Продаётся уютная, очень тёплая квартира в кирпичном доме 2012 года постройки, расположенном в историческом и зелёном районе ''Понарт'' (Московский район). Квартира находится на первом высоком этаже — уровень второго, не угловая, благодаря чему в помещениях всегда комфортный микроклимат, а из окон открывается приятный вид. Заезжать можно сразу после сделки: вас ждёт полностью готовая к жизни жилплощадь.

Преимущества объекта

Автономное отопление вы сами выбираете режим тепла и не зависите от общегородского графика. На всё установлены счётчики, коммунальные платежи минимальны.
Юридическая чистота собственник один, квартира не в ипотеке и не в залоге, сделка пройдёт максимально прозрачно.

Продаётся уютная, очень тёплая квартира в кирпичном доме 2012 года постройки, расположенном в историческом и зелёном районе ''Понарт'' (Московский район). Квартира находится на первом высоком этаже — уровень второго, не угловая, благодаря чему в помещениях всегда комфортный микроклимат, а из окон открывается приятный вид. Заезжать можно сразу после сделки: вас ждёт полностью готовая к жизни жилплощадь.

Преимущества объекта

Автономное отопление вы сами выбираете режим тепла и не зависите от общегородского графика. На всё установлены счётчики, коммунальные платежи минимальны.
Юридическая чистота собственник один, квартира не в ипотеке и не в залоге, сделка пройдёт максимально прозрачно.
Полная меблировка ''под ключ'' остаются качественная мебель и вся необходимая бытовая техника.
Дополнительное пространство на площадке организован тамбур на две квартиры, где удобно хранить коляски, велосипеды и сезонные вещи.
Удобная парковка свободные места на открытых парковках перед домом, удобный заезд с улиц Дзержинского или Камской.

Характеристики
Общая площадь 62 кв. м с функциональной планировкой:
Кухня 12,9 м²
Жилая комната 18,3 м²
Жилая комната 15,5 м²
Санузел 3,9 м²
Коридор 10 м² (позволяет организовать вместительную гардеробную)
Лоджия 1,4 м² (утеплена, используется как лаунж-зона или место хранения)
Дом кирпичный, 8-этажный, с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Потолки ровные, окна выходят на спокойную сторону.

Инфраструктура
Район с отлично развитой социальной и коммерческой средой. Всё находится в шаговой доступности:
Транспорт: всего в 213 метрах — остановка ''Балтийский рынок'', где курсируют автобусы ( 10, 11, 16, 19, 30, 34, 49) и маршрутные такси ( 63, 72, 87). Быстрый выезд в любую точку Калининграда.
Магазины и рынок: рядом супермаркеты SPAR, продовольственные магазины и Балтийский рынок — купить свежие продукты можно в двух минутах ходьбы.
Образование: в шаговой доступности 3 общеобразовательные школы, а также несколько детских садов (Детский сад 124, Детский сад 53 и дошкольное отделение на ул. Минусинская, 16к2).
Медицина: Городская поликлиника 3 и Городская детская поликлиника 2 расположены в транспортной доступности.
Отдых и природа: главная жемчужина района — благоустроенное Летнее озеро с набережной, пешеходными дорожками, скамейками и детской площадкой. Рядом также живописное Зимнее озеро. Идеальное место для прогулок, пробежек и спокойного отдыха у воды.
Звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время!
Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Номер объекта EA01570