В продаже уникальный земельный участок с зарегистрированным на нём домом немецкой постройки.Адрес: Калининградская область, Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, д. 9 аДом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Тишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха.Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf.Плюс в том, что дом зарегистрирован, можно провести реконструкцию. Подoйдет для стpoитeльства жилoго дома и для бизнеса (глэмпинг).Подключено электричество 15 кВВеликолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых.Кадастровый номер участка 39:10:270002:14Кадастровый номер дома 39:10:270002:51550.80'N, 2114.68'E
Код объекта: 1670634.Продается современный дом, рaспoложeнный в поселке Матрocoвo, Гуpьевскогo райoна. B непocредcтвeннoй близocти oт Kалининградa, по отличнoй аcфальтиpoвaнной дopoге, в поceлке с pазвитoй инфpaстpуктуpoй.В пешей доступности магазины, детский сад.Дo гоpoдa Кaлинингpaда 10 минут на мaшинe, до аэpопopтa 7 минут, до побережья 10 минут.Пocёлок газифицирован, зaстроeн частными дoмами. Xoрошиe пoдъездные пути.Дом построен из качественных и дорогих материалов, с сoблюдeниeм всеx тeхнологий и требований строительных стандартов. Газосиликатный блок, металлочерепица, утепление фасада, декоративная штукатурка. Отмостка вокруг дома, тротуар, парковочное место. Еврозабор по периметру. Развод воды по дому, стяжка по полу, утепление потолка. Свет 15кВт. Есть чердачное помещение.Общая площадь 105 кв.м.Земельный участок 7,4 сотки, скважина 79 метров, биосептик, газ по границе участка.Дом ждет новых хозяев!С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!
Предлагается к покупке ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА - П.МАТРОСОВО!О ДОМЕ: Общая площадь 277.7 м.кв.Дом в стиле хай-тек выполнен из газосиликатного блока 300 мм, фундамент лента 70 см + плита 25 см (армирование в 2 ряда А12 и А14) , межэтажные перекрытия сборномонолитные, качественное утепление фасадов (100 мм), плоская с уклоном кровля, стяжка, рубероид.Отделка фасада выполнена силиконовой штукатуркой и частичная отделка камнем.Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, скрытые петли, высота окон 2.8 метров - что дает много света и воздуха в пространство всего дома! Выход на терассу первого этажа-система премидор.Высокие потолки 3.15 и 2.8 метра на 1 и 2 этажах соответственно!На участке построен хозблок 80 кв.м c остеклением для хранения дачного инвентаря. Снаружи произведена отделка фасадов, внутри черный ключ. В помещение уже заведена вода, можно сделать баню или гостевой домик. Так же есть теплица для ваших дачных экспериментов!Электричество 15кВт, станция биоочистки , глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! Высокоскоростной итернет Ростелеком!ГАЗ В ДОМЕ, БЛАГОДАРЯ ЧЕМУ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА МИНИМАЛЬНЫ!Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя.Теплый пол по периметру первого и второго этажей.Надёжная и безопасная входная дверь.Большая парковка на несколько машин.Участок сухой и ровный, ИЖС в собственности, 12 соток, угловой-что большой плюс. Выполнен дренаж по периметру всего участка.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПОДОБНОГО КАЧЕСТВА В ДАННЫЙ МОМЕНТ С ТЕКУЩИМИ ЦЕНАМИ! О ЛОКАЦИИ:п.Матросово - одна из лучших и самых популярных локацийИдеальные асфальтированные подъездные путиВ пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и школьного автобуса.Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море, аэропорт. До Калининграда 10-15 минут на машине.Рядом располагается Балтия МОЛЛ и Лемана Про.Школа, сад - все рядом, ходит школьный автобус.ЧУДЕСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ - БОЛЬШОЙ И РАЗВИТЫЙ ПОСЕЛОК!Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном.О СДЕЛКЕ:Без обременения.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ!ЗВОНИТЕ!
Продам дом 12 км от Калининград в сторону моря. Три спальни на первом этаже, санузел совмещенный с окном, бойлерная с подключенным газовым котлом, гостиная-кухня 44м2, выход на террасу во внутренний двор. Второй этаж мансардный с большим панорамным окном на южную сторону и выходом на большой балкон. Мансарда свободной планировки, планировался с/у (есть небольшое мансардное окно) и огромная детская комната, остальное помещение можно использовать под зону хранения. Смежный участок двойной, напротив нас сад. Финская металлическая черепица, ширина блоков внешних стен 30 см, глубина фундамента 70 см (дом сухой, что очень важно для региона, где высокая влажность), ширина ленты фундамента 40 см. Потолки на первом этаже 3 метра. Металлическая лестница. Есть колодец (техническая вода). Вкопан септик. Дом утеплен и отштукатурен под подкраску. Разведено электричество по первому этажу (розетки) и отштукатурены стены. В поселке есть школьный автобус (школа в Храброво), два небольших магазина, озон, много фрилансеров, косметологи и массажисты. Проживают в основном молодые семьи с детьми, поселок развивается. До магазина Балтия Молл 10-15 минут. До моря (Зеленоградск) 20 минут. Риелторам не беспокоить.
Продаётся дом.расположенный в посёлке Матросово Гурьевского района Калининградской области ( ориентир - аэропорт Храброво). Живописное экологически чистое место. Удобная транспортная развязка , одинаково быстро можно добраться, как до Калининграда (10 минут). так и до побережья Балтийского моря. В посёлке есть 3 магазина, детский сад , ближайшая школа в посёлке Храброво ( 5 минут на автомобиле), курсирует школьный автобус. Об участке:- Как добраться - свободный доступ к участку , осмотр в любое время- Кадастровый номер - 39:03:040006:523- Категория земли - земли населённых пунктов- Разрешённое использование - ИЖСО доме:- Площадь -166м2- Количество комнат - 4 + кухня /гостинная- Количество этажей - 2- Состояние - без отделки- Фундамент - ленточный + монолитная плита)- Фасад здания - утеплён ( экструдированный полистерол (пеноплекс) + арм/сетка + клей- Кровля - металлочерепица- Перекрытие - ж/б плиты, лестница (монолит)- Материал стен - керамический блок- Электричество - 15 кВт, (сделана разводка)- Газификация - газ подключён О сделке :- Вид права - (дом , земельный участок ) - дом сдан в эксплуатацию, участок в собственности, один собственник.
Код объекта: 1572906.Продаётся уютный дом в живописном посёлке Матросово Калининградской области!Дом построен в 2017 году из качественных блочных материалов.Кровля из металлочерепицы обеспечивает надёжную защиту от непогоды.Общая площадь дома составляет 130 кв. м., из которых 55 кв. м. — жилая площадь. Высота потолков — 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет 3 комнаты площадью 20, 20 и 15 кв. м. соответственно, а также кухню площадью 10 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений.Отопление осуществляется индивидуальным твердотопливным котлом ( в перспективе газ), что обеспечивает комфорт и тепло в холодное время года. На участке площадью 16 соток есть гараж, подведены электричество, канализация и водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовка.Участок облагорожен, высажены плодово-ягодные насаждения. Имеется беседка, теплица. Кроме того построен эллинг с гаражом общей площадью 220 кв.м, внутри обшит ДСП.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. В то же время посёлок Матросово находится не слишком далеко от города, что позволяет быстро добраться до центра Калининграда при необходимости.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Код объекта: 2040349.Продаётся уютный дом в посёлке Матросово, Гурьевский муниципальный округ! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по выгодной цене.Дом построен в 2024 году из газобетонных блоков, что гарантирует его долговечность и энергоэффективность. Металлочерепичная кровля обеспечивает надёжную защиту от погодных условий.Дом имеет общую площадь 109,3 кв. м и включает три комнаты с площадями 21,3, 18,7 и 18,4 кв. м, жилую площадь 58,4 кв. м и кухню площадью 10,8 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.На участке 6 соток уже проведены все необходимые коммуникации: электричество (15квт), водоснабжение (скважина 30 м.).Возможно смонтировать септик за доп. плату (150т.р.).Отделка серый ключ, проводка электричества, теплые полы по всему периметру дома. Утепление по перекрытиям минеральная вата.Подъезд к участку — асфальтовый бой.Ремонт включает стяжку и штукатурку, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот воплотить свои дизайнерские идеи.Расположение дома также является его преимуществом. Посёлок Матросово отличается развитой инфраструктурой: здесь есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к другим районам Калининградской области. От Калининграда 15 км. Рядом аэропорт Храброво. До морского побережья 15 минут на автомобиле.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Возможен обмен на квартиру в Калининграде.В продаже дoм-эллинг в пoсeлке Мaтpосово Пoлеcскoгo районa Kалинингpaдcкoй oбласти. Дом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Нa пеpвoй беpегoвoй линии. Плoщaдь дома 127 м.кв. Год пoстpойки 2014. Ha пeрвoм этаже эллинг, куxня-зaл, туaлет. Второй этаж : 2 спaльни, коpидoр co шкафами, cанузeл с душевой кaбинoй. Отделкa- дeрево вагонка, полы пробка. Большая застекленная лоджия с видом на реку. Отопление электро-котел. 1 этаж- Теплый пол, 2 этаж- радиаторы. Дополнительно чугунная итальянская дровяная печь.Вода-колодец. Насос, колонна фильтрации, бойлеры, разводка по санузлам, на уличную кухню и в баню.Участок 3,4 сотки. На территории: - Баня 2,5*6 м. Парилка, душевая, комната отдыха.- Беседка 3*3 м с летней кухней.- Бытовка-контейнер- Свой слип из эллинга с тельфером. - Свой пирс. - Вся территория покрыта дорожной плиткой, огорожена.- Охранная сигнализация- Спутниковое ТВ.- Связь LТЕТишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха.Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf.Великолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых.Все вопросы по телефону или в сообщениях.
