Продажа домов, коттеджей в Гурьевске

Арт. 118886234 Код объекта: 1730217. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе!Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 133 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку!Дом построен в 2025 году.Водоснабжение и канализация-центральныеАвтономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная-33 метра, три комнаты( 12,11 и 20 метров) и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Встроенный гараж площадью 21 метр.Удобство такого расположения невозможно переоценить:вы можете легко и быстро попасть в гараж как из дома,так и с улицы,что особенно актуально зимой.Встроенный гараж обеспечивает безопасность вашего автомобиля и защиту от неблагоприятных погодных условий.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стиль. Небольшой участок перед домом-1,5 сотки.Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 118885232 Код объекта: 1557758.Уникальное предложение в Гурьевске! Предлагаем к продаже дом +земельный участок на одной из центральных улиц города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой-улице Строительной. Жилой двухэтажный дом площадью 160 метров на участке 4,5 соток(ижс). В доме пять комнат,два санузла,две кухни-на первом и втором этажах, подсобные помещения. Есть большая гостиная для проведения семейных мероприятий. Из одной из комнат-выход на балкон. Отопление-твердотопливный котел.В нескольких метрах от дома проходит газовая труба. Очень ухоженный придомовой участок с зелеными насаждениями. Летняя кухня. Рядом- остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград, новый выезд на окружную. До Зеленоградска-25 минут на автомобиле.

Продается уютный домик, на участке 5.5 соток, в самом комфортном городе области.В доме есть все, для комфортного проживания, газ, свет, чистая вода( скважина). На участке две теплицы, терраса, небольшая мастерская, плодовые деревья и кустарники, декоративные растения!

продам дом с ремонтом-закрытая территория( мини комплекс из 8 домов)-газ есть-ремонт сделанв данным момент используется, как офис

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-9,1 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 118885098 Код объекта: 1557741. Предлагаем к продаже роскошный дом в Гурьевске на улице Спортивной. Общая площадь дома-230 метров, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни всей семьи. Два этажа. Дом оснащен системой газового отопления и кондиционирования. Теплый пол по всему первому этажу и в санузлах на втором. Внутреннее убранство дома продумано до мелочей. На первом этаже расположены: -современная кухня, оборудованная необходимой техникой, с выходом на террасу. -гостиная с камином. Большие окна от пола до потолка наполняют комнату естественным светом и открывают прекрасный вид на двор. Это идеальное место для отдыха, комфортное пространство, где можно проводить время с семьей и друзьями за просмотров спортивных событий или вечерних киносеансов. Также на первом этаже находится топочная. Хозблок .Кладовка. На втором этаже: четыре жилых комнаты, три из которых с выходом на балкон. Каждая спальня имеет свой уникальный стиль и атмосферу. Два санузла. Между первым и вторым этажами -практичная лестница из натурального дуба. Лестница не только соединяет этажи, но и важный элемент дизайна интерьера. Межкомнатные двери изготовлены из высокачественного материала, что обеспечивает их прочность и долговечность. Чистейшая вода из собственной скважины с оборудованием Грюнфас, которое известно своим высоким качеством. Мебель остается новым собственникам. В доме - интернет, установлена сигнализация. Есть гараж на две машины с выходом из дома. Это практично и удобно. На земельном участке площадью 6 соток расположен банный комплекс с бассейном и крытой беседкой. Просторная комната с комфортной мебелью и камином, где можно расслабиться после парной или купания. Небольшой санузел. Хозблок с дровником. Очень ухоженная придомовая территория. Уютный двор, утопающий в зелени. Высокая, густая изгородь из туй создает ощущение уединения и защищенности, мягко ограждая пространство от посторонних глаз. Можжевельник, сосна, сирень, розы, рододендроны добавляют красок и ароматов. Аккуратные дорожки из плитки ведут к различным уголкам двора. Это место, где можно отдохнуть и насладиться красотой природы, тщательно продуманной и бережно ухоженной. Если захотите посмотреть, звоните. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Гурьевск-город с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, школы и парки, что делает его идеальным местом для жизни.

Арт. 118885268 Код объекта: 1557756. Предлагаем к продаже утопающий в зелени и находящийся в лесном массиве дом в городе Гурьевске площадью 380 метров на переулке Березовом. В доме два этажа. При желании возможен третий этаж из мансардного помещения. Пять просторных спален. Два санузла. Жилая площадь-200 метров. Шикарная кухня-гостиная с камином-90 метров. Площадь земельного участка-8 соток. ИЖД Придомовая территория декорирована брусчаткой. Есть подсобные помещения,топочная. Дом построен из красного керамического кирпича. Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Большой подвал. Прекрасное место для жизни.Вся инфраструктура-рядом. Возможна покупка с коммерческой составляющей-мини-отель в зеленой зоне города.

Продается красивый уютный дом 2009 года постройки в городе Гурьевск по улице Кленовая (Дубки).Материал стен - кирпич, фундамент ленточный + плита, перекрытия железобетонные, крыша мягкая черепица.Общая площадь 172,3 кв.м.+чердак.1 этаж: коридор-3,8 кв.м., холл-13,8 кв.м., кухня-столовая14,3 кв.м., гостиная-24,5 кв.м., гостевой санузел с душевой кабиной-3,8 кв.м., гараж-24,5 кв.м., терраса с выходом на ''задний двор''-15 кв.м.. 2 этаж: спальня с гардеробной-15,5 кв.м., жилая комната с выходом на балкон24,5 кв.м., жилая комната-11,7 кв.м., кабинет-12,0 кв.м., совмещенный санузел с окном7,8 кв.м., коридор-8,3 кв.м..Деревянная лестница из ясеня. Откидная лестница для доступа на чердак-отличное место для хранения!Аквариум 135 литров.Все коммуникации центральныегаз, электричество, вода, канализация. На воду установлена система водоподготовки для очистки и умягчения!Автономное отопление! ''Теплые полы'' по всему первому этажу, на втором этаже-радиаторы.Электрические рольставни на окнах.Земельный участок: правильной формы, 9 соток. Категория земли земли населенных пунктов, назначение - ИЖС.По всей территории ''вейерный дренаж'', никогда не стоит вода на участке!Также на территории имеется вольер для собаки, 3 парковочных места.Красивый кованный забор с каменными колоннами, электрическими воротами и калиткой.Ухоженный двор и территория. Обилие декоративных растений: туи, ели, сосны, пихта, бонсай, африканский клен, магнолия, розы, рододендрон, гортензия, лилии, хризантемы, цветы клематиса и др.. Молодой сад: яблони (летние, осенние и зимние), вишня, черешня (красная и желтая), абрикос, слива.Ягоды: черная и красная смородина, малина, голубика, клубника.Гурьевск тихий город с развитой инфраструктурой: супермаркеты ''Спар'' и ''Виктория'', магазины ''Пятерочка'' и ''Квартал'', по субботам работает рынок, две общеобразовательные школы и Гимназия, четыре детских сада (''Березка'', ''Теремок'', ''Аленка'', ''Семицветик''), детские и спортивные площадки, детские развивающие центры, музыкальная школа, аптеки, частная клиника ''Виомар'', автобусные остановки, электричка, фитнес клуб ''Лофт Фит'', стадион с новым покрытием на футбольном поле и беговой дорожкой, городской парк с мини зоопарком, Парк Света и новый Парк Сенситивного Развития - всё в шаговой доступности. Также в городе располагается памятник архитектуры регионального значения Замок и Кирха Нойхаузена, построенная в 1292 году.ОСТАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! ТОЛЬКО ПРИНОСИТЕ ТАПОЧКИ И ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ!Взрослые собственники более 5 лет. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, материнский капитал и пр..АН ''Метраж'' гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете сокращенные сроки рассмотрения заявки!Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного гнездышка в прекрасном месте уже сейчас)

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 11 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа. Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126014048

Арт. 62511210 Продажа от собственника!!!Забудьте о городской суете и повседневных заботах, и откройте для себя мир роскоши и гармонии с нашим уникальным предложением современным загородным домом на улице Алтайской в Гурьевске!Продажа от собственникаДвух-этажный дом площадью 152 без учета балконов и террас, на участке 6 соток.Дом построен по европейскому проекту архитектурного бюро Z500.ПланировкаПервый этаж: просторная кухня совмещенная с гостиной площадью 38 м2, кабинет 10 м2, санузел 5,5 м2, прихожая 4м2, а также техническое помещение с отдельным входом, где установлены все системы жизни-обеспечения дома. Из гостиной предусмотрен выход на террасу площадью 12 м2 и внутренний двор. Лестница на второй монолитная. Есть большое окно на лестничном проёме.Второй этаж: холл 10м2, гардеробная, мастер спальня 18 м2 с гардеробной и открытым балконом площадью 5,5м2, две комнаты 13 и 16м2 с большим балконом который выходит во внутренний двор, ну и конечно же просторная ванная комната с окном.Конструктив дома:Фундамент ленточный, плита 30 смСтены из пенобетонных блоков плотностью D500Перекрытие монолитная плитаКровля- метало-черепицаФасад утеплен пенополистиролом ППС-16, толщиной 8 см, декоративная штукатурка на основе силикона.Качественные окна КВЕ с мультифункциональным стеклом.Коммуникации:Свет - 15 кВтВода - артезианская скважина 116 мКанализация - станция биологической очистки ''Билос''Отопление - газовое. Установлен двух-контурный котел Mizudo. Территория полностью благоустроенна, тротуарная плитка от компании ББК, газон засеян Голландскими семенами.Забор на ленточном фундаменте, зашит евро-штакетником, установлены откатные ворота с электроприводом, открывающиеся с пульта.СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА - 3%Качественный и стильный дом для Вас и Вашей семьи! Звоните

Арт. 118886416 Код объекта: 1764627. Предлагаем к продаже дом площадью 161 метр в СНТ Заречье на улице Виноградной на земельном участке площадью 8 соток.Этот объект представляет собой сочетание коммерческого и жилого назначения,что открывает перед вами дополнительные возможности.До настоящего времени первый этаж использовался под магазин. Удобный доступ и отличная видимость для клиентов. Просторное помещение позволит легко адаптировать пространство под любые ваши нужды.Второй этаж отведен под салон красоты.Большой земельный участок предоставляет достаточно места для создания уютного двора,где можно организовать зону отдыха,сад или парковку для клиентов.Один собственник.

Арт. 118885183 Код объекта: 1557734. Гурьевск-это прекрасное место для жизни, особенно если вы мечтаете о собственном доме. Здесь царит особая атмосфера, сочетающая в себе спокойствие пригорода и близость к природе. Предлагаем вам стильный дом на улице Альпийской в Гурьевске. 2020 года постройки. Два этажа. Автономное газовое отопление. Ремонт сделан из дорогих качественных материалов. Общая площадь-147 метров. Участок земельный -6 соток. На первом этаже расположены: кабинет, подсобное помещение, кухня, санузел и просторная гостиная-35 метров с выходом на террасу. Теплый пол. На втором этаже: большая спальня, гардеробная, санузел, балкон. Вся отделка в доме и лестница -из натурального дерева. Дом под охраной. Очень ухоженная придомовая территория(покрыта настилом из каучука), которая по периметру оформлена хвойными и другими растениями. Есть навес под автомобиль, теплица, помещение для хранения инвентаря. До остановки автобуса-10 минут. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.

Продам просторный дом, участок солнечный правильно формы!Удобная планировка.Первый этаж- большая кухня/ столовая, гостиная, с/у, хоз помещение, холл.Второй этаж- три комнаты, с/у, большой холл (можно использовать как кабинет)Высота потолка первый этаж 2.95 второй2,90Свет- 14,5 кВтГазВода (скважина)Канализация (септик)Дом построен из качественных материалов, утеплен и выполнена штукатурка фасада!Рядом будет новый Фок, новая гимназия!Район динамично развивается!Показ в любое время по договоренности!

Код объекта: 1992091.Предлагается к продаже оригинальный одноэтажный дом, площадью 115 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT, СЕЛЬСКАЯ)Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.!! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. В данный момент идут работы по внутренней отделке, разводке коммуникаций, отделке фасада.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 115 кв.мГрамотная и функциональная планировка:(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: входная группа - крытое крыльцо, прихожая, коридор, просторнаягостиная/кухня/столовая -32,3 кв.м с панорамными окнами и выходом на придомовую территорию(террасу), три раздельные спальные комнаты (12,4+12,4+18) кв.м правильной формы, техпомещение с внешним окном, гардеробная комната, совмещенный санузел с окном. При желании, помещение под гардеробную можно переобордовать под второй санузел.Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 15 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: частный сектор газифицируютКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам две секции по 110 м2 каждая. Два этажа. Асфальт до дома, всё коммуникации подключены, заведены в дом. Серый ключ. Рядом озеро. Земля 2 сотки.

Код объекта: 2037442.Продаётся просторный дом в г.ГурьевскПредставляем вашему вниманию великолепный дом площадью 206 кв.м (не учитывая площадь веранды) в стремительно развивающемся уютном городе Гурьевск. Идеальное место для комфортной жизни вблизи всей инфраструктуры.Вы получаете просторную планировку:1 этаж: - Большая кухнягостиная 15 кв.м и гостинная зона 18.6 кв.м сердце дома, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. Камин для тёплых семейных вечеров создаст неповторимую атмосферу. - Кабинет 11,9 кв.м- Санузел- Баня- Веранда- Гараж- Подвал2 этаж:- 5 жилых комнат. Комфортное размещение для дружной семьи: светлые, просторные комнаты на втором этаже, создающие атмосферу уюта и спокойствия.Совмещенный санузел 5,7 кв.мГардеробная.3 этаж: Мансардный этаж 37 кв.м, проведена вода.Преимущества локации и инфраструктуры: асфальтированная дорога у дома - 15 мин. до центральной площади Калининграда. Железнодорожная станция- 3 мин пешком. До Балтийского побережья - 20 мин. на авто. Остановки общественного транспорта.Комфорт круглый год: газовое отопление обеспечивает тепло и экономичность. Чистая вода: собственная скважина с высококачественной водой 115 м.Удачное сочетание частной жизни с доступной инфраструктурой.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!———————————————Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Арт. 91611371. Продается шикарный жилой дом с газовым отоплением, г. Гурьевск, ул.Спортивная, д. 9, 2 этажа с мансардой..

Дом расположен в частном секторе, улица освещена, асфальтированная дорога два тротуара. Земля под строительство ИЖД кадастровый 39:03010026:15 приобретена в собственность в августе 2001г. После получения всех разрешений и согласований и размежеваний с 2004 по 2007 строительство, отделка и сдача в эксплуатацию. В настоящее время дом кадастровый 39:03:010026:193 в отличном состоянии. В доме имеются цокольный этаж, два жилых этажа, утеплённое чердачное помещение. Центральное водоснабжение и водоотведение. Природный газ, разводка водоснабжения и отопления из медных труб, на входе водопровода установлены счётчик, фильтр грубой и тонкой очистки + на кухне шестиступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Три санузла по одному на каждом этаже. Установлены счетчики на воду, газ, электричество.В Цокольном этаже расположен гараж на 3 автомобиля и помещение предназначенное для спортзала или сауны и комнаты отдыха ( есть вентканал, дымоход, канализация) . Дом расположен в частном секторе, в шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты, школы, детские сады, частный медицинский центр, детская и взрослая поликлиники, салоны красоты, остановка автобуса. До окружной автомагистрали 3 км, до центра Калининграда 12 км. Звонить на + 49 1634256269 по WhatsApp и +7 911 855-88-12 . Возможен обмен на 2х комнатную квартиру с вашей доплатой.

Жилой дом 54 м² на участке 12 соток, г. Гурьевск, ул. Спортивная, 10.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся жилой дом 54 м² на участке 12 соток в тихом и благоустроенном районе Гурьевска. Дом в состоянии, требующем капитального ремонта - фактически под снос или реконструкцию, отлично подойдёт под новое строительство.Коммуникации:• Электричество - 15 кВт, • Центральное водоснабжение и канализация, • Газовая магистраль проходит вдоль участка - у соседей газ уже подключён. Возможность подключения по программе догазификации. Преимущества участка:• Идеально делится на два участка по 6 соток, • Ровный, сухой рельеф,• Плодовые деревья и ухоженная территория, • Расположен в тупике улицы — тишина, отсутствие многоэтажек.Локация:• До остановки — 5 минут пешком, • В Гурьевске есть всё необходимое: школы, сады, больница, крупные супермаркеты. Юридическая информация:• Один собственник,• Полная стоимость в договоре,• Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру с автономным отоплением с небольшой доплатой покупателя Просмотр в любое время! Звоните! Арт. 129852742

Арт. 31187510 Продается большой дом 135 кв.м на участке 7 соток в г. Гурьевске район Новая Константиновка. Комнаты : 20 кв.м.,18 кв.м. и 14 и 12 кв.м. Участок ИЖС. Дом построен из керамического кирпича, фундамент бетонная подушка и плита. Есть терраса. Крыша-металлочерепица. Дом оштукатурен и покрашен. Подъезд к дому -асфальтированная дорога. Состояние белый ключ. Внимание! Тех условия на газ подписан и уже подключен!Отопление -автономное!В доме сделано утепление полов. Розетки и выключатели. Система контроля температуры в каждой комнате. Вода -скважина 125 кв. м., стяжка полов, стены оштукатурены,ЛОС. Парковка на две машины выложена плиткой. В настоящее время ведутся работы по сдачи дома в белом ключе.Компания ''Салют Риэлт''(Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход и забота об интересах клиента!!!!!Звоните, покажем в удобное для вас время!

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Гурьевска Калининградской области. Находится таунхаус в 10 минутах езды от центра Калининграда.Построен в 2022 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 126 кв.м. Построен из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - керамическая черепица (производство Германия). На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 2,9 м. Сделан хороший ремонт из качественных материалов. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.На первом этаже находятся: прихожая, просторная кухня-гостиная 34,3 кв.м., кабинет 9,7 кв.м. и ванная комната 6 кв.м. На второй этаж идёт лестница (дерево ясень). И здесь расположены две спальни ( 24 кв.м. и 11.3 кв.м. ) и санузел 7,4 кв.м. Есть третий этаж 70 кв.м. со свободной планировкой, высота потолка 4,5 м., который можно использовать как тренажерный зал и т.п., или увеличить количество жилых комнат. Выведены все коммуникации.По периметру дома установлено видео наблюдение.Территория огорожена, есть два парковочных места и два гостевых, ворота открываются от пульта управления.Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - центральный водопровод.Земельный участок 3 сотки в собственности. На участке есть зона барбекю. На территории посажены хвойные растения.В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, современная школа, детский сад, поликлиника. В 5 минутах ходьбы находится шикарный Парк Света.Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте, но вблизи всей инфраструктуры. Номер в базе: J28496

Продается просторный дом для большой и дружной семьи в Гурьевске!Большая территория позволяет вести активный образ жизни, рядом классическая школа и современный детский сад, парк сенситивного развития, храм и администрация,Участок огорожен, въездные ворота на пульте, отдельная калитка на видеодомофоне. Также есть навес на 2 машины и просторный гараж, пристроенный к дому! Сам дом двухэтажный, все коммуникации подключены.Свет-15 Квт.Автономное отопление.Вода -городская (установлены фильтра).Биостанция по очистке( лос).В доме сделан качественный ремонт.Большая и уютная кухня-20 и.квГостиная - 24м.квДва санузла4 изолированные спальни по 18 м.кв.Дом просторный, светлый и сухой, прекрасно подойдет для проживания большой семьи!Звоните, буду Рад помочь в покупке вам дома мечты.

Код объекта: 2034763.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 90 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!!Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.!! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 90 кв.мГрамотная и функциональная планировка:(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: возможно подключениеКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 403454.Продается хороший немецкий кирпичный дом, в центре г.Гурьевска, напротив Парка культуры. (танхаус-1/2 дома). В доме имеется: 6 комнат, 2 санузла, два больших подвала, навес на два автомобиля, беседка для отдыха. Автономное отопление, асфальтовая дорога, все коммуникации центральные. Транспортная доступность:- в 20 метрах находится остановка общественного транспорта, Дом находится в самом центре г.Гугьевска, все в шаговой доступности: сад, школа, поликлиника, почта, магазины и т.д.Учитывая качество постройки, данный дом прослужит еще не один десяток лет. Отлично подойдет для большой семьи и станет семейным очагом!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость. Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете:*Полное юридическое сопровождение,*Скидку до 1,4% по процентным ставкам от банков-партнеров,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Код объекта: 1952715.Продается экономичный и компактный дом (ИЖС) на участке площадью 6,0 соток. Дом отличается максимальной функциональностью и продуманной планировкой.**Первый этаж (77,7 кв.м):**- Две кухни: одна вспомогательная совмещена с бойлерной и душевой (13,7 кв.м), другая — кухня гостиная (17,6 кв.м).- Гостевой туалет (2,8 кв.м).- Гостиная (25,3 кв.м).- Изолированный холл (6,3 кв.м).- Большая прихожая (12 кв. м).**Второй этаж (75,7 кв.м):**- Совмещенный санузел с подогреваемым полом.- Три спальни (13,1+16,1+15,7 кв.м).- Изолированный холл (8,0 кв.м).- Гардеробная (7,3 кв.м).- Выход из одной спальни на 12-метровую веранду.Оба этажа соединяет удобная дубовая лестница. На первом этаже пол выполнен из плитки и керамогранита с подогревом. На втором — бельгийский ламинат с интересной фактурой. В доме установлены объемные платяные шкафы на каждом этаже.**Кухня:**- Оснащена дорогой бытовой техникой и системами хранения посуды.- Посудомоечная машина на 12 персон.**Бойлерная:**- Система очистки воды.- Бойлер на 200 литров.- Насос для бесперебойной подачи воды на второй этаж.- На первой кухне установлена шестиступенчатая система очистки воды ''Гейзер''.**Коммуникации:**- Автономное газовое отопление (газовый котел ''BOSCH'').- Канализация- БИОСТАНЦИЯ ''БОБС'' с компрессором ''HIBLOW'' .- Водопровод- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ.- Интернет- оптоволокно провайдер :''Тис Диалог''.- Спутниковая тарелка (Триколор).- Охранная и пожарная сигнализация ''Патриот''.**Инфраструктура на участке:**- Утепленная хоз постройка для хранения инвентаря и заготовок.- Освещение в саду и зоне барбекю.- Плодовые деревья, виноград, кустарники и цветы высажены с учетом планировки.**Парковка:**- Места для нескольких машин разработаны по принципу ''пирога'': песок, пенопласт, армированная сетка, бетон марки 200, снова песок, декоративный садовый кирпич.- Аналогичная отмостка возле дома.**Дополнительные элементы:**- Фундамент для закрытой веранды с внутренней стороны дома.- Металлические откатные ворота.- ''Умный домофон'' на калитке.**Расположение:**- До ближайшего магазина — 100 метров.- До строящейся ''Пятерочки'' — 120 метров.- До ''Озона'', ''Вайлдберриз'', ''Красное и Белое'' — 150 метров.- До рыбного магазина и парикмахерской — 80 метров.**Инфраструктура:**- Новый комплекс ''River Park'' с планируемым открытием школы на 1500 мест и детского сада к 1 сентября 2026 года. Расстояние до школы и детского сада — 300 метров. Также в 300 метрах находится Парк Света.**Оплата ЖКХ:**- От 3 тысяч рублей летом до 8 тысяч зимой, в зависимости от личных потребностей. Оплата по счетчикам.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость.