Продажа четырёхкомнатных квартир в Калининграде

Арт. 118885899 Код объекта: 1619651. Редкое предложение!Исключительно для людей, которые ценят уют, возможность сделать вокруг себя уникальную атмосферу простора, необычного стиля и комфорта.Продаем двухуровневую квартиру в доме комфорт класса.О ДОМЕ:- 2022 года, кирпичный, внутренние стены кирпичные, перекрытия железобетонные- фасад утеплен с защитным штукатурным слоем- сам дом теплый, сухой с отличной шумоизоляцией- автономное отопление- территория дома огорожена, ворота на пульте управления- на территории установлены лавочки и организованы зоны отдыха с использованием ландшафтного дизайна- несколько огороженных детских игровых комплексов со спецпокрытием для безопасности- спортивная площадка с оборудованиемО КВАРТИРЕ:- качественный серый ключ, выполнены все выводы под свет, газ, канализацию и воду- планировка достойна восхищения, располагает к творческим решениям.1 этаж (7-ой) коридор - 10,3 кв.м. , здесь дополнительно отведена зона под гардероб - 2,8 кв.м.кухня - 18,6 кв.м.зал - 37 кв.м. с выходом на небольшой французский балкончик для утреннего кофе))- 0,5 кв.м., вид с него на зеленую зону, ну просто потрясающийкомната 2 - 15,5 кв.м. с выходом на лоджию- 4,1 кв.м.санузел 1 - 3,1 кв.м.2 этаж (8-ой )коридор - 9,2 кв.м.коната 1 - 31 кв.м.комната 2 - 23,9 кв.м.санузел - 12, 7 кв.м.О ЛОКАЦИИ:- на въезде в комплекс продуктовый супермаркет, рядом , в 2-х минутах ходьбы, ЖК Невский парк, - первые этажи комплекса заселены разными специализированными магазинчиками из сферы услуг (продукты, озон, аптека, кафе, парикмахерская и т.п.)- удобный выезд на улицы: А.Невского, 4-ая Большая окружная, Пехотная, Орудийная, Гагарина.- автобусная остановка в 3-х минутах от дома О БЕЗОПАСНОСТИ:- Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки- работаем со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А. I

городская квартира Премиум-класса с открытой террасой на юг с видом на лесной массив в самом центре Калининграда, подчёркивающая статус её владельца.ДОМ расположен в историческом центре городаВ восьмидесяти метрах расположен Центральный парк культуры и отдыха площадью около 40 гектаров. В двух минутах езды - правительство Области, городская Мэрия и областная Дума. В пешей доступности уютные кафе и рестораны, драматический театр, кинотеатр, ночной клуб, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. Со временем она подернется благородной зеленоватой патиной и станет петь дуэтом с виднеющейся неподалеку крышей Кирхи Королевы Луизы.В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZAHNA FLIESEN, что поставлялась жителям старого города еще в XIX веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда.Дом оборудован лифтом финской фирмы KONE, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией.Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы TECE, инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки MOTAN мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционерования и видеофон с сенсорным экраном

К продаже предлагается четырёхкомнатная,Двухуровневая квартира,В Центральном районе города Калининград.Квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Двухконтурный котёл.Медная разводка на воду и отопление.Первый уровень:Большая кухня/гостиная с выходом на балкон.Большая спальня.Совмещённый санузел.Второй уровень:Две спальни.Санузел.Кабинет.Гардеробная.На каждом этаже находятся электрощиты.Интернет и телевиденье Ростелеком.Есть городской телефон.Разводка и антенны телевидения Триколор.В квартире установлены три кондиционера.Ухоженная придомовая территория.Парковочное место для автомобиля.Электрические, откатные ворота на пульте.Калитка.Капитальный забор.Крытая беседка.Хозяйственные постройки для садового инвентаря.Выложены дорожки.Участок облагорожен.Цветы, плодовые и декоративные деревья.По желанию покупателей останется мебель и техника.Квартиру можно приобрести в ипотеку.А, так же под все виды расчётов.Звоните! Показ в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость. Арт. 131453763

Продаётся четырёхкомнатная 2-х уровневая квартира. Общая площадь 112.90 кв.м., . Есть застеклённая лоджия и 2 санузла. Квартира расположена на 8 -9 этаже 9 этажного нового кирпичного дома, с шикарным видом из окна, построенного в 2019 году, над квартирой есть технический этаж. Много парковочный мест.Качественный серый ключ, Автономное отопление, установлены счетчики.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, быстрый выезд к большим торговым центрам '' Балтия Молл'', ''Акорус'', и всего 15 минут до нашего чудесного Балтийского моря .Квартира находится по адресу Ганзейский переулок д.70, в Ленинградском районе Код пользователя: 148508Номер в базе: 10555684

Квартира в самом престижном доме Калининграда, с видом на центр и парк.Адрес: ул. Сержанта Колоскова, 8 (ЖК Karlshof)Этаж: 9 (панорамный вид)Площадь: 164 м² идеальной эргономикиКвартира, где не нужно ничего менять, ремонтировать или доделывать. Просто заезжайте и живите на максимальном уровне комфорта.Утренний кофе с видом на купола и зелень Центрального парка. Тишина премиум-дома. Своя атмосфера ''дорого и надежно''. Это не просто метры — это образ жизни в 5 минутах от всего лучшего в городе.Идеальная планировка для семьи и для себя:Вам не придется искать компромиссы. Здесь 4 полноценные изолированные спальни — у каждого члена семьи своя территория.— Кухня-гостиная — просторная, светлая, для приемов и уютных вечеров.— 2 балкона: один с видом на закрытый тихий двор, второй — на живописный парк.— Гардеробная и встроенные системы хранения — порядок без лишних шкафов. Вся встроенная техника и мебель (на фото) входит в стоимость. Дизайнерский авторский ремонт — без компромиссов. ЖК Karlshof — эталон премиум-класса:Дом 2014 года (монолит-кирпич) — проверенная надежность.Своя УК: лифты работают как часы, подъезды чистые, двор без машин.Закрытая охраняемая территория + видеонаблюдение + сигнализация в квартире.2 лифта: пассажирский и грузовой — переезд или доставку крупногабарита никто не заметит.Автономное отопление платите только за своё тепло.Отличная шумоизоляция соседей не слышно.Низкие коммунальные платежи (премиум не значит дорого).Подземный паркинг с роллетом и системой хранения. Ваш автомобиль — в тепле, чистоте и под защитой. Так же имеется парковка во дворе. Локация 10/10 (Всё пешком):— Прямой выход в Центральный парк из подъезда.— 5 минут до Парка Калинина, Зоопарка.— Рядом World Class, бутики, рестораны, премиальная инфраструктура.— Ориентиры: улицы #ДмитрияДонского #проспектМира #Свободная #ГостинаяСоседи состоятельные, спокойные, уважающие личные границы люди. Здесь не бывает шумных вечеринок до утра и мусора на лестничной клетке. Квартира теплая, светлая, солнечная — это редкое сочетание уюта и статуса. Быстрый выход на сделку (юридически чисто). Подходит под любые виды расчетов. Помогу с одобрением ипотеки (если нужно).Показ только по предварительной договоренности — для покупателей с подтвержденным бюджетом. С уважением, Полина.Арт. 136628931

Арт. 92946332. Продаётся просторная 4комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)!Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах! Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет:расширенная кухня 10,2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей,три жилые комнаты 15,7+18,5+17,2 м2 — достаточно места для всех членов семьи,четвёртая комната входит в пространство мансарды,два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ,шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунжзону с электрическим камином (установлен).в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф. Надёжность и комфорт:дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома,полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность,квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду.Основные характеристики:общая площадь: 120 м2,кухня: 12 м2,комнаты: 18+18+16+25 м2,два совмещённых санузла,мансарда: 40 м2.Инфраструктура района — всё под рукой:супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'',гимназия 1 и детский сад 37,остановки общественного транспорта в шаговой доступности,удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью.Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса.Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!

Идеальный баланс между ''центром'' и ''тишиной''.Представьте: вы выходите из дома, делаете два шага — и у ваших ног плещется вода Преголя, рядом сияет огнями Рыбная деревня, а через дорогу — Юбилейный мост. Но при этом у вас во дворе поют птицы, а воздух наполнен свежестью зелени. Это не сон. Это улица Краснооктябрьская, 15.В продаже появился настоящий раритет — просторная 4-комнатная квартира площадью 97,4 м². Это не просто метры, это пространство для жизни большой семьи или место для тех, кто ценит истинный простор в самом сердце Калининграда.Что вас ждет внутри:Это уровень ''комфорт премиум'' без лишнего пафоса, но с душой.Качественный паркет в комнатах — это не просто покрытие, это признак статуса и долговечности. Здесь чувствуется основательность.Три зоны для отдыха на свежем воздухе: два балкона и лоджия. Один балкон для утреннего кофе, второй — для цветов, лоджия — для хранения сезонных вещей или уютной мастерской.Кладовка — в центре города это не роскошь, а необходимость. Место для всех вещей, которые не должны нарушать эстетику вашего дома.Локация — главная ценность:Вы живёте в центре, но ''тихом центре''. Это редкость.Детский рай: два садика и школа — в шаговой доступности. Не нужно тратить время на пробки, чтобы отвести ребенка.Транспортный узел: остановка на Ленинском проспекте. Одна остановка — до гостиницы ''Калининград'', две — до площади Победы. Но учитывая, что вы в центре, автомобиль вам понадобится разве что для загородных поездок.Туробъекты в пешей доступности: Юбилейный мост и Рыбная деревня — это ваша новая прогулочная зона.Квартира штучная. Таких адресов и такого сочетания ''площадь + расположение + состояние'' в центре больше нет.Хотите жить в центре, но слышать тишину? Звоните, показываю только по предварительной записи.С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость!Арт. 133307222

Продаю просторную 4-х КОМНАТНУЮ квартиру в Центральном районе для большой и дружной семьи!Квартира с отличной планировкой - все комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ, два балкона на разные стороны, санузел раздельный, коридор с двумя нишами под шкаф и гардеробную.Общая площадь квартиры составляет 79,2 кв. м. Из них 75,4 кв. м. сама квартира и 4 кв. м. балконы.Квартира расположена в пятиэтажном кирпичном доме на четвертом этаже. Дом теплый, отопление и водоснабжение центральное.Бонусом к квартире идет отдельная КЛАДОВАЯ в подвальном помещении для хранения инвентаря и зимней резины.Во дворе открытая ПАРКОВКА, всегда есть свободные парковочные места! Новая спортивная и детская площадки во дворе.Квартира расположена на Советском проспекте, в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Много зелени. Школа 10 и несколько детских садов в шаговой доступности. Рядом Пятерочка, КБ, Спар, Виктория, Озон, Вайлдберриз, Балтламинат и множество других магазинов. Много общественного транспорта, а также ЭЛЕКТРИЧКА до МОРЯ в десяти минутах ходьбы от дома! Удобный выезд на море по Советскому проспекту. До центра города 5-7 минут на машине!Продает собственник. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.Готовы рассмотреть вариант ОБМЕНА на Москву или Московскую область.

Продаётся 4комнатная квартира в историческом районе Амалиенау (Калининград)Адрес: Калининград, район Амалиенау (ориентир: прт Победы, ул. Пушкина, ул. Огарёва)Общая площадь: 129,6 м2Жилая площадь: 90,9 м2Площадь кухни: 11,8 м2Этаж: 3й из 4хТип продажи: свободнаяПредставляем вашему вниманию просторную 4комнатную квартиру в одном из самых живописных и уютных районов Калининграда — Амалиенау. Здесь вас ждут тихие зелёные улочки, малоэтажная застройка и изысканная архитектура.Характеристики объектаГод постройки дома: 1926 (бывший Кёнигсберг, Альте Пиллауер Ландштрассе).Количество квартир в доме: всего 7. Одна квартира занимает половину этажа.Высота потолков: 2,9 м.Тип комнат: изолированные, квадратные, в каждой — по два широких окна.Балкон: большой застеклённый (2,4 м2).Санузел: совмещённый, с окном (8,7 м2).Отопление: автономное (двухконтурный котёл).Окна: выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону.Ремонт: косметический, выполнен для себя.Дополнительно: гардеробная, эркер во второй комнате.Планировкаприхожая — 17,1 м2,кухня — 11,8 м2,комната 1 — 21,4 м2 + балкон,комната 2 (с эркером и гардеробной) — 29 м2,комната 3 — 19,7 м2,комната 4 — 20,8 м2.Преимущества ремонта и коммуникацийвсе окна заменены на стеклопакеты,напольное покрытие: ламинат, паркет, плитка,натяжные потолки,новая проводка и коммуникации,выполнен капитальный ремонт: крыши, фасадов, подъезда, входной исторической группы, электрики.Дополнительные преимуществаЗа квартирой закреплены:2 парковочных места,гараж (возле него — ещё одно парковочное место),подвал площадью 20 м2.Инфраструктура и расположениеавтобусная остановка — в 2 минутах ходьбы,до центра города — 10 минут,в шаговой доступности: Центральный парк, супермаркеты, школа, детские сады, поликлиника.Особенности использованияБлагодаря планировке с большим коридором квартира может подойти не только для проживания, но и для коммерческого использования.Приглашаем на просмотр! Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HX55788

Продается просторная 4-комнатная квартира в самом сердце Калининграда! Светлая, тёплая, с высокими потолками и толстыми кирпичными стенами — идеальная тишина и уют! Окна выходят в зелёный двор и на тихую улочку — наслаждайтесь видами на Верхнее и Нижнее озёра! В шаговой доступности: парк ''Юность'', Башня Врангеля, Музей Янтаря, Музей Мирового Океана, Кафедральный собор, Площадь Победы, ТЦ, рестораны, фитнес-клубы. Деловой центр и офисы — рядом! До Северного вокзала — 10 минут пешком, откуда легко добраться до Балтийского моря. Отличный микроклимат: зимой — сухо и тепло, летом — прохладно. Центральное отопление + газовый водонагреватель (тёплая вода круглый год). Огороженный двор, парковка для авто, зелень, спокойные соседи. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений.в стоимость входит сухая кладовая в подвале Звоните — всё расскажу, организую просмотр! Код пользователя: 129970Номер в базе: 9184518

Продается теплая уютная квартира в престижном, историческом центральном районе с автономным газовым отоплением. Дом 1944 года постройки. Все комнаты изолированные , санузел совмещённый, большая просторная кухня. Недавно проведен капитальный ремонт фасада здания, подъезд ухоженный.Дополнительно имеется два подвальных помещения площадью 34м2. Встроенный в дом гараж. А так же второй выход на улицу, во внутренний двор.Расположение дома идеально подходит для комфортной городской жизни, развитая инфраструктура: включает школу, детские сады, медицинские учреждения.До Центрального парка - две остановки. Агентам просьба не беспокоить!

АДPEС:• Центральный район города Калининграда• самое престижное место исторического района города Амалиенау (Amalienau) • между Зоопарком и Центральным парком• современный дом до 30 квартир комфорт-класса с огороженной территорией, постом охраны и видео-наблюдением за территорией домаОPИЕНТИРЫ:•улицы: проспект Мира, Шиллера, Ермака, Красная, Комсомольская, Пугачева, Космонавта Леонова, Зоологическая, ЧернышевскогоДОМ:• этажность: малоэтажный + подземная парковка с двумя входами с улицы и с дома• год постройки: после 2000 года• отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел)• территория: огорожена по периметру, многофункциональная спортивная, детская площадки• безопасность: пост охраны на вьезде, ворота на пульте, видео-сьемка 24 часа/сутки, освещение, подсветка зданияKBAPТИРA:• плoщадь: 160 м2• кухня-столовая: 45.5 м2• коридор: 23.9 м2• комнаты: 4 (четыре), изолированные 21.3+18.5+17.9+14.1 м2• балкон: 2 (два) 0.7+0.5 м2• санузлы: 2 (два) 9.0+2.9 м2• состояние: отличное, с ремонтом и мебелью• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 2162799.ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ!Продам 4-комнатную квартиру для большой семьи.+ Общая площадь 63 кв.м.+ Одна комната изолированная, три комнаты - смежные, две из них отлично подойдут под детские комнаты, одна под гостиную-столовую. Квартира требует ремонта, поэтому есть возможность сделать комфортную для Вас перепланировку и расширить площадь комнат.+ Окна выходят на южную сторону, в квартире всегда тепло и много солнечного света+ Под окнами квартиры можно разбить палисадник и облагородить это место по своему желанию+ Двор дома - тихий и уютный, вокруг дома много кустарников и деревьев+ Во дворе дома расположен детский сад 130, а в 500 метрах - школа 6. Ваши дети будут в безопасности потому что им не придётся преодолевать большие расстояния по пути в школу и обратно, а Вы сэкономите много своего драгоценного времени и не будете стоять в пробках отвозя детей в детский сад, потому что всё в шаговой доступности от Вашего нового дома! По мимо этого в шаговой доступности от Вас будут супермаркеты, рынки, кофейни, суши бары, шоурумы, аптеки, оптики, детские развивающие секции, магазины с товарами для дома и много другое. Проблем с транспортной доступностью здесь так же - нет! Рядом с домом регулярно проходят маршруты 1,3 и 155, в 900 метрах - 63, 71, 159, 5, 8, 16 и троллейбус 1.+ В квартире нет несовершеннолетних собственников и никаких обременений. Поэтому она подходит под ипотеки и все виды сертификатов.Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.А мы поможем одобрить ипотеку и оформить страхование по выгодной ставке.______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2160129.Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в центре Калининграда!Адрес: г. Калининград, Пролетарская улица, 74Б.Основные характеристики:- Этаж: 1 (высокий) из 5.- Общая площадь: 135,5 кв. м.- Жилая площадь: 75 кв. м.- Площадь кухни: 16,9 кв. м.Преимущества:- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям. Рядом школа 31, детские сады, ТЦ Z-форт, Центральный рынок. В 5 минутах ходьбы Нижнее и Верхнее озеро.- Площадь и планировка: просторные комнаты (22,7 + 11,5 + 19,8 + 21 кв. м), изолированные помещения, две лоджии.- Статусные интеллигентные соседи.- Дополнительные удобства: автономное отопление, два санузла.- Охраняемая территория, крытый наземный паркинг.Эта квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт, безопасность и удобство. Здесь есть всё необходимое для счастливой и спокойной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этажеи на последнем 4-м этаже * Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

Код объекта: 2148430.Продаётся четырёхкомнатная квартира в Калининграде по выгодной цене!Адрес: Калининград, Кутаисская улица, 4.Основные характеристики:- Этаж: 2.- Общая площадь: 74, 6 кв. м.- Жилая площадь: 59 кв. м.- Площадь кухни: 9 кв. м.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, быстрый и удобный выезд на окружную в сторону побережья!- Площадь и планировка: просторные комнаты, возможность зонирования пространства.- Установлены новые счетчики на воду и газ.Инфраструктура:В шаговой доступности магазины, новая школа, 2 детских сада, ТЦ, спортивные клубы, поликлиника. Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих просторное жильё в развитом районе Калининграда.Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Просторная 5-комнатная квартира 169 м² с террасой 200 м² в Красная De LuxeУникальное предложение в Калининграде — квартира с огромной террасой 200 м² в престижном жилом комплексе Красная De Luxe, по адресу ул. Красная, 63А.Расположение — в самом сердце Центрального района, рядом с немецким парком, фитнес-центром Альбатрос, теннисными кортами и Гимназией 1. Преимущества квартиры• Терраса 200 м² — редкость для центра города! Пространство для отдыха, барбекю-зоны, зимнего сада или детской площадки.• Квартира выходит на все стороны света, много солнца и воздуха.• Свободная планировка — создайте интерьер своей мечты.• Санузел с окном — дополнительный комфорт и естественное освещение.• Высота потолков 3 м — ощущение простора и света.• В гостиной предусмотрен каминный дымоход.• Дом малоквартирный, территория закрытая и охраняемая. Технические характеристики• Состояние — серый ключ, без перепланировок.• Стены — керамический кирпич, оштукатурены гипсом Knauf.• Полы — звукоизоляция Stiropol 100 мм + армированная стяжка 50 мм.• Окна — TROKAL со стеклопакетом.• Входная дверь — GERDA Luxe.• Отопление — индивидуальный котёл Junkers Bosch 28 кВт, радиаторы PURMO.• Электрика — щит с автоматами, счётчик в лифтовом холле.• Интернет — оптоволокно, IPTV, кабельное цифровое ТВ.• Пожарная сигнализация и видеодомофон связаны с постом охраны 1. О комплексеКрасная De Luxe — элитный клубный дом с ограниченным числом квартир, где ценят тишину, безопасность и статус.Это место для тех, кто ищет в центре города не шумиху, а уют, простор и приватность. Звоните, чтобы договориться о просмотре!Редкое сочетание — центр, простор, терраса 200 м² и тишина.Квартира действительно единственная в своём роде.

Просторная 4-комнатная квартира у Верхнего озера — для комфортной жизни всей семьиИщете идеальное место для жизни? Эта квартира — редкое сочетание тишины, природы и городской инфраструктуры в одном из самых престижных районов города. Локация, которая решает всёДом расположен в спокойном, зелёном районе с атмосферой уюта и безопасности.Из окон открывается вид на живописное Верхнее озеро и парк Юность — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. Всё рядом — без лишней суеты:• школа — буквально в конце дома• детский сад — в шаговой доступности• супермаркет SPAR — рядом• OZON и Wildberries — удобно для повседневных заказов• до центра города — всего 10 минут пешком Удобная транспортная доступность:• общественный транспорт в любую точку города• быстрый выезд на Приморское кольцо• до моря — всего около 20 минут Квартира, в которую хочется возвращаться• очень тихая — никакого шума от соседей• окна выходят на зелёный двор и озеро• свежий воздух и красивый вид круглый год Продуманная планировка:• все комнаты правильной формы• просторные и светлые помещения• потолки 2,45 м• большая лоджия• квартира не угловая Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией (в отличие от панельных домов) Идеально для семьи:Рядом всё, что нужно для детей и активной жизни:• школа и детский сад• спортивные секции во дворе• школа английского языка• спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, футбол, зимние виды спорта) Качественный ремонт:Капитальный ремонт выполнен в 2018 году:• полностью заменена электропроводка• установлен тёплый электрический пол• ремонт делался для себя — с вниманием к качеству Документы готовы:• один взрослый собственник• возможна ипотека Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.Такие квартиры в этом районе появляются редко — не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Реальным покупателям - Разумный торг!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Код объекта: 2124480.Продается четырехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома, расположенная в тихом и престижном Центральном районе, что обеспечивает отличную доступность к основным транспортным магистралям, по адресу: ул. Красносельская, 51Дом находится в исторической части города, окруженный спокойными дворами, с обилием зелени и прогулочных зон. Отлично подойдет для тех, кто ценит размеренный ритм жизни, где все необходимое находится на расстоянии вытянутой руки. Для удобства наземная парковка во дворе. а также новая огороженная футбольная площадка с современным искусственным покрытием Ориентиры: проспект Победы, проспект Мира, ул. Тенистая аллея, ул. Каштановая аллея, ул. БассейнаяОбщая площадь квартиры: 62,3 кв.м., жилая площадь 45,8 кв. м., площадь кухни 6,1 кв.мКвартира теплая, светлая, уютная. Комнаты изолированы. Отличный вид из окон, которые выходят на разные стороны, обеспечивая большое количество естественного света. Санузел раздельныйРядом развита вся инфраструктура: лицеи 18, 23 и 49, детские сады 2 и 79, торговые центры, кафе, рестораны, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моряЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время

Код объекта: 1133966.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Адрес: Россия, Калининград, улица Юрия Гагарина, 15А.Описание:Представляем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме 2004 года постройки. Квартира двухуровневая, отличается удачной планировкой и достаточной площадью для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже сдан ремонт. Преимущества:Расположение: дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей.Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 234, 9 кв. м, из которых 150 кв. м — жилая площадь. Просторные комнаты, изолированы друг от друга, что обеспечивает комфорт и уединение. Кухня площадью 36 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок.Инфраструктура: в доме есть подземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Литовский Вал, Московский проспект, ул. 9 Апреля_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Уникальное предложение в одном из лучших жилых комплексов Калининграда Цветной Бульвар!Продам шикарный, трехуровневый пентхаус общей площадью 152,9 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости!+ Престижный идущий в ногу со временем жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность в котором хочется жить! + Полностью огороженная территория оборудована системой видеонаблюдения Безопасный город с живой охраной + есть место в наземном паркинге! + 3 современные детские площадки с мягким покрытием, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами + шикарное ландшафтное озеленение! + Ремонт делался для себя, с душой, по дизайпроекту в современном классическом стиле из европейских материалов премиального качества!+ Дорогая итальянская надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, натуральные материалы в отделке(камень и дерево) + Тёплые полы везде в зоне плитки! Всё это делает квартиру невероятно уютной! ++ Уникальная очень удобная планировка! 3 уровня комфорта! + Окна на восток, прямое солнце в первой половине, всегда очень много воздуха и света! Первый уровень: Прихожая с видео домофоном, сейф дверью, большим количеством мест хранения и гостевым сан узлом! Кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол, выходом на большую террасу и настоящим камином! На второй и третий уровень ведет удобная, эргономичная лестница из натурального ясеня, занимающая минимальное количество места! Второй уровень: Две спальни с панорамным остеклением, гардеробной и собственным сан узлом! Третий уровень: Мастер спальня с потолками до 4,5й метра, большой гардеробной, сан узлом и постирочной-хоз комнатой! Огромный плюс, что в квартире можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе + между этажами отличная звукоизоляция! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Керамическая крыша со снегазадержателями. Шикарные панорамные очень большие окна. Отличная тепло-шумоизоляция! Качественная отделка подъездов! + Район с очень развитой, комфортной инфраструктурой для всех возрастных категорий! + В ближайшей доступности находится современная школа(дом относится к ней), крупные сетевые супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, прогулочные зоны, Верхнее озеро, остановка общественного транспорта и т.д! Уместен торг!Пока объявление актуально, квартира продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного пентхауса в невероятном месте!Звоните, покажу в любое время!

Код объекта: 1584097.Предлагаю к продаже просторную, уютную четырёхкомнатную квартиру на высоком 1 м этаже 9 этажного дома, расположенную в спокойном спальном месте Московского района в 500 метрах от районной поликлиники, озера ''Летнего'', в 400 метрах от больницы (ЦГКБ), в 200 метрах от озера ''Зимнее''.Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду - рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, садики, школа, поликлиника, спортивные комплексы ''Альбатрос'' и ''ВИВА'', много общественного транспорта, остановка в 50 метрах.Важная информация: - два взрослых собственника- полная стоимость в договоре- квартира без обременений и долгов- юридическое сопровождение сделки юристомО квартире:Квартира светлая и тёплая, с удобной планировкой ''распашонка'', расположена на высоком 1 м этаже 9 этажного дома. В квартире есть 3 кладовки для хранения велосипеда и другого, также есть подвал. Дом 1986 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 82,4 кв.м. и состоит из:- четыре просторные комнаты 17,1 / 10,3 / 11.6 / 14,3 кв.м.- кухня 8,5 кв.м.- раздельные санузлы 2,6 и 1,16 кв.м.- коридор 13,5 кв.м.- кладовки: 2,3 + 1,3 кв.м.- две лоджии: 3,8 + 6,2 кв. м.В квартире:- старый ремонт, состояние - жилое. - деревянные оконные рамы.- центральное отопление.- установлены счётчики на газ, хол., гор. воду.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Звоните прямо сейчас!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

На девятом этаже девятиэтажного жилого дома продается четырехкомнатная квартира по улице Еловая аллея ориентир улицы Куйбышева,дадаева и А.Невского. Квартира светлая и просторная ,с большой кухней и четырьмя раздельными комнатами. Прекрасно подойдет для большой семьи.Центральное отопление. Требует ремонта. Хорошо развитая инфраструктура ,рядом детские сады и школы,торговые и медицинские центры, спортивный комплекс ''Созвездие''.Арт. 122709504

Арт. 91512518 Продается уникальная квартира общей площадью 100 кв. м., расположена в историческом центре Калининграда на ул.Карла Маркса 60. Это самый красивый исторический район Калининграда, известный всем туристам и жителям города под названием Амалиенау.Данный объект не просто обычная квартира, это готовый бизнес, состоящий из четырёх уютных комнат. Авторский проект осуществлен опытным и грамотным дизайнером! При проектировании пространства в приоритете максимальный комфорт и уют.Каждая из комнат имеет собственную кухонную зону, места для сна и отдыха, свои личные полноценные санитарные комнаты. Полная укомплектованность всей необходимой техникой: электроплита, микроволновая печь, холодильник, электрочайник, встроенный фильтр для питьевой воды. Имеется полный комплект посуды и кухонной утвари. В каждой комнате установлены современное ТВ и интернет оборудование, кондиционеры. Напольное отопление и горячее водоснабжение исключительно автономные, от сблокированной тепловой установки (газовый котёл с выносным бойлером на 200 литров). Во всех комнатах проведена дополнительная вентиляция. Между помещениями выполнена полная шумоизоляция. Собственный общий коридор, в котором имеется хоз. блок со стиральной машиной, утюгом, гладильной доской, сушкой и тд. Установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией.Под квартирой есть большое, закрытое цокольное помещение, которое можно использовать как кладовую.Это отличное предложение для инвестиций перед началом туристического сезона в высокодоходный , стабильный бизнес в развитом туристическом регионе! Бесплатное юридическое сопровождение сделки, включая межрегиональные, для удобства жителей регионов!

Код объекта: 1700822.Двухуровневая квартира в Ленинградском районе Калининграда предлагает редкое сочетание приватности, комфорта и выгодного расположения. Объект находится в историческом здании — немецкой вилле на четыре семьи, квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает ощущение собственного дома. Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В распоряжении владельца — два гаража, что решает вопрос с парковкой, и прачечная для бытового удобства. Дополнительное преимущество — аренда земельного участка площадью 27 соток на 50 лет, где обустроена зона отдыха с местом для барбекю, идеально подходящая для летних встреч с друзьями и семьей. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В пешей доступности находится Верхнее озеро, популярное место для прогулок и активного отдыха, а также парк Юность, ботанический сад и спортивный стадион. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и кафе, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр города и другие районы. Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений, что упрощает процесс сделки. Здание, построенное в немецком стиле, сочетает исторический шарм с современными условиями для жизни. Это редкий вариант для тех, кто ценит уединенность, но не хочет жертвовать удобством городской локации. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на качественное жилье в этом районе остается стабильно высоким.