Продажа домов, коттеджей в Холмогоровке

Арт. 133667522 Продается дом 220 м2 в поселке Холмогоровка, построенный по эксклюзивному проекту!!! Выполнен качественный дизайнерский ремонт, на территории ландшафтный дизайн с бассейном!!! Планировка: Комнаты - 9.3+12.7+ 20 м2 Кухня/гостиная - 66 м2 Сан/узел - 4,5+8.1 м2 Холл - 10.2 м2 Прихожая - 7.3 м2 Коридор - 6.2 м2 Гардероб - 3.6+3.5 м2 Гараж - 40.50 м2 Хоз. Помещение - 8.30 м2 Выездная регистрация в подарок от АН!!! Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Код объекта: 2091330. Райский уголок для вашей семьи: дом в Холмогоровке Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий воздух, наполненный ароматами хвои и цветущих садов, а за окном — живописные пейзажи, озеро и лесные массивы. Всё это возможно — достаточно приобрести уютный дом в Холмогоровке, всего в 5 минутах от Калининграда и 30 минутах от Балтийского побережья! Этот дом создан для круглогодичного проживания — здесь есть всё для комфортной жизни в любое время года. Вас ждёт просторный дом площадью 250 кв. м на участке 12 соток. Год постройки — 2016, один собственник. Что вас ждёт внутри: -три санузла: с ванной, душевой и гостевой, -две гардеробные комнаты с продуманной системой хранения, -отдельное помещение для стирки и глаженья белья, -мансарда на втором этаже, -качественная мебель и техника (Bosch, Electrolux, Samsung, Sony, LG -всё вплоть до текстиля на окнах и ковров остаётся будущим покупателям. Особенности дома: материал стен — керамический блок, крыльцо и цоколь отделаны балтийским камнем, ролставни на электроприводе, система кондиционирования, потолки: на первом этаже — 3 м, на втором (мансарда) — 2,85 м, утепление фасада — каменная вата (10 см), крыша из металлической черепицы, ленточный фундамент, способный выдержать даже пятиэтажный дом. Комфорт и надёжность инженерных систем Дом оснащён современными инженерными решениями для вашего комфорта: отопление — шведский тепловой насос Nibe и система ''тёплый пол'' (без батарей), канализация — ЛОС, водоснабжение — артезианская скважина (121 м), питьевая вода отличного качества, электричество — 15 кВт, система видеонаблюдения по периметру, WiFi и подключение к пульту охраны. Территория мечты Участок не просто благоустроен — он продуман до мелочей для отдыха и хозяйства: ухоженный газон, теплица (2,53,5 м), плодовые деревья: черешня, слива, вишня, плодовые кусты: чёрная смородина, крыжовник, декоративные растения: можжевельники, туи, самшит, гортензии, розы, рододендрон, сирень, миндаль гараж с подвалом, баня из профилированного соснового бруса из Кирова — с комнатой отдыха и санузлом, мангальная зона: печь из красного кирпича с отделениями для казана, шашлыка и устьем русской печи, деревянная качель для спокойного отдыха. Забор по периметру выполнен из кирпича, бетонных блоков и металлопрофиля, глубина фундамента под ним — 70 см. Это не просто дом — это место, где будут рождаться тёплые семейные воспоминания! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами: здесь начинается ваша история счастья!

Пpoдaeтся дом в 5 мин oт Калининграда, в пoс. Xолмoгoровкa, Зелeногpaдcкий paйон.По отличнoй дoрогe 3 км дo Кaлинингpaдa и 20 км до Зeлeнoградска. Дом рacпoлoжeн на учаcтке площадью 6, 6 сoт ( ИЖД , cобcтвеннocть) Площaдь дoм 153 кв.м, в двух уpoвнях. Coвpeменная aрхитектурa, панорaмнo остекление, грамотная, функциональная планировка: 1 уровень- кухня-гостиная, спальня/ кабинет, с\у, на втором уровне : мастер- спальня с просторной гардеробной, ванная комнатой + 2 изолированные спальни и с\у Материал постройки дома - газоблок =250мм, утепление- пенополистирол =120 мм, установлены 2-х камерные стеклопакеты - все это значительно сокращает затраты на отопление дома.. Перекрытия-, железобетонные, плоская кровля, фундамент- ленточный . Дом введен в эксплуатацию и подключен коммуникациям : свет- 15 кВ, вода- скважина, канализация - станция биоочистки., газ по программе газификации - 2025 год. Степень отделки - серый ключ Возможна покупка соседнего участка=6 сот. На соседних участках ведется активное строительство. Арт. 118964882

Продаётся отличный новый дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.: - Ближайший пригород Калининграда, - Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление, - Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома, - Детский сад, ФАП, - Супермаркет Спар в 20 минутах ходьбы от дома, скоро ещё ближе откроется фермерский рынок, - Быстрый выезд к морю и в город. Соседи построены. Участок очень высокий, сухой, подъездный пути хорошие в любое время года. - Фундамент - монолитная плита 30 см, - Стены газосиликатный блок 300мм, фасад утеплен пенополистиролом, - Кровля - металлочерепица, утеплённая минеральной ватой. - Все кровельные свесы подшиты софитами, смонтирована водосточная система. - Хорошие окна и входная дверь. - Электричество: заключен договор с Россетями. Возможно подключение по программе Догазификация района. У соседей газ подключен. Площадь дома 111 кв.м.:Удобная планировка (см. последне фото плана): На первом этаже санузел, кухня-гостиная, комната, вход в техническое помещение с улицы. На втором этаже свободная планировка. 39:05:061118:2603 дом 39:05:061118:1503 земля Координаты для приезда 54.784133, 20.388651 Полная стоимость в договоре.Все подробности по телефону.

Код объекта: 2098942. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: Советский проспект, п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 118 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, хозпомещение. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Газ на границе участка. Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 12 coток. Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2098886. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: Советский проспект, п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 124 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2024 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Газ подключен. Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 9,2 coтки. Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2092013. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 99 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, два санузла. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная плита. Перекрытие - монолитное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Газ на границе участка. Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 9 coток. Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2098913. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом для большой семьи, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры:Советский проспект, п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 293 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 5 спален (можно оборудовать спортзал или кинотеатр), два санузла. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой. Перекрытие - монолитное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2024 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Газ подключен. Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 9,2 coтки. Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 1772697. Продается дом, в п. Холмогоровка, 76,2 кв. м., с двумя крытыми террасами, на участке 5,25 соток. ДОМ ПОСТРОЕН. Идет предчистовая отделка. Возможна ипотека. Оформим быстро, поможем по льготным условиям с ПВ 20%. Есть возможность без ПВ, в рассрочку. Дом построен из качественных материалов (керамический кирпич), участок облагорожен, установлен забор. Имеется система ''теплый пол'', дом обрудован солнечными батареями, все коммуникации, отличная инфраструктура, асфальтированные дороги, рядом школа, торговый центр, озеро. • Кухня-гостиная • 2 спальни • Ванная комната • большие террасы . • Панорамные окна • Благоустроенная территория огороженная забором Все коммуникации ~ Техническое помещение Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Возможна продажа с полным ремонтов и меблировкой! Дома от 69 до 209 м. кв.-созданы с применением современных технологий: панорамные окна, теплые полы и солнечные панели. Комплекс подключен ко всем коммуникациям, вода, электричество, газ, интернет и умные инженерные системы. Во всех домах установлены солнечные батареи, что позволяет Вам быть постоянно с электро-энергией не зависимо от внешних источников.... у ВАС в доме при помощи накопителя электро энергии в 5,5 кВт есть всегда СВЕТ и тепло в Вашем доме, что предоставит Вам и Вашей семье тепло и уют!!!

Продается просторный дом в отличном состоянии по принципу заезжай и живи. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и единения с природой. Преимущества дома: подъездные пути с двух сторон Уютный дом с ремонтом и баней в сердце п. Холмогоровка (у леса) Локация: Самый центр п. Холмогоровка. Граница с лесопарковой зоной — тишина, пение птиц и чистый воздух прямо за окном. Комфорт: Качественный ремонт, большие светлые комнаты, просторная кухня для семейных ужинов. Удобства: 2 санузла (никаких очередей по утрам), дом газифицирован- котел работает Доступность: Асфальтированный подъезд к дому в любое время года. Бонус: На участке есть теплая и уютная баня — место для вашего отдыха и здоровья. Вокруг: Лесопарк в шаговой доступности: прогулки, сбор грибов и ягод, рыбалка. Дом ждет новых хозяев! Звоните, договаривайтесь о просмотре — такую возможность упускать нельзя.

Код объекта: 2083866. Продается современный одноэтажный дом 96 м² (участок 9 соток) в сером ключе в пос. Холмогоровка. Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт. Дом строился НЕ на продажу (!), поэтому при строительстве использовались качественные материалы. Монолитный армированный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, металлочерепица, окна и двери двухкамерные. Коммуникации: - электричество (15 кВт), - скважина (45 м.), - биосептик, - отопление (электрическое), теплый пол, радиаторы, Дома через улицу подключены к газовой магистральной трубе. Участок в любое время года сухой. Район малоэтажной застройки с развивающейся инфраструктурой. Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус. До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Дoм, в котоpом Bы зaxотите остaться. Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда! Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Второй ряд домов от Центральной улицы. Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 89 кв.м. + чердачное пространство с двумя окнами 30 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Холмогоровка Калининградской области по привлекательной цене. В стоимость входи: ЗУ, дом, огороженная благоустроенная территория с калиткой, откатными воротами, отмостка, парковочное место в плитке, ливневая канализация, скважина, биостанция. Уровень отделки - хороший серый ключ: разводка электричества, разводка систем водоснабжения, отопления и канализации, известковая штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка пола, входная сейф дверь, стеклопакеты. Площадь дома: 89 кв.м. (без учета чердачного пространства) на ЗУ 4 сотки. КН ЗУ: 39:05:060701:1367. ЛПХ. КН Дом: 39:05:060701:1347 1 этаж: прихожая, гостиная-кухня-столовая, санузел. 2 этаж : две жилые комнаты, санузел. Смонтирована система ''теплый пол'' Участок: Благоустроенная территория 4 сотки с большим парковочным местом. Коммуникации: Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт. Электроэнергия 15 кВт, Вода скважина, Канализация - биостанция, Дом и ЗУ в собственности! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой перспективной и быстро развивающейся. Новые школы, новые детские сады, новые дороги и т.д... ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость или автомобиль. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 82109485

Код объекта: 1978512. Продам прекрасный ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ общей площадью 81,4кв.м., идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Почему этот дом ваш идеальный выбор: Простор и Разумная Планировка: Дом разделен на 2 отдельные комнаты и большую кухню-гостиную площадью 27,6 кв.м. Такая планировка создает уютные приватные зоны и способствует эффективному и экономичному отоплению в любое время года. Современный Комфорт Круглый Год: Проложена разводка системы ''ТЕПЛЫЙ ПОЛ''! Это основа для самого комфортного и равномерного обогрева вашего жилья. Осталось только установить котел. Важный Плюс: Газ! Магистральный газ заведен в поселок, что открывает самые удобные и экономичные возможности. Свой Просторный Уголок: Дом расположен на ухоженном участке земли площадью 9 соток. Здесь есть место для сада, огорода, детской площадки, зоны отдыха или ваших творческих идей! Холмогоровка это тихий, зеленый поселок с хорошей экологией и развивающейся инфраструктурой, вдохновляющий на спокойную и счастливую жизнь с легкой доступностью Калининграда. Этот дом не просто квадратные метры, это готовое пространство для ваших семейных историй, тепла и уюта! Ваш новый дом ждет вас! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! В продаже 3 дома

продаётся дом 115,5 м2 на участке площадью 9 соток в посёлке Холмогоровка. 2023 года постройки. строился для себя, использовались только качественные материалы. блок толщиной 400 мм. свет 15 кв, газ в доме, биостанция ЮНИЛОС, скважина .Высота потолков 3 метра в чистоте. Просторные комнаты. 2 спальни и кабинет- гостевая, просторная кухня гостинная . санузел , котельная , просторный коридор. отопление тёплый пол, в каждой комнате датчики, которые позволяют регулировать температуру в каждом помещении самостоятельно. котёл газовый одноконтурный , бойлер 250 литров косвенного нагрева . система химводоподготовки и дополнительно система обратного осмоса для питьевой воды. интернет видеонаблюдения. Участок отсыпан.З абор 3D по периметру участка толщиной 5мм и евро штакетник лицевая сторона,ворота откатные ( можно управлять через Алису)Заезд залит бетоном марки 300.Выполнен качественный, дизайнерской ремонт . дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой .

Код объекта: 2066585. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с качественным дизайнерским ремонтом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 132,8 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, два санузла. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная плита. Перекрытие - деревянные балки. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 15 кВт Газ на границе участка. Отопление- автономное. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 5,3 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 1776739. Продаётся блок-секция 117 м2 в живописном посёлке Холмогоровка Зеленоградского муниципального округа Все коммуникации подключены! Газ в доме Этот двухэтажная секция площадью 117 кв. м. с жилой площадью 53,4 кв. м. и просторной кухней - гостиной 30 кв. м Идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё за пределами городской суеты Дом построен в 2018 году из газобетонных блоков, кровля — металлочерепица. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы Участок площадью 6 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ и канализация. Дом без отделки — идеальное решение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1778301. ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ! Готовый дом 85 м² в Холмогоровке — 10 мин от Калининграда. 5,8 соток ИЖС, построен в августе 2025, предчистовая отделка, тёплые полы по всему дому. • Удобная планировка 3 спальни + кухня-гостиная — все комнаты изолированные. • Мастер-спальня с собственной ванной комнатой — уровень комфорта премиум-класса. • Предчистовая отделка — стены под покраску, качественная стяжка. Дом полностью готов к ремонту. • Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица, свесы подшиты, водосток смонтирован. • Инженерия уже разведена — электрика, сантехника, тёплый пол в каждой комнате. Все коммуникации выведены в отдельную техническую комнату. • 5,8 соток ИЖС — место для террасы, бани, парковки, сада. О доме: • Площадь: 85 м². • Построен: сентябрь 2025. • Материал: газосиликатный блок. • Отделка: предчистовая (стены под покраску, ровная стяжка). Опционально — чистовая отделка под ключ с фиксированной сметой. Коммуникации и участок: • Уже подключено электричество 15 кВт. • Отопление: тёплый пол по всему дому. • Водоснабжение: скважина 45 м. • Канализация: ЛОС на 5 человек. • Посёлок газифицирован. • Участок: 5,8 соток, категория — ИЖС. • Можем выполнить чистовую отделку ''под ключ'' — от 1 200 000 ? по договору с фиксированной сметой. Локация и инфраструктура: Холмогоровка — ближайший пригород Калининграда: около 10 минут до города, быстрый выезд к морю. Рядом детский сад и школа. Ведется строительство супермаркетов и рынка — инфраструктура для семьи активно развивается. Условия и оплата: • Собран полный пакет документов, быстрый выход на сделку. • Работаем со всеми видами ипотеки, можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. • Сопровождение сделки на всех этапах. Дом полностью готов к продаже. Показ в любое удобное для вас время. Указанная цена включает в себя дом, земельный участок 5,8 соток.

Код объекта: 2069623. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 88 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел. Высота потолка- 4 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная плита. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 10 кВт Газ по границе участка. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 5,5 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Продается 2-хэтажный дом с бассейном и русской баней! Дом, который работает на вас. Пока вы отдыхаете. Устали от выходных, потраченных на прополку, покос и уборку? Этот дом все меняет. Представьте: Ваш газон всегда идеален, а цветы политы. За это отвечают автополив и робот-газонокосилка. Вы просто наслаждаетесь видом. Вечером дом и сад красиво подсвечиваются автоподсветкой. Атмосфера уюра и безопасности — автоматически. Бассейн с роботом-пылесосом всегда кристально чистый. Решили освежиться? Просто ныряйте! Ваша личная курортная зона ждет вас: Настоящая русская баня на дровах с ароматным паром и последующим нырянием в прохладный бассейн. А после — чаепитие в уютной зоне отдыха. Просторная зона барбекю, где так здорово собираться с друзьями и семьей. А главное — полная приватность! Участок скрыт от посторонних глаз живой изгородью из сербских елей. Этот дом — не просто недвижимость. Это готовое решение для жизни вашей мечты, где технологии служат вашему комфорту, а инфраструктура создана для отдыха и удовольствия. Хотите увидеть и поверить в эту реальность? Звоните — назначим просмотр и вы все почувствуете сами!

Код объекта: 2066561. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря. Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 125 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла. Высота потолка- 2,85 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент монолитная плита. Перекрытие - монолитное (бетон) Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2025 г. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет 9 кВт Газ подведен к дому. Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 7,7 coтки Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Арт. 106633018 !!!Срочно!!! Для ценителей своего земельного участка и дома, предлагается красивый, качественно построенный дом на ровном, сухом, отсыпанном участке в пос. Холмогоровка. Участок ИЖС 6 сот. Площадь застройки 98 кв. Общая площадь 84.2 кв. Подключены и подведены абсолютно все коммуникации: Газ а/о, котел установлен. Электричество 7.5 кВт подключено и заведено в дом. Септик ЛОС (Ital antey) на 4-6 Жильцов. Скважина пробурена, водонапорная станция подключена. Фундамент - самая надежная монолитная плита, которая стоит на высокой подушке из ПГС, что обеспечивает сухость и устойчивость. Стены возведены из пенаблоков (Аэроблок) Окна из профиля Aluplast в графитовом цвете. Кровля - Графитовый фальц, металлическая водосточная система, Фасад утеплен пенополистиролом 10 см 16-ая плотность. Отделка из декоративного короеда и клинкерной плитки, также установлены уличные светильники по всем сторонам дома. Проведена ливневая система вокруг дома и сделан дренаж участка. По всей площади дома проведен и подключен теплый пол, сделана разводка сантехнических труб и канализационной системы, со всеми выходами. Залита ровная, сухая стяжка пола. Установлена влагостойкая входная дверь с терморазрывом. Разведена электропроводка по всему дому, щиток собран, эл-во в дом заведено и подключено. Стены ровные и отштукатуренные, чердак утеплен минеральной ватой Knauf (180), установлен люк для обслуживания чердака. Панорамное остекление с выходами на террасу в комнатах и в зале. Дом введен в эксплуатацию, есть фото строительства на разных этапах. Продуманная планировка: Площадь дома 84.2 кв. Высота потолка 2.85 м. Гостиная-столовая около 27.8 кв. м. 3 спальни: 9,7 м. кв., 10,7 м. кв., 10,7 м. кв. С/У - 4.6 кв. м. Подсобное помещение - 5.7 кв. м. Гардероб - 2.7 кв. м. Просторный холл. Продажа от Собственника, дом в собственности, без обременений, подходит под все виды ипотек.

Арт. 106632022 Для ценителей своего земельного участка и дома, предлагается красивый, качественно построенный дом на ровном, сухом, отсыпанном участке в пос. Холмогоровка. Участок ИЖС 6 сот. Площадь застройки 110 кв. Жилая площадь 90.1 кв. Подключены и подведены абсолютно все коммуникации: Газ а/о, котел установлен. Электричество 7.5 кВт подключено и заведено в дом. Септик ЛОС (Ital antey) на 4-6 Жильцов. Скважина пробурена, водонапорная станция подключена. Фундамент - самая надежная монолитная плита, которая стоит на высокой подушке из ПГС, что обеспечивает сухость и устойчивость. Стены возведены из пенаблоков (Аэроблок) Окна из профиля Aluplast в графитовом цвете. Кровля - Графитовый фальц, металлическая водосточная система, Фасад утеплен пенополистиролом 10см 16-ая плотность. Отделка из декоративного короеда и клинкерной плитки, также установлены уличные светильники по всем сторонам дома. Проведена ливневая система вокруг дома и сделан дренаж участка. По всей площади дома проведен и подключен теплый пол, сделана разводка сантехнических труб и канализационной системы, со всеми выходами. Залита ровная, сухая стяжка пола. Установлена влагостойкая входная дверь с терморазрывом. Разведена электропроводка по всему дому, щиток собран, эл-во в дом заведено и подключено. Стены ровные и отштукатуренные, чердак утеплен минеральной ватой Knauf (180), установлен люк для обслуживания чердака. Панорамное остекление с выходами на террасу в комнатах и в зале. В гостиной-столовой есть ''второй свет'' при высоте потолков в 5.1 м. Дом введен в эксплуатацию, есть фото строительства на разных этапах. Продуманная планировка: Площадь дома 90.1кв. Высота потолков 3.25 м., 5.1 м. Гостиная-столовая около 35 кв. м. 3 спальни: 12 м.кв., 9.6 м. кв., 12.1 м. кв. С/У - 4.6 кв. м. Подсобное помещение - 3.6 кв. м. Гардероб - 2.7кв.м. Просторный холл. Продажа от Собственника, дом в собственности, без обременений, подходит под все виды ипотек.

Продается комфортабельный двухэтажный таунхаус Предлагаем вашему вниманию уютный двухуровневый таунхаус общей площадью 79.1 м², который ждет своих новых владельцев. Особенности дома: - Современный качественный ремонт. - Первый этаж: прихожая, санузел, просторная комната и кухня-гостиная с удобным выходом на террасу. - Второй этаж: две изолированные спальни и ванная комната с высокими потолками (2.95 м), обеспечивающими дополнительное ощущение пространства. - Теплый пол на первом этаже создает дополнительный комфорт в холодное время года. - Мебель и бытовая техника остаются в доме. - Для безопасности установлены системы видеонаблюдения и сигнализации. - Огражденная территория с воротами, управляемыми пультом. - Возможна индивидуальная перепланировка по желанию будущих хозяев. Коммуникации: - Автономное газовое отопление позволяет поддерживать оптимальный микроклимат в любое время года. - Электропитание мощностью 7,5 кВт. - Вода подается из собственной скважины. - Установлена станция биологической очистки сточных вод. Территория: - Придомовой участок предназначен для устройства сада, огорода или зоны отдыха. Месторасположение: - Всего 15 минут езды до побережья Балтийского моря. - 10 минут до центра Калининграда. - Поселок обладает развитой инфраструктурой. Назначение: - Подходит для постоянного проживания. - Блокированная жилая застройка. - Земли населенных пунктов. - Индивидуальное жилищное строительство с возможностью возведения домов высотой до 4 этажей. Этот таунхаус станет идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание комфорта, удобства и приватности. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 7415014

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С РЕБЕНКОМ ДО 7-ми лет. Ваше родовое гнездо в Холмогоровке. Пространство, где рождается счастье. Мечтаете о доме, где каждая деталь продумана для комфорта вашей семьи? Год за годом он будет становиться только ценнее — для вашей души и как инвестиция. Это не просто метры, это — ваша крепость и место силы. Погрузитесь в атмосферу идеального планирования: 1 Первый этаж — для жизни и общения: Просторная кухня-гостиная, где так легко собираться всем вместе. Уютная гостевая комната для родных и друзей. Всё чисто, готово к отделке под ваш вкус. 2 Второй этаж — для отдыха и уединения: Три светлые спальни, где каждому найдется личное пространство. А в главной мастер-спальне вас ждет роскошь собственной гардеробной. 3Третий уровень — ваша мечта с видом на небо: Уникальная эксплуатируемая кровля! Здесь уже выведены все коммуникации. Представьте: летние вечера с шашлыком, утренний кофе под солнцем или обустройство оранжереи. Ваш потенциал для творчества безграничен!Основательность, которую чувствуешь сердцем. Техническое превосходство, которое оценит ваша семья: Мы построили этот дом так, как строили бы для себя. Фундамент и стены: Настоящая монолитная плита и дышащие теплые стены из керамического блока. Здесь тихо, безопасно и по-настоящему уютно. Тепло и уют: Вам больше не придется мерзнуть! По всему первому этажу — премиальный водяной теплый пол KAN. Теплые полы в санузлах второго этажа. Дом бережет ваше здоровье и кошелек. Энергия и комфорт: Продуманная до мелочей электрика: проходные выключатели, розетки именно там, где нужно. Установлен двухконтурный газовый котел. Получены ТУ, заключен договор, оплачены услуги по подключению газа. Сделана вся газовая разводка внутри дома и в границах своего участка. Уже скоро состоится пуск газа в дом. Автономия и безопасность: Собственная скважина с чистейшей водой с глубины 93 метра. Собственные очистные сооружения. Надежные противовзломные двери. Распашные ворота с автоматикой. Это не просто покупка жилья. Это — разумная инвестиция в беззаботную жизнь вашей семьи. Дом полностью готов к финишной отделке. Вы создадите интерьер своей мечты, не тратясь на годы строительства и решение сложных технических задач. Всё лучшее уже заложено. Холмогоровка, переулок Зеленый Общая площадь: 190,6 м² Идеально подходит под семейную и IT ипотеку! Ваша новая жизнь ждет вас. Напишите или позвоните, чтобы назначить просмотр и ощутить эту атмосферу лично!

Дoм, в котоpом Bы зaxотите остaться! Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, тогда это предложение для Bac! Продаётся современный с продуманной до мелочей планировкой двухэтажный дом 238 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Холмогоровка Калининградской области ( до моря 18 км, до Калининграда !4 км) по привлекательной цене! ГЛАBНЫЕ ПPЕИМУЩЕCTBА: Вторая линия от главной дороги Сухой участок в собственности. ЛПХ Дом два этажа Качественные коммуникации: - Газ подведен на участке - Электричество 15 кВт - На участке подведена вода от поселка Профессионально выполненная дренажная система ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Большие окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение Потолки 3.4 м Утепленная крыша Две террасы Функциональное распределение пространства ( кладовые, хоз блок) Кухня-гостиная 60 кв.м. Три спальни Три санузла Территория 5 соток Два парковочных места РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины в шаговой доступности: две пятерочки, строительные , аптеки, кафе и многое другое. Детский сад рядом с домом Спортивная площадка Остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 20 минут. Данная локация по праву считается самой перспективной и быстро развивающейся. Звоните, записывайтесь на просмотр! Полное юридическое сопровождение. Номер в базе: J28641