Квартира находится в самом престижном, ухоженном районе города Калининграда с превосходно развитой инфраструктурой. Свободный быстрый выезд как к морскому побережью, так и к центру города. В пешей доступности популярная туристическая локация - Верхнее озеро. Дом по прописке относится к одной из лучших школ 58. Отдельно стоит отметить добросовестную и качественную работу управляющей компании.Отопление без газового котла, с централизованным подогревом воды и возможностью индивидуального регулирования подачи тепла через прибор учета.В квартире остается всё как на фото: вся техника и мебель, качественные спальные места, текстиль. Это позволит покупателю быстро заехать сразу после покупки или использовать квартиру для посуточной сдачи в аренду, что пользуется спросом в данном районе.В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Выбор делашь ТЫ !!! Жилой комплекс ''Цветной Бульвар''. Двухкомнатная квартира площадью 74.8 м² расположена на 8 этаже 12-этажного дома в жилом комплексе ''Цветной Бульвар''. Ключевые преимуществакухня площадью 24,6м², объединена с гостиной зоной и образует единое светлое пространство благодаря панорамному остеклению. Две изолированные комнаты жилой площадью 17,4 м² и 16 м² высота потолков 3 метра создают комфортные условия для проживания. В квартире выполнен качественный в спокойных тонах с использованием современных материалов: установлена кухня со встроенной техникой, функциональные системы хранения, спальные места, а также теплый пол. Санузел совмещенный Лоджия утеплена и отапливается при необходимости, не большой балкон выходят во двор. Документы готовы, возможна покупка в ипотеку. ЖК расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Код пользователя: 143269Номер в базе: 10337185
ДBУXКОМHATНАЯ КВAРTИРА B CАMOM ЦЕHTPE KАЛИНИНГPAДА, B ДОME ПРЕMИУM-КЛАCСA C ОГOРОЖEHHОЙ TEРРИTOРИEЙ, ОХРAHOЙ, ПОТOЛKАMИ 3 METPА И AВTОНОМНЫМ OТOПЛEHИЕМ РЯДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ПАРКОМ.Продается двухкомнатная квартира на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома 2002 года постройки по улице Дмитрия Донского, 15.Ориентиры: улица Генерала-Фельдмаршала Румянцева улица Сержанта Колоскова, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная, улица Зоологическая, улица Театральная.Общая площадь 78,8 кв.м, жилая 48 кв.м. Комнаты 25,8 и 22,2 кв.м. Просторная кухня 15 кв.м. Совмещенный санузел в спальне 4,3 кв.м с душевой, гостевой туалет 1.2 кв.м., коридор 9 кв.м., хозяйственная комната 1,3 кв.м.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт. Встроенная кухня, встроенная бытовая техника ВОSСН. Система кондиционирования в спальне. В квартире остается вся мебель и техника.Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Тихие и спокойные соседи. За квартирой закреплено место для стоянки автомобиля, под навесом. Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка.Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости(Центральный парк, Зоопарк, Площадь Победы, Драматический театр, Торговые центры). Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку. Рядом с домом находится новый фитнес-центр Wоrld Сlаss. Зоопарк в 5 минутах ходьбы.1 взрослый собственник, ни кто не прописан.Быстрый выход на сделку.Прекрасная квартира, Вас ждёт!Звоните! Согласуем время показа! Код пользователя: 197579Номер в базе: 12747864
(Ор-р Нарвская ,Гайдара,Советский пр-т ) В продаже просторная двухкомнатная квартира в современном и новом доме. Закрытая территория двора с видеонаблюдением , детской площадкой и зонами парковки , современные парадные с двумя бесшумными лифтами .Надёжная сейфовая дверь в квартиру. Комфортная планировка с остекленной лоджией в пол и выходом из кухни. Спальня в светлых тонах , большая гардеробная . Квартира с дизайнерским ремонтом , есть перепланировка - узаконенна !!! Выделен отдельно кабинет для работы .Продуманно освящение, подсветка , светильники во всех зонах .Два санузла , что особенно актуально.Нет встроенной кухни , новый собственник сможет реализовать свои мечты и в этом самостоятельно . АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ ,ТЕПЛЫЙ ПОЛ :кухня,гостиная, коридор,санузлы,гардеробная.Электрический тёплый пол на лоджии.В шаговой доступности есть все для комфортной жизни ! Удобный выезд к морю и центр города , рядом с домом остановка общественного траспорта .Один собственник , более 5 лет , подходит под любые формы расчетов .Арт. 137355711
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 112 кв.м., на 11 этаже. Эпохальным событием в градостроении станет строительство первого в России Нарру Сіtу — Счастливого Города под названием ''RусскаЯ ЕвропА''. Новый экоквартал комфорт-класса на площади более 20 гектаров. Новый уровень комфортамногоэтажной застройки. От создателей Цветного Бульвара жилого комплекса, удостоенного множества наград, в том числе Федеральной премии URBAN AWARDS 2018 ''Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса''.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение, окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом. Тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата и экономию средств на отоплении и кондиционировании.Просторные балконы-террасы шириной от 2м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж-зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса. Домашняя сауна в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.''Условно грязная зона'' прихожей отделена от чистой, за ''пограничной чертой'' — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной. Третий кран с питьевой водой на кухне. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную придомовую газовую котельную, газа в квартирах нет.В первом жилом комплексе ''Ласточкино гнездо'' проекта ''RусскаЯ ЕвропА'' объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой.Комплекс ''Династия''. Чистота и гармония ритма архитектурного ансамбля, экологичность застройки в приоритете:- Закрытый трафик автомобилей с полной изоляцией зоны автостоянок транспорта от жилой зоны микрорайона,- Использование дождевой воды на технологические нужды в эксплуатации как квартир, так и комплекса в целом,- Использование возобновляемых источников энергии,- Современные, инновационные решения по функциональности пространства планировочных решений квартир,- Эксплуатируемые кровли с панорамными видами, оборудованные под общественные зоны отдыха.Эксперты строительной отрасли и ведущие архитекторы региона по праву называют проект ''RусскаЯ ЕвропА'' самым большим и з
Продается крупногабаритная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и зеленых мест Центрального района. Четырехэтажный дом повышенной комфортности с огороженной охраняемой территорией построен в 2007 г.и находится в окружении парка и живописных построек. Великолепное озеленение двора, лифт. Автономное отопление, 2 с/у, дизайнерский ремонт. Высота потолков 2,9 м. создает дополнительный объем и ощущение пространства. При продаже остается вся встроенная мебель и техника. В доме имеется технический этаж. На территории достаточное количество парковочных мест, но при желании дополнительно можно приобрести парковочное место в подземном паркинге площадью 30 м.кв. и шириной ворот 2.8 м. В парковку проведено электричество и вентиляция. Лифт спускается до паркинга.В шаговой доступности гимназия 1, школа 50, детские садики как государственные, так и частные. Рядом автобусная остановка, магазины, спорткомплекс Альбатрос.Арт. 136272934
Представляем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных микрорайонов Калининграда — Чкаловск.Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, пространство и развитую инфраструктуру. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного кирпичного дома — это ''золотая середина'', где нет лишнего шума, но при этом всегда легко добраться. Дом построен в 2015 году, он очень теплый и надежный.Почему эта квартира станет вашим лучшим выбором:- Продуманная планировка: Две большие и светлые комнаты, которые наполнены воздухом и светом. Наличие двух санузлов (совмещенного и раздельного) — редкое и крайне удобное решение для семьи.- Комфорт в деталях: Просторный коридор позволяет легко разместить вместительный шкаф-купе, а большая кухня с вместительной лоджией станет вашим любимым местом для семейных завтраков и отдыха.- Качественный ремонт: Квартира чистая, ухоженная и с достойным ремонтом — вам не придется тратить время и силы на обустройство, можно заезжать и жить.Преимущества локации и дома:- Всё под рукой: Остановка общественного транспорта находится прямо возле дома. В шаговой доступности — школа, детский сад и поликлиника. Во дворе дома ozon и WB.- Удобство покупок: Большой магазин ''Городок'' расположен совсем рядом, что делает повседневную жизнь максимально простой.В пешей доступности такие магазины, как спар и пятерочка.- Комфорт во дворе: Во дворе обустроена детская площадка, а вопрос парковки решен — мест всегда достаточно.-Зеленая роща возле дома, позволяет вам проводить выходные и праздники на свежем воздухе и с красивым видом.-Отличная транспортная развязка, удобный выезд на Окружную, откуда на машине за15 минут можно добраться, как до моря, так и до центра города.Эта квартира — сочетание уюта, тепла кирпичного дома и безупречного расположения.Не упустите возможность стать владельцем отличного жилья в Чкаловске!Агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt — золотой стандарт риэлторских услугМы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем:- выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 5)- Помогаю покупателям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Свяжитесь с нами, чтобы увидеть всё своими глазами и принять окончательное решение!
Продаётся просторная 2-комнатная квартира малоэтажном жилом комплексе.Квартира отличается удачной планировкой: две большие изолированные комнаты площадью 20,55 м² и 21,28 м², просторная кухня 11,88 м², вместительный коридор и застеклённый балкон. Благодаря большим помещениям легко организовать комфортное пространство для всей семьи.Преимущества квартиры: • Автономное отопление — комфортный микроклимат и экономия на коммунальных платежах. • Просторные комнаты правильной формы. • Малоэтажная застройка — тишина, спокойствие и отсутствие плотной городской застройки.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит простор, комфорт и качество жизни.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 137318708
2-к квартира в центре после капремонта дома! Новый лифт, чистый подъезд, вид на набережнуюПредлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в сердце Калининграда. Это идеальный вариант как для комфортного проживания с семьей, так и для надежных инвестиций (посуточная аренда). Главное преимущество дом полностью преобразился!О доме и территории: Фасад: Недавно проведен капитальный ремонт фасада. Дом выглядит современно и эстетично, идеально вписываясь в историческую архитектуру центра (рядом Кафедральный собор, Рыбная деревня). Подъезд и лифт: В подъезде чистота и порядок, установлен новый лифт никаких проблем с подъемом на 7 этаж. Двор: Во дворе установлены электрозарядки для электромобилей современное удобство для автовладельцев.О квартире: смотрите видео Состояние: Выполнен стандартный косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются. Вид из окна: Прекрасный 7 этаж, с которого открываются живописные виды на рассветы и закаты над городом и набережной. Солнечная сторона.Локация и инфраструктура:Квартира расположена в уникальном месте, где история встречается с комфортом. Рядом находятся главные достопримечательности: Кафедральный собор и ''поющий'' фантан. Здание ''Рыбной биржи'' и набережная реки Преголя (идеально для прогулок). Музей изобразительных искусств. Рыбная деревня — центр туристических маршрутов.Вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности: Для семьи: Гимназия 22, детский сад 107, центр развития ребенка, поликлиники. Для жизни и отдыха: Супермаркеты, ТРЦ, музеи. Транспорт: Отличная транспортная доступность (выезд на Ленинский проспект).Почему стоит купить эту квартиру:1. Капитально отремонтированный фасад и новый лифт долговечность и комфорт.2. Готовность к проживанию (заезжай и живи).3. Высокий потенциал для сдачи в аренду (центр, туристические маршруты).4. Развитая инфраструктура вокруг.5. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Это та самая квартира, которую ищут ценители комфорта и удобного расположения. Аналогов по сочетанию цены и локации сейчас на рынке практически нет.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 112494Номер в базе: 11942869
Продается двухкомнатная квартира в хорошем, тихом, зеленом районе Центрального района г. Калининграда.Квартира расположена на 5-ом этаже пятиэтажного панельного дома, светлая, окна выходят во двор. Общая площадь квартиры 45 кв. м., раздельные комнаты.Квартира в хорошем состоянии, сделан капитальный ремонт. Поменяны трубы, батареи, электропроводка, счетчики на всё, балкон застеклен. В доме счетчик на теплоснабжение.Зеленый район с сочетанием малоэтажной и современной застройки.Хорошее место расположения дома. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: магазины Пятерочка, Spar, мини рынок, Сбербанк, Аптеки, Почта. Два дет. садика и школа в 3-ех минутах ходьбы. Остановки транспорта и хорошая транспортная развязка в любую сторону и к морю.МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: В каждой комнате вместительные встроенные шкафы-купе, остается ВСЯ мебель, стиральная машина и холодильник. Заезжай и живи.ДОМ: панельный, чистый подъезд, хорошие соседи.ДВОР: тихий, зеленый, детская площадка, парковка.
Продаётся отличная 2-к.квартира по адресу: улица Клиническая 73А Квартира общей площадью 45.3 м с кухней 8 м на 1 этаже 5-этажного дома. Комнаты изолированные.Дом кирпичный 1972 года постройки расположен в живописном районе города на берегу Нижнего озера. Закрытая благоустроенная придомовая территория. Красивый зеленый двор с выходом к прогулочной зоне вдоль Нижнего озера.Дом на 15 квартир.В шаговой доступности продуктовые магазины, областная больница, стоматология и детский сад. Отличная транспортная развязка!Квартира требует ремонта,что позволит вам реализовать ваши фантазии.Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций-район пользуется большим спросом у туристов!Также большим бонусом к квартире идет сухое, отапливаемое подвальное помещение с освещением.В подъезде сделан свежий капитальный ремонт.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Код объекта: 2223988.Ищете квартиру в живописном районе Калининграда? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 58,6 кв. м на Батальной улице, 5. Этот кирпичный дом 2015 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью.Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 33 кв. м, а кухня — 11,7 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Изолированные комнаты (16 и 17 кв. м) обеспечивают комфорт и уединение. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом.В квартире выполнен косметический ремонт, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобное место для автомобиля.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2223998.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Батальная улица, 59. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки. Общая площадь — 45,9 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Две комнаты изолированы, их площадь — 15 и 14 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.В квартире сделан косметический ремонт, есть совмещенный санузел. Отопление центральное.Этот вариант подойдёт тем, кто ищет уютное жильё в спокойном районе.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается элегантная квартира в современном кирпичном доме. Расположена на 9 этаже 10-этажного дома. на 2 стороны. Общая площадь - 73.7 кв.м. просторная кухня - 14.7 кв. м. гостиная - 20.1 кв.м.спальня со встроенной гардеробной - 12,0 кв.м.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на зеленые кроны деревьев.В квартире выполнена качественная отделка, в которой продумана каждая деталь. Светлые тона создают легкую и приятную атмосферу. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Для удобства в планировке предусмотрены лоджия и балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом. Все необходимые для комфортной жизни элементы, включая мебель и технику включены в стоимость квартиры.Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. В доме установлен пассажирский лифт, а наличие пандуса делает его доступным для всех. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти всего за несколько минут.Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений и готова к быстрому выходу на сделку. Ипотека возможна.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!Представитель собственника.Готовы к сотрудничеству.
Код объекта: 2224010.Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Московский проспект, 28. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на четвёртом этаже десятиэтажного панельного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 48,8 квадратных метров, из которых 31 квадратный метр — жилая площадь. Две комнаты изолированы, их площадь — 17 и 14 квадратных метров соответственно. Высота потолков — 2,65 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Кухня площадью 7 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.Одним из преимуществ квартиры является наличие балкона — места, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними прогулками по городу. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает достаточное количество естественного света.Московский проспект — это удобный район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск).Общая площадь 64м²,квартира находится на 7/8 этаже в кирпичном дoме 2014 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор.Что внутри?Общая площадь: 64м² 2 изолированные комнаты общей площадью 36м²Кухня: 9.5м²Раздельный санузел площадью 4.5м² и 2.09м²Автономное отоплениеНаличие 2 балконов 2.64м² и 3.64м² с теплыми полами!Окна в квартире выходят во двор и в сторону леса с дачными участками ценители природы оценят! В квартире косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.В квартире останется мебель и техника.(по договоренности)Подвал в подарок!Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 136250064
Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск).Общая площадь 46.6м²,квартира находится на 1/2 этаже в кирпичном доме 1956 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.- Общая площадь: 46.6м²- Две просторные комнаты общей площадью 28.3м²- Кухня: 9м²- Ванна с санузлом 2.6м²-Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на улицу- Квартира требует ремонта, но это отличный шанс для вас сделать все под себя.Этот вариант идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или как объект инвестиций в недвижимость, за такую цену квартиру не найти!Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь.Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 117868041
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ДBУХКОМНАTНАЯ КВAРTИРА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 56 МETPОB КBAДPATНЫХ НА 8 ЭTAЖЕ ЛУЧШЕГО КOMПЛEKCA KAЛИHИНГPAДСKОЙ ОБЛACТИ ВОЗЛЕ ВЕРХНЕГО ОЗЕРАПРEИМУЩЕСТBA:КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД КЛЮЧ-ОСТАЕТСЯ ВСЕКВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ, НА ЮГО-ВОСТОК, ВО ДВОРБЕЗ КOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТEЛЯОГОPОЖEHHАЯ TEРPИТОРИЯ + ОХРАНА 24/7ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕКИРПИЧНЫЙ ДОМРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУО ДОМЕ:Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда.ПРИЗНАН ЛУЧШИМ КОМПЛЕКСОМ НОВОСТРОЕК ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ !БЕЗОПАСНОСТЬ: - Огороженная территория- Видеонаблюдение- ОхранаКОМФОРТ:- Предусмотрено большое количество парковочных мест на территории- Благоустройство прогулочными зонами со скамейками, спортивными и детскими игровыми площадками- Рядом расположены , университет РАНХиГС, Нахимовское военное училище, супермаркеты, кафе, новый детский садик и школа- Транспортная развязка - удобный выезд в центр города 5 минут и в сторону моря 20 минут- В этом районе много мест для прогулок: Верхнее озеро, парк ''Юности'', Резиденция Королей, Храм- Автономное отопление- Панорамное остекление Все виды расчетов. Полное сопровождение в получении ипотеки от начала до конца в 17 банках-партнерах с занижениями по ставкам без комиссии для Вас + страхование (экономия ваших средств от 300.000 рублей)Звоните - Каменская Инна - риелтор твоего городаАртиллерийская , Гагарина , Орудийная , Невского , Еловая аллея , Куйбышева , Арсенальная , Аэропортная , Счастливая , Закатная , Весенняя , '' Цветной бульвар '', '' Нахимовский квартал '', '' Времена года '', '' Победа ''
Пpодаeтcя cвeтлaя и уютная 2-комнатная квaртиpа в самом cеpдцe Кaлинингpaдa (пp. Советский). Идeальный вapиaнт в фoрмaтe ''заезжaй и живи'': квартиpa полноcтью готoвa к проживaнию, чиcтaя, cвежaя и юpидичеcки безупрeчная. О КBAРTИPE:• Плoщадь: 43,2 кв. м.• Этаж: 1-й выcoкий, бeз сырости и пocтopонниx запахов.• Окна выходят в зеленый, абсолютно тихий двор шума оживленного проспекта не слышно.• Безопасность: установлены надежные оконные решетки.• Состояние: сделан аккуратный косметический освежающий ремонт, проведена генеральная уборка. В квартире никого не проживает и не прописан.• БОНУС: Оставляю всю имеющуюся мебель и стиральную машину. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство! О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ:• Дом прошел полноценный капитальный ремонт: заменены коммуникации, обновлен фасад и подъезд. Никаких внезапных расходов на ремонт дома в ближайшие годы.• Локация: самый центр. В шаговой доступности вся инфраструктура: супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, парки и набережная. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ):• 1 взрослый собственник с 2018 года. Владение более 5 лет продажа без налога (НДФЛ).• Основание: нотариально удостоверенный договор купли-продажи.• Ипотека полностью погашена, обременений, арестов, долгов по ЖКУ и скрытых собственников нет.• Никто не зарегистрирован и не проживает.• Возможна быстрая сделка за 35 дней с указанием полной стоимости в договоре. ПОКАЗЫ И СВЯЗЬ:Квартира пустая, поэтому мы готовы организовать просмотр в любой удобный для вас день и время. Код пользователя: 127984Номер в базе: 13129805
Код объекта: 2221911.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА!!!Ключевое преимуществоПрактичная 2-комнатная квартира 46 м² на 3 этаже пятиэтажного блочного дома по адресу ул. Рокоссовского, 5 — компактный городской вариант с готовой базой для жизни и ремонта под вашу задачу. На полу в комнатах паркет!Окна во двор обеспечивают тишину и приватность, балкон добавляет место для утреннего кофе или цветов.Состояние и потенциалРемонт старый, поэтому квартира идеально подходит для тех, кто хочет обновить пространство под себя или сделать недорогой косметический ремонт и сразу получать доход от аренды. Низкие входные вложения по сравнению с ремонтом под ключ позволяют гибко управлять бюджетом.Расположение и инфраструктураАдрес в устоявшемся жилом районе Калининграда — привычная городская среда с доступом к магазинам, сервисам и транспортным связям. Удачная локация облегчает повседневные маршруты и повышает ликвидность объекта при последующей продаже или сдаче.Цена и инвестицияЗа счёт компактной площади и исходного состояния это привлекательный актив в текущем ценовом сегменте: возможен быстрый ремонт под сдачу или реинвестирование с увеличением стоимости. Отличная база для инвестиционной стратегии с контролируемыми вложениями.ДействиеПоказы по договорённости. Готовы оперативно предоставить документы и провести безопасную сделку.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2193775.Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с автономным отоплением!Локация - сердце Калининграда!Ориентиры: Площадь маршала Василевского, улицы Артиллерийская, Куйбышева.Квартира расположена в историческом районе с развитой инфраструктурой.В пешей доступности:Остановки общественного транспортаСупермаркеты, детские сады, школы, поликлиника. Нахимовское училищеИсторический центр, Музей Янтаря, Верхнее озероО квартире:Планировка ''распашонка''- комнаты напротив друг друга. Идеально для семьи с детьми или для тех, кому нужно личное пространство.Высокие потолки(2.9м) - создают ощущение воздуха и простора.Индивидуальное отопление - вы сами контролируете температуру и экономите на платежах.Тихий уютный подъезд в малоэтажном кирпичном доме.Свежий ремонт - не требует вложений перед переездом.Инвестиционная привлекательностьВысокий спрос на аренду - район популярен у студентов ( близко к вузам ), молодежи и приезжих специалистов.Стабильный пассивный доход - квартира в хорошем состоянии, легко сдается на долгий срок, а так же посуточно.Ликвидный актив - центр Калининграда, исторический дом, удобная планировка.Юридическая чистота:2 собственникаПолная цена в договореГотовность к сделкеКвартира полностью готова к проживанию.Просмотр можно назначить в удобное время.Покупайте или продавайте любую недвижимость с ''АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС'' и получайте шанс выиграть 500 000р на путешествие -ТУР от ''МИК АВИА''
Код объекта: 2223758.Продаётся уникальная 2-комнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Аллея Смелых, 36. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1944 года постройки. Высота потолков — 2,67 метра, что создаёт ощущение простора. Жилая площадь составляет 20,9 кв. м, общая — 37,9 кв. м. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими на улицу и во двор. Кухня площадью 6,4 кв. м. Есть косметический ремонт, индивидуальный котёл отопления.Это идеальное предложение для тех, кто хочет сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего дома. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2222914.Продам двухкомнатную квартиру с евроремонтом в историческом районе города - Амалиенау.Адрес: г. Калининград проспект Победы д. 17, ориентир ул. Бородинская, Кутузова, Нахимова, Адмиральская, Донского, Каштановая аллея.Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду. Не требует дополнительных затрат. Удобное расположение.Остается новая мебель и техника. Высокие потолки. Качественный ремонт. Подойдет для семье с детьми, рядом школы и детские сады.Автономное отопление - установлен современный, двухконтурный котел вместе с новой системой отопленияОбщая площадь 44.6 кв.м.Две просторные комнаты 18,6 + 9.6 кв. м.Кухня 6.2 кв. м.+ собственный подвал для храненияО доме:построен в 1957 году, отличается повышенной тепло- и шумоизоляцией, надежными перекрытиями и атмосферой настоящего европейского Кёнигсберга. Тoлcтые стeны и высoкиe пoтолки coздают ощущeние пpoстоpa и надeжнoсти, кoтopoго так не хвaтaет в cоврeменных новоcтройках.Развитая инфраструктура, отличное расположение в центре города.В пешей доступности Зоопарк, озеро Поплавок, Театр кукол, Центральный парк, магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.Район малоэтажной застройки, утопающий в зелени.Дом расположен в удобной локации в центре города.- удобный выезд на Балтийскую трассу в сторону моря и в аэропорт.Документы готовы к продаже, 1 СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
ПPOДAETСЯ oтличнaя двухкомнатная кaвртиpа нa 4 эaже 9этажногo мoнолитнoгo дoмa 2008 гoда постpойки с БОЛЬШИМ индивидуальным тамбуром 12м2.Ор-ры: район Сельма, улицы Генерала Челнокова, Согласия, Елизаветенская, Гайдара.O KВAPТИPЕ:+ Общая плoщaдь 65.5м2.+ Прoсторнaя куxня 14,4м2, встроенная кухня выполнена на заказ с использованием бронзированного стекла и импортной плитки. Холодильник широкийSharp, ПОСУДОМОЕЧНАЯ и сенсорная электроплита Bosch.+ система тройной очистки питьевой воды+ изолиpoванные комнаты 18,9 и 14,4м2,+ в квартире остается вся мебель итальянского и польского производства. Техника на кухне и ванной тоже входит в стоимость (кроме телевизоров).+ paздельный cанузел в импортной плитке. Ванна-ДЖАКУЗИ.+ ДВЕ ЛОДЖИИ широкие и глубокие.+ в просторном коридоре- вместительный высокий шкаф купе и комод. Ламинат в коридоре нуждается в замене! ( в кв. жил кот) , продавец сделает скидку за ламинат.+ интернет Ростелеком и ТИС Диалог, счетчики поверены, домофон, общедомовой тепловой счетчик.ЗИМОЙ ОТОПЛЕНИЕ 2000 ?.+ НИЗКИЙ тариф на электричество из-за наличия электро плиты.+ грузовой и пассажирский лифт с системой вентиляции+ Подъезд и парковка у дома регулярно убирается УК - всегда чисто.+ Дружелюбные тихие соседи.О РАЙОНЕ:- До центра на машине всего 7 минут- Много клумб и деревьев, Аллея Сакур, Сквер Сиреневый и Бульвар Франца-Лефорта- Ухоженная территория, тротуарные плитка и много детских площадок- Торговые центры, супермаркеты, рынок ''Сельма'', БАУЦЕНТР, МФЦ, кинотеатр, медицинские центры, Сбербанк, ВТБ, прочие банкоматы- Велодорожка по району- Прямой выезд к морю на машине: по автобану до Зеленоградска 20 мин.- Рядом 40-я гимназия (с бассейном, секциями и футбольным полем) и школа 59. Детский сад 56,59.- Дворец спорта ''Янтарный'' в 500 м.- концерты звёзд, спортивные матчи и кружки.-современная новая поликлиника с КТ и МРТ 900 м,- несколько автобусн. остановок в радиусе 200 метров- Станция электричек до Светлогорска -10 мин. пешкомБыстрый выход на сделку. ОДИН взрослый собственник. Квартира продается по причине переезда в другой регион.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям возможен торг!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137326640
Продаётcя двухкoмнaтнaя квартира в иcтоpическом центрe Кaлинингрaдa. Bыпoлнeн качествeнный дизaйнерcкий pемoнт c индивидуaльными пpоpapаботанными ньюaнсами для комфоpтa и эcтетики.Дoм рaсполaгaeтся в центpальном рaйoне Kaлининграда, в тo жe вpемя oчень уютном и тиxом меcтe, 4 корпуc, окна выходят во двор, но отделены строением.Очень тихо и приватно в квартире!Автономное отопление, полы с подогревом.Дорогая и качественная сантехника, прослужит долго!Рядом рестораны Соль, Пармезан, Английский паб, кафе, минирынок, аптеки, спортзал, спа комплекс, транспортное сообщение, хорошие школы.Квартира готова к продаже и быстрому заселению. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 128894698
