном районе внутри городской черты. Неподалеку от дома живописный — парк Макса Ашманна. Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Удачное местоположение, в шаговой доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда, а также до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. • Идеально подойдет тем, кто ценит тепло домашнего очага и стремится создать собственное пространство счастья. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас! Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Продается гостевой дом с мебелью и техникой , картины известного художника Резникова В.И (все остается новому хозяину).Дом находиться в тихом районе города ул.Сусанина ,но с отличной инфраструктурой :магазины,школы,садик и.т.д.общественный транспорт до центра 15 минут до побережья 20 минут на авто.Площадь дома 638 м2, 12 соток земли все в собственности.Автономное отопление.В цоколе расположена баня на дровах,сауна,бассейн,комната отдыха.

Код объекта: 1016761.ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ С ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И САДОМ В Г. КАЛИНИНГРАД.Конструктив дома: цоколь, два полноценных этажа и мансардный этаж, общей площадью 350 кв.м.Все материалы и техника в доме - исключительного качества.На первом этаже дома расположены комната площадью 27 кв.м. с остеклением на три стены, благодаря этому, комната наполнена светом и находится в таком помещении одно удовольствие. Также, из этой комнату есть, отдельный выход в сад, через небольшой тамбур. Далее гостиная площадью 29 кв.м с качественной дорогой итальянской мебелью, привезенной под заказ. Также на этаже расположены спальная комната площадью 16 кв.м., функциональная кухня, площадью 16 кв.м, детская комната площадью 20 кв.м, и гостевая комната площадью 14 кв.м. На втором этаже расположены просторная кухня-гостиная площадью 60 кв.м. с шикарной мебелью и диванами из кожи, спальная комната площадью 18 кв.м. и совмещенный санузел площадью 18 кв.м., а также лестница с выходом на мансардный этаж общей площадью 50 кв.м. На цокольном этаже расположились просторный раздельный санузел площадью 17 кв.м., комната площадью 15 кв.м. с выходом в холодной помещение - погреб, площадью 6 кв.м., с полками для хранения и еще одна комната площадью 18 кв.м.Полы в доме на всех этажах с подогревом, лестницы выполнены из лиственницы, везде установлены современные кондиционеры, наружные автоматические жалюзи, бронированные двери, охранная и пожарная сигнализации.Изюминка этого дома, это конечно просторный участок и сад, площадью 30 СОТОК, где расположены:Двухэтажная баня и бассейн общей площадью 120 кв.м.Бассейн имеете качественную систему фильтрацию воды, установлен массажный стол с подогревом, баня на дровах. На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом к парной и бассейну, раздельный санузел, душевая и лестница на второй этаж. Везде теплые полы.На втором этаже расположена просторная комната с выходом на большую террасу.Также к бане пристроена отдельная кухня площадью 10 кв.м, полностью оборудованная всей необходимой техникой.Далее на участке расположились две беседки. Одна перед баней, с оборудованной зоной барбекю и качелями площадью 35 кв.м. вторая за баней, непосредственно в саду.Сад полон плодородных насаждений:2 абрикосового дерева, яблони - 8 штук, груши, вишня, айва, грецкий орех, персик, нектарин, две сакуры, многолетние высокие туи. По участку проведен полив. Установлены фонтаны и теплица.Также на территории находятся два гаража, каждый гараж на две машины с автоматическими подъемными воротами. И у основного входа парковка под навесом на две машины. Это не просто дом, это целый эко - комплекс, где чувствуешь простор и масштаб.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы и договоримся о показе в удобное ДЛЯ ВАС время.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Объект 22. Продам дом мечты! Для дружной счастливой семьи!Находящийся в максимально удобной локации г. Калининграда в Снт Чайка. (ориентир Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Баженова, ул. Аксакова).Улица не проходная, всегда тихо и спокойно, хорошие соседи. В пешей доступности супермаркет, банки, почта, детский сад N132, N133, новая школа N57, спортклуб Альбатрос, Метро.Дом двух этажный 209 м2, строился для себя, с любовью, из качественных материалов, с продуманной планировкой, для большой семьи.Фундамент: арматурная бетонная лента + плита сверху( бетон).Стены: газосиликатный блок(0.3м толщина).С/У стены из красного полноценного кирпича.Вентканалы из кирпича.В гостиной дымоход из кирпича под камин.Перекрытие между 1м и 2м этажами ж/б. Плиты.Кровля керамическая плитка.Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этаж.В с/у тёплый пол и полотенцесушитель.Скважина 27м (есть ещё колодец для сада).Септик: биологическая установка.Снаружи дом утеплён пенополистиролом толщиной 5см с армирующей сеткой и клеем. Нужно только покрасить или нанести декоративную штукатурку(кароед).На 1м этаже находится -коридор с гардеробной комнатой.-хол с деревянной лестницей на 2й этаж.-большой сан узел( предусматривался под прачечную).-гостевая спальня.-большая гостиная.-просторная кухня с современной бытовой техникой.Так же есть помещение под баню, в которой нужно доделать внутреннюю отделку, сейчас используется как кладовая.На 2м этаже три спальни, санузел, лоджия с панорамным окном выходящим на внешний двор и парковочную зону.На участок была завезена плодородная почва, благодаря чему сзади дома растёт цветущий сад: яблони, черешни, крыжовник, виноград, персики, грецкий орех. Так же есть большая теплица и два небольших парника, где выращивают овощи, зелень!Так же придомовая территория богата разными цветущими кустарниками, и цветими!Показ в любое время, по звонку!Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда, по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!

Код объекта: 1997190.Предлагается к продаже современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в черте г. Калининграда по ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции 126,1 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел, техпомещение, спальная комната- 8,65 кв.м (кабинет/гостевая), просторная гостиная- кухня-столовая -36,05 кв.м с панорамным остекленением и выходом на свою территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: мастер-спальня со своей гардеробной и панорамными окнами в пол - 19,4 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки ступенек межэтажной лестницы и фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество 15 кВт, три фазы,Вода скважина глубиной 117м,Газ отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация ЛОС (биостанция на 6 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2,2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Специальное предложение в самом сердце города Калининграда, в пешей доступности к Вернему озеру. Чудесный участок в самом престижном районе города с домом под реконструкцию, все коммуникации центральные на участке.Есть проект гостевого дома на этот участок.Отличная транспортная доступность, выезд на автомагистраль: 10 мин-до аэропорта, 25 мин- до прекрасного побережья Балтийского моря.Элитная недвижимость для успешных людей, которые хотят жить со своей семьей в максимально комфортных условиях, в стороне от шумных дорог и чужих взглядов, но при этом иметь быстрый доступ в центр города, на побережье и в аэропорт.Получен ГПЗУ.Арт. 121046751

Продам 2-ух этажный дом с гаражом , курятником, 6 соток. Все сделано , парник, грядки, плодовые деревья. Все вопросы по телефону

Продается красивый, качественно построенный коттедж cо стильным дизайнерским ремонтом, произведенным с использованием дорогостоящихматериалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс) от ведущихевропейскихпроизводителей. Дорогая, надежная бытовая техника, теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна. В доме есть абсолютно все для качественной жизни. Участок утопает в зелени! Достойное окружение, коттеджный квартал в самом популярном районе города. В шаговой доступности прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, школа и детский сад) Отличные подъездные пути - 5 минут до центра города, 20 минут по автобанудо национального парка ''Куршская коса'' на берегуморя. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119158253

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен.Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже.Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 1176764.ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ!Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Аксакова, поселок Большое Исаково и Малое ИсаковоВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ!ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА!Общая площадь 145,5 кв.м.Первый этаж: Холл, кухня - гостиная 54,1 кв.м. Совмещенный санузел 5,6 кв.м.. Изолированная комната 9,3кв.м.Второй этаж: Просторный холл 7,6 кв.м, три изолированные комнаты: 23,13,9,12,8 кв.м., совмещенный санузел 7,9 кв.мМечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом.Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПОДКЛЮЧЕНО!!!Интернет - Етайп.Электричество - 5 кВт с возможностью увеличить.Скважина 39 метровКанализация ЛОСТеплый пол на 1 этажеДом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!Двор: Земельный участок 4.86 соток. (размер 32*16) Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути.Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс ''Альбатрос''. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин.Возможен обмен на Вашу недвижимость!С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности, - защита и гарантия сделки на 3 года - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий, -дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Представляем эксклюзивный четырёхэтажный дом с цоколем, общей площадью 511 кв.м., расположенный на закрытой территории в престижном районе.Два участка 12 соток (по 6 соток каждый)с прекрасными названиями улиц(Живописная и Монетная) (в собственности) с ландшафтным дизайном, высоким забором и воротами гарантирует полную приватность, и открывает возможности для инвестиций или расширения владений.Участок на Монетной — это не просто земля, а холст для воплощения самых смелых идей: бассейн, сад, зона для мероприятий или тихий уголок у пруда. станет выгодным активом или пространством для новых проектов.Каждая деталь здесь продумана до мелочей, а строительство велось с единственной целью — создать пространство, где роскошь встречается с надежностью, а статус — с уютом. Этот дом воплощает мечту о жизни без компромиссов. Фундаментальная надежностьМонолитные стены и перекрытия — прочность, рассчитанная на векаКруглосуточная служба охраны, видеонаблюдение с удалённым доступом и интеллектуальная сигнализация с датчиками движения обеспечивают абсолютный покой.Тёплые полы на первом этаже с регулировкой температуры, элегантные жалюзи на всех окнах, которые сочетают приватность с эстетикой.Премиальные окна, автономное отопление,15 кВт электричества.Центральные коммуникации (водопровод, канализация) — комфорт без хлопот.Продуманная планировка делают дом идеальным как для постоянного проживания, так и для статусного загородного уединения.Роскошь в каждой детали:Кухня этого дома — не просто функциональное пространство, а истинный шедевр столярного искусства. Резные фасады, выполненные из ценных пород дерева, становятся центральным элементом интерьера, подчеркивая статус и безупречный вкус владельца.Здесь даже чашка кофе превращается в ритуал, а семейные ужины — в светские приемы. Владеть таким пространством — значит обладать не просто домом, а живой коллекцией элитного дизайна.Камин в гостиной, изящная деревянная лестница и авторская отделка создают атмосферу утончённой элегантности. Сочетание ручной резьбы по дереву, тепла камина и эстетики бильярдной создаёт атмосферу изысканной галереи.Роскошные диваны и кресла обитые кожей или тканью премиум-класса. Мягкие модули расставлены так, чтобы формировать зоны для бесед, чтения или созерцания огня.Готовый к заселению: Дом полностью меблирован в классическом стиле— остаётся только вдохнуть жизнь в этот шедевр.Для тех, кто ценит исключительность:Этот дом — не просто недвижимость. Это воплощение мечты, где каждая деталь говорит о вашем статусе. Успейте стать владельцем уникального предложения в одном из самых живописных уголков.Цена обоснована. Качество бесспорно. Возможность — исключительна.Не упустите свой шанс забронировать показ и присвоить себе то, что не имеет аналогов.Это не сделка — это посвящение в круг избранных.

Создайте в своем доме свой райский уголок в черте города!Устали от тесных квартир и мечтаете о просторе, зелени и уединении, не выезжая за пределы города? Тогда это уникальное предложение для вас!Продается дом в черте города Калининграда, на улице Толбухина (ориентир — Московский проспект, ул. Кутаисская), общей площадью 75,5 кв. М с участком 10 соток!Этот дом — чистый холст для ваших самых смелых идей!Мечтаете о камине, уютной террасе или просторной кухне-гостиной? Здесь вы можете воплотить все свои дизайнерские фантазии!Дом требует капитального ремонта — создайте свой уникальный стиль, отражающий вашу индивидуальность и вкус!Участок — ваш личный оазис!10 соток земли в черте города — это настоящая редкость!Ровный участок с плодовыми деревьями — наслаждайтесь свежими фруктами прямо с дерева!Коммуникации — комфорт и удобство!Свет — подключен.Вода — центральная.Газ — подведен к дому.Канализация — центральная (требуется подключение).Расположение — лучше не придумаешь!Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности!Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города и на побережье Балтийского моря.Инфраструктура — всё для вашей семьи и вашего комфорта!Спорт и здоровье: Стадион, детский оздоровительный центр с бассейном, фитнес-центры — забота о вашем здоровье и активном образе жизни!Образование: Новая школа 57 (в пешей доступности) и большой выбор детских садов — лучшее для ваших детей!Покупки: Супермаркеты ''Евроспар'' и ''Виктория'', торговые центры, продуктовые магазины — все для удобного шопинга!Здоровье: Медицинские учреждения — всегда под рукой!Развлечения: Кинотеатр в шаговой доступности — наслаждайтесь новинками кинопроката в любое время!Не упустите уникальный шанс жить в центре города в гармонии с природой!Этот дом — идеальное место для создания вашего уютного гнездышка, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем, не отказываясь от всех преимуществ городской жизни!Документы полностью готовы к сделке!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Ваша мечта ждет вас!Номер объекта: #1/536934/24636

ВНИМАНИЕ ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Продам загородный дом в самом лучшем месте Ленинградского района в СНТ КОЛОСОК- тихое место в черте города Калининграда!6 й дом от ОКРУЖНОЙ ДОРОГИ! Ориентир - въезд в п БОЛЬШОЕ ИСАКОВО! + -10 минут прогулочным шагом до всей нужной и удобной для жизни инфраструктуры . 10 мин ходьбы до Московского проспекта, ( новая школа на ул крымской), 5 минут до п Б. Исаково (школа будущего ) и детские сады и магазины ! остановка автобуса в 2 х минутах от дома. СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!Дом 2000 года постройки, строили для себя, для большой дружной семьи - с качественных материалов с Польши, с профессиональными строителями. Продают в связи с переездом. Огромная территория (почти 20 соток земли - смежные 2 участка ,сухие).Коммуникации все индивидуальные, (вода чистейшая и вкуснейшая - скважина 120 метров, отопление 2 х контурный котёл -газ, канализация - септик, свет).Прекрасная, продуманная планировка:1-й этаж - просторная кухня гостиная, гостевая спальня, с/у, гардеробная, большой холл, комната для бытовых нужд..Удобная железо-бетонная лестница на 2й и 3й этаж.2й этаж - 4 изолированные спальни (18 кв.м + 26.8 кв.м + 15.7 кв.м + 16кв. м) , 2(два) с/у .3й этаж - мансардный, свободной планировки 114.9 кв.м.Удобный выезд на окружную откуда вы сможете доехать до любой точки города за кратчайшие сроки без пробок, доехать до Балтийского моря в курортный город Зеленоградск за 15-20 минут. Осталось много строительных материалов - на постройку бани.Документы готовы к продаже - вся сумма цены в договоре!Звоните в удобное для вас время организуем показ!Полное юридическое сопровождение сделки до момента вселения!Номер объекта: #1/537042/24344

Код объекта: 1245495.Продается уютный дом для большой семьи.Дом на 120 кв. М., и большой придомовой участок для барбекю, насождений и приятного время припровождения.До со всеми коммуникациями:- отопление - газ, - водоснабжение - скважина,- канализация - ЛОС.- электроэнергия - 15квт, договор напрямую с янтарь энерго.Подъездные пути - частично асфальт, частично грунтовка. До магазина и остановки общественного транспорта 500 метров. При продаже, есть возможность оставить всю мебель и технику новым собственникам. МИНИМАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИЦентральная прописка, удобное место положение, выезд в центр по ул. Горького, ул. Герцена, и на Окружную.На первом этаже дома предбанник, гардеробная, три подобных помещений, санузел, кухня, большая гостиная и веранда.На втором этаже три отдельные комнаты и балкон.Во дворе техническое помещение для хранения вещей, можно переоборудовать в гараж или баню по желанию.Заезд на участок выложен тротуарной плиткой, на 2-3 автомобиля.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное время. Возможен онлайн просмотр.

Арт. 119670765 Прoдаeтся дoм в тиxом и зеленом рaйонe гоpoда Kалинингpaда в 15 минутax eзды oт цeнтра. В доме 2 пoлноценныx этaжа + цoкoльный этaж и манcapда. Комнаты: 3 спальни, 3 санузла, простоpная гоcтиная с кaминoм, кухня, спортивный зал, a тaкже мансapда, кoмнатa отдыхa c сaунoй и баcceйном, гараж на 2 машины, топочная/постирочная. Во всем доме лежит паркет из натурального дуба. Дом находится на огороженной, благоустроенной и уединенной зеленой территории с террасой, беседкой и мангальной зоной. Во дворе имеются дополнительные машиноместа. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, разнообразные магазины, включая супермаркеты, школа и детский сад, фитнес центры, образовательные и спортивные секции. Имеются все коммуникации (центральные), газовое отопление.

Арт. 80334323. Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад ''В гостях у сказки'' и Частная школа ''Дирижабль''

Продажа жилого дома блокированной застройки в престижном месте города на берегу Верхнего озера. Ориентир: ул.Береговая, ул.Корабельная, Общая площадь дома 321,5 кв.м. на участке 2,5 сотки, в трех уровнях + большое чердачное помещение. 1 этаж: прихожая, холл, с/узел, кухня-столовая, гостиная с каминной зоной, выход на террасу во двор, панорамное остекление 2 этаж: 3 спальни, холл, 2 с/узла, гардеробная, балкон с видом на придомовой участок, 3 этаж: холл, 2 комнаты, с\узел. Теплые полы. Центральные коммуникации. Автономное газовое отопление, доп.бойлер для горячей воды.Придомовая огороженная территория позволит укрыться от посторонних глаз и не волноваться за своих детей и близких. Два парковочных места Два свидетельства (на дом и на землю). В отделке использованы качественные материалы. Клинкерный кирпич, крыша - керамическая черепица, ограждения балконов кованая решетка. Видеонаблюдение, разводка спутникового ТВ, интернет, сигнализация, домофона. Въездные ворота и входная калитка оборудованы системой автоматического открытия.Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками. В центре озера строится колесо обозрения, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими атракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, магазин SPAR, университет, храм. Рядом остановка, до центра города города 5 мин пешком, до аэропорта 15 минут и до моря 20 минут на машине.

Продаю дом, 66,3 м2, на участке 4,8 соток. Строил дом лично, для себя. Все сделано качественно и на совесть, из хороших материалов.Дом расположен в СНТ ''Колосок'', (хороший председатель, дороги, свет, ливневки), рядом вся инфраструктура: школы, садики, магазины, бауцентр, фитнес залы и т.д., всё в пешей доступности. Отличный выезд на новую трассу (море), а так же в любой конец города по окружной, до центра города 10-15 минут на машине. Хорошие соседи, проживают постоянно, со всех сторон.Участок ухоженный, сухой, никогда не затапливает (специально поднимался), плодовитые кусты и деревья. Есть двухэтажный дачный домик (подойдет как сарай), есть место для бани, зоны барбекю. Большое парковочное место, вдоль дома и перед ним.Дом построен по каркасной технологии (не сип-панели). Зимой тепло, летом не жарко. Из коммуникаций: газ, свет, глубокая скважина, интернет, станция биоочистки Юнилос, теплый пол по всему дому. В доме всё готово, для комфортного проживания. Хороший и интересный ремонт: отделка стен в основном деревом, весь пол уложен керамогранитом под паркет. Дорогая кухня, мебель в прихожей и ванной из дерева, ручной работы. Небольшую квадратуру компенсирует удобная планировка, отсутствие лестничного пролета. Дом отлично подойдет для молодой семьи, для тех, кому не нужен огромный дом, но не хочется жить в квартире. Есть фотографии со всех этапов строительства, всё расскажу-покажу. С продажей не тороплюсь, в помощи не нуждаюсь.Планировка:С/у - 5,2 м2Тех. помещение - 5,2 м2Спальня 1 - 11,7 м2Спальня 2 - 11,7 м2Зал + кухня + прихожая - 29,8 м2По телефону не всегда могу ответить, сперва лучше написать сообщение.

Продается дом с земельным участком в СТ Победа.Участок обустроен: есть детская площадка, мангальная зона, сарай. Всё в рабочем состоянии, дополнительных вложений не требует.Отопление электрическое, раздельное: на первом этаже — теплый пол, на втором — батареи. Система очистки воды уже установлена.Газ будет подключен по графику — 10 марта 2026 года. Документы оформлены, очередь зафиксирована.Расположение удобное: рядом магазины, остановки. Дорога с асфальтовым покрытием, освещается. Соседи тихие, участок не проходной.Выезд на Северный Обход и в центр города — быстрый, без пробок.Подойдет тем, кто ищет готовый дом для постоянного проживания в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Код пользователя: 182149Номер в базе: 11755751

Уникальное предложение в элитном экологически чистом районе! Продам шикарную, построенную на века КРАЙНЮЮ(нет соседей слева) блок-секцию общей жилой площадью 175 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Секция расположена на 2х сотках земли, с ландшафтным озеленением. + Строилось для себя, с душой, из европейский материалов застройщиком который давно себя зарекомендовал качеством строительства коттеджей и частных домов!+ На территории посажены туи, розы, гортензии. А вечно зеленые кустарники, которые посажены перед домом будут радовать своей сочной зеленью круглый год! + На территории пред домом просторная терраса(выход из гостиной), также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2-3 автомобиля! Уникальное предложение для лучшей жизни!

Код объекта: 1688168.Продаётся половина жилого дома в уютном месте (г.Калининград, ул. Глинки 101-103) Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города. Участок — 9.5 соток, дом разделен на две равные части, одна из которых выставляется на продажу. Дом кирпичный, общей площадью около 152 м². Каждая половина имеет отдельный вход, удобную планировку и хорошее соседство. В вашей половине:- 5 комнат (7,5 + 9,3 + 11,3 + 9,8 + 15,8 кв. м ),- кухня - 6,36 кв.м- санузел совмещённый - кладовая - подсобное помещение Участок ухожен, есть:- плодовые деревья, кустарники, хозпостройки,- удобный подъезд, асфальтированная дорога,- рядом остановка транспорта / магазины / школа Коммуникации:- электричество — подключено,- вода — центральное водоснабжение- отопление — газовый котел- канализация - септик Хороший подъезд круглый год. Возможность парковки на участке. Место тихое, живописное, подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Цена: 7 000 000 рублей Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!