Представляем к покупке уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау!

Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную трёхкомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью.

Описание квартиры:

- Общая площадь: 67 кв.м, включая кухню.

- Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору.

- Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система.

Представляем к покупке уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау!

Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную трёхкомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью.

Описание квартиры:

- Общая площадь: 67 кв.м, включая кухню.

- Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору.

- Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система.

- Полностью новая электропроводка, установлены современные счётчики учёта ресурсов.

- По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника

Дом и двор:

- Малоэтажный жилой комплекс с небольшим числом квартир.

- Закрытая территория с изящным кованным ограждением.

- Просторные парковки и детская игровая зона.

Преимущества расположения:

Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха:

- Центральный парк культуры и отдыха.

- Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации.

- Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия.

- Музыкальный театр.

- Удобный выезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона, а так же к аэропорту на личном автомобиле.

Инфраструктура района:

Образовательные учреждения мирового уровня:

- Детские сады 2 (с бассейном), 79, 74, 7, 14, 37 (с доп занятиями),

- Школы 4, 14, 47, 21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова),

- Гимназия 1 и престижные лицеи 18 и 49, Лицей-интернат для одаренных детей.

Медицинские услуги:

- Современная городская поликлиника 3.

Культурные заведения и досуг:

- Музей и музыкальная школа имени Глиэра.

- Центральный парк культуры и отдыха.

- Театр кукол, областной драмтеатр.

- Городской зоопарк.

Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями.

Транспортная доступность:

Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск и международного аэропорта Храброво.

Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором?

- Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду.

- Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта.

- Возможность приобрести жилье в спокойном, зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры.

Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр!