Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продается стильная квартира в клубном доме ''Амалиенау хаус'' на ул. Чернышевского 34!Ищете идеальное место для жизни в сердце города? Ваша мечта о комфортной и уютной квартире становится реальностью! Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением светлой и просторной квартирой общей площадью 58,2 кв.м в престижном клубном доме, расположенном всего в нескольких шагах от улицы Красной и Фестивальной аллеи.Преимущества квартиры:Современный клубный дом: Построенный в 2018 году, ''Амалиенау хаус'' это кирпичный пятиэтажный дом премиум-класса с высококачественной отделкой и уникальной атмосферой.Комфорт и удобство: Лифт, подземная и открытая парковки забудьте о проблемах с парковкой!Богатая инфраструктура: В доме всего 40 квартир, что обеспечивает спокойствие и уединение. Вы сможете наслаждаться такими удобствами, как бильярдная, тренажерный зал, детская игровая комната и даже лапомойка для ваших питомцев!Прекрасные зеленые зоны: Каштаны и яблони, цветущие в окружении дома, создают атмосферу уюта и гармонии с природой.Автономное отопление: Забудьте о зимних холодах в вашей новой квартире всегда будет тепло и комфортно!Краткое описание:Кухня: 18 кв.м идеальное пространство для кулинарных экспериментов.Комната: 20,1 кв.м достаточно места для отдыха и творчества.Балкон: Наслаждайтесь утренним кофе с видом на зеленые улицы!Кладовая: Входит в стоимость квартиры дополнительное пространство для хранения.Безопасность и удобство:Никто не прописан, и квартира готова к немедленному заселению. Продается с мебелью и техникой в связи с переездом, что делает ваш переход в новую жизнь максимально простым.Расположение:В шаговой доступности несколько школ и лицеев, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семейной жизни и активного образа жизни!Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните сейчас и запланируйте просмотр. Ваша новая жизнь начинается здесь!Арт. 134063942

Код объекта: 2202727.2-к. квартира с мебелью в самом центре Калининграда! Живи или сдавайОписание:Продается стильная, уютная и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в историческом центре Калининграда (ул. Фрунзе, 62).Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (готовый источник высокого пассивного дохода!).О КВАРТИРЕ: Планировка: Продуманное и функциональное пространство. Комнаты правильной формы, много естественного света. Состояние: Выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все делалось для себя, с вниманием к деталям. Комплектация ''Всё включено'': В квартире остается абсолютно ВСЯ мебель и бытовая техника (встроенная кухня, спальные места, системы хранения, холодильник, стиральная машина). Вам нужно взять только личные вещи!ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА: Локация: Дом расположен в районе с богатым историческим прошлым. До острова Канта и Рыбной деревни — 15 минут прогулочным шагом. Нижнее озеро — в 10 минутах для ваших утренних пробежек или вечерних прогулок. Всё рядом: В шаговой доступности супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, аптеки, а также топовые учебные заведения города. Транспорт: Сверхбыстрый выезд на побережье Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) по новой развязке.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:1 Экономию: Никаких вложений в ремонт, покупку мебели и ожидание доставок. Цена стройматериалов и мебели растет, а у вас уже все готово.2 Безопасность: Чистый подъезд, хорошие тихие соседи, ухоженный зеленый двор с парковкой.3 Документы: Квартира полностью готова к сделке. Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал). Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить ликвидную недвижимость в лучшем районе Калининграда!

id:384. Продаётся просторная и светлая 2-комнатная квартира в самом сердце Калининграда (Ленинградский район)Квартира расположена на 4 этаже - Полноценные две комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство.Квартира общей площадью 44 кв. м ( кухня - 6кв. м). Продуманная планировка и хорошее состояние.Рядом несколько школ и детских садов Детские и спортивные площадки. Больницы и поликлиники. Много парковочных мест. Вся инфраструктура рядом2 минуты пешком - до Королевских ворот5 минут до пл. Победы (центр города)30 минут до Балтийского побережья (на море за полчаса!)Рядом - ул. Гагарина, Литовский вал, Московский проспект. Вокруг супермаркеты ''Виктория'', ''Спар'', ''Квартал'', школа и садик. А через 10 минут - Верхнее и Нижнее озёра.Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиРегистрация сделки состоится в офисе нашего агентства, это упрощает процесс сделки без ожидания в очередях МФЦ.

Продается 2-х ком квартира в кирпичном немецком доме в центре Калининграда.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Низкие коммунальные платежи.ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ по всей квартире.К квартире также прилагается сухое освещенное подвальное помещение - 5 кв.м.Находится в 5 мин ходьбы от Центрального рынка (Акрополь, Эпицентр) и ТЦ Мега, в 7 мин Площадь Победы и Северный вокзал, 10 мин парк Юность и Верхнее озеро. Рядом множество кафе, ресторанов, сзади дома на ул. Юношеская расположен зеленый парк.В квартире сделан капитальный ремонт по дизайнерскому проекту.Были произведены следующие работы:- разводка электрики- установлен новый 2 гкк котёл (проект согласован с Калининградгазификацией)- разводка водяных тёплых полов, холодной и горячей воды - поменян стояк холодной воды-сменили счетчики на воду и свет-залиты полы-полусухая стяжка-выровнены стены-натяжные потолки-новая мебель и бытовая техника-организовано много мест храненияВсе остаётся в квартире новым жильцам!Очень красивая квартира. Заходи и живи.В квартире НИКТО не зарегистрирован. Один взрослый собственник.Долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку.Готовы к быстрой сделке.

Код объекта: 1991054.Уникальное предложение в Калининграде Адрес: Россия, Калининград, Ленинский проспект, 39А , квартира находится во второй линии Ленинского проспекта в тихом дворе , идеально подходящую для различных целевых групп — от молодых специалистов до семей с детьми и инвесторов. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 г. Ленинский проспект — одна из ключевых транспортных артерий Калининграда, обеспечивающая удобный доступ ко всем районам города. В шаговой доступности находится Северный вокзал, что сделает вашу поездку на море комфортной ,удобной без пробок . - Цена: предлагаем конкурентоспособную цену, учитывая площадь, ремонт и расположение квартиры. В квартире выполнен новый ремонт, заменена вся электропроводка ,полы. Абсолютно новая мебель и техника остаются новым владельцем . Это выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести жильё в хорошем районе без переплат. - Планировка: изолированные комнаты, просторная кухня и балкон создают комфортные условия для жизни. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. - Инфраструктура: в шаговой доступности находится Центральный рынок, ТЦ Европа, музей Янтаря, нижнее и верхнее озеро, магазины, школы, детские сады и медицинские учреждении, центральная площадь Победы, Инвесторы также могут рассмотреть это предложение как потенциально прибыльный объект для сдачи в аренду или перепродажи. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Риэлторам, агентам и экспертам по недвижимости - просьба не беспокоить.Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда на улице Черняховского, 14. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного блочного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире требуется ремонт. Остается все как на фото.Планировка включает две изолированные комнаты и совмещенный санузел. Есть балкон, окна выходят на улицу.Дом находится в ухоженном состоянии. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна ипотека.

На продаже двухкомнатная квартиpа в престижном Центральном районе города с частной застройки особняков Амалиенау, улица Тихоненко д.63аНовый дом премиум-класса, трехэтажный, одно подъездный с большой огороженной территорией, детской площадкой, парковкой и зоной отдыха, гpaничит с лecопapкoм имени Tеoдора Кpoнe, что обеспечивает прекрасный вид из панорамных окон, тишину и лесной воздух.Уютная, тёплая и очень светлая квартира с удобной для жизни планировкой, две изолированные комнаты, большая кухня, просторный коридор, санузел совмещенный с окном, лоджия с панорамным остеклением, высокие потолки. К квартире есть подвальное помещение.Современный проект дома, из керамического кирпича, утеплен и облицован эркерной плиткой, использовались только лучшие и современные технологии. Вестибюль просторный с витой лестницей, пандус.На территории растут хвойные деревья и кустарники.Арт. 109588410

Продаётся двухкомнатная квартира у парка ''Южный''Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников. Квартира юридически чиста и полностью готова к сделке.Основные характеристикиКоличество комнат: 2.Общая площадь: 48,3 м2 (с лоджией — 51 м2).Жилая площадь: 29,3 м2.Площадь кухни: 7,6 м2.Этаж: 4й из 5.Тип дома: кирпичный, 1991 года постройки.Высота потолков: 2,5 м.Санузел: раздельный.Балкон/лоджия: застеклённая лоджия на солнечной стороне.Планировка: изолированные комнаты (15,4 м2 и 14 м2), окна выходят на две стороны — в квартире всегда много естественного света.Особенности квартирыРемонт: качественный евроремонтОкна: современные стеклопакеты с москитными сетками.Кухня: изготовлена на заказ, оснащена встроенной техникой:холодильник,электрическая духовка,газовая варочная поверхность,микроволновая печь,система очистки воды.Освещение: многоуровневая система создаёт уютную атмосферу.Мебель и техника: остаются новым владельцам — можно заезжать и жить сразу после покупки.Инфраструктура и локацияКвартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой:Природа и спорт: в 10 минутах пешком — парк ''Южный'' с озёрами и прогулочными дорожками, а также новый современный бассейн.Магазины: в шаговой доступности супермаркеты ''Спар'', ''Бауцентр'', ''Уют'' и ''ВОХХ''.Медицина: рядом детская поликлиника и медицинский центр ''МедПрофи''.Транспорт:до остановки на ул. Яблочной — 3 минуты пешком,до Южного вокзала и острова Канта — 710 минут на автомобиле.Двор: детская площадка, открытая парковка во дворе.Не упустите шанс приобрести светлую и уютную квартиру в отличном районе!Звоните, чтобы записаться на просмотр — с радостью покажу вам квартиру!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.Номер объекта EB05130

id:502. Продается комфортная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! О квартире: Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 48,8 кв.м с хорошим современным ремонтом.Квартира полностью готова для проживания - можно заезжать сразу после сделки.В квартире:- Удобная планировка- Окна на 2 стороны, квартира светлая и просторная.- Совмещенный санузел с современной плиткой и качественной сантехникой- Комфортная кухня со встроенной техникой- Высота потолков 2.7м- Мебель остается новому владельцу, что позволяет сразу жить или сдавать квартиру без дополнительных вложений.О доме:- Современный дом с лифтом и благоустроенной территорией. Чистый подъезд, аккуратная придомовая территория, есть места для парковки.О локации:Дом расположен на улице Свердлова - в одном из развитых районов Калининграда.В пешей доступности: - Школы и детские сады- Супермаркеты и магазины- Остановки общественного транспорта- Аптеки и поликлиники- Спортивные и детские площадки- Район отлично подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиций под аренду.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведения полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Цена на 6,1 млн ниже, чем у застройщика (-31%).Редкая возможность выгодного вложения.Таких предложений в данном сегменте уже нет.Двухкомнатная квартира бизнес-класса по цене однокомнатной.Возможна перепланировка с образованием двух полноценных спален.Дом сдан и введен в эксплуатацию - никаких рисков и ожиданий.Панорамные окна, вид на большой Южный парк. Балкон и лоджия.Два санузла.Теплый пол в кухне-гостиной, коридоре и санузлах.Чистовая отделка стен, под обои.Установлен наружный блок кондиционера.Идеальная локация - центр города, рядом Южный парк и Рыбная деревня, вся инфраструктура и достопримечательности в шаговой доступности. Подземная парковка и огороженная территория с видеонаблюдением. Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями.Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.Агентам - не беспокоить.

Код объекта: 1980918.ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ КВАРТИРАПродается просторная 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением.Состояние ''заезжай и живи''.Лучшая цена в этом районе!Ориентиры: улицы Орбитальная, Гагарина, Артиллерийская.Дом 2013 года постройки имеет идеальное расположение: внутри квартала, вдали от шума оживленных улиц.Это гарантирует полноценный отдых хозяев.При этом, остановки общественного транспорта находятся в 5-ти минутах ходьбы.Отличная транспортная доступность: удобный выезд во все районы города и к морю.Развитая инфраструктура: все объекты социального значения находятся поблизости: магазины в шаговой доступности, школы, детские сады, РАНХ и ГС, Храм в честь иконы Божьей Матери Милостивая.Исключительное качество постройки: толстые стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.В доме всего 8 этажей и 2 подъезда.Имеется пассажирский лифт.Подъезд светлый, чистый, с просторными лестничными площадками.Территория вокруг дома заботливо облагорожена: плиткой выложена дорожка вокруг здания и площадка перед подъездом.Также разбиты клумбы, посажены деревья, установлены лавочки.Рядом с домом наземная автопарковка.Вход в подъезд оборудован пандусом. • Общая площадь квартиры 63,7 м. • Кухня площадью 11,5 м. Полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. • Удобная застекленная лоджия с выходом из кухни. • Изолированные комнаты имеют площадь 17,3 м и 18,8 м. • С/у совмещенный.Отопление и горячая вода от индивидуального двухконтурного газового котла.Остальные коммуникации центральные.Низкие коммунальные платежи, что позволяет экономить семейный бюджет.В квартире есть вся необходимая мебель и техника, которая остается новым хозяевам. Можно заселятся сразу после оформления документов.Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, обременений и долгов нет.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! ПОЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем оформить ипотеку со сниженной ставкой.ВСЕМ ПОКУПАТЕЛЯМ ДАРИМ СЕРТИФИКАТ-СКИДКУ НА НОВУЮ МЕБЕЛЬ!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в центре КалининградаАдрес: переулок Щорса, центральный район.О квартиреОбщая площадь: 67,5 м².Первый этаж высокий, так как под ним высокий цоколь.Комнаты: 17,7 м² и 21,55 м² — обе светлые и изолированные.Кухня: 12,5 м² — просторная, пол в рабочей зоне с подогревом.Прихожая: 9,8 м² — вместительный шкаф, удобно хранить верхнюю одежду и обувь.Санузел: 6,14 м² — большой с теплым полом.В квартире остаётся мебель (Италия) и техника (Германия).Автономное отопление — вы сами регулируете температуру в квартире. Установлены счётчики на электричество, воду и газ — экономия на коммунальных платежах. Также, есть возможность установки камина.В подъезде регулярно проводится влажная уборка — всегда чисто и уютно.Территория дома огорожена, ведётся видеонаблюдение.Во дворе — аккуратная контейнерная площадка с регулярным обслуживанием.Для автомобилей: открытая охраняемая парковка и возможность приобрести место в подземном паркинге.Инфраструктура района:Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) 2-7 минут.В шаговой доступности:Лицей 49, гимназия 1, школа 50.Несколько детских садов.Поликлиники.Кафе и рестораны на любой вкус.Продуктовые и хозяйственные магазины.Спорткомплекс ''Альбатрос-Запад'', фитнес-клубы.Для прогулок и отдыха:Семейный сквер.Фестивальная аллея.Театры и культурные центры.Район сочетает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу — здесь комфортно жить всей семьёй, не ощущая городской суеты.Квартира ждёт новых жильцов! Звоните/пишите, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 177248Номер в базе: 12606593

Продается 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт клacca в самом центре города по адресу ул. Памяти павших в Афганистане Центрального района г. Калининграда.Дoм pacположен между Советским проспектом и ул. Нарвская.Квартира общей площадью 65 м2 эргономичной планировки, расположена на 9 этаже 13 - этажного дома 2020 года постройки.Кухня 9 м2 с выходом на лоджию, спальня 12 м2 с выходом на вторую лоджию , комната 20,5 м2.Автономное отопление, установлены все приборы учета. Санузел совмещен.В прихожей, на кухне и в санузле установлен теплый пол.Керамический вентилируемый фасад.Два лифта - грузовой и пассажирский.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.Вместительная парковка, 300 бeсплатных парковoчныx меcт, нет проблем с отсутствием свободного места.Классная, большая детская и спортивная площадки, прогулочная зона, облагороженная территория.Качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Развитая инфраструктура района: всё в шаговой доступности, через дорогу три детских сада, 43 школа, гимназия, фитнес-клуб, развивающие студии для детей, продуктовые супермаркеты, магазины, аптека, поликлиника.Удобная транспортная развязка: В пешей доступности (10 мин пешком) пл. Победы, Северный вокзал, Драматический театр. Удобные выезды в любой район города и к морю! До побережья Балтийского моря - 30 минут.Квартира подходит под любые виды расчёта.Арт. 132437614

Хотите получить готовый, работающий бизнес?Тогда квартира в центре, готовая к сдаче посуточно для вас!Свежий евроремонт, мебель и необходимая бытовая техника обеспечат требуемый комфорт и удобство для проживающих. Для них -, в шаговой доступности все достопримечательности, города.Магазины - рядом.Для собственника - коммунальные платежи - минимальный.Квартира никогда не простаивает.Звоните прямо сейчас, договаривайтесь, на просмотр!Становитесь собственником доходного бизнеса! Номер в базе: J32653

Продается 2-х комнатная квартира вхорошем тихом районе с развитойинфраструктурой. В квартире теплый пол:на лоджии, кухне и санузле. Плитка-испанскийкерамогранит. Уникальность квартиры:установлены и ванная, и душевая кабина впол, с тропическим душем. Встроеннаябытовая техника: холодильник, варочнаяповерхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных шкафа. Остальная мебель остается по договоренности.В шагoвoй доcтупноcти шкoлa, caдик, магазины, аптeки и т.д. Xoрoшие coседи. Окна нa две сторoны, нa куxне лоджия. Во двoрe огоpоженная большaя детcкaя плoщадка. Район с богатейшей инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную.Звони прямо сейчас. Всё расскажу и покажу!Арт. 96242753

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно

id:3571. Продается двухкомнатная квартира на 2-м этаже 3-этажного немецкого дома. Дом расположен в Московском районе, ориентир ул. Судостроительная. Комнаты смежные (17.3 и 11 кв.м.), кухня 8,8 кв. м, санузел совмещенный.На окнах стеклопакеты. Газ, электроэнергия, вода (индивидуальные счётчики). Низкие коммунальные платежи.Отопление автономное (газовый котел), газовая колонка.Квартира уютная, сухая, теплая, светлая. Спокойные соседи. Парковка рядом с домом. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной сферы (школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника, фитнес-центр).Недалеко Летнее озеро для прогулок и отдыха и остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы).Подходить под военную ипотеку и материнский капитал. Квартира требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Квартира готова полностью к продаже, быстрая сделка.Реальному покупателю торг.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2200982.КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА — ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ДВАЖДЫ ул. Салтыкова-ЩедринаЕсли в недвижимости есть правило, которое никогда не теряет актуальности, то это одно слово — локация.Эта квартира находится в той части Калининграда, где одинаково комфортно жить самому и выгодно зарабатывать на аренде. Здесь всё, ради чего туристы приезжают в город, находится буквально в нескольких минутах пешком.ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ УЖЕ СЕГОДНЯКвартира успешно используется для посуточной аренды и пользуется стабильным спросом круглый год.При желании новый собственник может получить объект вместе с действующей базой будущих бронирований и сразу начать получать доход без дополнительных вложений.Полностью оборудована мебелью и техникой.Формат покупки максимально удобный:купили — получили ключи — начали зарабатывать.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕДом расположен рядом с ТК ''Плаза'' в тихом зелёном дворе, скрытом от городского шума.При этом в пешей доступности находятся:• Остров Канта• Кафедральный собор• Музей Мирового океана• Рыбная деревня• лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны центра города• супермаркет ''Виктория''• школы и детские садыРедкое сочетание туристической активности и спокойствия для повседневной жизни.О КВАРТИРЕОбщая атмосфера квартиры — светлая, уютная и очень функциональная. 2 изолированные комнаты — 12,8 м² и 12,9 м² кухня — 5,8 м² застеклённый балкон совмещённый санузел высота потолков — 2,5 м центральное отоплениеКвартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.ПОЧЕМУ 4 ЭТАЖ ИМЕЕТ СВОИ ПРЕИМУЩЕСТВАМногие опытные покупатели специально выбирают верхний этаж в малоэтажных домах.Что это даёт: отсутствие соседей сверху больше тишины и приватности меньше постороннего шума больше естественного света приятные виды из оконИменно поэтому квартиры на последнем этаже часто выбирают для собственного проживания и аренды.ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕДКОЕСегодня можно сделать новый ремонт, купить мебель или обновить интерьер.Но невозможно перенести дом в центр города.Такие объекты появляются на рынке нечасто, потому что количество квартир в историческом центре ограничено, а спрос на них остаётся высоким всегда.ДОКУМЕНТЫ квартира полностью готова к продаже возможен разумный торг быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры покупают не только для жизни — их приобретают как актив, который сохраняет ценность, приносит доход и всегда остаётся востребованным.

Номер объекта: 549999. Продаётся двухкомнатная квартира в современном малоэтажном ЖК Тихий дом в Центральном районе!Квартира расположена на высоком 1 этаже 4-этажного блочного дома 2024 года постройки. Площадь квартиры 53,1 кв.м. + лоджия 3,1 кв.м.: просторная кухня 15 кв.м., изолированные комнаты 12,5 и 12,3 кв.м., совмещенный санузел 4,1 кв.м. и просторная прихожая 9 кв.м.. Автономное отопление. Окна квартиры выходят на улицу, на частные малоэтажные дома.ЖК Тихий дом расположен в спокойном и тихом районе, в окружении зелёного массива. На территории жилого комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни: огороженная территория с закрытым въездом и современной системой доступа для вашей безопасности, спортивная и разновозрастные детские площадки для самых маленьких жителей ЖК, пешеходные дорожки и зоны отдыха, открытая и гостевая парковки. Также отдельно возможно приобретение кладового помещения. По внешнему периметру ЖК находятся коммерческие помещения: продуктовый магазин, зоомагазин, пункты выдачи. В пешей доступности от жилого комплекса есть несколько минимаркетов, детская спортивная школа, частные детские сады, детский сад 2 и школа 19, а также лесопарк им. Теодора Кроне. Остановки общественного транспорта находятся в 4 минутах ходьбы от ЖК, до центра города можно добраться за 20-25 мнут. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

В самом сердце города ждет своего хозяина изысканная двухкомнатная квартира, где современный комфорт встречается с безупречным стилем.Пространство площадью 54,4 кв.м. гармонично организовано: светлые, смежно-изолированные комнаты (18,9 и 18,8 кв.м.) приглашают к отдыху, а уютная кухня в 8 кв.м. вдохновляет на кулинарные шедевры. Дизайнерский ремонт, выполненный с безупречным вкусом, создает атмосферу роскоши и уюта. Установлен кондиционер - все продумано до мелочей для вашего комфорта.Квартира полностью меблирована и оснащена новой техникой. Все остается новому хозяину!Расположенная на втором этаже четырехэтажного дома с коммерческими помещениями на первом, она выгодно отличается просторным подъездом и малым количеством соседей всего три квартиры на этаже. Высокие трехметровые потолки и большие окна наполняют пространство светом и воздухом, открывая восхитительный вид на оживленный Ленинский проспект.Эта жемчужина идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры!Возможен торг. Показ по предварительной договоренности. Звоните, и мы откроем для вас двери в мир комфорта и элегантности!Арт. 124652007

Арт. 136678103 ПРОДАЖА: 2-комнатная квартира | КалининградУважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира , расположенная в одном из самых востребованных районов Калининграда (ориентир — ул. Флотская ,Московскbq проспект).Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру ''под боком''. Ключевые характеристики:* Общая площадь: 70.6 кв.м (включая две остекленные лоджии 3,1 и 3,2 кв.м).* Планировка: Рациональная и светлая. Две изолированные комнаты (19,3 и 18,9 кв.м) * Кухня-гостиная: Просторная кухня площадью 13,3 кв.м укомплектована современным премиальным гарнитуром в стиле ''Прованс'' с каменной столешницей. Вся встроенная техника и мебель остаются новым собственникам! Все в идеальном состоянии.* Санузел: Большой санузел 5,1 кв.м с системой ''теплый пол'' для вашего комфорта. Инфраструктура и расположение:Район славится своей благоустроенностью. В шаговой доступности находятся всё необходимое для жизни:* Образование: школы 57 и 13, два детских сада.* Торговля: супермаркеты SPAR и METRO, ТРЦ ''Гигант'', Бауцентр.* Спорт и здоровье: спортивный комплекс ''Альбатрос'' с бассейном, поликлиника, медицинские центры, аптеки.* Досуг: множество кафе, ресторанов и салонов красоты.Транспортная доступность — отличная. Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. До исторического центра города — всего 15 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря — около 35 минут. Дополнительные бонусы:* Парковка: Для вашего автомобиля доступна подземная теплая и сухая парковка. Стоимость аренды машино-места — всего 3 000 рублей в месяц. Это гарантия сохранности авто зимой и летом.* Юридическая чистота: Квартира находится в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений и ограничений. Готовность к быстрой сделке.Эта квартира не требует вложений — заезжай и живи! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Не упустите возможность приобрести готовый к проживанию дом в прекрасном районе!

Номер объекта: 551074. Продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира в теплом, кирпичном 5-ти этажном доме с автономным отоплением!Дом сдан в 2018 году. Планировка квартиры задумана таким образом, чтобы жильцы могли с максимальной пользой использовать жилое пространство. Застекленный и утеплённый балкон, панорамные остекление с красивым видом на солнечную восточную сторону. Изолированные комнаты, полы в плитке с подогревом, по всей квартире смонтированы натяжные потолки. В комнатах пол выполнен из натуральной паркетной доски. Низкие коммунальные платежи. Квартира продаётся пустой, без мебели и техники.Огороженная территория, тихий район, чистые подъезды, доброжелательные соседи. Во дворе детская площадка. Большое количество парковочных мест.Хорошая транспортная доступность, общественный транспорт, удобный выезд на окружную дорогу и в сторону побережья Балтийского моря. Развитая инфраструктура. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни, школа, детский сад, супермаркет, аптеки, бани, ТЦ Акорус, Лемана ПРО, салон красоты, автосервис, поликлиники и много другое.Один собственник, быстрый выход на сделку.Не упустите отличный шанс приобрести прекрасную квартиру по невероятно привлекательной цене. Звоните прямо сейчас!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Радик, буду рад Вам помочь!

Номер объекта: 550493. Продается квартира в сердце Калининграда с видом на искусствоГлавное преимущество: Это не просто квартира, а готовое решение для жизни или инвестиций в самом культурном месте города — напротив Музея изобразительных искусств.Ключевые факты:Площадь: 31,3 м²Этаж: 1-й, кирпичный домСостояние: Идеальный капитальный ремонт. В стоимость входит ВСЁ: от встроенной мебели до техники. Заселяйтесь и живите или сразу сдавайте.Ремонт: Полностью заменены все инженерные системы (электрика, отопление),современные окна и потолки.Вид и свет: Окна на теневую сторону обеспечивает квартиру в жаркий день комфортом и прохладнойУникальный адрес! В пешей доступности Центр города, Северный вокзал, центральный рынок, тц Европа, Эпицентр, остановки общественного транспорта, магазины, пекарни, супермаркеты, кинотеатр. Поликлиника 2 Детский сад 87 СШОР 9 Гимназия 32 Отдохнуть и прогуляться с любимым питомцем можно у живописного ''Верхнего Пруда'' и ''Нижнего пруда''. Это идеальные места для семейных прогулок, где можно насладиться спокойствием природы и свежим воздухом, в любое время года а так же отлично подходит для занятий спортом и игре с детьми. Тихий ухоженный подъезд.Парковка: Есть открытая дворовая.Собственность: Один взрослый собственник, никто не прописан. Продажа прямая, без обременений. Быстрая и безопасная сделка.Идеально для:Ценителей центральной жизни в шаге от достопримечательностей.Инвесторов, желающих получать стабильный доход от посуточной или долгосрочной аренды.Прагматичных покупателей, ищущих вариант ''под ключ'' без хлопот и дополнительных вложений.Ваша жизнь в центре культуры и истории Калининграда начинается здесь.Звоните, чтобы увидеть!

Продается светлая 2-х комнатная квартира общей площадью 43 кв. м на 2-м этаже 9-ти этажного дома. Квартира теплая, светлая. Планировка практичная и рациональная: 2 изолированные комнаты общей жилой площадью 27,9 кв. м, кухня 6 кв. м с встроенной мебелью. Высота потолков 2.5 метра. Все окна выходят на солнечную сторону во двор. В квартире остаются: холодильник, стиральная машина и функциональный зеркальный шкаф-купе шириной 3 метра. Санузел совмещенный, пол отделан кафелем. Полы в квартире — ламинат и плитка. Косметическое состояние требует частичного ремонта, что, в тоже время, даёт возможность создать жилое пространство с учетом личных вкусовых предпочтений. Привлекательным преимуществом квартиры является исключительная локация дома с развитой повседневной инфраструктурой. В непосредственной близости (в нескольких минутах ходьбы) расположены супермаркеты, в том числе ''Виктория'', школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, а также мини-рынок и остановка общественного транспорта. За 3 минуты Вы можете дойти до прекрасной прогулочной зоны - озеро Летнее. Звоните, чтобы записаться на просмотр квартиры и лично оценить привлекательность данного предложения! Код пользователя: 182159Номер в базе: 10613262

Продаётся уютная, очень тёплая квартира в кирпичном доме 2012 года постройки, расположенном в историческом и зелёном районе ''Понарт'' (Московский район). Квартира находится на первом высоком этаже — уровень второго, не угловая, благодаря чему в помещениях всегда комфортный микроклимат, а из окон открывается приятный вид. Заезжать можно сразу после сделки: вас ждёт полностью готовая к жизни жилплощадь.Преимущества объекта Автономное отопление вы сами выбираете режим тепла и не зависите от общегородского графика. На всё установлены счётчики, коммунальные платежи минимальны. Юридическая чистота собственник один, квартира не в ипотеке и не в залоге, сделка пройдёт максимально прозрачно. Полная меблировка ''под ключ'' остаются качественная мебель и вся необходимая бытовая техника. Дополнительное пространство на площадке организован тамбур на две квартиры, где удобно хранить коляски, велосипеды и сезонные вещи. Удобная парковка свободные места на открытых парковках перед домом, удобный заезд с улиц Дзержинского или Камской.ХарактеристикиОбщая площадь 62 кв. м с функциональной планировкой: Кухня 12,9 м² Жилая комната 18,3 м² Жилая комната 15,5 м² Санузел 3,9 м² Коридор 10 м² (позволяет организовать вместительную гардеробную) Лоджия 1,4 м² (утеплена, используется как лаунж-зона или место хранения)Дом кирпичный, 8-этажный, с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Потолки ровные, окна выходят на спокойную сторону.ИнфраструктураРайон с отлично развитой социальной и коммерческой средой. Всё находится в шаговой доступности: Транспорт: всего в 213 метрах — остановка ''Балтийский рынок'', где курсируют автобусы ( 10, 11, 16, 19, 30, 34, 49) и маршрутные такси ( 63, 72, 87). Быстрый выезд в любую точку Калининграда. Магазины и рынок: рядом супермаркеты SPAR, продовольственные магазины и Балтийский рынок — купить свежие продукты можно в двух минутах ходьбы. Образование: в шаговой доступности 3 общеобразовательные школы, а также несколько детских садов (Детский сад 124, Детский сад 53 и дошкольное отделение на ул. Минусинская, 16к2). Медицина: Городская поликлиника 3 и Городская детская поликлиника 2 расположены в транспортной доступности. Отдых и природа: главная жемчужина района — благоустроенное Летнее озеро с набережной, пешеходными дорожками, скамейками и детской площадкой. Рядом также живописное Зимнее озеро. Идеальное место для прогулок, пробежек и спокойного отдыха у воды.Звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время!Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта EA01570