Продаётся просторная, светлая квартира в самом центре Калининграда — ул. Пролетарская, 74Б.

Срочная продажа. Реальному покупателю возможен конструктивный диалог.

О квартире

Высокий первый этаж, потолки 3,7 м, автономное отопление, тёплый пол, 2 лоджии и 2 больших санузла.

Планировка отлично подойдёт для большой семьи: 4 комнаты, 3 из них изолированные, просторная кухня, смежная с ней гостиная и большой холл. В квартире много света и воздуха — высокие потолки и большие помещения создают ощущение настоящего городского дома, а не стандартной квартиры.

Здесь легко разместить спальни, детские, кабинет, гардеробные и удобные зоны хранения. Пространства хватит каждому члену семьи.

Продаётся просторная, светлая квартира в самом центре Калининграда — ул. Пролетарская, 74Б.

Срочная продажа. Реальному покупателю возможен конструктивный диалог.

О квартире

Высокий первый этаж, потолки 3,7 м, автономное отопление, тёплый пол, 2 лоджии и 2 больших санузла.

Планировка отлично подойдёт для большой семьи: 4 комнаты, 3 из них изолированные, просторная кухня, смежная с ней гостиная и большой холл. В квартире много света и воздуха — высокие потолки и большие помещения создают ощущение настоящего городского дома, а не стандартной квартиры.

Здесь легко разместить спальни, детские, кабинет, гардеробные и удобные зоны хранения. Пространства хватит каждому члену семьи.

Дом и территория

Дом 2005 года постройки, камерный и малоквартирный — всего 16 квартир. Это редкий формат для центра: меньше соседей, больше приватности и спокойная атмосфера.

Дом качественной постройки: толстые стены, хорошая шумоизоляция, надёжная конструкция и ощущение капитальности. Таких домов по качеству строительства в городе действительно единицы.

Территория закрытая, охраняемая, с видеонаблюдением. За собственником закреплены 2 парковочных места — огромный плюс для центра Калининграда.

Локация

Адрес: Пролетарская, 74Б — центр города. В пешей доступности Верхнее озеро, Нижний пруд, площадь Победы, Центральный рынок, магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта, школы, детские сады и медицинские учреждения.

Это локация, где удобно жить без постоянной привязки к автомобилю: многое можно решить пешком за несколько минут.

Для семьи

Квартира идеально подойдёт большой дружной семье, которая хочет жить в центре, но не готова жертвовать пространством, тишиной, парковкой и безопасностью. Характиристики этого объекта делают его максимально удобной для ежедневной жизни.

Для инвестора

Объект также интересен под флиппинг, посуточную аренду или разделение пространства на два жилых сценария. Возможен запуск объекта при минимальных вложениях, квартира в достойном состоянии!Благодаря площади, двум санузлам и планировке квартиру можно рассмотреть как вариант для зонирования на две отдельные части с общим коридором и кухней. Это даёт возможность сдавать объект разными лотами и получать более гибкий доход.

Преимущества

— Центр Калининграда.
— 135,5 м².
— 4 комнаты.
— Потолки 3,7 м.
— Дом 2005 года.
— Всего 16 квартир.
— Качественная постройка.
— Хорошая шумоизоляция.
— Автономное отопление.
— Тёплый пол.
— 2 больших санузла.
— 2 лоджии.
— 2 парковочных места.
— Закрытая охраняемая территория.
— Видеонаблюдение.
— Отлично для семьи и инвестора.

— Просторная кухня 16,6 м2 совмещена с гостиной 22,7 м2 и три спальни!

Продажа срочная. Квартира с большим потенциалом: можно жить сразу, обновить интерьер под себя или реализовать инвестиционный проект в одной из самых востребованных локаций Калининграда.

Бесплатное одобрение ипотеки, .юр. сопровождение!

Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры появляются редко. А цена 180 000 за м2 за квартиру с ремонтом в