Продажа домов, коттеджей в Голубево

Арт. 123520762 Продам сблокированный коттедж-дуплекс (дом на 2 хозяина)с гаражом, в экологически-чистом районе, рядом с Калининградом. Это подходящий вариант для тех кто ценит тишину, чистый воздух и комфорт. Площадь: 130 кв.м. Всё коммуникации центральные! Автономное газовое отопление (экономно и удобно) Центральный водопровод Центральная канализация Электричество 12 кВт Серый ключ - это возможность сделать отделку под свои предпочтения. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и на участок. 2 санузла + 1 санузел на мансарде. Большая мансарда высотой 2,5 м. ждёт свежих идей по благоустройству! Участок 5 соток. Гараж. Дополнительные парковочные места для гостей. Со смежным домом общая стена только в гараже!Посёлок благоустроен. Рядом: детский сад, магазины, автобусная остановка. Удобный выезд на Мамоновское шоссе к голубым озёрам по новой автодороге, оборудованной пешеходной и велодорожкой. До Калининграда 12 км. Хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды ипотек: обычную, семейную, it-ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами!

Коттеджный поселок ''Рублёвочка-Юг'' предлагаем типовые дома от 11 000 000?комфорт ПРЕМИУМ-классаТип 4 Участок 6 сот15 000 000 ?Ремонт от 2 300 000Общая площадь-124 м2Терраса-23,3 м2Кухня-гостиная-23,1 м23 спальни-14,4 м2 /12,6 м2 /12,6 м22 ванные-4,9 м2/2-3,5 м2Техническое помещение-5,2 м2Гардеробная-4,4м2 Строительство выполнено в современном едином архитектурном стиле. Огороженная территория, на въезде в поселок расположен КПП. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.Все земельные участки и коттеджи находятся в частной собственности, присвоены почтовые адреса и имеют статус для индивидуального жилищного строительства (ИЖД). Установлено уличное освещение. Дороги и зона парковки вымощена тротуарной плиткой. Предусмотрена гостевая парковка. На участках высажен газон. Вблизи имеется все самое необходимое, школы и детский сад и супермаркет и т.д. В школу детей развозит автобус. Поселок расположен в экологически чистом районе, среди лесов. Уникальное место, рядом находится заповедник Вальбург, голубые озера и расположен ''Яхт-клуб''. Возможность наслаждаться особым великолепием природы нашего уникального края. Предусмотрены все условия комфортного проживания: центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины, центральная ливневая канализация, собственная биостанция, центральный газ, электричество 15кВт, интернет оптоволокно, спутниковое телевидение и т. д.В доме автономное газовое отопление, разводка теплого пола, удобная планировка предусмотрены гардеробные комнаты и выход на террасу с просторной кухни-гостиной. После приобретения мы предоставляем нашим жильцам широкий спектр услуг для поддержания достойного уровня проживания на территории коттеджного поселка.Ремонт дорог общего пользования, покос травы на земельных участках, посадки деревьев, клининг и т.д.Транспортная доступность: Ходит городской транспорт автобус 147 каждые 15 мин. от ст. Голубево до ТЦ ''Леруа-Мерлен''. Поможем в ипотечном кредитовании и в Трейд-ин на выгодных для ВАС условиях. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Основные условия:Семейная ипотека - 6%Сумма ипотеки - до 6 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие ребёнка до 7 лет или 2-х детей до 18 летIT-ипотека - 5%Сумма ипотеки - до 9 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие трудоустройства в аккредитованной IT-компании. Средняя ЗП за последние 3 месяца - от 90 000 рублейВоенная семейная ипотека - 6%Сумма ипотеки - до 4,975 млн рублей. ПВ - от 30%. Срок - до 25 лет. Банк - ПСБ, Газпромбанк, Сбер, ВТБКомбо-семейная ипотека - от 7,5%Сумма ипотеки - от 6,3 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - Сбер, ВТБ, Альфа. Наличие ребёнка до 7 летРассрочка 0% на годПВ - 50%ВСЕ ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕАрт. 132301722

Коттеджный поселок ''Рублёвочка-Юг'' предлагаем типовые дома от 11 000 000?комфорт ПРЕМИУМ-классаТип 3 Участок 6 сот13 500 000?Ремонт от 1 950 000Общая площадь-100 м2Терраса-20,4 м2Кухня-гостиная-17,7 м23 спальни-12,5 м2 /9,8 м2 /10,9 м22 ванные-4,2 м2 и 2,8 м2Техпомещение-5,4 м2Гардеробная-2,4 м2Строительство выполнено в современном едином архитектурном стиле. Огороженная территория, на въезде в поселок расположен КПП. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.Все земельные участки и коттеджи находятся в частной собственности, присвоены почтовые адреса и имеют статус для индивидуального жилищного строительства (ИЖД), Установлено уличное освещение. Дороги и зона парковки вымощена тротуарной плиткой. Предусмотрена гостевая парковка. На участках высажен газон. Вблизи имеется все самое необходимое, школы и детский сад и супермаркет и т.д. В школу детей развозит автобус. Поселок расположен в экологически чистом районе, среди лесов. Уникальное место, рядом находится заповедник Вальбург, голубые озера и расположен ''Яхт-клуб''. Возможность наслаждаться особым великолепием природы нашего уникального края. Предусмотрены все условия комфортного проживания: центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины, центральная ливневая канализация, собственная биостанция, центральный газ, электричество 15кВт, интернет оптоволокно, спутниковое телевидение и т. д.В доме автономное газовое отопление, разводка теплого пола, удобная планировка предусмотрены гардеробные комнаты и выход на террасу с просторной кухни-гостиной. После приобретения мы предоставляем нашим жильцам широкий спектр услуг для поддержания достойного уровня проживания на территории коттеджного поселка.Ремонт дорог общего пользования, покос травы на земельных участках, посадки деревьев, клининг и т.д.Транспортная доступность: Ходит городской транспорт автобус 147 каждые 15 мин. от ст. Голубево до ТЦ ''Леруа-Мерлен''. Поможем в ипотечном кредитовании и в Трейд-ин на выгодных для ВАС условиях. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Основные условия:Семейная ипотека - 6%Сумма ипотеки - до 6 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие ребёнка до 7 лет или 2-х детей до 18 летIT-ипотека - 5%Сумма ипотеки - до 9 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие трудоустройства в аккредитованной IT-компании. Средняя ЗП за последние 3 месяца - от 90 000 рублейВоенная семейная ипотека - 6%Сумма ипотеки - до 4,975 млн рублей. ПВ - от 30%. Срок - до 25 лет. Банк - ПСБ, Газпромбанк, Сбер, ВТБКомбо-семейная ипотека - от 7,5%Сумма ипотеки - от 6,3 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - Сбер, ВТБ, Альфа. Наличие ребёнка до 7 летРассрочка 0% на годПВ - 50%ВСЕ ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕАрт. 131990611

Для ценителей тишины и спокойной жизни, предлагаем к продаже жилой дом в непосредственной близости к городу Калининград, расположенный в ЖК '' Европа '' в п. ГолубевоОдноэтажный дом площадью 61.2 кв.м. с террасой и мастерской, расположен на 6 сотках ( ИЖС ), в уютном благоустроенном поселке. В шаговой доступности автобусная остановка и супермаркет Пятерочка.Подробнее о доме:Дом 2018 года постройки1 этаж Высота потолка 2.7 м. Есть чердак и возможность его благоустройства под жилой второй этаж.Характеристики комнат:Кухня-гостинная 18/+- кв.мСпальня 13 кв.м + 11 кв.мСовмещенный санузел 3.5 кв.мПрихожая 3 кв.мТерраса с навесом, на фундаменте 20 кв.мМастерская ( пристройка с отдельным входом) 20 кв.мВ доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, теплый пол, натяжные потолки, дорогие входные и межкомнатные двери.После продажи остается вся мебель и техника, а также барбекю и газонокосилкаБлагостроенная территоря участка с деревьями и фруктовыми кустарниками, цветниками.Забор из металопрофиля и видеонаблюдение. Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J32624

Горячее предложение 7 000000Площадь: 85 м² Земельный участок 6 соток | Год постройки: 2024 | Район: ГурьевскийПредлагаем современный дом из газосиликатных блоков, построенный в 2024 году. Надежный монолитный ленточный фундамент обеспечивает долгий срок службы. В доме заведены газ, свет и вода, есть собственная скважина и септик — всё для комфортного проживания.Важно: дом серый ключ, подойдет для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Просторная и светлая планировка. Расположение:- всего в 5-7 минутах пешком от остановки общественного транспорта.- в поселке есть частный и государственный детский сад.- отличная транспортная доступность, удобство и спокойствие.Дом подходит под любые виды ипотеки. Отличное предложение по соотношению цена-качество! Не упустите возможность стать владельцем этого современного жил

Код объекта: 1191468.В продаже двухэтажный дом на участке 10 соток в коттеджном поселке ''Голубево'' Дом в собственности. Земля в собственности.ДОМ:Общая площадь 111,2 кв.м Построен в 2016 году! Капитальный, теплый, светлый, сухой! Полностью обустроенный для комфортного проживания:- Кухня гостиная -23.76 кв.м - Четыре жилые комнаты: 14.3/15/14/10.8 кв.м- Два санузлаОтопление электрическими конвертерами. Невысокие платежи. Есть возможность газификации. Вода-система очистки.Канализация септик, трехступенчатая очистка. Мебель и бытовая техника по договоренности.УЧАСТОК (назначение ИЖС):Площадь 10 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру. По всему периметру участка высажены туи и ели.Дренажная система (со всего участка вода стекает в отдельный колодец)Парковка рядом с домом на две машины. Гараж 41, 6 кв.м Плодовые деревья, теплицы с капельным поливом.Большая территория для отдыха. Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать.ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в 8-ми км. от Калининграда. Удобный выезд. Автобусная остановка в 1.5 км.На территории коттеджного поселка расположены магазин, салон-парикмахерская, пункты доставки Ozon и Wildberries, теннисные корты, спортивная и детская площадки.Школа и детский сад расположены в пос. Голубево и в пос. Прибрежный.Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт и покой совсем рядом от цивилизации.Подходит под любые виды расчетов! Возможен обмен на Вашу недвижимость.Быстрый выход на сделку!Рассмотрим любые Ваши предложения!Успейте купить.Звоните или пишите 24/7 С АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ, *РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1879436.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся уютный одноэтажный жилой дом в посёлке Голубево Калининградской области!Дом, с двумя спальными комнатами, просторнейшей кухней-гостинной, в качественном сером ключе, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика!Общая площадь - 90 м²Жилая площадь - 25 м²Высота потолков - 3 метра.Планировка дома включает:- Прихожая, холл - 10 м²- Кухня-гостиная - 35 м²- Две изолированные комнаты - 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 5 м²- Крытая терраса - 12 м²Коммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - индивидуальная скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружениеДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрокотла и бойлера.Имеется возможность подключения к газоснабжению, поселок газифицирован.Земельный участок: 6 соток, правильной формы, ровный, сухой, отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка для машин, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: хорошая грунтовая дорога, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от комфорта.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.

Код объекта: 1643118. Уникальное предложение в 12 км от Калининграда! Продается шикарный дом, построенный на века из лучших материалов, общей жилой площадью 109.1 м²! Этот дом обладает всеми достоинствами современной недвижимости! Преимущества:- Дом расположен на 6 ровных сотках земли. Строился для себя, с душой и на совесть, по проекту компании, зарекомендовавшей себя в качественном строительстве коттеджей и частных домов!- Большое количество свободной земли дает простор для использования! - Участок выровнен и оборудован дренажной системой. - Построен по всем правилам из современного газоблока. Использованы лучшие утеплители для фасада и крыши, обеспечивая надежную тепло-шумоизоляцию! - В доме 3 спальни, санузел, кладовая, просторная прихожая и функциональная кухня-гостиная с выходом на террасу. - Теплые полы по всему дому! Дом отлично держит тепло зимой, а летом в нём не будет жарко — все с минимальными затратами на коммунальные услуги! - Все соседние участки уже застроены, отличные соседи! - Коммуникации: газ, электричество, скважина и септик. - Участок всегда сухой. - Всё в собственности, участок ИЖС! - Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, пункты выдачи товаров и остановки общественного транспорта. 15 минут до Калининграда (12 км). Рядом голубые озера, залив, карьер Мечта. Не упустите шанс стать обладателем шикарного дома в невероятном месте!

К продаже предлагается Уютный, Семейный дом.2021 года постройки.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Расположенный в тихом районе, не далеко от Голубых Озёр!В Гурьевском городском округе.п. Голубево.По улице Ванильной.Ориентир : Новая Рублёвочка.Улицы: Карамельная, Шоколадная, Мятная, Кофейная.Просторный одноэтажный дом.Общая площадь - 101.7 кв.м.Гостиная - 20 кв.м.Кухня/ Столовая -16 кв.м.Спальня - 15 кв.м.Спальня - 9 кв.м.Санузел - 8 кв.м.Тех. Помещение - 4 кв.м.Газовый индивидуальный котёл.Электричество - 15 квт.Центральное водоснабжение.Септик.В доме выполнен Дизайнерский ремонт.С применением современных , качественных материалов.В светлых, тёплых тонах.Входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Натяжные потолки.Ламинат.В прихожей и ванной на полу плитка.Тёплый пол с регулировкой тепла.Декоративная штукатурка.Освещение : Софиты, Люстры.По договорённости остаётся вся мебель и техника.Планировка дома обеспечивает удобное разделение зон отдыха и общих помещений.Ровный участок - 6 соток.В собственности.Огорожен забором.На участке имеются посадки, многолетние цветы, розы, малина.К дому имеется пристройка, гараж на два автомобиля.Двор перед домом выложен брусчаткой, на заднем дворе газон.Не далеко расположена вся инфраструктура: Остановка Общественного транспорта, Выезд на Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Аптеки, Магазины, Супермаркеты.Общеобразовательная школа, Детский сад.На территории района есть пункты выдачи, магазины, Теннисный корт, Парикмахерская.Хотите жить в тихом месте, где нет городской суеты, В дали от оживлённых магистралей,Проводить время с семьёй и друзьями в собственном доме,Не тратить время на ремонт и покупку мебели,Тогда этот прекрасный дом для вас!Не упустите шанс ! Звоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость! Арт. 131259750

Код объекта: 1452963.Уникальное предложение!Семейная ипотека доступна!Продаётся дом 80 кв.м в посёлке Голубево, расположенном между микрорайоном ''Новое Голубево'' и КП ''Рублевочка''. Особенности дома:- 1 спальня — 12,4 кв.м + гардеробная 2,7 кв.м, - 2 спальня (мастер-спальня) — 11,3 кв.м, - 3 спальня — 11,3 кв.м, - Санузел — 4,6 кв.м, - Просторная прихожая — 12,6 кв.м, - Кухня — 17,7 кв.м. Коммуникации и отделка:- Дом продаётся в сером ключе (готов к чистовой отделке), - Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода, канализация, - Участок 6 соток (ИЖС) с дренажной системой и ограждением 3D-сеткой. Инфраструктура:- Благоустроенная улица с тротуарной плиткой и освещением, - В шаговой доступности: остановка транспорта, детский сад, магазины, пешеходные дорожки. **Идеальный выбор для жизни с комфортом и выгодой!**

Код объекта: 1382272. В продаже Ваш идеальный двухэтажный дом в Голубево: Качество, Простор и Перспективы!Мечтаете о тихой жизни в современном доме, не отказываясь от городского комфорта? Это предложение для тех, кто ценит надежность и думает о будущем своей семьи! Продуманная планировка:1 этаж: Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров, холл, полноценная ванная комната + отдельный санузел, подсобное помещение и собственный гараж (вход прямо из дома!).2 этаж: Приватная зона с тремя светлыми спальнями, коридором и дополнительным санузлом. Качество без компромиссов:Фундамент: надежная лента с монолитной плитой.Стены: газосиликатный блок (отличная тепло- и звукоизоляция).Участок: 12 соток в собственности! Ровный, сухой, правильной формы — идеальное место для сада или зоны отдыха. Коммуникации и удобства:Электричество: 15 кВт (ТУ получены, опора установлена).Вода: Центральный водопровод (артезианская скважина 2024 г.) — труба уже на участке!Канализация: Есть ТУ на подключение к центральной системе.Газ: Труба проходит по границе участка.Подъезд: Асфальтированная дорога до самого дома. Локация и инфраструктура:Дом расположен в активно развивающемся районе:Транспорт: 20 минут до центра города, остановка рядом.Комфорт: Новое дорожное покрытие, освещенные тротуары и велодорожки.Отдых: Летом — 15 минут на велосипеде до пляжей Голубых озер! Инвестиция в будущее:К концу 2026 года в 5 км от вас (в Ласкино) появится огромный семейный аквапарк и SPA-комплекс (5200 кв.м), торговые центры и туристический кластер. Стоимость земли и домов здесь будет только расти! Безопасность: Мы гарантируем полную юридическую поддержку сделки. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы. Станьте владельцем дома мечты уже сегодня!

Эксклюзивное предложение, дом в п. Голубево, Гурьевского р-на Калининградской области в 15ти мин. от города.Вся необходимая инфраструктура с её достопримечательностями рядом В 15ти м находится новая детская площадки и футбольное поле.Дом с очень комфортной площадью 350м, строился качественно изначально не для продажи !Действительно отличная цена за м, хорошее инвистиционное вложение с потенциалом.Высокие потолки 3,25 м, ещё больше увеличивают пространство, здесь можно осуществить самые невероятные дизайнерские решения.Просторные комнаты и большая кухня-гостинная позволяют разместить большое количество гостей !АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ уже подключено, заведена качественная электрика, вывыводы под розетки в том числе выводы на улицу, терасса, гараж. Своя собственная скважина 73м с погружным немецким насосом. Планировка:1й этаж:- Кухня-гостинная 64,17 м- Гардеробная 11,88 м- Санузел 5,28 м- Сауна + душевая 12,63 м- Душ 5,28 м- Гараж 34.34 м ( имеет вход с дома, улицы, совмещён с тех помещением/топочной 6,48 м с дополнительном выходом на улицу)- Кладовая 6,71 м , коридор 16,72 м2й этаж:- 5 спален (30,5 м, 18,2 м, 15,9 м, 29,1 м, 26,8 м, с каждой спальни выход на индивидуальный балкон). - Ванная 13 м- Гардеробная 6,60 мЗдесь свежий воздух со своею живописной растительностью. На своём участке вы сможете посадить деревья, цветы, обустроить зону отдыха и проводить уютные вечера со своей семьёй.Тихое и комфортное место для проживания, приветливые соседи, при этом город рядом!Есть видеообзор дома и участка, пишите отправлю.Для реальных покупателей просмотр в любое удобное для вас время.- Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J28492

Код объекта: 1660643.Вашему вниманию предлагается уникальная возможность стать владельцем современного и комфортабельного дома в живописном посёлке Голубево, Калининградская область. Этот дом, построенный в 2023 году, идеально подходит для круглогодичного проживания и отвечает всем требованиям современного жилья.Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, газом и канализацией. Материал постройки — газобетонный блок, кровля покрыта металлочерепицей. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Общая площадь дома составляет 120,5 кв. м, из которых жилая площадь — 40,1 кв. м. Дом имеет три комнаты с площадью 15,7 + 15,7 + 8,7 кв. м, просторную кухню площадью 42 кв. м и евроремонт, что создаёт идеальные условия для комфортного проживания. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы.Участок площадью 8 соток с асфальтовым подъездом находится в статусе индивидуального жилищного строительства. Два раздельных и один совмещённый санузел, а также наличие лоджии делают этот дом особенно привлекательным.Не упустите шанс приобрести этот уникальный дом по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже частный дом, два этажаЛокация: пос.Голубево, Гурьвского района, быстроразвивающийся поселок в 15 км от города Калининграда, в сторону границы с ПольшейСтройматериалы: аэроблок , облицованный белым кирпичомЗемля в собственности, 12 сотокНа территории два выезда, на две улицыГараж для автоОстаток выплаты ипотеки небольшой, будет закрыт, в случае заинтересованностиПо всем нюансам прошу звонить, расскажу подробнееАрт. 131154444

Код объекта: 884031.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п.Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- перекрытия - деревянные балки,- установлены качественные стеклопакеты,- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,- в комнатах - радиаторы,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 10 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),- огороженная территория,- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1660969. Уютный дом с сауной и купелью в посёлке Голубево идеальное место для жизни и отдыха! Ориентиры: Мамоновское шоссе, пос. Ласкино, ул. Суворова.Цена — выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и тишину. Расположение:Дом находится в живописном и спокойном посёлке Голубево (Гурьевский муниципальный округ). Это отличное сочетание уединённости и близости к городу — всего несколько минут до всей необходимой инфраструктуры.Площадь и планировка:Общая площадь дома — 141,7 м²Просторная кухня — 25 м²3 комнаты3 санузлаСостояние и материалы:Дом построен в 2021 году из надёжного каркасного материалаСовременный евроремонт — заезжай и живиПодходит для круглогодичного проживанияУчасток и благоустройство:Площадь участка — 10 сотокНа веранде оборудована купель — для вашего отдыха в любое время годаУчасток подготовлен для комфортной жизни и досугаИмеется своя сауна! Преимущества:Новый, тёплый и светлый дом с продуманной планировкойОтдельная зона отдыха (сауна и купель) — редкая находка в этом сегменте Не упустите возможность купить дом своей мечты!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ.Мы сопровождаем сделку от первого звонка до передачи ключей.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1187097.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево. Ориентиры п.Шоссейное, п.Новодорожный, п.Ласкино. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь дома 103 м.кв. Количество этажей - 1. Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 41.7 кв.м., 3 спальни 14 кв.м., 14,2 кв.м. и 10,7 кв.м., 2 санузла 5,4 кв.м. и 1,8 кв.м, гардеробная 3,9 кв.м., прихожая 11 кв.м.Высота потолков варьируется в разных помещениях от 3,5 до 4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные. Кровля - металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ. Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные. Смонтированы тёплые полы.Интернет-оптика. Произведена разводка электрики, сантехники, отопления и интернета. Ипотека и маткапитал возможны. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Размер участка 8 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма прямоугольная, огорожен 3D забором, облагорожен. Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога. Межевание проведено. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобус и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека, фельдшерский пункт. Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1977565.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ !!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 154м2,расположенный в п.Голубево, ',', Рублёвочка вест''Гурьевского р-на.Ориентиры, пос. Прибрежный, Шоссейное, Ласкино, Ново-Дорожный.Рядом голубые озёра, Калининградский залив.До города 20 мин. на транспорте.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 30см.Межэтажное перекрытия ЖБ плиты.Кровля- немецкая метало черепица,гарантия 30 лет.Окна пластиковые пятикамерный профиль КБЕ *Пластикат* 10 лет гарантия.Высота потолков составляет 3 метра.1 этаж:-Коридор 17,8м2-Комната 18,2м2-Санузел 9,7м2-Кухня-гостиная 29,5м2.2 этaж:-1 Комната 15,4м2-2 Комната 15,3м2-3 Комната 13,8м2- Санузeл 10,0 м2-Гардероб 5,3м2-Коридор 10,7Характеристики участка:Учаcток в собственности, ИЖС (10 coток) сухoй, прaвильной фoрмы. Можно построить баню, установить бассейн и наслаждаться летними солнечными днями.Построить мангальную зону где можно проводить время в дружном кругу семьи.Газ - по границе, электричество 15Кв подключено.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Полное юридическое сопровождение сделки.Записываетесь на показ.

Пpoдается дoм с отличной планировкой в кoттeджнoм пoceлкe ''Pублёвочка''. Район, который очень быстро застраивается. Тихое и живописное место - рядом залив, Голубые озёра, Вальбургский парк и заповедные лесные массивы.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты ОZОN, WILDВЕRRIЕS, выезд на обновлённую трассу, Планировка дома максимально удачная:1 этаж: просторная гостиная (31, 92 кв.м!) с панорамными окнами и выходом на большую террасу, кухня столовая (14,3 кв.м), гостевая комната (13,86 кв.м.), гостевой санузел (4,67 кв.м), котельная-хозблок (5,80 кв.м) 2 этаж: три проcтoрныe изолированные спальни (17,43, 17,64 и 13,2 кв.м.), две гардеробные (5,2 и 4,67 кв.м), ванная комната-санузел (8,09 кв.м), постирочная (3,72 кв.м) и широкий холлВсе комнаты правильной формы. Земельный участок ИЖД 8 соток В СОБСТВЕННОСТИИз коммуникаций к дому подведены вода и свет. Газ проложен вдоль участковПродажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риэлторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок любой сложности Ещё не продали свою недвижимость? Мы поможем организовать встречную сделку.Вышлю ВИДЕО по запросу и проведу онлайн показ для вашего удобства. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотрМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти дом вашей мечты. Арт. 124653816

Арт. 30102077 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка юг'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь дома 124 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИЖД.Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода цениральная-канализация ЛОС-интернет, спутниковое ТВВ доме отличная планировка: 3 изолированные спальни (12.6 м2, 12.6 м2 и мастер-спальня 14.4 м2 с санузлом и гардеробной), кухня-гостиная со своим выходом на большую террасу 23.3 м2, просторный холл, санузел, хозяйственное помещение. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка юг'':- Современное КПП,- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования.В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 25565022 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь дома 77 кв.м, земельный участок 3 сотки в собственности. Назначение земли - ИДЖ.Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места.Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода скважина-канализация ЛОСВ доме 2 изолированные спальни и кухня-гостиная со своим выходом на террасу, гардеробная. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Будет своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'':- Современное КПП,- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования. В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Уникальное предложение в 9км от Калининграда!Продам абсолютно новый, построенный из лучших материалов Дом общей жилой площадью 101,43 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Дом расположен на 6ти ровных сотках земли, с ландшафтным озеленением. Дом строился для себя, на совесть, с душой, из лучших материалов по проекту фирмой, которая давно себя зарекомендовала качеством строительства коттеджей и частных домов!+ Большое количество свободной земли даёт простор для её использования! + Перед домом во дворе большая парковка на 2-3 автомобиля вымощенная тротуарной плиткой + установлены ворота и забор из толстого и прочного металла! + Весь участок выровнен, оборудован дренажной системой выводящей воду далеко за пределы территории!! Посажен плотный идеальный газон!+ Сам дом построен по всем правилам и стандартам из современного газоблока. Использованы лучшие утеплители, как фасада так и крыши, обеспечена надежная тепло-шумоизоляция! Потолки 3 метра! Шикарные панорамные дорогие очень большие окна! Установлена вся разводка для видеонаблюдения и освещения по фасаду и на террасе!+ Сердце дома - газовый корейский надежный котёл с накопительным баком, обеспечивающий всегда стабильный поток тёплой воды без промедлений! Всё это находится в отдельной комнате-постирочной с отдельным входом с улицы! + Скважина глубиной 80 метров с артезианской водой! + В доме 3 спальни, два санузла со всей уже имеющейся сантехнической разводкой и немецкими инсталляциями! Гардеробная, просторная прихожая и функциональная очень просторная зона кухни-гостиной с выходом на террасу(возможно застеклить + выведен контур отопления) + Уже сделана вся разводка электричества по всем современным стандартам!+ Теплые полы по всему дому кроме спален! Дом отлично держит тепло зимой, а летом в нем не будет жарко! Всё это с минимально возможными затратами на коммунальные услуги! + Сейф двери! Входная группа с улицы выполнена из керамогранита! + Все участки вокруг уже практически застроены! Отличные соседи!+ Из коммуникаций у дома газовое отопление, скважина и септик. Всё абсолютно новое и с гарантией! + Участок и дорога всегда сухие, оборудованы дренажной системой! + Всё в собственности, участок ИЖС!+ Различная инфраструктура! Детские площадки, магазины, пункты выдачи товаров, остановки общественного транспорта. 15 минут до Калининграда (9 км от Калининграда)Уместен торг!Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в великолепном месте!Звоните, покажу в любое время!

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!Номер объекта: #1/537515/13735

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537523/13735

Продам дачу п.Голубево, СНТ ''Голубево '' Тенистый проезд6 соток земли в собсвенности 39:03:080915:3921 этаж готов для проживания Мансарда требует внутренней отделки Отопление котелковое , в данный момент СНТ готовится для проведения природного газа. На дом все документы и разрешения готовы!!!Установлен бойлерСанузел в домеВодоснабжение- колодец( насос) Канализация - септик На территории участка расположены: теплица на фундаменте, корпус металлический, остеклённая, сараи, подземный погреб и другие Хоз.постройкиМножество плодовых деревьев, а так же декоративные деревья и кустарники. Хорошее транспортное сообщение, рядом Железнодорожная станция. Продуктовый магазин