Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру на ул. Богдана Хмельницкого.О квартире:- Состояние: хороший ремонт.- Санузел: раздельный.- Мебель и техника: остаются новым владельцам.- Этаж: первый. одна лоджия и один застеклённый балкон с видом во двор и на филармонию, кирху Святого семейства.- много парковочных мест.- благоустроенная территория, много зелени.- Рядом Калининградская областная филармония им. Светлакова.- Парк Южный - Облагороженный сквер с лавочками и памятным местом.- Школы: 12, Гимназия 22, Лицей 17 (лучшие в городе).- Детские сады муниципальные 86, 70, 113, 40 ., частные- Карапуз, Кубики.- Магазины и автобусные остановки в шаговой доступности. Преимущества покупки - Агентство: Клипер.Недвижимость — эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости.- Сопровождение сделки: опытные агенты, юридическая поддержка, свой ипотечный брокер.
Представляем к покупке уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау!Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную трёхкомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью. Описание квартиры:- Общая площадь: 67 кв.м, включая кухню.- Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору.- Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система.- Полностью новая электропроводка, установлены современные счётчики учёта ресурсов.- По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника Дом и двор:- Малоэтажный жилой комплекс с небольшим числом квартир.- Закрытая территория с изящным кованным ограждением.- Просторные парковки и детская игровая зона. Преимущества расположения:Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха:- Центральный парк культуры и отдыха.- Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации.- Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия.- Музыкальный театр.- Удобный выезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона, а так же к аэропорту на личном автомобиле. Инфраструктура района:Образовательные учреждения мирового уровня:- Детские сады 2 (с бассейном), 79, 74, 7, 14, 37 (с доп занятиями),- Школы 4, 14, 47, 21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова),- Гимназия 1 и престижные лицеи 18 и 49, Лицей-интернат для одаренных детей.Медицинские услуги:- Современная городская поликлиника 3.Культурные заведения и досуг:- Музей и музыкальная школа имени Глиэра.- Центральный парк культуры и отдыха.- Театр кукол, областной драмтеатр.- Городской зоопарк.Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями. Транспортная доступность:Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск и международного аэропорта Храброво. Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором?- Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду.- Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта.- Возможность приобрести жилье в спокойном, зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры.Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр!
Просторная 3-комнатная квартира в центре города — заезжай и живи!Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 64,7 м², расположенная на 4-м этаже 5-этажного дома.Преимущества квартиры: Все комнаты изолированные. Просторная кухня 9 м². Раздельный санузел. Две лоджии. Окна выходят на обе стороны дома. Вся мебель остаётся новым владельцам в подарок. Закрытая огороженная территория. Собственное парковочное место. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЦЕНИТСЯВ нескольких минутах пешком находятся главные достопримечательности города:- Рыбная деревня- Остров Канта и Кафедральный собор- Музей Мирового океана- Филармония- Южный вокзалТакже рядом школы, детские сады, магазины, кафе, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря востребованному туристическому району. Звоните и приходите на просмотр — возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом.
Жилой квартал ''SEVEN''- Комплекс из семи 9-ти этажных домов- Современные и комфортные планировки- Класс энергоэффективности В (высокий)- Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора- Полноценный пост охраны- Видеонаблюдение- Видеодомофоны с возможностью контроля доступа с смартфона- Отделка подъездов по дизайн проекту- Алюминиевые входные группы- Проходные подъезды- Качественные и безопасные входные двери- Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровень земли и отделкой из нержавеющей стали- Качественные серый ключ- Автономное газовое отопление- Окна из цветного профиля- Лоджии остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции)- Окна в пол и архитектурные балконы на верхних этажах- Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом, обустроенная площадка для выгула собак.Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданный дом ( дом 1 ) :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящийся дом ( дом 2 ) :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаНе упустите возможность приобрести жилье в ЖК ''Seven''.Ждем вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Уважаемый покупатель! Продам любимую 3-х комнатную квартиру в связи с покупкой дома. Сделан хороший ремонт, на полу испанская пробка, качественные материалы, натяжной потолок, зонированное освещение, автономное отопление. Удобная планировка, большая детская комната, лоджия, помещение для хранения пылесоса, инструментов и т.п. (кладовка), высокая двускатная крыша, которая предполагает обустройство второго этажа в границах квартиры. Сверху соседей нет. В доме лифта НЕТ, поэтому подходит для людей, желающих поддерживать свою спортивную форму.Расположена в Лениградском районе , автобусная остановка рядом с домом, автобусы номер 103, 149, 19, 24, рядом магазины SPAR, Виктория, также в 20 минутах ходьбы Центральный рынок, Верхнее и Нижнее озёра, главный корпус БФУ им.Канта, по нашей стороне расположена школа 2 - детям переходить дорогу не надо. АГЕНСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Звоните, пишите, расскажу, покажу. Реальному покупателю хороший торг на месте. С уважением, Алексей.
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 78.18 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Продажа от собственника: уютная 3-комнатная квартира в ЖК Гагаринский на Пригородной.О квартире: Общая площадь 74,9 м2.Планировка очень удобная, все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи, окна выходят на 2 стороны.Санузел раздельный, лоджия застекленная, имеется гардеробная в спальне.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Электрика от застройщика заменена при ремонте, установлена качественная входная дверь. Установлен фильтр для питьевой воды.Теплый пол в санузлах, коридоре и входной группе.Кухонный гарнитур, техника и мебель остаются в квартире.Хорошая шумоизоляция. Благодаря расположению на 1 этаже не слышно шума с проезжих улиц. Вход в подъезд отделён тамбуром, что создает дополнительную теплоизоляцию и вход в лифт. Дом заселен, шум от ремонтов слушать не будете.Территория ЖК закрытая и безопасная, с откатными воротами и видеонаблюдением. На территории имеется детская площадка, много парковочных мест, магазин со всем необходимым.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта, детская поликлиника - всё в шаговой доступности. Быстрый и удобный выезд на Окружную без пробок. Один собственник.Квартира в ипотеке. Ипотека будет закрыта при наличии реального покупателя.Показ заранее по договоренности. Удобная транспортная развязка:- 10 минут до центра города,- 20 минут до аэропорта Храброво,- 30 минут до берега моря.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Вы мечтали жить рядом в самом центре Калининграда, рядом с Рыбной деревней? Это Ваш шанс! Преимущества местоположения: Музей Мирового океана, остров Канта, Кафедральный собор, Нижнее озеро, Дворец спорта Юность вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности. А тaкже супepмaркеты Спар, Виктория, школа в соседнем дворе, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, прочиe удобствa цивилизации.Немного о доме: Дoм 1975 гoда пoстройки, сухой, теплый, новый лифт.Планировка и состояние:- Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний.- Сделан частичный ремонт, требуются вложения, и квартира заиграет новыми красками. Это Ваш шанс реализовать собственные дизайнерские задумки и мечты.- Комнаты в квартире изолированные, площадью 17,6+11+9,5 м.кв, на разные стороны. В той, которая с видом на набережную, есть балкон, застекленный стеклопакетами.- Санузел совмещенный,- кухня 9 м.кв Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон. Идеально для Жизни или Аренды: квартира удобна как для собственного проживания, с детьми, семьей, а также как источник дохода от сдачи в аренду.Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре.Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра.Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет!Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажиЗвоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.
Арт. 124289048 В продаже трехкомнатная квартира идеальная для семьи и ценителей продуманного зонирования: три изолированные комнаты позволят удобно распланировать пространство под ваш образ жизни. Квартира расположена в развивающемся и уютном районе с развитыми инфраструктурными преимуществами:магазины и торговые точки в шаговой доступности,школы и детский сад 114, поликлиники — все необходимое близко,рядом уютное Летнее озеро: пешеходные зоны, спортивные площадки, закрытая зона для выгула собак, детские площадки и скейт-парк,за озером — кинотеатр Киноленд, храмовая зона и развлекательный комплекс ТРК Понарт,ДК Янтарь с разнообразными кружками и секциями, музыкальная школа им. М. Глинки — для детей и творческих взрослых.Транспорт и доступность:развита дорожная сеть обеспечивает быструю дорогу в центр города и к основным магистралям,остановки общественного транспорта в шаговой доступности,рядом ж/д вокзал Калининград — Южный, что удобно для выезда к побережью Балтийского моря.Особенности продажи:один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет.
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 78.18 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Хотите жить в своем доме, но его нужно постоянно содержать? А еще проблема оставить его, если уехать в отпуск..Хотите жить в тихом, экологически чистом, зеленом районе? А еще бы и в городе, а не в области?Надоела вечная проблема с парковкой?Тогда на 2 этаже в малоэтажном доме (всего 4 этажа, такую роскошь может позволить далеко не каждый Застройщик).О РАЙОНЕ:Ленинградский район - самый востребованный из-за его близости к выезду к побережьюРайон экологически чистый, зеленый, множество парков и озерНовые дороги и новые транспортные развязки, которые решили вопросы с пробками и дают возможность добраться в любую сторону областиНовые школы и садикиО ДОМЕ:Кирпичный четырехэтажный домАвтономное газовое отоплениеДвор без машинОгороженная закрытая территория Своя большая закрытая парковка перед домом Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе (футбольное поле, баскетбольная площадка)Благоустроенная аллея к озеруО КВАРТИРЕ:отличная планировка ''распашонка'' на две стороны во двор и на улицу (юго-запад и северо-восток)кухня 10.3 кв.м, так как стена не несущая, можно объединить с комнатой либо перенести стенудве ванные комнаты 6.2 кв.м. и 2.6 кв.м (при желании можно сделать гардеробную комнату).3 жилых комнаты: 20.2, 16 и 15 метров квадратных с выходом на общую лоджию.лоджия 5.2 кв.м. панорамное остекление- общая с комнатой и кухнейкачественный серый ключ: стяжка полов (подходит под полы с подогревом), штукатурка стен, электроразводка, установлены розетки и выключатели, газовый двухконтурный котелкачественные немецкие пластиковые окнахорошая входная дверь, которую не нужно менять.установлены все счетчики, розетки, газовый котелСДЕЛКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С НАШИМИ СКИДКАМИ!АГЕНТ ТВОЕГО ГОРОДА 39 - КАМЕНСКАЯ ИННА
Код объекта: 2193845.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трёхкомнатная квартира по адресу Московский проспект, 149. Просторная квартира площадью 56,4 кв. м на последнем этаже пятиэтажного дома!Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта: три изолированные комнаты (15,2 + 11,2 + 10,3 кв. м), кухня площадью 6,1 кв. м, а также застекленный балкон, где можно наслаждаться видами и свежим воздухом. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. В подвале установлен счетчик на отопление,платежи снижены. В квартире есть дополнительные помещения для хранения различных вещей (инструмент,пылесос и прочее)Огромное преимущество,это отличная локация!!! • детский сад 94, 121 • школа 25, 36 • магазины СПАР и Пятёрочка • хорошая транспортная доступность,рядом остановки автотранспорта • клиника Эксперт, Диомед и другие • Салоны красоты,автосервисыИ все,что нужно для полноценной жизни!!!Никаких обременений и запретов.Ориентир: ул.1812 года,ул. Фрунзе,ул.Литовский валМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 78.18 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 78.18 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - IV квартал 2026г.ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места.На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью:• Современные и стильные фасады• Элегатные входные группы• Удобный подземный паркинг• Собственная набережная• Детские игровые площадки, места для отдыха• Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое• Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа• Продуманное озеленение и закрытый двор• Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизниДля покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.
Предстaвляeм вaшему внимaнию 3-комнатную квартиpу в ЖК Cиренeвый бульвaр ДОМ СДAH!KBAPТИРА: Oбщaя площадь 90 кв.м. м, кухня 10.8 кв.м., с/у paздельный 7.5 кв.м. и 2.9 кв.м., коридор 5,8 кв.м., комнaтa 15,2 кв.м., лoджия 3 кв.м.- Kвapтира pаспoложeна на 4 этaжe 4-этaжнoгo кирпичнoгo дoмa. Общaя плoщадь 90 кв.м. м, куxня 10.8 кв.м., c/у 3,9 кв.м., коpидop 13.1 кв.м., кoмнaты 18,2 + 15,1 и 16,1 кв.м., лоджия 5,9 кв.м..- автономное отoплeние, чтo очень удобно и существенно сэкономит Ваш бюджет! - качественный серый ключ, оштукатуренные стены, на полу ровная стяжка, 5 камерные стеклопакеты - огромная ванная и гостевой с/у - окна квартиры выходят во двор! - квартира в собственности, один хозяин.ДОМ:- Кирпичный, постройка 2022 года-Расположен в тихом месте, вокруг красивая природа!ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:- детская площадка- современная спортивная площадка- волейбольная площадка - Футбольная площадка- Своя прогулочная зона- Большое количество парковочных мест- Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора!- В пешей доступности от ЖК остановки общественного транспорта в любую часть города и области, в том числе на побережье, а также удобный выезд на Окружную дорогу.Рядом улицы: Невского, Арсенальная, Краснокаменная.
Лучший вид в Калининграде!!!Продаётся уникальная, 3-х комнатная, видовая квартира с панорамным остеклением и видом на весь город!Квартира расположена на 16-ом этаже. В квартире 2 сан.узла (2,5 + 5,1 м²), кухня-гостиная (45 м²), 3 изолированные спальни (15,7 + 11,7 + 13,7 м²) так же в одной из спален есть гардеробная (4,3 м²).Бонусом кладовка на этаже,где легко можно разместит коляску и велосипеды.Автономное отопление, кондиционер и теплые полы сделают жизнь в квартире максимально комфортной.Панорамные окна кухни выходят на Юг, окна всех спален выходят на Запад, что делает эту квартиру невероятно светлой и комфортной.У дома огороженная территория с видеонаблюдением, двор без машин. От квартиры до подземного паркинга можно спуститься на лифте. Кроме того есть грузовой лифт. На территории двора есть детская и спортивная площадки.На первом этаже дома есть коммерческие помещения, в которых находятся аптека, продуктовый магазин, нотариус, кофейня.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности : школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, рынок, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, стадион ''Трудовые резервы''.Ботанический сад и Верхний пруд в пяти минутах ходьбы.В этой квартире вам гарантированы самые красивые закаты!Удобная транспортная развязка не только в центр города, но и к морскому побережью.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, квартира без обременений и перепланировок, подходит под любые виды расчетов.Арт. 64006279
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Калининграде с личным паркингом вблизи Ашмаан парка! Продажа отЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!! (покупка в расходы) Предлагаем к продажепросторную трёхкомнатную квартиру площадью 93 кв. м, расположенную на9 этаже 16-этажного дома. Дом кирпичный, построен в 2011 году.Основные характеристики: - общая площадь — 93 кв. м, - жилая площадь — 47,9 кв. м - комнаты: 13, 14 и 21 кв. м), - кухня — 21 кв. м,- высота потолков — 2,7 м, - два санузла, - один застекленный балкон с шикарным видом на купола и закат,- личное парковочное место на территории Квартира находится в отличном состоянии, сделан ремонт, можно сразу заселиться и жить с комфортом. Квартира включает: -Просторный коридор (8 кв.м) с большим встроенным шкафом (2 м), - Кухня массив, оборудование все Bosch(индукционная панель, духовка, микроволновка, посудомойка). - Большой с/у (7,8 кв.м)с теплым полом, столешница камень с двумя умывальниками и биде, - Малый с/у с теплым полом, - Спальня детская (21 кв.м) с большимвстроенным шкафом 2 м и двумя письменными столами во всю стену - 4 м, - Спальня (14 кв.м) с встроенным шкафом и комодом, - Кабинет (13 кв.м) - столешница массив во всю стену 3 м шириной 80 см на два места. -Балкон с панорамным остеклением освещен, возможно использовать кактеррасу. Вся мебель и техника остается. Из окон открываетсяпотрясающий вид на весь город! Территория дома огорожена (въезд через автоматические откатные воротапо пульту), ухожена и облагорожена зелеными и цветочными насаждениями,имеется личный паркинг и гостевая стоянка. Установлено видеонаблюдениепо периметру. Управление дома производится инициативной группойжильцов, а работы выполняет УК. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Домрасположен в удобном месте: развитая инфраструктура, транспортнаядоступность, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни : детские сады, школа, крупные и небольшие продуктовые магазины, кафе,рестораны, прогулочная зона парка Макса Ашмана (100 метров от дома), беговые дорожки, озеро, зона отдыха и прогулок.
Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира ''Распашонка'' общей площадью 90.5 кв.м. Все комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи. Кухня 12.7 кв.м. Санузел совмещенный, из второго санузла сделана гардеробная комната с встроенными полками под вещи. Есть лоджия. Выполнен отличный косметический ремонт, натянуты матовые белые потолки, пол в спальнях ламинат, в прихожей, кухне и санузле плитка. Установлены качественные стеклопакеты и радиаторы. Квартира не требует никаких срочных вложений, можно заехать и жить сразу после сделки. Остается вся встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф), прихожая, гардеробная.Дом монолитный, чистый подъезд без посторонних запахов, доброжелательные соседи. Благоустроенный двор с детской площадкой. Имеется подземный паркинг. Лифт спукается на паркинг. Переуступим аренду паркинга при необходимости.В шаговой доступности школа 57 (10 минут ходьбы), детская и взрослая поликлиника, фитнес-центры Альбатрос и Геркулес, сетевые супермаркеты Спар, Пятерочка, Метро, торговый центр Гиант, кинотеатр Люмен, остановки общественного транспорта. Рядом со школой планируют благоустроить парк. До моря поездка составляет 25 минут. 1 взрослый собственник, в собственности квартира более 5 лет, полная стоимость в договоре, без обременений и планировок. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, военная ипотека).Звоните, все расскажу. На все дополнительные вопросы также буду рада ответить при показе квартиры.
Код объекта: 2189343.Продаётся 3-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1982 года постройки в г. Калининграде на ул. Островского.Ориентир - ул. Герцена, ул. Гайдара, ул. Невского.Общая площадь - 62,1 кв. м., жилая - 42,1 кв.м., комнаты изолированные - 17,6+13,5+11 кв.м., кухня - 5 кв.м., центральное отопление, установлены счётчики на воду, газ и электричество.Квартира с косметическим ремонтом:- кухня оборудована гарнитуром, газовой плитой и вытяжкой,- раздельный санузел в плитке, оборудован ванной,- имеется гардеробная.Дом и придомовая территория:- чистый подъезд, доброжелательные соседи,- во дворе дома благоустроенные детская и спортивная площадки,- свободная парковка по периметру дома.Удачное местоположение с развитой инфраструктурой:- супермаркеты ''Пятерочка'', и ''Виктория'', школы 8 и 44, детский сад 76, фитнес-центр ''Альбатрос'', Ботанический сад, парк имени Макса Ашманна - прекрасное место для прогулок и занятий спортом,- удобный выезд в сторону Балтийского побережья.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Ваш семейный уголок в гармонии с природой — ул. Воскресенская, 4Предлагаю к продаже уютную и функциональную квартиру в благополучном, зелёном микрорайоне Прибрежный. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а здоровый образ жизни, не отказываясь от городского комфорта. Преимущества квартиры (3 этаж): Площадь 66.6 м² — просторная планировка, позволяющая разместить всё необходимое. ДВЕ полноценные лоджии — мечта, а не опция! Обустройте зимний сад, зону отдыха, кабинет или вместительное место для хранения, сохранив жилые комнаты свободными. Раздельный санузел — удобно для семьи из нескольких человек, никаких очередей по утрам. Большой подвал — настоящая находка! Храните велосипеды, коляски, сезонные вещи, домашние заготовки. Всё, чему не место в квартире, будет в сухости и порядке. Продуманная планировка, дом в хорошем состоянии. Локация, в которую влюбляешься: Природа в минуте ходьбы: Калининградский залив, живописные карьеры с чистейшей водой и обустроенные пляжи — утренние пробежки, вечерние пикники и купание летом станут вашей рутиной. Идеально для рыбаков и поклонников поплавать! Вся инфраструктура рядом: школа и детский сад — дорога спокойна и безопасна. Супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Транспорт: до центра Калининграда (около 18 км) комфортные 10-15 минут на автомобиле или регулярном транспорте(20-30 мин). Рядом удобные выезды на основные магистрали. Для кого этот вариант:Для семьи, которая хочет растить детей в окружении природы и свежего воздуха. Для тех, кто ищет тихую гавань после рабочего дня в городе. Это разумная инвестиция в качество жизни с отличной экологией и полноценной инфраструктурой.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично ощутить атмосферу этого места.Связываться после 20:00РИЭЛТОРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!
Код объекта: 1667871.Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся трёхкомнатная квартира на Батальной улице, 75 — идеальное сочетание комфорта и доступности.Эта просторная квартира площадью 63,9 кв. м расположена на шестом этаже девятиэтажного панельного дома 1981 года постройки. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора и свободы.Три изолированные комнаты с общей площадью жилой зоны 44 кв. м и кухня 6 кв. м предоставляют достаточно места для всей семьи. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Наличие балкона и лоджии добавляет дополнительные возможности для отдыха и хранения.Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для семей с детьми и молодых специалистов.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 92649095. ЭКСКЛЮЗИВ В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА! 3-к квартира у ОСТРОВА КАНТА и РЫБНОЙ ДЕРЕВНИ Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира в самом престижном и живописном районе города. Жить здесь — значит находиться в центре культурной и исторической жизни Кенигсберга, имея под рукой всю современную инфраструктуру. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ:• Остров Канта и Кафедральный собор: 2 минуты пешком. Идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок.• Набережная Рыбной деревни: Лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны города прямо у вашего дома.• Образование: Прямо под окнами — Гимназия 22, одна из лучших школ города.• Все рядом: Супермаркеты ''Виктория'', ''Пятерочка'', торговые центры, остановки транспорта в любую точку города. О КВАРТИРЕ:Квартира в отличном состоянии (''заезжай и живи''), очень уютная и ухоженная.• Этаж: 2-й из 10-ти (удобно и комфортно).• Общая площадь: 70.4 кв.м.• Продуманная планировка: Три изолированные комнаты (17 + 13.9 + 9.1 кв.м.) — у каждого будет свое личное пространство.• Системы хранения: Есть отдельная гардеробная (2.1 кв.м.) и два вместительных шкафа-купе.• Две лоджии/балкона: Остекленная лоджия (1.7 кв.м.) и балкон (1.9 кв.м.).• Кухня: Встроенный гарнитур со всей необходимой техникой.• Санузел: Совмещенный, в плитке. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Чистый подъезд, доброжелательные соседи.• Квартира полностью готова к продаже.• Идеально подходит как для комфортной семейной жизни, так и для высокодоходной сдачи в аренду (туристический центр города!).Не упустите шанс купить квартиру в месте, где недвижимость только растет в цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры!
Код объекта: 2140861.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Высота потолков в три метра создаёт ощущение простора, а наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Комнаты изолированы, что гарантирует уединение и тишину. Окна выходят на улицу и во двор.Общая площадь квартиры составляет 83,4 кв. м, из которых 52,4 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни — 9,4 кв. м. Три комнаты с площадями 19,4 кв. м, 15,4 кв. м и 17,6 кв. м предлагают множество возможностей для обустройства.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
