Код объекта: 2224588.Предлагается к продаже 2 к квартира в лучшем районе города .Отличная локация рядом с рынком Сельма.Дом современной постройки с ухоженной территорией, дистанционный домофон через приложение.Квартира расположена на комфортном 3м этаже, нет зависимости от лифта.Высокие потолки, большие окна, много света.Квартира теплая , середина дома, счётчики на oтoплениe (его можнo закpыть), гaз, воду. Рeгулиpовкa тeмпеpaтуpнoгo pежимa. Отопление недорогое.Удобная планировка , большой квадратный холл, раздельные комнаты. Просторная кухня 9 м2. Из зала 18 м2 выход на застекленную лоджию 4м2. В квартире косметический ремонт, требуется обновление.В квартире все остается.Рядом современный продовольственный рынок в Грин мaркeт, ТЦ ,,Экватор,, с Кинотeатром, Бaуцeнтp, 40-я гимназия, детский сад с бассейном, СПАP, Пятерочка. За рынком ЖД станция, элeктpички в Свeтлoгoрcк .Рaзвитaя трaнcпopтная сиcтeма. С ул. Генерала Челнокова прямой выезд на Побережье.Район Сельма очень удобен для жизни, самая развитая инфраструктура. Парк Ашман - лесопарковая зона, прекрасное место для прогулок и отдыха, ручные белки.Квартира подойдет как для себя так и под любую аренду. Быстрый выход на сделку.Обращайтесь, показ в удобное время.
Номер объекта: 553847. Стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт-класса ''Родина''Представьте квартиру, в которую можно переехать сразу после сделки — без ремонта, шума строителей и дополнительных затрат.Квартира с качественным дизайнерским ремонтом и теплыми полами, полностью укомплектованная встроенной мебелью и техникой. Каждый элемент интерьера продуман для комфортной жизни: светлые оттенки, качественные материалы, функциональная планировка и атмосфера настоящего уюта.Удобная планировка распашонка на две стороны света Качественный ремонт Встроенная кухня и техника.Охраняемая территорияОдин из самых востребованных ЖК района.Особое преимущество — локация. Всего 15 минут до центра Калининграда и около 35 минут до побережья Балтийского моря. В 5 минутах от дома парк на Летнем озере. Вы живете в современном комплексе с развитой инфраструктурой и при этом можете быстро оказаться как в центре города, так и на море.Для жителей комплекса предусмотрены: современные интерактивные детские площадки, благоустроенные прогулочные зоны, пространства для отдыха и досуга, безопасная и комфортная среда для всей семьи. огороженная территория и видеонаблюдение.Эта квартира идеально подойдет тем, кто ищет не просто недвижимость, а готовое пространство для счастливой жизни.Звоните и приходите вживую увидеть эту квартиру!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807'
Номер объекта: 553794. Калининград, р-н Ленинградский, ул. Александра Невского, д. 269Предлагается семейная 2к квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ по цене 1к кв.Общая приведенная площадь - 50 кв.м. Две изолированные комнаты. Солнечная сторона. Окна выходят на зеленый двор. В прихожей ниша под шкаф. Компактная кухня, откуда открывается выход на просторнейший балкон, где можно провожать закаты. Кирпичный теплый дом, малоэтажное строительство. Вся инфраструктура рядом: магазины, ПВЗ, пекарни, Пятерочка. Во дворе детская площадка все чисто и зелено всегда есть место для парковкиДо жд станции Кутузово-Новое 12 минут на машине. До аэропорта Храброво 15 минут. Рядом Мотодвор, 3 Форт.1 собственник. Без обременений. Ипотека и мат.капитал подходятЗвоните! Проведу осмотр и забронирую для Вас!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Код объекта: 2224521. ПРОДАЕТСЯ КОМФОРТАБЕЛЬНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ТЕРРАСЫ МАКСА АШМАНАПО УЛ. М. СВЕТЛОВА 16Малоквартирный дом расположен в тихом зеленом массиве, в окружении респектабельного частного сектора, что гарантирует высокий уровень приватности и безопасности. В двух минутах пешей доступности находится парк Макса Ашмана.О КВАРТИРЕ : Площадь 55 м², расположенная на 3 этаже 4-этажного клубного дома по адресу: ул. Михаила Светлова, д. 16.ОРИЕНТИР:Р- н СЕВЕРНОЙ ГОРЫ, ул. Горького, ул. Марины Цветаевой, ул. Анны Ахматовой, ул. Владимира Высоцкого).М. Зощенко Огороженная территория . Отличным приимуществом является наличие подвального помещения КолясочнаяПОТОЛОК 3 МЕТРА ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАЛоджия 3,8м2 с выходом из спальни Балкон открытый с выходом из гостинойИНФРАСТРУКТУРА :Несмотря на уединенность, в шаговой доступности сосредоточена вся развитая инфраструктура, необходимая для максимально комфортной жизни: образовательные учреждения (школы и детские сады), школа единоборств, супермаркеты, магазины различного профиля и остановки общественного транспорта.ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Продается 2-х комнатная квартира с евро ремонтом в центре (площадь Василевского) Калининграда. Автономное отопление. Окна выходят во двор. Мебель и техника остаются. Есть детская площадка.Комнаты изолированные 14,2 и 16,7Кухня-гостинная 17,2 с выходам на лоджиюсанузел совмещенный 6,3гардеробная 4,4прихожая 7,5В 5 минутах находится Верхнее и Нижнее озера, супермаркеты ''Виктория'' и Eurospar, множество различных магазинов, кафе, рестораны, детский сад и школа.
Код объекта: 2224326.Лучшее предложение в самом сердце Калининграда!Светлая, уютная, полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира общей площадью 43.2 кв.м.Комнаты 19 и 11,5 кв.м. — просторные и функциональные. Кухня 5,8 кв.м.Санузел 2,9 кв.м. — совмещённый. 1-й высокий этаж — без сырости и посторонних запахов! Окна выходят в тихий зелёный двор — шум проспекта абсолютно не слышен! Сделан аккуратный освежающий косметический ремонт, проведена генеральная уборка. Вся мебель и стиральная машина остаются! Инфраструктура и дом:Дом прошёл полноценный капитальный ремонт — заменены коммуникации, обновлён фасад и подъезд. Никаких внезапных расходов на ремонт дома в ближайшие годы! В шаговой доступности — супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, парки и набережная. 1 взрослый собственник с 2018 года Обременений, арестов и долгов по жку нет! Никто не зарегистрирован и не проживает. Возможна быстрая сделка.Звоните! Произведем фактический показ в удобное для вас время!
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 113 кв.м., на 10 этаже. Эпохальным событием в градостроении станет строительство первого в России Нарру Сіtу — Счастливого Города под названием ''RусскаЯ ЕвропА''. Новый экоквартал комфорт-класса на площади более 20 гектаров. Новый уровень комфортамногоэтажной застройки. От создателей Цветного Бульвара жилого комплекса, удостоенного множества наград, в том числе Федеральной премии URBAN AWARDS 2018 ''Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса''.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение, окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом. Тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата и экономию средств на отоплении и кондиционировании.Просторные балконы-террасы шириной от 2м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж-зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса. Домашняя сауна в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.''Условно грязная зона'' прихожей отделена от чистой, за ''пограничной чертой'' — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной. Третий кран с питьевой водой на кухне. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную придомовую газовую котельную, газа в квартирах нет.В первом жилом комплексе ''Ласточкино гнездо'' проекта ''RусскаЯ ЕвропА'' объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой.Комплекс ''Династия''. Чистота и гармония ритма архитектурного ансамбля, экологичность застройки в приоритете:- Закрытый трафик автомобилей с полной изоляцией зоны автостоянок транспорта от жилой зоны микрорайона,- Использование дождевой воды на технологические нужды в эксплуатации как квартир, так и комплекса в целом,- Использование возобновляемых источников энергии,- Современные, инновационные решения по функциональности пространства планировочных решений квартир,- Эксплуатируемые кровли с панорамными видами, оборудованные под общественные зоны отдыха.Эксперты строительной отрасли и ведущие архитекторы региона по праву называют проект ''RусскаЯ ЕвропА'' самым большим и з
Арт. 137352884 Продаётся двухкомнатная квартира в современном районе. Общая площадь квартиры 61,6 кв.м, расположена на 9 этаже десятиэтажного дома. Современный дом, благоустроенная территория. автономное отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года и экономить на коммунальных услугах, выполнен хороший ремонтс мебелью и бытовой техникой вместительная гардеробная комнатапросторная кухня со всей необходимой мебелью и техникой, выход на лоджию. За счет высокого этажа квартира имеет хорошие видовые характеристики. .Расположение дома удобно для проживания:новая школа 59 находится в 5 минутах ходьбы,спорткомплекс ''Янтарный'' — в 4 минутах,детский сад 56 — в 5 минутах,гимназия 40 — в 10 минутах,рынок ''Сельма'', ТЦ ''Экватор'', ''Бауцентр'' — в шаговой доступности,есть остановки общественного транспорта..Хорошие дороги обеспечивают выезд в любой район города. До центра на машине — 15 минут, до моря по Приморскому кольцу — 23 минуты.
Квартира находится в самом престижном, ухоженном районе города Калининграда с превосходно развитой инфраструктурой. Свободный быстрый выезд как к морскому побережью, так и к центру города. В пешей доступности популярная туристическая локация - Верхнее озеро. Дом по прописке относится к одной из лучших школ 58. Отдельно стоит отметить добросовестную и качественную работу управляющей компании.Отопление без газового котла, с централизованным подогревом воды и возможностью индивидуального регулирования подачи тепла через прибор учета.В квартире остается всё как на фото: вся техника и мебель, качественные спальные места, текстиль. Это позволит покупателю быстро заехать сразу после покупки или использовать квартиру для посуточной сдачи в аренду, что пользуется спросом в данном районе.В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
(Ор-р Нарвская ,Гайдара,Советский пр-т ) В продаже просторная двухкомнатная квартира в современном и новом доме. Закрытая территория двора с видеонаблюдением , детской площадкой и зонами парковки , современные парадные с двумя бесшумными лифтами .Надёжная сейфовая дверь в квартиру. Комфортная планировка с остекленной лоджией в пол и выходом из кухни. Спальня в светлых тонах , большая гардеробная . Квартира с дизайнерским ремонтом , есть перепланировка - узаконенна !!! Выделен отдельно кабинет для работы .Продуманно освящение, подсветка , светильники во всех зонах .Два санузла , что особенно актуально.Нет встроенной кухни , новый собственник сможет реализовать свои мечты и в этом самостоятельно . АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ ,ТЕПЛЫЙ ПОЛ :кухня,гостиная, коридор,санузлы,гардеробная.Электрический тёплый пол на лоджии.В шаговой доступности есть все для комфортной жизни ! Удобный выезд к морю и центр города , рядом с домом остановка общественного траспорта .Один собственник , более 5 лет , подходит под любые формы расчетов .Арт. 137355711
Продается крупногабаритная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и зеленых мест Центрального района. Четырехэтажный дом повышенной комфортности с огороженной охраняемой территорией построен в 2007 г.и находится в окружении парка и живописных построек. Великолепное озеленение двора, лифт. Автономное отопление, 2 с/у, дизайнерский ремонт. Высота потолков 2,9 м. создает дополнительный объем и ощущение пространства. При продаже остается вся встроенная мебель и техника. В доме имеется технический этаж. На территории достаточное количество парковочных мест, но при желании дополнительно можно приобрести парковочное место в подземном паркинге площадью 30 м.кв. и шириной ворот 2.8 м. В парковку проведено электричество и вентиляция. Лифт спускается до паркинга.В шаговой доступности гимназия 1, школа 50, детские садики как государственные, так и частные. Рядом автобусная остановка, магазины, спорткомплекс Альбатрос.Арт. 136272934
Представляем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных микрорайонов Калининграда — Чкаловск.Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, пространство и развитую инфраструктуру. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного кирпичного дома — это ''золотая середина'', где нет лишнего шума, но при этом всегда легко добраться. Дом построен в 2015 году, он очень теплый и надежный.Почему эта квартира станет вашим лучшим выбором:- Продуманная планировка: Две большие и светлые комнаты, которые наполнены воздухом и светом. Наличие двух санузлов (совмещенного и раздельного) — редкое и крайне удобное решение для семьи.- Комфорт в деталях: Просторный коридор позволяет легко разместить вместительный шкаф-купе, а большая кухня с вместительной лоджией станет вашим любимым местом для семейных завтраков и отдыха.- Качественный ремонт: Квартира чистая, ухоженная и с достойным ремонтом — вам не придется тратить время и силы на обустройство, можно заезжать и жить.Преимущества локации и дома:- Всё под рукой: Остановка общественного транспорта находится прямо возле дома. В шаговой доступности — школа, детский сад и поликлиника.- Удобство покупок: Большой магазин ''Городок'' расположен совсем рядом, что делает повседневную жизнь максимально простой.- Комфорт во дворе: Во дворе обустроена детская площадка, а вопрос парковки решен — мест всегда достаточно.Эта квартира — сочетание уюта, тепла кирпичного дома и безупречного расположения. Не упустите возможность стать владельцем отличного жилья в Чкаловске!
Продаётся просторная 2-комнатная квартира малоэтажном жилом комплексе.Квартира отличается удачной планировкой: две большие изолированные комнаты площадью 20,55 м² и 21,28 м², просторная кухня 11,88 м², вместительный коридор и застеклённый балкон. Благодаря большим помещениям легко организовать комфортное пространство для всей семьи.Преимущества квартиры: • Автономное отопление — комфортный микроклимат и экономия на коммунальных платежах. • Просторные комнаты правильной формы. • Малоэтажная застройка — тишина, спокойствие и отсутствие плотной городской застройки.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит простор, комфорт и качество жизни.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 137318708
Продается двухкомнатная квартира в хорошем, тихом, зеленом районе Центрального района г. Калининграда.Квартира расположена на 5-ом этаже пятиэтажного панельного дома, светлая, окна выходят во двор. Общая площадь квартиры 43,8 кв. метра, раздельные комнаты.Квартира в хорошем состоянии, сделан капитальный ремонт. Поменяны трубы, батареи, электропроводка, счетчики на всё, балкон застеклен. В доме счетчик на теплоснабжение.Зеленый район с сочетанием малоэтажной и современной застройки.Хорошее место расположения дома. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: магазины Пятерочка, Spar, мини рынок, Сбербанк, Аптеки, Почта. Два дет. садика и школа в 3-ех минутах ходьбы. Остановки транспорта и хорошая транспортная развязка в любую сторону и к морю.МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: В каждой комнате вместительные встроенные шкафы-купе, остается ВСЯ мебель, стиральная машина и холодильник. Заезжай и живи.ДОМ: панельный, чистый подъезд, хорошие соседи.ДВОР: тихий, зеленый, детская площадка, парковка.
Продаётся отличная 2-к.квартира по адресу: улица Клиническая 73А Квартира общей площадью 45.3 м с кухней 8 м на 1 этаже 5-этажного дома. Комнаты изолированные.Дом кирпичный 1972 года постройки расположен в живописном районе города на берегу Нижнего озера. Закрытая благоустроенная придомовая территория. Красивый зеленый двор с выходом к прогулочной зоне вдоль Нижнего озера.Дом на 15 квартир.В шаговой доступности продуктовые магазины, областная больница, стоматология и детский сад. Отличная транспортная развязка!Квартира требует ремонта,что позволит вам реализовать ваши фантазии.Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций-район пользуется большим спросом у туристов!Также большим бонусом к квартире идет сухое, отапливаемое подвальное помещение с освещением.В подъезде сделан свежий капитальный ремонт.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Код объекта: 2223988.Ищете квартиру в живописном районе Калининграда? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 58,6 кв. м на Батальной улице, 5. Этот кирпичный дом 2015 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью.Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 33 кв. м, а кухня — 11,7 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Изолированные комнаты (16 и 17 кв. м) обеспечивают комфорт и уединение. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом.В квартире выполнен косметический ремонт, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобное место для автомобиля.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2223998.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Батальная улица, 59. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки. Общая площадь — 45,9 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Две комнаты изолированы, их площадь — 15 и 14 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.В квартире сделан косметический ремонт, есть совмещенный санузел. Отопление центральное.Этот вариант подойдёт тем, кто ищет уютное жильё в спокойном районе.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается элегантная квартира в современном кирпичном доме. Расположена на 9 этаже 10-этажного дома. на 2 стороны. Общая площадь - 73.7 кв.м. просторная кухня - 14.7 кв. м. гостиная - 20.1 кв.м.спальня со встроенной гардеробной - 12,0 кв.м.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на зеленые кроны деревьев.В квартире выполнена качественная отделка, в которой продумана каждая деталь. Светлые тона создают легкую и приятную атмосферу. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Для удобства в планировке предусмотрены лоджия и балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом. Все необходимые для комфортной жизни элементы, включая мебель и технику включены в стоимость квартиры.Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. В доме установлен пассажирский лифт, а наличие пандуса делает его доступным для всех. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти всего за несколько минут.Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений и готова к быстрому выходу на сделку. Ипотека возможна.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!Представитель собственника.Готовы к сотрудничеству.
Код объекта: 2224010.Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Московский проспект, 28. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на четвёртом этаже десятиэтажного панельного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 48,8 квадратных метров, из которых 31 квадратный метр — жилая площадь. Две комнаты изолированы, их площадь — 17 и 14 квадратных метров соответственно. Высота потолков — 2,65 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Кухня площадью 7 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.Одним из преимуществ квартиры является наличие балкона — места, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними прогулками по городу. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает достаточное количество естественного света.Московский проспект — это удобный район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ДBУХКОМНАTНАЯ КВAРTИРА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 56 МETPОB КBAДPATНЫХ НА 8 ЭTAЖЕ ЛУЧШЕГО КOMПЛEKCA KAЛИHИНГPAДСKОЙ ОБЛACТИ ВОЗЛЕ ВЕРХНЕГО ОЗЕРАПРEИМУЩЕСТBA:КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД КЛЮЧ-ОСТАЕТСЯ ВСЕКВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ, НА ЮГО-ВОСТОК, ВО ДВОРБЕЗ КOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТEЛЯОГОPОЖEHHАЯ TEРPИТОРИЯ + ОХРАНА 24/7ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕКИРПИЧНЫЙ ДОМРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУО ДОМЕ:Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда.ПРИЗНАН ЛУЧШИМ КОМПЛЕКСОМ НОВОСТРОЕК ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ !БЕЗОПАСНОСТЬ: - Огороженная территория- Видеонаблюдение- ОхранаКОМФОРТ:- Предусмотрено большое количество парковочных мест на территории- Благоустройство прогулочными зонами со скамейками, спортивными и детскими игровыми площадками- Рядом расположены , университет РАНХиГС, Нахимовское военное училище, супермаркеты, кафе, новый детский садик и школа- Транспортная развязка - удобный выезд в центр города 5 минут и в сторону моря 20 минут- В этом районе много мест для прогулок: Верхнее озеро, парк ''Юности'', Резиденция Королей, Храм- Автономное отопление- Панорамное остекление Все виды расчетов. Полное сопровождение в получении ипотеки от начала до конца в 17 банках-партнерах с занижениями по ставкам без комиссии для Вас + страхование (экономия ваших средств от 300.000 рублей)Звоните - Каменская Инна - риелтор твоего городаАртиллерийская , Гагарина , Орудийная , Невского , Еловая аллея , Куйбышева , Арсенальная , Аэропортная , Счастливая , Закатная , Весенняя , '' Цветной бульвар '', '' Нахимовский квартал '', '' Времена года '', '' Победа ''
Пpодаeтcя cвeтлaя и уютная 2-комнатная квaртиpа в самом cеpдцe Кaлинингpaдa (пp. Советский, 36a). Идeальный вapиaнт в фoрмaтe ''заезжaй и живи'': квартиpa полноcтью готoвa к проживaнию, чиcтaя, cвежaя и юpидичеcки безупрeчная. О КBAРTИPE:• Плoщадь: 43,2 кв. м.• Этаж: 1-й выcoкий, бeз сырости и пocтopонниx запахов.• Окна выходят в зеленый, абсолютно тихий двор шума оживленного проспекта не слышно.• Безопасность: установлены надежные оконные решетки.• Состояние: сделан аккуратный косметический освежающий ремонт, проведена генеральная уборка. В квартире никого не проживает и не прописан.• БОНУС: Оставляю всю имеющуюся мебель и стиральную машину. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство! О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ:• Дом прошел полноценный капитальный ремонт: заменены коммуникации, обновлен фасад и подъезд. Никаких внезапных расходов на ремонт дома в ближайшие годы.• Локация: самый центр. В шаговой доступности вся инфраструктура: супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, парки и набережная. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ):• 1 взрослый собственник с 2018 года. Владение более 5 лет продажа без налога (НДФЛ).• Основание: нотариально удостоверенный договор купли-продажи.• Ипотека полностью погашена, обременений, арестов, долгов по ЖКУ и скрытых собственников нет.• Никто не зарегистрирован и не проживает.• Возможна быстрая сделка за 35 дней с указанием полной стоимости в договоре. ПОКАЗЫ И СВЯЗЬ:Квартира пустая, поэтому мы готовы организовать просмотр в любой удобный для вас день и время.переделай под сайт риелторов Код пользователя: 127984Номер в базе: 13129805
Код объекта: 2221911.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА!!!Ключевое преимуществоПрактичная 2-комнатная квартира 46 м² на 3 этаже пятиэтажного блочного дома по адресу ул. Рокоссовского, 5 — компактный городской вариант с готовой базой для жизни и ремонта под вашу задачу. На полу в комнатах паркет!Окна во двор обеспечивают тишину и приватность, балкон добавляет место для утреннего кофе или цветов.Состояние и потенциалРемонт старый, поэтому квартира идеально подходит для тех, кто хочет обновить пространство под себя или сделать недорогой косметический ремонт и сразу получать доход от аренды. Низкие входные вложения по сравнению с ремонтом под ключ позволяют гибко управлять бюджетом.Расположение и инфраструктураАдрес в устоявшемся жилом районе Калининграда — привычная городская среда с доступом к магазинам, сервисам и транспортным связям. Удачная локация облегчает повседневные маршруты и повышает ликвидность объекта при последующей продаже или сдаче.Цена и инвестицияЗа счёт компактной площади и исходного состояния это привлекательный актив в текущем ценовом сегменте: возможен быстрый ремонт под сдачу или реинвестирование с увеличением стоимости. Отличная база для инвестиционной стратегии с контролируемыми вложениями.ДействиеПоказы по договорённости. Готовы оперативно предоставить документы и провести безопасную сделку.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2223758.Продаётся уникальная 2-комнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Аллея Смелых, 36. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1944 года постройки. Высота потолков — 2,67 метра, что создаёт ощущение простора. Жилая площадь составляет 20,9 кв. м, общая — 37,9 кв. м. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими на улицу и во двор. Кухня площадью 6,4 кв. м. Есть косметический ремонт, индивидуальный котёл отопления.Это идеальное предложение для тех, кто хочет сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего дома. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2193775.Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с автономным отоплением!Локация - сердце Калининграда!Ориентиры: Площадь маршала Василевского, улицы Артиллерийская, Куйбышева.Квартира расположена в историческом районе с развитой инфраструктурой.В пешей доступности:Остановки общественного транспортаСупермаркеты, детские сады, школы, поликлиника. Нахимовское училищеИсторический центр, Музей Янтаря, Верхнее озероО квартире:Планировка ''распашонка''- комнаты напротив друг друга. Идеально для семьи с детьми или для тех, кому нужно личное пространство.Высокие потолки(2.9м) - создают ощущение воздуха и простора.Индивидуальное отопление - вы сами контролируете температуру и экономите на платежах.Тихий уютный подъезд в малоэтажном кирпичном доме.Свежий ремонт - не требует вложений перед переездом.Инвестиционная привлекательностьВысокий спрос на аренду - район популярен у студентов ( близко к вузам ), молодежи и приезжих специалистов.Стабильный пассивный доход - квартира в хорошем состоянии, легко сдается на долгий срок, а так же посуточно.Ликвидный актив - центр Калининграда, исторический дом, удобная планировка.Юридическая чистота:2 собственникаПолная цена в договореГотовность к сделкеКвартира полностью готова к проживанию.Просмотр можно назначить в удобное время.Покупайте или продавайте любую недвижимость с ''АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС'' и получайте шанс выиграть 500 000р на путешествие -ТУР от ''МИК АВИА''
Код объекта: 2222914.Продам двухкомнатную квартиру с евроремонтом в историческом районе города - Амалиенау.Адрес: г. Калининград проспект Победы д. 17, ориентир ул. Бородинская, Кутузова, Нахимова, Адмиральская, Донского, Каштановая аллея.Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду. Не требует дополнительных затрат. Удобное расположение.Остается новая мебель и техника. Высокие потолки. Качественный ремонт. Подойдет для семье с детьми, рядом школы и детские сады.Автономное отопление - установлен современный, двухконтурный котел вместе с новой системой отопленияОбщая площадь 44.6 кв.м.Две просторные комнаты 18,6 + 9.6 кв. м.Кухня 6.2 кв. м.+ собственный подвал для храненияКирпичный дом, построен в 1957 году, отличается повышенной тепло- и шумоизоляцией, надежными перекрытиями и атмосферой настоящего европейского Кёнигсберга. Тoлcтые стeны и высoкиe пoтолки coздают ощущeние пpoстоpa и надeжнoсти, кoтopoго так не хвaтaет в cоврeменных новоcтройках.Развитая инфраструктура, отличное расположение в центре города.В пешей доступности Зоопарк, озеро Поплавок, Театр кукол, Центральный парк, магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.Район малоэтажной застройки, утопающий в зелени.Дом расположен в удобной локации в центре города.- удобный выезд на Балтийскую трассу в сторону моря и в аэропорт.Документы готовы к продаже, 1 СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
