Продажа домов, коттеджей в Рыбном

Просторный дом 98,7 м² с продуманной жизнью на одном уровне — никаких лестниц, идеальный вариант для семьи с детьми и пожилых людей. Три изолированные комнаты плюс огромная кухня-гостиная, где поместится большой обеденный стол, диван и зона отдыха у камина. Стены из газоблоков держат тепло зимой и прохладу летом. Высота потолков 3 метра, что дает невероятный объем воздуха и света. Участок 5,4 сотки правильной формы: места хватит под зону барбекю, детскую площадку и теплицу. Вся тяжелая работа уже сделана: дом сдан в качественном сером ключе.Идеально ровные стены ждут вашего дизайн-проекта, стяжка пола готова. В техническом помещении смонтирован современный газовый котел. Электричество мощностью 15 кВт позволит одновременно включать бойлер, стиральную машину и зарядку для электромобиля на парковочном месте. Водоснабжение от личной скважины, канализация — станция биологической очистки (никаких запахов и вызовов ассенизаторов). Газовая труба проходит по границе участка. Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До центра Калининграда всего 13 км по асфальтированной дороге.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554572.

Код объекта: 2233801.ОписаниеОтдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Рыбное. Ориентиры: Московский проспект, п.Борисово, п.Луговое, ул, Подполковника Емельянова. Характеристики дома: Площадь дома —98,7м2. Планировка — 1 этаж-кухня- гостиная, три спальни, два санузла. Высота потолка -3 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент- лента +монолитная плита . Перекрытия- деревянные. Кровля- металлочерепица . Год постройки-2025 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ по границе участка. Установлен 2контурный газовый котел!Разведены теплые полы . Свет подключен. Водоснабжение скважина и канализация-септик. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка — 5с. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Поселок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей природной красотой. Добраться до поселка не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027,а регулярные автобусные рейсы 111, 567 связывают его с областным центром. Рядом находиться продуктовый магазин, дом культуры, игровая, детская площадка. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ для постоянного проживания или загородного отдыха в живописном поселке РЫБНОЕ.Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и свое пространство.Дом ОДНОЭТАЖНЫЙ.Общая площадь — 106 М2, жилая площадь — 42.3 М2Участок 8 соток, собственность.Коммуникации:Электричество - 15 кВт Газ (котел двухконтурный)Вода - скважинаКанализация (ЛОС)Интернет.ДОМ построен из блока Эко Блок (D 500)Выполнено утепление фасада пенополистиролом ППС -16 ф50 мм, с низкой теплопроводностью обеспечивающий высокие показатели энергосбережения, нанесена силиконовая штукатурка.Стены - штукатурка известковаяПолы - водяной теплый пол, стяжка.С\У - разводка труб (водоснабжение, канализация)Электропроводка.Крыша покрыта металлочерепицей.В проемах окон стоят стеклопакеты хорошего качества.Планировка дома: Кухня-гостиная 31.6м2, спальни (18.6 м2, 12.6 м2 11.1 м2), гардероб - 5.3 м2, коридор - 13.6м2.техническое помещение - 5.4м2,с/у (3.5м2,4.1м2)Дом подойдет под любой дизайн - проект для людей изысканных и тех, кто сам умеет создавать уют.Преимущества поселка:Тихая, экологически чистая зона, дружелюбные соседи. Регулярно чистят дороги, своевременный вывоз мусора. В пешей доступности магазин, остановка автобуса до города, автобус каждые пол часа, доставка детей в школу.В доступном удалении Березовский пляж (п. Озерки) лес с грибами и ягодами.Покупка дома возможна за наличные, ИПОТЕКА (семейная, IT, военная, коммерческая)ДОМ ждет своих покупателей, приезжайте и смотрите, сделано качественно и на долгие годы.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554294.

Продам дом в посёлке Рыбное Гурьевского района.Дом одноэтажный, кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни, два санузала, гардеробная и прихожая, максимально удобная планировка, высота потолков 3,15 м, отделка предчистовая, все коммуникации разведены, установлены розетки и выключатели, добротные окна и входная дверь, фасад выполнен из силиконовой штукатурки. Крыша, желоба,снегозадержатели - всё максимально качественное. Утепление 80 мм. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, участок угловой, огорожен высоким забором, ворота откатные с пультом и электроприводом. Разрешённая мощность 15 кВт.На участке уже имеется скважина,септик. По границе участка проходит газ. Интернет от двух провайдеров. Рядом с домом построена небольшая бытовка в которой стоит унитаз, душ, стиральная машина, насос подкачки. Дом расположен вблизи асфальтированной дороге. До дома ведёт хорошая подъездная дорога. По границе участка с одной стороны имеется дренажная канава. Посёлок активно развивается, рядом открылся магазин Пятёрочка, до Калининграда пять минут езды на машине. Общественный транспорт ходит.

Пpодажа дома по 100 м в поc. Рыбное с готовым ремонтомПpoдaeтcя нoвый современный дом нa учаcткe 6 coтки ИЖC.Дом cдaетcя с качествeнной отделкой________________________________________ Характеристики дома и участка Площадь дома: 100 м Участок: 6 сотки (ИЖС, в собственности) Отделка готова полностьюВысота потолков 3 м Отопление: Теплый пол по всей площади дома Благоустройство: Газон посеян и огорожена территория стоят ворота________________________________________ Коммуникации Газ: Подключен / заведен в дом Электричество: Подключено и разведено 15 квт Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) Дороги: Отличные подъездные пути (бетон и асфальтовая крошка), комфортный заезд в любую погоду________________________________________ Инфраструктура и локацияДом расположен в экологически чистом и активно развивающемся поселке Рыбное (Гурьевский район). Транспортная доступность: 25 минут на автомобиле до центра г. Калининград, Быстрый выезд на Окружную дорогу и к побережью Балтийского моря. Остановки: Общественный транспорт в пешей доступности, регулярные автобусные маршруты. Магазины: Вся городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, парки) находится в 5 езды и 10 минутах ходьбы.________________________________________ Условия покупки: ипотека и наличный расчетЗвоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Номер в базе: J63

Продаётся одноэтажный дом 90,2 м² в посёлке Рыбное Гурьевского р-на.Строили для себя, не на продажу из качественных материалов, с продуманной, не стандартной, интересной планировкой: три комнаты- удобное пространство, без лишних проходных зон, два выхода с разных сторон дома, Коммуникации: -Газ проходит прямо вдоль участка -Электричество заведено -Канализация - септик -Вода из собственного колодца - насос. Дополнительные плюсы: -Участок 6 соток — ровный, сухой, правильной формы. -Плодовые деревья: яблони и грецкий орех. -Есть сухой, удобный погреб для хранения. -Рядом строится супермаркет Пятёрочка -Автобусные остановки-От города 10 минут, ближайший район пос.Борисово - в 5 км • Серый ключ даёт свободу — без переделок, без скрытых сюрпризов. • Газ рядом — дороже будет искать дом, где он далеко. • Посёлок со спокойным ритмом, коттеджного типа.пос.Рыбное — для тех, кто хочет жить на земле, но без ощущения глухой деревни.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 537244. Лучшее предложение для тех , кто ищет большой дом для дружной семьи и своего дела. Посёлок Рыбное находится всего в 13 км от центра Калининграда.Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности,В поселке есть Супермаркет Пятерочка, так же магазин Светофор. Школа и детский сад — в соседнем пос. Луговое (5 мин на авто), Выезд на трассу — менее 2 км легко добраться до Калининграда, моря или аэропорт.Дом проектировался для себя, с вниманием к материалам и инженерным системам, возможностям многофункционального использования.Предусмотрен для комфортного проживания.Что предлагаем: Общая площадь дома — 292,4 м² без учета мансарды. 7 помещений и 3 современных санузла. Участок ИЖС 11 соток в собственности. Минимум два отдельных входа в дом (возможно больше вариантов). Просторная мансарда с возможностью обустройства дополнительных комнат. Место под террасу и благоустройство зоны отдыха. Все коммуникации готовы для комфортного проживания.Установлен современный септик из железобетонных колец (2/2).Ливневки,колодцы. Электричество полностью проведено и подключено. Газовая магистраль проходит всего в 3 метрах от дома. Подключение предварительно согласовано с ''Калининград газификацией''. Водоснабжение организовано через насосную станцию из колодца на 6 колец.Конструкция дома:Дом строился с большим запасом прочности:• железобетонные перекрытия,• дополнительное усиление кирпичом,• стены толщиной около 50 см,• керамзито-полистирольный блок с высокими теплоизоляционными характеристиками,Первый этаж:На первом этаже расположены 4 многофункциональных помещения площадью:39,85 : 32,84: 32,16: 34,75 м².Второй этаж:Большая комната 34,84 м². Еще 2 помещения : 39,9 и 30,83 м².Находится просторная кухня площадью 34,69 м² и санузел площадью 11 м².Особенности:• панорамное остекление,• возможность организации дополнительных выходов.Кухня полностью укомплектована:• кухонный гарнитур,• барная стойка,• холодильник Samsung,• электрический духовой шкаф,• газовая плита на 4 конфорки,• посудомоечная машина.Санузел оборудован:• душевой кабиной,• инсталляцией,• широким умывальником более 1 метра,• большим зеркалом,• подготовленнымподключением для стиральной машины.Предусмотрен выход на мансардный этаж.Полностью подготовлена для обустройства жилого пространства. Возможно создание одной большой студии или нескольких комнат. Выполнено утепление, установлено окно, имеются все конструктивные возможности для дальнейшей отделки.По документам помещение числится как нежилое, однако конструктивно полностью готово для обустройства жилой зоны.Также в доме имеется полноценное цокольное помещение площадью 35 м² с высокими потолками и четырьмя окнами.Включает:• техническое помещение,• насосную,• два бойлера,• электрокотел регуляторы отопления,• газовые баллоны (3 шт).Газовый котел предварительно согласован к подключению, расстояние до газовой трубы составляет около 3 метров.Также имеется дополнительное свободное помещение (около 80 кв.м) с возможным отдельным выходом во двор.Подходит под:• баню или сауну,• помещение для сдачи в аренду,• мастерскую,• гостевую зону,• жилое помещение,• спортивную или рекреационную зону.Стены в помещении из газосиликатного блока , пеноплексом , перекрытия ж/б в одной части дома и есть деревянные , утепление кровли выполнено частично.На фасад выведена проводка для подсветки фасада.Дом является отличным вариантом для большой семьи, организации раздельного проживания (2 семьи), предпринимателей, организации собственного производства, гостевого дома или инвестиционного проекта.Звоните и приходите на просмотр!

Код объекта: 2298610.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Рыбное.Ориентиры: п. Борисово, п. Луговое, ул, Подполковника Емельянова, Московский проспект.Характеристики дома:Площадь дома —93,8 м2.Планировка — 1 этаж-кухня- гостиная, три спальни, два санузла.Высота потолка -3 м.Материал стен- газосиликатный блок.Фундамент- лента +монолитная плита .Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки -2025 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ подключен и уже введен в дом!!!!Установлен 2-х контурный газовый котел!!!!!Разведены теплые полы .Свет подключен. Водоснабжение- скважина, канализация-септик.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 6с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Поселок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей природной красотой. Добраться до поселка не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027,а регулярные автобусные рейсы 111, 567 связывают его с областным центром. Рядом находиться продуктовый магазин, дом культуры, игровая, детская площадка.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Дом 85.5 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаТОЛЬКО ДВА ДОМА ПО ЦЕНАМ 2025 ГОДА!!!Недвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 85.5 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 13482065

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 70 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаНедвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 70 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 12046467

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 140 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаНедвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 140 м² на участке 7 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 12046973

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 110 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаНедвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 110 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 13388830

Арт. 135502146 Уютный дом 89,8 м² с участком 6 соток — 20 минут до центра Калининграда!Мечтаете о собственном доме, где не нужно ничего доделывать? Этот вариант для вас. Заезжайте и живите в тишине, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Почему этот дом — идеальный выбор:Готовность: Свежий косметический ремонт, все коммуникации (свет, вода, канализация, отопление) уже подключены.Комфорт: Современная система ''теплый пол'' по всему дому — никакого лишнего оборудования и радиаторов на стенах.Продуманная планировка: 3 уютные спальни и просторная кухня-гостиная (41,8 м²) для семейных вечеров.Участок: 6 соток ровной, сухой земли. Места хватит на сад, зону барбекю или баню.Локация: Поселок Рыбное — это спокойствие и природа. При этом до центра Калининграда всего 20 минут на авто. В поселке есть магазины, рядом остановка. Школа и детский сад — в 5 минутах езды (пос. Луговое).Атмосфера: Район обжитой, здесь живут молодые семьи и адекватные собственники. Свой дом — это стабильность, свобода и уверенность, что вы здесь хозяин, а не гость.Условия покупки:Цена актуальна до конца месяца!Собственник готов к конструктивному торгу на этой неделе.Возможен быстрый заезд.Готовы увидеть всё своими глазами? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Забудьте о горoдскoм шуме и суете, но не o близоcти к цивилизaции! Oчeнь выгoднoе приобpeтeние дома на улице Ореховая в поселке ''Рыбное''. Отличный вариант для cемьи, котоpая xoчeт купить нoвый дoм рядом с Кaлинингpадoм и cдeлaть рeмoнт под себя-Дом 84.9м, 2018 года постройки из керамического блока-Жилая площадь 52.4м (25.4+13.8+13.2)-Кухня 16.8м-Земельный участок 10 соток прямоугольной формы, категория ИЖС-Комуникации: электричество заведено в дом, газ проходит по границе участка-Хорошие подъездные пути-5-7 минут до остановки автобуса и ближайшего магазина-20 минут на автомобиле до центра Калининграда- Сам поселок окружен изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка.• Удобное расположение: минимальная приближенность к инфраструктуре в ближайшем поселке Луговое, М. Луговое и в Калининграде.• Школа в Луговом ( ходит школьный автобус).• Детский сад: М. Луговое, Луговое, Калининград.• Магазин Светофор, Пятерочка и мн. др.-Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре-Подходит под обычную ипотекуАрт. 140840448

Код объекта: 2204633.Продается жилой дом с земельным участком.Задумывали построить красиво, дорого и с размахом, для себя.Ситуация поменялась и у Вас есть уникальная возможность стать собственником этого добротного просторного дома с земельным участком, 10 соток, ИЖС.Фундамент- бетонная плита, снизу ''подушка''.Стены- газо-силикатные блоки, утеплен пенопластом и каменной ватой.Перекрытия между 1м и 2м этажом - ж/б плиты, в прихожей - монолитный кусок.На втором этаже подготовлен балкон.Перед домом - во двор, большая летняя терраса..Возможно сделать еще две спальни на чердаке, (3м этаже).Высота потолка в коньке на чердаке, 2.7 метров.Перекрытия между 2м и чердаком деревянные, утеплены каменной ватой, для хорошей тепло и звукоизоляцией. Деревянные части пропитаны на этапе строительства от насекомых, от гниения, от возгорания.Дом готов больше 80%, материалы в наличие.Первый этаж с большой (50м2) кухней-столовой, просторной входной зоной, с отремонтированным стильным санузлом с окном и душевой кабиной, стены и полы (теплые) готовы. Высота потолка 3.2 м.Мебель и техника остаются новому собственнику в подарок.Газ в доме- установлен индивидуальный газовый котел, Bosh 6000.Есть альтернативное электрическое отопление.Одна из трех спален на втором этаже отремонтирована, меблирована спальным гарнитуром и готова для проживания . Остальные две из трех спален и второй санузел на втором этаже - качественный серый ключ.Лестница, винтовая -металлоконструкция с перилами, удобный шаг, ступени натуральное дерево.Окна качественные, немецкие, снаружи коричневого цвета, внутри дома - белые рамы.Внутренняя отделка дома облицованный кирпич, гипсовый кабанчик.Снаружи дом облицован раритетным немецким и современным красным кирпичом. Запасы кирпича. чтобы закончить облицовку - в наличие.Электричество, 15 Вт..Интернет - мобильный. Качественный модем с сим картой. На крыше- усилитель сигнала для Wi-Fi.Отлично показывает телевизор.Интернет- хороший, быстрый сигнал.На соседней улице проведен интернет, по желанию можно подключиться.Вода- скважина, 82 м.Анализ качества воды проводился, пригодна для использования.Установлены фильтры для очистки воды.На входе в дом- фильтр грубой очистке и фильтры в доме.Канализация - септик 2 куба, 3 отсека, биостанция, откачка не требуется.Участок поднят на 60 см по отношению к соседям, сухой, частично - поребрик.На участке два фундамента - под летнюю кухню и бассейн.Есть теплица, посажены и плодоносят зимняя яблоня, черная смородина.Забор - капитальный, высотой 2.2 м, по трем сторонам участка на ленточном фундаменте.Дорога в поселок асфальтированная, рядом с домом -грунтовка.Место для парковки есть.Соседи по всем сторонам приветливые, живут семьями, постоянно.Дом с земельным участком подходит под любые виды расчетов.При определенных условиях возможен ТОРГ, после просмотра.Рядом остановка общественного транспорта.До центра Калининграда 20-25 минут на машине.Удобный выезд к морю.

Арт. 136734672 Продается светлый и просторный дом площадью 90 м² в поселке Рыбное Гурьевского района — отличное соотношение цена/качество для семьи или под дачный формат. Дом построен в 2018 году. Общая площадь 90 м², жилая 44 м²:Совмещенный санузел, большая кухня-гостиная и три комнаты. Без ремонта. Коммуникации: электричество 15 кВт-заведено в дом, газ проходит по границе участка, вода из собственного колодца(насос).Дом на фундаменте, блоки, надежная конструкция и современные материалы постройки.Участок -6 соток-ровный, правильной формы, на котором- плодовые деревья (яблоня, грецкий орех). Есть сухой погреб для хранения.Хорошие подъездные пути-30 метров от основной дороги. Расположение удобно сочетает спокойствие поселка и доступность городской инфраструктуры. Регулярное транспортное сообщение с Калининградом — автобусы и маршрутки обеспечивают быструю связь с городом. Удобный выезд на основные трассы региона облегчает поездки по области и на работу в соседние населенные пункты. Транспортные узлы и железнодорожные станции Калининграда доступны в короткое время, что делает дом привлекательным вариантом для тех, кто часто ездит в город и хочет сочетать пригородный комфорт с городской мобильностью. Тихий посёлок с приоритетом семейного отдыха и возможностью использования как дачи или постоянного дома. Подходит под ипотеку!

Добрый дом для удобной жизни!Продается очень теплый, благоустроенный и уютный дом, крепкий и долговечный, состоящий из 3 комнат, кухни, санузла, расположенный в тихом поселка Рыбное Гурьевского района по улице Гвардейская, 7А — это в 16 км от г. Калининграда. Общая площадь 70,8 м2, жилая 28,9 м2, кухня 10 м2. Окна — стеклопакеты, выходят на все стороны света, поэтому в доме всегда тепло и солнечно.Снаружи дом и отделан фактурной штукатуркой. Крыша - черепичная, фундамент-ленточный.В доме установлен 2-х контурный котел.Станы дома из внутри утеплены пенополистиролом, закрытым гипс плитой и облагорожены либо кафелем, либо обоями, на полу - ламинат.Санузел совмещенный общей площадью 6 кв. м, отделан кафелем.Имеются счетчики на свет, газ и воду.Приятный бонус для вас - дом продается со встроенной кухней.Дома расположен на ухоженном участке 5,5 сот. Имеются аккуратные хозяйственные постройки, небольшие теплицы.По периметру участка посажены цветы.Посёлок Рыбное до 1947 года носил название Штайнбек, что в переводе означает ''каменный бассейн''. У вас есть уникальная возможность окунуться в историю поселения Штайнбек, основаное в 1379 году.Ваши преимущества при покупки этого дома:-подходит под ипотеку,-на крыше дома вы можете обустроить открытую террасу и наслаждаться природой,-центральное водоснабжение,-септик,-долговечность- конструкции создаются для длительной эксплуатации при различных погодных условиях,-сейсмоустойчивость, так как жесткая конструкция делает его устойчивым к сильным ветрам и ураганам,Транспорт: автобус 111, маршрутки такси 56 А и 15.Промышленный комплекс поселка: ООО ''КЕЙСИН'' (оптовой торговлей пищевыми продуктами), ООО ''ВОВК ЛОГИСТИК'' (деятельность автомобильного грузового транспорта), ООО ''ИНТЕЛЛЕКТ-СТРОЙ'' (электромонтажные работы), ООО ''МАОКА'' (опт. торг. бытовыми товарами), ООО ''КИРКИ'' (пр-во мебели), ООО ''СОРМАЙТ-ПРОФ'' (строительство зданий и сооружений), ООО ''БАЛТИЙСКИЕ ОКНА'' (пр-во деревянных строительных конструкции и столярных изделий), ООО ''АЛЬФАТРАНС'' (торговля строительными материалами), ООО ''КРОНОМОН'' (разработкой ПО и консультации), ООО ''ПРОВЭД'' (организация перевозок), ООО ''ДИСКОНТСТРОЙ'' (монтаж инженерного оборудования), ООО ''КОТТЕДЖ-СТРОЙ'' (общестроительные работы).Дом с нетерпением ждет новых хозяев, и кто знает, может это будете именно Вы! Звоните! Записывайтесь на просмотр, будем рады встрече с Вами!

Код объекта: 2144459.Дом от Застройщика со всеми коммуникациями! Подходит под любую ипотеку, в том числе и Семейную.Это уютное и просторное жильё для вашей семьи недалеко от города!Дом в посёлке Рыбное Гурьевского района всего в 3км от Калининграда.Построен из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Высота потолков в кухне-гостиной более 3 метров и окна в пол создают ощущение простора и свободы.Общая площадь дома составляет 110 кв. м, жилая — 42,3 кв. м.*Три комнаты с площадями 18,6 (мастер-спальня с санузлом 3,5 и местом под гардероб), 12,6 и 11,1 кв. м позволяют организовать пространство под нужды вашей семьи.*Кухня-гостиная площадью 31,6 кв. м с выходом на террасу станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.*Совмещённый с\узел 5,4 м²*Техническое помещение 4.1 м²*Холл 13.6 м²Все коммуникации:*Электричество 15кВт, выполнена разводка по дому*Водоснабжение- скважина на 70м*Газ в процессе подключения, установлен двухконтурный газовый котёл, и смонтирован тёплый пол с выводами под радиаторы.*Канализация ЛОС(био-септик)*Ливневая канализацияФунтдамент: монолитная лента, блоки ФБС, монолитная плита 200мм.Участок 6 соток. По периметру дома застройщик обустраивает отмостку.Посёлок Рыбное расположен всего в 3 километрах от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Близость к природе и спокойствие загородной жизни сочетаются здесь с доступностью городских удобств.Через посёлок Рыбное ходит рейсовый автобус Калининград-Гвардейск, а так же маршрутка. До Южного вокзала- 25-30 мин. Быстрый выезд на Окружную, 20 мин. до аэропорта, 35 мин. до морского побережья Зеленоградска.Ориентиры: п. Луговое , п. Малое Луговое, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Комсомольский, п. Озерки.В самом посёлке есть свой ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), 2 частных магазинчика, Пятёрочка, Светофор, пункт выдачи Озон.В пяти минутах езды в п.Малое Луговое есть отличный Детский сад ''Светлячок'', и школа (филиал Школы Будущего), а так же строится новый корпус школы.Детей возит школьный автобус.Посёлок располагается в непосредственной близости чистейших озёр(п.Озерки) и карьеров(Берёзовские карьеры), где обустроенны песчаные пляжи с удобными зонами для отдыха и купания.А в соседнем п.Каменка, где когда то было прекрасное имение известного старинного немецкого рода Дёнхофф, находится живописное, тихое лесное озеро с лебедями. Там можно рыбачить и наслаждаться уединением и шикарной природой вокруг.Рыбное- активно развивающийся посёлок для жизни и отдыха, это прекрасный выбор для жизни!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы предоставляем юридическую поддержку нашим Клиентам. Бесплатно поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, в агентстве есть свой ипотечный брокер.Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 2137145.• Внимание, дом подходит под все виды ипотек.• Предлагается к продаже уютный, просторный дом со всеми коммуникациями - 110 м². на участке 6 соток.• Очень просторный и светлый в Европейском стиле, окна в пол, второй свет, высота потолка в кухне-гостиной более 3 метров.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- 3 комнаты: 18.6 мастер спальня с гардеробной и своим с.узлом) + 12.6 + 11,1 м²- совмещённый с\узел - 5,4 м²- кухня-гостиная 31.6 м² с выходом на террасу.- техническое помещение 4.1 м²- просторный холл 13.6 м²• Коммуникации:- Свет 15 кВт. (оплачен, выполнена разводка электрики по всему дому)- Установлен ГАЗовый котёл, и выполнен монтаж тёплого пола по всему периметру дома с выводами под радиаторы.- Вода - скважина на 2 дома.- Канализация - ЛОС• Стены оштукатурены известковой штукатуркой, Высокие потолки, выполнено утепление, установлены дорогие пятикамерные стеклопакеты..• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.• Ориентир: п. Луговое , п. Рыбное, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Озерки.• Стоимость указана за наличный расчёт, в наличии 2 одинаковых дома.Звоните.._____________• Посёлок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей удалённостью от городской суеты и природной красотой. Посёлок находится к юго-востоку от Калининграда. Добраться до Рыбного не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027, а регулярные автобусные рейсы 111 и 567 связывают его с областным центром. Недавно в посёлке начали проводить газификацию. Поскольку здесь нет собственных общеобразовательных учреждений и детского сада, ближайшие школы и дошкольные заведения расположены в соседнем посёлке Луговое всего в 5 минутах езды на машине. Несмотря на отсутствие данных социальных объектов, в Рыбном имеются небольшие продуктовые магазины, обеспечивающие жителей необходимыми товарами. Одной из главных достопримечательностей посёлка являются чистейшие озёра, расположенные неподалёку. Обустроенные пляжи с удобными зонами для купания привлекают в летнее время многочисленных отдыхающих. Само Рыбное окружено изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка. Рыбное находится всего в 12 км. от Калининграда - активно развивается как уютное и перспективное место для проживания и отдыха.

Код объекта: 1673909.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Шикарное предложение, дом от застройщика 85 м.кв. с предчистовой отделкой на участке 5,5 соток.• Планировка:- кухня-гостиная 22 м.кв. с панорамным остекленеем и выходом на террасу 8 м.кв.- 3 комнаты: 12.7 + 11.6 + 10,2 м.кв,- с\узел: 5,4 м.кв.,- прихожая - коридор 8,2 м.кв• Высокая мансарда даёт возможность использовать дополнительно пространство и сделать ещё одну комнату.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., электрика (медь) разведена по всему дому, сельский тариф.- Канализация - ЛОС,- Вода - скважина, 65 метров заведена в дом,- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, установить радиаторы.Установлен электро-котёл при желании можно подключить газ, газ у всех соседей - труба проходить вдоль участка (стоимость монтажных работ с подключением 150 000 р.)• Компактный и уютный - этот дом построен из качественных материалов, предчистовая отделка ''white box'' - установлены дорогие стеклопакеты.• Участок 5 соток, ровный, сухой рядом проживают очень дружелюбные соседи.• Дом расположен всего в 12 минутах от Калининграда, отличные подъездные пути.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Внимание, стоимость указана за наличный расчёт, стоимость по ипотеке будет выше• Ориентиры: п. Луговое , п. м.Луговое, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Озерки.__________• Посёлок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей удалённостью от городской суеты и природной красотой. Посёлок находится к юго-востоку от Калининграда. Добраться до Рыбного не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027, а регулярные автобусные рейсы 111 и 567 связывают его с областным центром. Недавно в посёлке начали проводить газификацию. Поскольку здесь нет собственных общеобразовательных учреждений и детского сада, ближайшие школы и дошкольные заведения расположены в соседнем посёлке Луговое всего в 5 минутах езды на машине. Несмотря на отсутствие данных социальных объектов, в Рыбном имеются небольшие продуктовые магазины, обеспечивающие жителей необходимыми товарами. Одной из главных достопримечательностей посёлка являются чистейшие озёра, расположенные неподалёку. Обустроенные пляжи с удобными зонами для купания привлекают в летнее время многочисленных отдыхающих. Само Рыбное окружено изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка. Рыбное находится всего в 12 км. от Калининграда - активно развивается как уютное и перспективное место для проживания и отдыха.

Продается индивидуaльный жилой дом со всеми коммуникациями (газ, электричество, водоснабжение)Жилой дом, расположeнный в поcёлке Pыбнoе на учaсткe 8 coтoк(cвeжий вoздух, прирoдa).-Белый, тёплый дoм co cкважинoй нa тpи дoмa.-Фундaмeнт лeнточный ,плюc фбс и аpмирoваннoя плитa, пеpегopoдки из кирпичa, штукатурка извеcтковая,фacaд утeплeн и отделан штукатуркой Короед .-Bcе коммуникaции подключeны (газовoe отoплeние, ливневая кaнaлизaция, элeктpичeствo15квт-Нaxoдится нa возвышенноcти, следовательно, обеспечен естественным отводом воды.-Рядом есть продуктовый магазин, дом культуры.-4км от Московского района, 15 км (25 мин) от центра города. Калининграда.Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Приглашаем желающих на просмотр! Звоните, записывайтесь.Номер объекта HH60967