Продажа четырёхкомнатных домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2228369. Продаётся просторная 4-комнатная квартираул. Земельная, 4а — рядом с Верхним озером и парком ''Юность'' 76,7 м² общей площади Окна выходят на разные стороны света — солнечно и уютно весь день Вся инфраструктура — в шаговой доступности: Школа и детский сад — буквально в конце дома SPAR, OZON, Wildberries — всё рядом Спорткомплекс ''Трудовые резервы'' (футбол, лёгкая атлетика, зима) Школа английского языка — для детей и взрослых Транспортная доступность — на 5+ Общественный транспорт до любой точки города Быстрый выезд на Приморское кольцо До моря — около 20 минут До центра — 10 минут пешком Кирпичный дом — тепло, надёжно и очень тихо Капитальный ремонт 2018 года (делали для себя): Полностью заменена электропроводка Тёплый электрический полК квартире идет кладовое помещение 12 м2. Документы готовы к сделке 1 собственник Возможна ипотека Это не просто квартира, а готовое пространство для жизни и выгодный актив.Звоните, показываю в удобное время!

Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Кведнау), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 147.72 кв.м., на 3 этаже. В Ленинградском районе г. Калининграда в тихом живописном месте ведется строительство элитного многоквартирного кирпичного жилого дома по ул. Генерала Раевского. Жилой комплекс получил название ''Quednau'' и включает в себя только 3х и 4-комнатные квартиры, которых в нём всего 12 (по 6 квартир в каждой секции - подъезде), поэтому его справедливо можно было бы назвать малоквартирным, престижным, клубным. Трехкомнатные квартиры площадью 85,2м2 имеют великолепное планировочное решение, включающее в себя прямоугольный, почти квадратный холл площадью 13м2, два санузла: просторный приватный и небольшой гостевой туалет с раковиной, расположенный при входе в квартиру, а также кухню площадью 13,8м2, просторную гостиную 21м2 и две спальни. Четырехкомнатные квартиры площадью 132,1м2 - шикарные апартаменты решенные в двухуровневой планировочной схеме: 1й уровень - на 3м этаже, и 2й уровень на 4м (мансардном) этаже. Планировка включает в себя четыре спальни (по две на каждом уровне) два холла - по одному на каждом уровне, просторную кухню-гостиную 33м2 со вторым светом, оборудованную дымоходом для подключения камина, два санузла: по одному на каждом уровне и антресоль, которую, при желании, с легкостью можно переоборудовать в пятую комнату. Территория дома огорожена кованным забором и предусматривает гостевую парковку детскую и спортивную площадки. Фасады здания решены в традициях восточно-прусской архитектуры и характерны для старого Калининграда. Идея архитектурного решения не случайна, ведь место строительства расположено как раз в одном из исторических районов, доставшихся калининградцам от Кёнигсберга, благодаря чему жилой комплекс гармонично вписывается в ансамбль окружающих его памятников строений. Несомненно, неповторимое ''свое лицо'' дома - его экстерьер, будет являться гордостью владельцев квартир, расположенных в нем, так как для его ''рождения'' разработан индивидуальный нетиповой проект, предусматривающий традиционные проверенные временем технологии кирпичного домостроения и современные качественные материалы. В ''генотип'' этого дома заложена классическая, лаконичная формула: прямоугольный периметр несущих стен из керамического кирпича и двухскатная кровля, покрытая керамической черепицей. Выбранные застройщиком материал кровли и стен дома неслучайны, так как они обладают целым рядом неоспоримых практических достоинств, подчеркивающих престижность и элитность жилого комплекса. Керамической черепица - обладательница весьма солидной репутации в линейке материалов, используемых для покрытия кровель. История ее успешного применения перешагнула за несколько тысячелетий, подтверждает надежность выбранного материала, а также подчеркивает добротность строения и его основательность, премиальный статус обладателей квартир. Керамическая черепица - имеет и другие весьма важные достоинства: долговечность, низкая теплопроводность, способн

Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Коммунистическая, 127к3), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 105.6 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Апельсин'' от застройщика ''Спецстрой'' расположен в г. Калининград на ул. Коммунистическая. Когда домавсегда лето Полностью автономное отопление и горячее водоснабжение — гарантия комфортного микроклимата зимой и летом. А благодаря остеклению ПВХ профилем в квартире всегда будет тихо и уютно.Качество застройщика,проверенного временем Экологичные материалы и современные технологии строительства от надежного и проверенного застройщика ''Спецстрой'', природные оттенки и трендовые сочетания жилого комплекса гармонично дополняют городской ландшафт.Комфорт складываетсяиз мелочей Большая благоустроенная придомовая территория ЖК ''Апельсин'' стильно оборудованное пространство для отдыха, прогулок, игр с детьми и занятий спортом.Двор спроектирован так, чтобы дети сами моглипридумывать различные сценарии игры. А взрослые в этовремя могут отдохнуть в лаунж-зоне двора или заняться спортом на площадке.Места найдется всем Двор дома закрыт для проезда машин, для них есть отдельная наземная парковка. Концепция ''безопасный двор'' — стоянка авто по периметру комплекса.

Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Коммунистическая, 127к3), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 105.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Апельсин'' от застройщика ''Спецстрой'' расположен в г. Калининград на ул. Коммунистическая. Когда домавсегда лето Полностью автономное отопление и горячее водоснабжение — гарантия комфортного микроклимата зимой и летом. А благодаря остеклению ПВХ профилем в квартире всегда будет тихо и уютно.Качество застройщика,проверенного временем Экологичные материалы и современные технологии строительства от надежного и проверенного застройщика ''Спецстрой'', природные оттенки и трендовые сочетания жилого комплекса гармонично дополняют городской ландшафт.Комфорт складываетсяиз мелочей Большая благоустроенная придомовая территория ЖК ''Апельсин'' стильно оборудованное пространство для отдыха, прогулок, игр с детьми и занятий спортом.Двор спроектирован так, чтобы дети сами моглипридумывать различные сценарии игры. А взрослые в этовремя могут отдохнуть в лаунж-зоне двора или заняться спортом на площадке.Места найдется всем Двор дома закрыт для проезда машин, для них есть отдельная наземная парковка. Концепция ''безопасный двор'' — стоянка авто по периметру комплекса.

Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Коммунистическая, 127к3), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 105.5 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Апельсин'' от застройщика ''Спецстрой'' расположен в г. Калининград на ул. Коммунистическая. Когда домавсегда лето Полностью автономное отопление и горячее водоснабжение — гарантия комфортного микроклимата зимой и летом. А благодаря остеклению ПВХ профилем в квартире всегда будет тихо и уютно.Качество застройщика,проверенного временем Экологичные материалы и современные технологии строительства от надежного и проверенного застройщика ''Спецстрой'', природные оттенки и трендовые сочетания жилого комплекса гармонично дополняют городской ландшафт.Комфорт складываетсяиз мелочей Большая благоустроенная придомовая территория ЖК ''Апельсин'' стильно оборудованное пространство для отдыха, прогулок, игр с детьми и занятий спортом.Двор спроектирован так, чтобы дети сами моглипридумывать различные сценарии игры. А взрослые в этовремя могут отдохнуть в лаунж-зоне двора или заняться спортом на площадке.Места найдется всем Двор дома закрыт для проезда машин, для них есть отдельная наземная парковка. Концепция ''безопасный двор'' — стоянка авто по периметру комплекса.

Продаётся просторная, светлая квартира в самом центре Калининграда — ул. Пролетарская, 74Б.Срочная продажа. Реальному покупателю возможен конструктивный диалог. О квартиреВысокий первый этаж, потолки 3,7 м, автономное отопление, тёплый пол, 2 лоджии и 2 больших санузла.Планировка отлично подойдёт для большой семьи: 4 комнаты, 3 из них изолированные, просторная кухня, смежная с ней гостиная и большой холл. В квартире много света и воздуха — высокие потолки и большие помещения создают ощущение настоящего городского дома, а не стандартной квартиры.Здесь легко разместить спальни, детские, кабинет, гардеробные и удобные зоны хранения. Пространства хватит каждому члену семьи. Дом и территорияДом 2005 года постройки, камерный и малоквартирный — всего 16 квартир. Это редкий формат для центра: меньше соседей, больше приватности и спокойная атмосфера.Дом качественной постройки: толстые стены, хорошая шумоизоляция, надёжная конструкция и ощущение капитальности. Таких домов по качеству строительства в городе действительно единицы.Территория закрытая, охраняемая, с видеонаблюдением. За собственником закреплены 2 парковочных места — огромный плюс для центра Калининграда. ЛокацияАдрес: Пролетарская, 74Б — центр города. В пешей доступности Верхнее озеро, Нижний пруд, площадь Победы, Центральный рынок, магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта, школы, детские сады и медицинские учреждения.Это локация, где удобно жить без постоянной привязки к автомобилю: многое можно решить пешком за несколько минут. Для семьиКвартира идеально подойдёт большой дружной семье, которая хочет жить в центре, но не готова жертвовать пространством, тишиной, парковкой и безопасностью. Характиристики этого объекта делают его максимально удобной для ежедневной жизни. Для инвестораОбъект также интересен под флиппинг, посуточную аренду или разделение пространства на два жилых сценария. Возможен запуск объекта при минимальных вложениях, квартира в достойном состоянии!Благодаря площади, двум санузлам и планировке квартиру можно рассмотреть как вариант для зонирования на две отдельные части с общим коридором и кухней. Это даёт возможность сдавать объект разными лотами и получать более гибкий доход. Преимущества— Центр Калининграда.— 135,5 м².— 4 комнаты.— Потолки 3,7 м.— Дом 2005 года.— Всего 16 квартир.— Качественная постройка.— Хорошая шумоизоляция.— Автономное отопление.— Тёплый пол.— 2 больших санузла.— 2 лоджии.— 2 парковочных места.— Закрытая охраняемая территория.— Видеонаблюдение.— Отлично для семьи и инвестора.— Просторная кухня 16,6 м2 совмещена с гостиной 22,7 м2 и три спальни! Продажа срочная. Квартира с большим потенциалом: можно жить сразу, обновить интерьер под себя или реализовать инвестиционный проект в одной из самых востребованных локаций Калининграда.Бесплатное одобрение ипотеки, .юр. сопровождение!Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры появляются редко. А цена 180 000 за м2 за квартиру с ремонтом в

4-комнатная квартира | 74 м² | ул. Машиностроительная, 62 | Основные параметры• Тип: четырёхкомнатная квартира • Общая площадь: 74 м²• Отопление: центральное • Состояние: можно заезжать и жить Планировка и интерьер• Четыре смежно-изолированные комнаты (8,9 / 15,2 / 17,6 / 9,8 м²) — • Просторная кухня 7,5 м² с удобным расположением• Раздельный санузел — практично и комфортно для нескольких человек• Балкон во всю длину двух комнат с системой хранения • Окна на восток и запад• Частично остаётся мебель Дом и подъезд• Ухоженный подъезд, спокойные и дружелюбные соседи• Развитая придомовая территория с местами для парковки Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Машиностроительная, 62 — район с развитой инфраструктурой• Образование: школа рядом с домом, детский сад — 5 минут пешком• Магазины и повседневные сервисы — 5 минут ходьбы• Спортклуб ''Альбатрос'' и стадион в шаговой доступности — для активного образа жизни• Почта России, остановки общественного транспорта рядом• Удобная транспортная развязка, быстрый доступ в разные районы города Юридическая информация• 3 взрослых собственника• В собственности более 5 лет — без обременений • Подходит для всех видов оплаты: наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал• Документы готовы к быстрой и безопасной сделке Контакты и условия• Отличный вариант для большой семьи или инвестиций в недвижимость• Торг уместен после просмотра• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 9913037

Арт. 134922401 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Элитная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки от 3.3 м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж, - окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается два крытых парковочных места.Квартира 159,2 кв.м, в 2-х уровнях свободной планировки, отделка серый ключ. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому в квартире солнечно весь день! Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', немецкую архитектуру и золотые купола Храма Христа спасителя!Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединить соседнюю квартиру 202 кв.м, и Вы станете обладателем квартиры с круговым видом на озеро. Это инвестиция в европейское качество жизни у моря!!!

Продаётся просторная 4-комнатная квартира с подвальным помещением и собственным участком. Общая площадь — 116,4 кв.м., высота потолков 2,8 м.Вместительная кухня-столовая - 32,6 кв. м., четыре изолированных спальни (одна - с гардеробом), балкон, комната для технических нужд, два санузла. Коммуникации: электричество 15 квт, центральное водоснабжение, канализация, газ. Имеются тёплые полы. Подвальное помещение высотой 1,8 м., площадью 36 кв.м. (не учтено в общей площади).Квартира в добротном ''немце'' после узаконенной реконструкции.Часть - давно обжитое пространство (на плане это балкон + помещения площадью 14,7 кв.м., 1,7 кв.м., 5,0 кв.м., 15,5 кв.м. ).Часть - новострой с отделкой ''white box'' и возможностью отремонтировать по своему вкусу. Вход с двух сторон — с улицы и со стороны внутреннего двора. Участок огорожен, с фруктовыми деревьями, ягодными кустами, цветами, огородом и парником. Есть площадка для двух автомобилей.Продажа свободная, возможна ипотека. Собственник один с 2002 года. Рядом магазины, поликлиники, спорткомплекс, две школы и два детсада. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы — автобусы 9, 30, 44, 34 и маршрутки 72, 94, 64, 92 ходят по удобным направлениям. Вокруг тихая атмосфера, зелёные зоны и немецкая малоэтажная застройка.Очень дружные, отзывчивые соседи. Код пользователя: 189240Номер в базе: 12504173

В продаже роскошная 4-комнатная квартира в самом сердце престижного района АМАЛИЕНАУ! Предлагаем вашему вниманию просторную 4 комнатную квартиру в элитном кирпичном доме 2003 года постройки, расположенном в сердце исторического района Амалиенау. Это не просто квартира - это статусное жилье в одном из самых престижных и зелёных районов Калининграда, сочетающее в себе европейский шарм и современный комфорт. Очень просторная квартира 135,7 кв.м. - идеальный вариант для большой семьи. дом был построен в 2003 году, что гарантирует современные строительные решения и минимальный износ конструкций (всего 1%). В доме всего 18 квартир, что обеспечивает камерную атмосферу и отсутствие лишнего шума. Престижный дом с надежными перекрытиями обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло в зимний период. Квартира с очень интересной планировкой: в коридоре, на кухне и гостевом санузле есть мансардные окна, что придает свой шарм, в основном санузле - огромные потолки (7,5 м в коньке), что дает возможность обыграть как второй свет/антресоль, просторный коридор и четыре изолированные комнаты с потрясающими видами: на парк с озером и Храм святых Кирилла и Мефодия. В квартире установлен газовый котёл Bosh, отопление автономное. Практически в каждой комнате установлен кондиционер. Район Амалиенау известен своей уникальной архитектурой и большим количеством зелени. Это тихое уютное место, идеально подходящее для семей с детьми. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Рядом находятся школы (СОШ 21, 4), гимназия 1, детские сады (37 и другие), образовательный центр ''Vronskaya school'', супермаркеты и спортивные площадки. Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали. До центра города - 10-15 минут, до аэропорта и побережья Балтийского моря можно добраться за 20 минут. Приятный бонус: вместе с квартирой передаются два парковочных места, что избавит вас от поиска парковки и обеспечит комфорт для семьи с двумя автомобилями или ваших гостей, также на одном из парковочных мест есть персональная зарядка для электрокаров мощностью 11 кВт! Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки! Ваш персональный менеджер - Савельева Лия! Арт. 139026904

Пpодаетcя двуxурoвневая 4-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением.Общaя плoщaдь 171 м2, выcoтa пoтoлков 3 мОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.+ Автономное отопление., толстый кирпич, квартира внутренняя, не угловая, окна на обе стороны дома. Много света.Пeрвый этaж:+ Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая 31 м2, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды. Двухдверный четырёхкамерный холодильник, посудомоечная машина.+ Гостинная 43 м2, мебель в стиле Барокко. + Две бoльшиe жилыe кoмнaты по 18 м2+ Совмещенный санузел 6 м2.+ Гостевой санузел.Мансардный высокий этаж :Свободное планировка 53 м комната отдыха с несколькими диванами и рабочим столом, кинозалом.+ В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель в стиле Барокко, Рококо, Модерн, натурального дерева и кожи, текстиль, ....+ Остается все, что вы видите на фото, метель, техника, ТV, декор.+ Огopoжeнная территория, автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 142551765

Представительская четырех комнатная квартира 122 м² с камином в тихом центре Амалиенау. Редкий формат, это для тех, кто ищет не просто ''квадраты'', а атмосферу. Вы переезжаете из шумной новостройки в зеленый и уютный двор исторического района, но остаетесь в современном доме с инженерными стандартами 2014 года. Ваша новая квартира с добротным ремонтом и встроенной мебелью — это сочетание приватности загородного дома и городского комфорта. Малоквартирный дом означает, что вы знаете соседей в лицо и цените тишину, а не звук лифтов и перфораторов.Планировка для жизни в удовольствие (122 кв. м)Пространство разделено на две идеальные зоны: представительскую и приватную.Кухня-гостиная: Масштабное помещение с большими окнами и балконами , где свободно разместится обеденный стол и мягкая группа для киновечеров.Кабинет с дровяным камином: Это центр притяжения и главная ''фишка'' квартиры. Настоящий огонь создает уют долгими калининградскими вечерами. Идеально для кабинета, библиотеки.Две изолированные спальни: Просторные комнаты, удаленные от кухни. Тишина и покой гарантированы.Хозяйственная комната: Полноценное помещение для стирки, сушки и хранения бытовых вещей. Стиральная машина не гудит в ванной.Два санузла: Удобно для семьи и гостей.Центр города, заповедный район Амалиенау, 2014 год постройки. Это значит: кирпичные стены без мостиков холода, современная звукоизоляция и адекватные счета за отопление. Помимо хозяйственной комнаты, предусмотрена в цоколе отдельная вместительная кладовка для сезонных вещей, велосипедов и инвентаря.Два закрепленных машино-места. Забудьте о вечернем квесте ''найди место у дома''. Ваши автомобили всегда стоят прямо во дворе. Двор уютный закрытый от посторонних, утопающий в зелени. Дети гуляют под окнами в безопасности, пока вы наблюдаете за ними из кухни.Квартира с прозрачной историей, готова к быстрой продаже. Идеально для ценителей статуса, тишины и настоящего комфорта. Показы организуем в удобное время. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 137652089

Продается эксклюзивный 3-комнатный пентхаус в ЖК ''Цветной бульвар''Характеристики объектаПлощадь: 125,5 м², 9/10/11 этажи (10-этажный дом).Euroремонт из премиальных материалов, мебель по индивидуальному проекту.Автономное отопление.Планировка:9-й этаж: просторная прихожая с гардеробной, совмещенный санузел, кухня-гостиная с действующим камином и встроенной техникой, терраса с видом на двор.10-й этаж: две комнаты, совмещенный санузел.11-й этаж: спальня с гардеробной, совмещенный санузел.Преимущества ЖК ''Цветной бульвар'' (один из лучших в Калининграде и области):Собственная управляющая компания и охранное предприятие.Полностью огороженная территория с видеонаблюдением, интегрированным в систему ''Безопасный город''.Спортивная инфраструктура: 3 детские площадки с безопасным покрытием, футбольное поле, волейбольная и баскетбольные площадки, теннисный корт, уличные тренажеры.Рядом: школа 58, детский сад, магазины, кафе, учебные заведения, салоны красоты.Идеальный выбор для ценителей комфорта и статуса. Цена и просмотр по договоренности. Звоните! Код пользователя: 148508Номер в базе: 11717114

Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлена ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ГАРАЖОМ 42м² НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ (фотографии гаража приложены к объявлению) в историческом центре Калининграда, по адресу: Бассейная, д. 8!ТОРГ ОБСУЖДАЕМ!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР!Пожалуйста, посмотрите его. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим.Общая площадь 160м²: • Гостиная и столовая 31м²• Первая спальня 19м² • Вторая спальня 15,3м² • Третья спальня 17,1м² • Кухня 16,8м² • Коридор и зимний сад 43,6м² • Первая ванная комната 6м² • Вторая ванная комната 11м² Автoнoмноe газовoe oтоплeниe - двухконтуpный гaзовый котел.В кваpтиpе выполнен качественный ремонт из дорогостоящих отделочных материалов. В гостиной установлен действующий дровяной камин. По всей квартире выложена паркетная доска. На кухне установлена качественная техника: газовая плита, духовка, посудомоечная машина- фирма Bosch, холодильник и стиральная машинка- фирма Miele, душ и ванная фирмы Kaldewei.Просторная гардеробная, встроенные шкафы в каждой жилой комнате, шкаф-библиотека в коридоре. И зона зимнего сада, где окна уходят в пол.В квартире всегда будет тихо - оживленные дороги находятся на достаточном расстоянии. Развитая инфраструктура. Pайoн Амалиенaу cлавитcя cвоей тихoй aтмосферoй, зелeными парками и развитой инфpаcтpуктурoй. B шaгoвoй дoступности нaходятся магазины, кафe и cпоpтивные заведения. Близость к центру города и хорошая транспортная доступность делают эту локацию особенно привлекательной. Код пользователя: 203751Номер в базе: 12729858

Продаётся просторная четырёхкомнатная двухуровневая квартира общей площадью 107,9 м² в благоустроенном районе Калининграда. Прямая продажа от собственника, без комиссии.Квартира расположена на 7 и 8 этажах. На каждый уровень предусмотрен отдельный вход, при этом внутри квартиры есть место для установки лестницы - можно объединить этажи в единое двухуровневое пространство. Такая планировка также позволяет удобно разделить жилую и гостевую зоны, организовать кабинет или пространство для большой семьи.Закрытая территория комплекса: въезд через автоматические ворота по пульту или звонку, домофон и отдельная калитка. Во дворе есть парковочные места, детская и спортивная площадки. Рядом расположены гаражи, которые при необходимости можно купить или арендовать.Район отлично подходит для комфортной жизни. Практически сразу у выхода из комплекса находится современный торговый центр со SPAR, магазинами и всеми необходимыми товарами. В соседних жилых комплексах работают кафе, цветочные магазины, салоны и другие объекты инфраструктуры.Остановка общественного транспорта расположена рядом с комплексом, проходят различные автобусные маршруты. Поблизости находятся два частных детских сада, также недалеко расположены государственные детские сады и школы.Удобный выезд в сторону побережья - около 15 минут на автомобиле до моря. Также около 10 минут до центра города.Один взрослый собственник. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Показы по предварительной договорённости. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и согласуем удобное время.Продажа от собственника.

Код объекта: 2158123. Срочная цена, пока актуальна встречная покупка! Лучшее предложение из 4-комнатных квартир. Центр Ленинградского района Эта квартира — не просто недвижимость, а место, где хочется жить. Здесь царит атмосфера комфорта и гармонии: великолепная планировка, дающая ощущение простора и света, удобная локация и свежий качественный ремонт в классическом стиле. Идеально для семьи!Почему эта квартира лучше аналогов? Просторная планировка: 4 изолированные комнаты (19+19+17+12 м²) и просторная кухня-гостиная 12,2 м². Панорамный вид: окна на две стороны света с видом на город и зеленый дворик. Два застеклённых балкона — дополнительная площадь 3+3м². Раздельные санузел и ванная — удобство для семьи. Свежий ремонт + современный кухонный гарнитур — всё готово для комфортной жизни.Расположение и инфраструктура: 10-й этаж дома 2009 года постройки (есть тех этаж). В шаговой доступности есть все: супермаркеты, рынок ''Сельма'', аптеки, поликлиники, школы и сады. Просторная парковка для авто, закрытая территория (заезд по номеру собственников). 5 минут до остановки электрички (быстрый доступ к побережью).Технические плюсы: Безопасное центральное отопление с теплосчётчиком (платежи ~ до 5т.р. зимой, квитанции есть - покажем). Комфортная тишина благодаря планировке, новым шумозащитным окнам и гостам строительства. Ремонт выполнен качественно, почти все остается — готово к заселению!Цена и безопасность: Договорная (рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой). Документы готовы, вся сумма официально (единственный собственник много лет). Мебель и техника остаются (по согласованию). Полное юридическое сопровождение без комиссии для покупателя! Звоните или пишите 24/7 — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Отличное предложение, цена снижена пока есть встречный вариант!Продается просторная 4-х комнатная квартира в эколoгичеcки чиcтoм райoнe ''Ceвepнaя гoра'' по ул. Глинки в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир: парк им. Макса Ашманна, ул. Герцена).Общая площадь с холодными помещениями 127.1 м2, большие комнаты 20.3, 25.4 и две по 18.5 м2, просторная кухня 12.3 м2. Санузел раздельный - в кафеле. Три застекленные лоджии с выходом из комнат. Большие окна выходят на разные стороны, в квартире достаточно света, планировка квартиры очень удобная с коридором по центру.Квартира расположена на 4 этаже 6- этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Район малоэтажной застройки в едином стиле, дома в 3-4 этажа со своими дворами. Огороженная благоустроенная территория с видеонаблюдением, двор оснащен двумя въездными воротами, открываются с пульта. На каждом подъезде домофон с кодом. В подъезде современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Во дворе большая детская площадка и автомобильная парковка.Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета.Квартира очень светлая, теплая и уютная, расположена на солнечной стороне, не угловая.Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах, в отличном состоянии.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой.Развитая инфраструктура района: детские сады, школа, супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, в шаговой доступности парк им. Макса Ашманна , рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа.Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом , до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.Арт. 78063204

Код объекта: 2257717.Продается двухуровневая квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Характеристики квартиры:Общая площадь квартиры: 124, 1 кв. м.Этаж: 4 + мансардаСобственник: ОдинОтопление: АвтономноеКоммунальные платежи: НизкиеГостиная: Просторная площадью 21, 9 кв. м. с выходом на застекленный балкон,Планировка: 4 спальни ( 21, 4, 17. 2, 20, 2, 23, 7), 2 с/уСостояние: Квартира светлая, теплая, с очень удобной и уютной планировкой. Теплый пол в санузле и прихожейО доме и дворе:Качество постройки: Дом качественный.Двор: Тихий, очень зеленый, с зоной отдыха для приготовления шашлыка. Идеальное место для семейных прогулок с детьми или домашними животными, а также приятного отдыха в компании.Парковка: Перед домом (гостевая) и за домом (только для жителей дома).Соседи: Доброжелательные.О доме и дворе:Качество постройки: Дом качественный.Двор: Тихий, очень зеленый, с зоной отдыха для приготовления шашлыка. Идеальное место для семейных прогулок с детьми или домашними животными, а также приятного отдыха в компании.Парковка: Перед домом (гостевая) и за домом (только для жителей дома).Соседи: Доброжелательные.Инфраструктура:Школы: 13, 57Детские сады: 113, 132В пешей доступности магазины, супермаркеты, торговые центрыХорошая транспортная доступность! Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2247903.Уникальная двухэтажная квартира-пентхаус 197 м² в престижном ЖК ''Русская Европа''!Особенности и преимущества:• Масштаб и Простор: Расположенная на последних двух этажах (8-м и 9-м), эта квартира дарит ощущение свободы и уединения, обеспечивая прекрасные видовые характеристики и отсутствие соседей сверху. Общая площадь в 197 кв.м. позволит реализовать самые смелые дизайнерские решения.• Уникальный Потенциал — Две Квартиры Вместо Одной: Особая ценность этого объекта — возможность разделить его на две полноценные, независимые квартиры! Это идеальное решение:• Для большой семьи: Живите рядом, но сохраняйте личное пространство для каждого поколения.• Для инвестиций: Одну квартиру можно сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход, а в другой жить самим или перепродать с выгодой.• Для бизнеса: Организуйте комфортное жилье с отдельным офисом или мастерской.• Престижный ЖК ''Русская Европа'': Жилой комплекс зарекомендовал себя как один из самых комфортных и современных районов Калининграда. Продуманная инфраструктура, стильная архитектура, благоустроенные дворы, школы, детские сады, магазины и зоны отдыха — здесь есть всё для комфортной и счастливой жизни.Эта квартира — не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее и возможность создать идеальное пространство, полностью соответствующее вашим желаниям!ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая - 9,6,гостинная - 36,1спальня - 19,1спальня - 15,1два санузлагардеробнаяпомещение под сауну2 лоджииВТОРОЙ ЭТАЖ: прихожая - 8, 5гостинная - 27,1санузел - 4,9комната - 16,1комната - 16санузел - 4,42 лоджииЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРЫША, пространство для отдыха , не выходя из дома!!ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО, ИМЕЕТСЯ В ПРОДАЖЕ + КЛАДОВКА В ПОДАРОК!!Не упустите шанс стать обладателем по-настоящему уникальной недвижимости с огромным потенциалом!ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения!

Код объекта: 2212222. Уникальная квартира в историческом центре Калининграда под сдачу посуточно или семейного проживанияПредлагается к покупке светлая и комфортная 4-к квартира — отличный вариант как для жизни, так и для сдачи Характеристики квартиры:-Общая площадь — 98.1 м²-Изолированные 4 комнаты и кухня с выходом на утепленную лоджию -Качественный капитальный ремонт по индивидуальному дизайн проекту-Мебель и техника остаются новому владельцу-Небольшие коммунальные платежи-Теплый пол в коридоре, с\у и кухне Комфорт и окружение:-Окна выходят на две стороны дома, вид на крыши соседних домов после реставрации и тихую улочку-Приличные соседи-Развитая инфраструктура Юридическая информация:-Без детских долей-Один собственник-Полностью готова к сделке-Подходит под ипотеку-Быстрый выход на сделку и передачу ключей-Возможен видео показ и дистанционная сделка Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение Звоните — с радостью расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время!Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.

Пентхаус премиального уровня с террасой 120 м² в ЖК Римский домРедкое предложение на рынке элитной недвижимости Калининграда — эксклюзивный пентхаус площадью 172 м² с собственной панорамной террасой 120 м² в престижном жилом комплексе Римский дом, расположенном в историческом тихом центре города.Последний, 9-й этаж. Единственная квартира на этаже. Максимальная приватность, высокий уровень комфорта и потрясающие виды на город.Планировка продумана до мелочей:• просторная гостиная с выходом на террасу,• отдельная кухня,• мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой с окном, отдельно стоящей ванной и просторной душевой,• гостевая спальня,• кабинет,• гостевой санузел с душевой,• постирочная.Особого внимания заслуживает собственная терраса площадью 120 м² — уникальное пространство для отдыха, встреч с друзьями, семейных ужинов и наслаждения панорамой города в любое время суток.Квартира полностью готова к проживанию и продается со всей мебелью, техникой, освещением, текстилем и предметами интерьера. Новому владельцу не потребуется никаких дополнительных вложений.В отделке использованы исключительно качественные премиальные материалы:• натуральный паркет, уложенный французской ёлочкой,• панорамное остекление,• дизайнерское освещение,• мебель и техника высокого класса.В стоимость также включены 3 машино-места в подземном паркинге.О жилом комплексеЖК Римский дом — один из самых известных жилых комплексов Калининграда, расположенный на улице Салтыкова-Щедрина, в историческом районе старого Кёнигсберга, рядом с улицами Вагнера и Коперника.Комплекс введен в эксплуатацию в 2010 году и отличается высоким качеством строительства:• керамические блоки Porotherm,• утепленный фасад по современной технологии,• автономное отопление с индивидуальным газовым котлом в каждой квартире,• панорамные и французские окна,• бесшумные лифты,• закрытая благоустроенная территория,• подземный паркинг,• круглосуточная безопасность и высокий уровень приватности.Преимущества объекта: эксклюзивный формат пентхауса, собственная терраса 120 м², одна квартира на этаже, исторический центр Калининграда, закрытая территория, автономное отопление, 3 парковочных места в подземном паркинге, полностью готовый интерьер, редкое предложение для рынка Калининграда.Недвижимость такого уровня появляется в продаже крайне редко. Это объект для тех, кто ценит статус, приватность, качество и комфорт без компромиссов.

id:3494. Потрясающая просторная квартира на улице Невского в Калининграде - поистине идеальный вариант для большой дружной семьи!Что вы получаете:невероятно удобную планировку - хватит места всем, чтобы чувствовать себя комфортно,уютный тихий район с обилием зелени и продуманной развитой инфраструктурой,рядом отличные школы и современные детские сады - детям не придётся тратить время на долгие поездки,магазины и аптеки в шаговой доступности - всё под рукой,удобные транспортные развязки - легко и быстро добраться в любую часть города.Мебель остается по договоренности, один собственник. Мечтаете о доме, где будет хорошо всем? Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните прямо сейчасПочему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.VSS

Продам четырёх комнатную квартиру.Тихий двор. Рядом школа, магазины, стадион. Недалеко озеро с пляжем. Так же в доступности детский сад.

Арт. 141875913 Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира в районе Амалиенау.Ключевые преимущества:- район: Исторический престижный район Амалиенау- Локация: Тихая зеленая улица в шаге от сквера Шопена и Центрального парка- Дом: аутентичный 3-этажный добротный немецкий дом с богатой историей. Всего 3 квартиры в подъезде ( по одной на этаже)-Квартира: Высокие потолки 3,2 м, автономное газовое отопление, паркетПодробнее о квартире:Высокие потолки и большие окна наполняют пространство светом и воздухом, а подлинный паркет подчеркивает статусность жилья.2 санузла( с ванной и душевой кабиной). 3 спальни. Гостиная. Большая кухня-столовая с выходом на застекленную лоджию.Автономное отопление-это не только комфорт и независимость от коммунальных графиков, но и значительная экономия на счетах.Идеальный вариант для тех, кто ценит историю, тишину, приватность и современный уровень комфорта.Это шанс обрести свой островок спокойствия и европейского шарма в самом центре динамичного города.Подходит под ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаОрганизуем просмотр в любое удобное для вас время. Звоните и пишите прямо сейчасХорошие варианты с продуманным ремонтом уходят быстро.

ПРОСТОРНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ! Мечтаете о месте, где каждому хватит личного пространства, а до моря — рукой подать? Эта квартира создана для большой и дружной семьи! Локация: Центральный район, Советский проспект.ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ИДЕАЛЕН: Идеальная планировка: Все 4 комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ! Никаких проходных зон — приватность для каждого члена семьи. Много света и воздуха: Два балкона на разные стороны света . Продуманное хранение: Коридор с двумя нишами под вместительный шкаф-купе и полноценную гардеробную. Комфорт: Раздельный санузел . Бонус! В комплекте идет отдельная КЛАДОВАЯ для хранения сезонных вещей и запасов О ДОМЕ:Теплый 5-этажный кирпичный дом. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже (не первый и не последний!). Центральное отопление и водоснабжение — зимой тепло, летом прохладно. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Для детей: Школа 10 и несколько детских садов в шаговой доступности. Отдых: ЭЛЕКТРИЧКА ДО МОРЯ всего в 10 минутах ходьбы от дома! Лето будет незабываемым . Мобильность: До центра города — всего 5-7 минут на машине. Рядом много остановок общественного транспорта.ДВОР:Всегда есть свободные места на открытой парковке! Установлены новые спортивные и детские площадки — детям есть где играть, а взрослым — где заниматься спортом . Не упустите шанс жить в комфорте!Такие предложения в Центральном районе уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 183103Номер в базе: 12864195