Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2082319.Шикарное предложение!!!Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Полковника Ефремова, д. 3.Отличная возможность приобрести жильё по выгодной цене!Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома 1995 года постройки. Общая площадь составляет 62,7 кв. м, из которых 38,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м. Продуманная, эргономичная планировка. Все комнаты изолированные, просторные, светлые (11,4 + 10,2 + 17,2 кв. м) позволяют организовать пространство по своему вкусу.Качественный косметический ремонт. Станы по всей квартире выровнены по маячкам, окрашены.Есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха. При продаже в квартире остается вся мебель и техника.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, колледж Информационных технологий, магазины, ТЦ Балтийская галерея, аптеки, ДС ''Янтарный''.Спокойные адекватные соседи. Чистый светлый подъезд. Новый лифт. Тихий, зеленый двор. Рядом парк имени Макса Ашмана в котором расположено много детских площадок и прогулочных зон.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Ориентир: ул. Горького, ул. Ясная,ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Нарвская, ул. Петра Панина, ул. Рассветная, ул. Островского.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Арт. 132842153 ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ У ВЕРХНЕГО ОЗЕРА!Просторная трёхкомнатная квартира площадью 85 кв.м. в престижном бизнес-класса доме 2023 года постройки — идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у Верхнего озера в районе Марауненхоф.Преимущества объекта:— Элитная локация: Дом расположен в тихом, зеленом районе с парковой зоной. Прямой выход к Верхнему озеру через благоустроенный двор — всего три минуты пешком, что позволяет наслаждаться прогулками и великолепными видами каждый день.— Современный дом с вентилируемым фасадом — это гарантированные тепло и тишина. Крышная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление, а пониженные тарифы на электроэнергию позволят снизить расходы на коммунальные услуги.— Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов подчеркнет ваш статус и создаст ощущение уюта. В квартире установлены тёплые полы на трёх независимых зонах (кухня-гостиная, коридор, санузлы) для вашего максимального комфорта. Просторные комнаты с панорамным остеклением наполнены светом.— Современная среда: для удобства жильцов — грузопассажирский лифт, архитектурная подсветка фасада, зарядная станция для электромобилей.— Безопасность на первом месте: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру, в лифте и на лестничных клетках. Ваши дети и близкие будут в безопасности.— Отличная инфраструктура: современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземная и гостевая парковка (есть возможность приобрести или арендовать место).— Развитый район: рядом магазины, кафе, школы, детские сады, прогулочные и спортивные маршруты.Это не просто квартира — это столица вашей спокойной и красивой жизни у озера!Запишитесь на просмотр и убедитесь лично: ваша мечта уже ждёт вас!

Код объекта: 2077721. Квартира у Ботанического парка в кирпичном домеПрoдаeтcя уникальная пpocторная тpеxкoмнaтнaя квaртира на 4 этаже 6-этажнoгo дома общeй плoщадью 102.3м² по ЕГРН, 110м² по полу. Мeбель и теxника oстаетcя по договоренности. Итальянская мебель на заказ. Межкомнатные двери из натурального дерева (ясень). Особенности квартиры:Окна на две стороны домаПросторная планировка идеально подходит для семьи с 2 детьмиКирпичный дом, толстые стеныТёплый пол и дополнительная шумоизоляцияАвтономное отопление. Радиаторы на отопление обновлены в том году.Готовы переделать ремонт под Ваш проект по договоренности Комфорт и удобство для семьи:Во дворе подземная и наземная парковкаДва балконаВ будущем территория дома будет закрытаДве квартиры на этажеВозможность установки камина в залеВ шаговой доступности частная школа ''Росток'' с высоким уровнем образованияКондиционеры в детской и спальне родителейРазвитая инфраструктура. Популярная локация для тех кто ценит спокойствие, тишину и наличие парковых зон у дома. В шаговой доступности Ашман парк и Ботанический сад. На первом этаже есть коммерческие помещения и магазин у дома. Юридическая информация:1 собственникБез обременений, подходит под ипотекуБыстрый выход на сделку и передача ключейЗвоните сейчас!

Код объекта: 2080569.Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном историческом районе Амалиенау.Надежный кирпичный дом с превосходной шумоизоляцией.В 2022 году прошел капитальный ремонт дома.Сухой подвал, даже после таяния в аномально снежную зиму.Чистый подъезд, приличные соседи.Автономное газовое отопление гарантирует низкие расходы на коммуналку.Квартира обладает удобной и просторной планировкой.Общая площадь 67,6 м²Кухня 9,3 м²Комната 18,8 м²Комната 15 м²Комната 11,4 м²Туалет + Ванна 4 м² с окном.Полная стоимость в Договоре. Два взрослых собственника.Документы готовы к быстрой сделке.В пешей доступности находятся:Центральный парк, Озеро Поплавок, Семейный сквер, Фестивальная аллея, Сквер Фредерика Шопена, Музыкальный театр.Магазин Spar, кофейни, рестораны.Развитая инфраструктура.БФУ имени Канта, Институт образования и гуманитарных наук, Колледж предпринимательства, Московский финансово-юридический университет, Лицей 18Гимназия 1Школа 4, 10, 50Музыкальная школа им. ШостаковичаДетский сад 24, 44, 37Детская поликлиника 2Поликлиника 2Отделение почтыОстановка транспорта в 2 минутах ходьбы.Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.75 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.18 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

К вашему вниманию уважаемые покупатели В продаже квартира с дизайнерским ремонтом в лучшем районе города - в центральном районе по ул Тенистая Аллея д 50 .Г. Рядом красивейший исторический парк. Теодоре Кроне.Тишина и пение птиц!О домеДом комфорт класса , кирпичный, малоэтажная постройка 5 этажей.Просторная входная группа, зеркала, красивые светильники, плитка.На этаже 4 квартиры В доме Лифт.О квартиреОбщая площадь 104,9 ( без холодных помещений 89,2 кв.м). На 3 ем этаже 5 ти этажного дома. Высота стен до потолка 3,0мВсе комнаты изолированы 22+21+24 кв.м и большой плюс!!из каждой комнаты выход на лоджию свою ( дополнительное пространство для отдыха и уединения) . Тёплые полы - кухня, коридор., ванная , санузел . Встроенная куханная техника bosch, вытяжка berk. Встроенные системы хрпнения в квартире ( шкафы в спальне,коридоре, в ванной)- Смолин лофт. На кухне столешница- литой керамогранит, фартук - керамическая плитка. Стол - дуб, метал. Двери профиль дурс. Пол - напольная кабельная плитка, ПВХ ламинатМебель встроенная делалась под заказ согласно дизайнерскому проекту .мягкая мебель бытовая техника по согласованию остается новому покупателю. Имеется кладовое помещение 13,7 кв.м сухое, высокий потолок, освещение. За доп .плату небольшую .Дом вдали от проезжей части , от дорог - всегда тихо и свежий воздух!Парковочные места - всегда есть место для жителей этого дома. Автономное отопление!отличная шумоизоляция .Важный факт - в квартире 2 санузла ! Удобно для семьи . Соседи дружелюбные , спокойные.Ландшафтные дизайнеры работают над озеленением двора , и поддерживают внешний вид коуглый год.Рядом по.Победы, пр. Мира, ул Красносельская, Воздушная, Карла Маркса , ул Донского.Удобный выезд в сторону Балтийского побережья.До Центрального Парка им Калинина 10 минут. До площади Победы 20 минут на автобусе.Звоните, записывайтесь на просмотр.Вы сможете оценить качество и комфорт данного объекта.

Код объекта: 2081864.Эксклюзивное предложение! Продаётся просторная 3х комнатная квартира 86 кв. м с автономным отоплением в центральном районе г. Калининграда.А. Космодемьянского. Три большие изолированные комнаты 18,3 кв м. +14,5кв м. + 14.3 кв. м., большая кухня 12,2 кв м. , просторный коридор ., раздельный санузел с ванной комнатой.В квартире 2 застекленные, утеплённые, просторные лоджии.Квартира очень теплая, с автономным отоплением, с тёплым полом в коридоре, на кухне и в санузла.В квартире сделан качественный современный ремонт в светлых оттенках. Встраиваемая мебель и техника остаётся в квартире.Квартира расположена на 7 этаже 8ми этажного дома.Напротив дома находится один из крупнейших в Европе и России спортивный комплекс ''Автотор - Арена'', оснащенный по последнему слову спорта - есть бассейн олимпийского класса - 50 метров, футбольный манеж, множество залов для занятия боксом, борьбой, хореографией, йогой и другими видами.Прекрасная локация, в пешей доступности детский сад, школа, магазины, пункты выдачи, быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону побережья Балтийского моря.Район сейчас в быстром развитии, заканчивается строительство Северного обхода ( Приморское кольцо) дороги.Квартира находиться в новом экологичном микрорайоне, рядом хвойный лес, озера, одно из которых ''Пелавское'' облагороженное с зоной отдыха и барбекю, для любителей рыбалки тоже есть озера.Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Один совершеннолетний собственник!Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.Помогаем в оформление ипотеки!Звоните прямо сейчас!Квартира подходит под все виды расчетов.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

## Продается уютная квартира в Калининграде Ваш идеальный вариант комфортного жилья в тихом районе города расположена в : Ленинградском районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Предлагаем вам рассмотреть предложение о покупке трехкомнатной квартиры общей площадью **62,4 м**, жилой площадью **41 м** и просторной кухней **9 м**. ### Основные характеристики: - **Этаж:** пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома (высота потолков - 2,7 метра). - **Вид из окон:** прекрасный вид открывается как на ухоженный внутренний двор, так и на городские улицы, создавая атмосферу спокойствия и гармонии с окружающей средой. - **Состояние:** квартира находится в хорошем состоянии после косметического ремонта, готовый к комфортному проживанию. - **Санузел:** раздельный, идеально подходит для большой семьи. - **Балкон:** утепленная и закрытая лоджия позволит вам наслаждаться свежим воздухом круглый год. - **Интернет:** наличие скоростного подключения уже предусмотрено. - **Мебель:** удобная и функциональная мебель предоставляется вместе с квартирой, позволяя сэкономить время и средства на покупку обстановки. ### Преимущества предложения: - Удобное расположение дома рядом с зелеными зонами отдыха и объектами социальной инфраструктуры. - Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения и воплотить мечты о собственном пространстве. - Идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, спокойствие и удобство жизни в зеленом уголке города. Эта квартира станет вашим надежным убежищем от городской суеты, предоставляя возможность насладиться жизнью без лишних хлопот и забот. Добро пожаловать на просмотр!

АДРЕС:• Калининградская область• город Калининград• мкр-н Прибрежный• улица Заводская, дом 35, 1 этажМИКРОРАЙОН ПРИБРЕЖНЫЙ:• местоположение: - на берегу Калининградского залива- черта города Калининграда, территориально удален на 6.6 км юго-западнее от основной территории города• население: около 6 000 человек• южнее поселка проходит автодорога общегосударственного значения Калининград-МамоновоТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:остановка мкр-н Прибрежный в 70 м:- автобусы: 18, 19ДОМ:• 1971 года постройки• этажность: 5 (пять)• подьезды: 2 (два)• отопление: центральное• материал стен: кирпич• перекрытия: железобетонные• придомовая территория: есть, благоустроена, асфальт• парковка: свободная во дворе • УК ПрибрежныйКВАРТИРА:• Общая площадь: 67.8 м2 = 66.4 м2 + балкон остекленный 1.4 м2• этаж: 1 (первый)• комната: 3 (три), жилая 40 м2: 10.9+12.2+16.9 (с выходом на балкон) м2• кухня: 8.1 м2 • санузел: раздельный, туалет 1.3 м2 и ванная комната 2.7 м2• ремонт: современный, из хорошего качества материалов, продуманная эргономика пространства и освещение• окна: стеклопакеты• отопление: центральное•ИНФРАСТРУКТУРА:- школа: 48 - детский сад: 4 - магазины: специализированные палатки разной направленности в богатом ассортименте у дома, -центр врачей общей практики Прибрежный- детская музыкальная школа Лира, библиотека, молодежный клуб Джем, студия живописи, студия танцев, Федерация бокса Калининградской области, физкультурно-спортивный центр Янтарный парус- отделения почты, аптеки, баня 1, автозаправка- храм святой княгини ОльгиНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 2137073.ПРОДАЕТСЯ отличная 3-х комнатная квартира в непосредственной близости от Ашман Парка.ТИХИЙ И ЗЕЛЕНЫЙ РАЙОН ГОРОДА!!!!Это отличный выбор для семей, которые ценят комфорт, изолированные комнаты обеспечивают уединение и возможность организации личного пространства для каждого члена семьи.Квартира находится по ул. Полковника Ефремова д. 7, на 9-ом этаже 10-ти этажного дома.В подъезде установлен новый лифт.В шаговой доступности Школа, детский сад, супермаркеты, магазин строительных материалов рестораны. И, изюминка данной локации огромная, зеленая территория Ашман Парка.Отличная транспортная развязка.Прямой выезд на окружную дорогу и на трассу морского направления (Светлогорск, Янтарный, Зеленоградск).Ориентир: ул.Горького, ул.Гайдара, ул. Панина.Максимально удобная планировка, все комнаты правильной формы, есть все необходимое для проживания.Санузел раздельный.На кухне установлен фильтр для питьевой воды.Центральное отпление.Квартира теплая, окна входят на 2 стороны дома во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.общая площадь квартиры 63 м.кв,гостиная 17,2 м.кв.комнаты 10,2 + 11,5 м.кв,кухня 10,9 м.кв,лоджия 2,2 м.кв..На лестничной площадке имеется кладовое помещение.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Код объекта: 2129383.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: трехкомнатная квартира по адресу улица Куйбышева, дом 40 с панорамным видом.Ориентир: улица Александра Невского, Площадь Василевского, улица Старшины Дадаева, улица Майская, улица Артиллерийская, улица Еловая Аллея.Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям и центру города.В шаговой доступности школа 33 и школа 2, так детский садик, супермаркеты Виктория, Победа, Спар, Пятерочка, пункты выдачи Озон и Валдберис, спортклубы, Верхнее озеро, площадь Василевского, музей Янтаря.Общая площадь квартиры 102, 3 кв.м., жилая площадь составляет 62 кв.м., из них: детская - 16 кв.м., гостинная - 24 кв.м., в гостинной установлен 65-ти дюймовый телевизор Sony и Hi-end домашний кинотеатр Вose 5.1с компонентами Yamaha, спальня- 22 кв.м., также в квартире имеется две гардеробные , каждая по 4 кв.м, площадь кухни составляет 12,8 кв., кухонный гарнитур производство Германия фирмы Noite с кварцевой столешницей, кухонная техника Gorenje (топовая линейка Ora ito), холодильник фирмы Liebherr объемом 600 литров, столовая группа Calligaris. в квартире имеется система водоподготовки, ванна площадью 8 кв.м., в которой установлена ванна- джакузи 180Х200, душевая - 4 кв.м. вся сантехника Villeroy &Boch, Hansgrohe. Имеется шестиметровый балкон с панорамным видом.При входе в квартиру установлена противовзломная дверь Gerda, также имеется сигнализация, в коридоре оборудован очень вместительный шкаф- купе.В квартире остается вся мебель и техника!Быстрый выход на сделку.Без обременений.Полное юридическое сопровождение.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная, семейная 3-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе ''Консул'' в Ленинградском районе.Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 16.08 м², просторная прихожая 11.21 м². Общая площадь квартиры - 68.46 м², жилая 31.27 м², высота потолка 2.7 м.Квартира продается с отделкой ''Серый ключ с возможностью дозаказа NORD LINE ++''.Что особенного в ЖК ''Консул''?• Развитая инфраструктура• Двор без машин• Закрытая, огороженная территория• Квартиры с отделкой - заезжай и живи• Детские площадки для детей разных возрастов• Подземный паркинг и кладовые помещения

СРОЧНО!!!! Продается 3-кoмнатная квaртиpa с балконом и хорошим ремонтом на 2-м этаже в 5-ти этажном доме 9 по ул. Эпроновской в шаговой доступности от Рыбной деревни.Общая площадь - 89,1 кв.м., Жилая площадь 63,8 кв.м.,Гостиная - 27,8 кв.м.,Пeрвaя спальня - 19,5 кв.м.,Вторая спальня - 16,5 кв.м.,Санузел - 6,3 кв.м.,Площадь кухни - 9,5 кв.м., Коридор 9,5 кв.м. В квартире сделан современный ремонт. Теплые электрические полы в кухне и ванной комнате . Встроенная кухня, бытовая техника: духовка, посудомойка, вытяжка, современная мебель. В санузле керамическая плитка и качественная сантехника. Стены в кухне отделаны декоративным кирпичом, плиткой и декоративной штукатуркой.В коридоре плитка и обои. В спальне, гостиной, детской стены выровнены и оклеены обоями. На полу в гостиной, спальне и детской, коридоре - ламинат. Во всей квартире многоуровневые потолки из гипсоплиты со встроенными светильниками. Центральное отопление. Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Тихие и спокойные соседи. Всегда есть место во дворе для автомобилей. Детская площадка. Неоспоримым плюсом данной квартиры является ее местоположение!!!Квартира расположена на комфортном 2-ом этаже, с которого открывается прекрасный вид на реку Преголь. Отличная транспортная развязка, можно быстро добраться до любой точки города, в том числе и до морского побережья. Рядом с домом находится 22 гимназия, а также ОСШ 12, ОСШ 16, лицей 17. В 2-х минутах ходьбы детский сад 107, в радиусе 10 минут ходьбы детские сады 19, 104 и 28. В Шаговой доступности Городская детская поликлиника 1. Рядом с домом есть аптеки, магазины, отделения банков, мини-рынок (ул. Багратиона), а также остановки общественного транспорта для движения в любом направлении. Одно из самых замечательных и красивых мест города - остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, Музей мирового океана, Стадион ''Калининград'', Парк ''Южный'', филиал Третьяковской галереи, будущий филиал Большого театра'', река Преголя и набережная для прогулок, то место, где в любое время года есть возможность прекрасно проводить время с семьей и друзьями. Квартира полностью готова для проживания, а также идеально подходит для посуточной аренды. Быстрый выход на сделку. Спешите приобрести кра

Квартира расположена в самом центре Калининграда, в 500 метрах от Площади Победы, на первом этаже пятиэтажного дома. Отличается удачной планировкой: две комнаты, ориентированные на северо-запад, смотрят на уютный зеленый двор. Третья смотрит на юг, обеспечивая обилие солнечного света. Окна первого этажа в этом доме расположены на значительной высоте (более 2-х метров) от мостовой !Дополнительное преимущество — два отдельных кладовые помещения, что значительно увеличивает полезную площадь для хранения. Также имеется подвальной помещение.В квартире в этом году проведен ремонт с заменой сантехнических коммуникаций и установкой современных стеклопакетов, в жилых помещениях произведен косметический ремонт. Состояние жилое, квартира готова к заселению. Газовые коммуникации оснащены индивидуальными приборами учета.В пешей доступности находятся супермаркеты, Центральный рынок, торговый центр Мега, поликлиники, школы, детские сады, банки.. В нескольких минутах ходьбы — Северный вокзал с удобным сообщением до курортных зон побережья, а также Верхнее озеро, парк Юность. Район сочетает динамику центра с тишиной и спокойствием: дом окружен деревьями, уютный двор с обилием зеленых насаждений обеспечивает уют и прохладу. Квартира свободна от любых обременений и готова к сделке.

Арт. 63269358 Эксклюзивное и редкое предложение на рынке недвижимости Калининграда! Для ценителей красоты, изысканности и имиджа! В малоквартирном доме, с отдельным входом для квартир первого этажа, продается трёхкомнатная квартира, общей площадью 112,6 кв.м. Дом расположен в самом престижном районе города Калининграда, построенного по концепции ''город-сад'', с просторной малоэтажной застройкой и обилием зелени, который продолжает заложенные в начале 20 века архитектурные традиции района Амалиенау престижного района Кёнигсберга.Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома 2013 года постройки. В квартире функциональная планировка: гостиная 24,6 кв.м, кухня 14,6 кв.м, две спальни 26,7 кв.м + 20 кв.м, гардеробная, просторная ванная комната.В квартире выполнен дизайнерский ремонт в изысканном стиле арт-деко. Интерьер в стиле арт-деко в современном исполнении - это сдержанная роскошь и изысканность в каждой детали. Лучшие традиции классики органично переплетаются с техническими новшествами и современными предметами интерьера. При этом почетное место уделяется натуральным материалам и дорогим предметам декора. Квартира, оформленная в стиле арт-деко, подходит для людей с тонким вкусом, которые любят порядок и роскошь, ценят качественные вещи, комфорт и аристократизм. Укомплектована эксклюзивной мебелью и техникой европейских брендов. Территория дома полностью огорожена, имеется зона барбекю, парковка, камеры видеонаблюдения по периметру.Квартира находится в Центральном районе, в шаговой доступности очаровательное место — озеро Поплавок, которое до войны носило название Близнецы. Большое количество маленьких кафе позволит насладиться с утра чашечкой бодрящего кофе, мини-пекарни порадуют свежим хлебом. Элитные гимназии, супермаркеты и фитнес-клуб с бассейном тоже к вашим услугам. Успейте приобрести!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 87.13 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Родина'' представляет собой группу многоквартирных домов в Калининграде. В шаговой доступности от комплекса расположены детские сады, школа и поликлиника.

Квартира расположена в доме прошедшем полный капитальный ремонт, в доме свежие коммуникации и ухоженный внешний вид фасада с внутренней частью подъезда. У дома находится остановка общественного транспорта, благодаря которому, можно без проблем переместиться любое место города. В шаговой доступности находятся автовокзал и железнодорожный вокзал, позволяющие оперативно добраться в любую точку области, России, и даже в страны Европейского союза. Всё необходимое для повседневной жизни располагается в непосредственной близости: продуктовые магазины, супермаркеты, образовательные учреждения и дошкольные заведения — всё доступно пешком менее чем за пять минут. Дополнительным достоинством месторасположения, является шаговая доступность важнейших достопримечательностей города: историчекий остров Канта, Рыбная деревня, Бранденбургские и Фридландские ворота — прогулка до каждого из них займёт несколько минут Вашего времени. Для любителей активного отдыха через дорогу парк Южный. В парке размещён современный спортивный комплекс. Теплые изолированные стены обеспечивают приятную атмосферу круглый год, АВТОНОМНОЕ отопление помогает заметно снизить расходы на оплату коммунальных услуг. Просторная и уютная кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Отдельные жилые комнаты обеспечат приватность и личное пространство каждому члену семьи. Санузел оборудован окном, что добавляет ощущение простора и света.квартира продается практически со всей обстановкой, представленной на снимках, включая мебель и необходимую бытовую технику. Альтернативная продажа, встречка подобрана, нотариальная сделка

Продам 3-комнатную квартиру для комфортной жизни! Адрес: г. Калининград, б-р Л. Шевцовой, 58 (Московский р-н)Общая площадь 62.8 м² / жилая 17+12+10/ кухня 8.3 м². Сан узел раздельный, лоджия 4.6 кв.м Планировка: комнаты изолированные (выходят на разные стороны света) — тихо и уютно Состояние: сделан качественный ремонт, квартира полностью готова — заезжай и живи Остаётся: кухонный гарнитур + телевизор на кухне + холодильник Отопление: центральное О районе: Южный рынок в шаговой доступности. Школа 56 рядом Магазины, транспорт, вся инфраструктура.

Уникальная 3-комнатная квартира для ценителей семейных традиций и качества жизни в престижном историческом районе Калининграда !Преимущества:+ самый элитный район Кёнигсберга — ''Амалиенау'', в самом сердце Центрального района + в изобилии в зелени, живописных мест и достопримечательностей, рядом с любимым горожанами ''Центральным парком культуры и отдыха''+ Одноподъездный качественный кирпичный дом повышенной комфортности 2000 г.п. всего на 7 квартир+ высокие шумо- и звукоизоляция - гарантия тишины и уединенности + Индивидуальное Автономное отопление от двухконтурного газового котла+ встроенный натуральный камин от застройщика ! + свой закрытый двор — ухоженная и обособленная территория в окружении зелени, солидные соседи, всё это даёт ощущения приватности, безопасности, престижа+ Отличный бонус покупателю — Паркинг в подарок ! + Безопасная сделка без арестов и без обременений! Все виды расчетов !• 1 взрослый собственник, более 3 лет владения! Никто не прописан! Полная цена в договоре!!!! Покупатель не платит комиссию !!!Квартира 109,5 кв.м. с прекрасным планировочным решением: + высокие потолки 3м- Кухня 15,5 кв.м. совмещена с просторной гостиной 26,3 кв.м. с выходом на лоджию- Две изолированные комнаты спальня 18,7 кв.м. и спальня 16 кв.м. с выходом на балкон- Два санузла: гостевой и совмещенный с ванной, бидэ и душевой - Просторный холл 17,2 кв.м.+ окна на три стороны света, прекрасные виды на зелень и соседние коттеджиКосметический ремонт: качественные отделочные материалы.+ при продаже остаются мебель и техника !Удобное расположение дома в тихой центральной части города, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больниц, уютных скверов для прогулок, до театров и музеев, кафе и ресторанов - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье !СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.+++ Сотрудничаю со всеми Агентствами области - Агентские предусмотрены !АН СЕNТURY 21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей), Экономию до 50% по ипотечному страхованию, Наши партнеры самые востребованные Банки города, Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники ёбизнеса, самозанятые, наемные работники.!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3,5 % НА НОВОСТРОЙКУ !А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА !!!КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные и электронные сделки, совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

Продается 3-комнатная квартира в центре Калининграда, на острове Канта!Предлагаем к продаже уютную и светлую 3-комнатную квартиру в одном из самых престижных районов города — на острове Канта. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды, при этом хочет находиться в шаговой доступности от всей инфраструктуры города.Особенности квартиры:•Общая площадь: 66.7 м² — достаточно места для комфортного проживания.•Комнаты: изолированные, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Площадь 8,9,13,8,16,9•Лоджии: 2 просторные лоджии на разные стороны дома, обеспечивающие отличные виды и дополнительное пространство для отдыха.Площадь 1,6,1,9•Санузел: раздельный, что удобно для большой семьи.•Ванная комната: отдельная•Этажность: квартира расположена на удобном этаже, обеспечивающем отличный доступ к свету и свежему воздуху.Квартира Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокие потолки и окна на обе стороны обеспечивают отличную освещенность и уют в любой сезон.Инфраструктура:•В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе, школы,гимназия,музеи и детские сады.•Квартал находится в экологически чистой и тихой зоне, но при этом вы всегда в центре событий — всего в 10 минутах пешком от исторического центра города.•Хорошая транспортная доступность и близость к ключевым транспортным развязкам города.Это предложение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в самом сердце Калининграда ,окруженном природой и культурным наследием города!Продает собственник,можно по ипотеке,сертификат и т.д

Дом 2014 г.п., Премиум-клаcсa, paспoлoжeн в истoрическoм цeнтpе гоpодaВ пешей доступности рacполoжeн Центрaльный пaрк культуры и oтдыхa, кафе и рестораны, магазины, драматический театр, кинотеатр, зоопарк, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет.В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZАНNА FLIЕSЕN, что поставлялась жителям старого города еще в ХIХ веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда. Дом оборудован лифтом финской фирмы КОNЕ, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными лампамиобогревателями последнего поколения.

Код объекта: 2063535.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕТрехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе на Нижнем Озере!*Кирпичный дом 2020 года постройки*Высокие потолки ~3м*Вид из окон на Нижнее Озеро*Безопасная огороженная территория с видеонаблюдением и закрытой детской площадкой*Подземный паркинг , мини-маркет, барбершоп, салон красоты, кофейня и многое другое есть на территории жилого комплекса*Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома*800 метров до ближайшего ТЦ с сетевыми магазинами, кинотеатром, рестораном и бизнес-центромКоротко о квартире:*Общая площадь 104,7 кв.м*Изолированные комнаты*Два санузла*Утеплённая лоджия с видом на город и Озеро*Качественный ремонт: на стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки по всей квартире, увеличенный санузел, кондиционер, постирочная и много других мелочей , заботливо продуманных собственниками квартиры.*Полная стоимость в договоре, совершеннолетние собственникиПолное юридическое сопровождение. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой сдачи в аренду.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!

id:116. Продам просторную трехкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме.Отличный вариант для большой семьи с детьми и возможностью сделать ремонт под себя.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Небольшие коммунальные платежи.Качественный серый ключ.Удобная планировка.Дом с огороженной территорией.Тихий спальный район.Спокойные соседи.В шаговой доступности магазины, остановки и все необходимое для комфортной жизни.На территории дома современная детская площадка.Удобная развязка с выездом на море и дорогой до центра без пробок.В 15 минутах ходьбы Верхнее Озеро.Рядом улицы Гагарина Орудийная и Артиллерийская.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продам 3кк. 124м²(+ балкон 6 кв.м.) 5 этаж с подземным паркенгом на два машиноместа. Калининград, ул. Леонова д.47.Выполнен качественный ремонт. Квартира готова принять новых хозяев, ценящих комфорт и простор. Просторные комнаты наполнены светом, а грамотно спланированное пространство обеспечивает удобство для всей семьи. Использованы современные материалы и дизайнерские решения, создающие атмосферу уюта и элегантности.Качественная немецкая сантехника Villeroy&Boch, итальянские смесители, техника для кухни преимущественно Bosch.Окна выходят на тихую часть района.Кухня 28 кв.м. Газовый котёл, система отопления - теплые полы.В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, общественный транспорт. Расположение дома это неоспоримое преимущество. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города. Детский сад, школа. Родители оценят близость образовательных учреждений, что значительно упрощает утренние сборы и экономит время. Безопасность детей превыше всего, а здесь они всегда под присмотром.Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье в динамично развивающемся районе Калининграда. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в этом лично! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры.