Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром. Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса. Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год. Уникальные особенности проекта: СПА-центр и фитнес-зал в доме Современный коворкинг Детский клуб и бьюти-салон Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг Квартиры выполнены в предчистовой отделке White Box Дизайнерские входные группы и лобби Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода. 6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде. 7. Возможность стабильно

Калининград, р-н Ленинградский, ул. Фрунзе, д.66 ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Представьте: вышли из дома — и вместо пробок, долгих поездок и пересадок вокруг вас исторический центр Калининграда, любимые кафе, прогулочные маршруты и главные достопримечательности города. Однокомнатная квартира на последнем этаже — отличный вариант для тех, кто ценит центральную локацию, но не хочет жить в постоянном шуме под окнами. Планировка продумана без бесполезных метров: — просторная комната 14 м² с выходом на лоджию, — отдельная кухня 7 м², — удобная ниша при входе, которую легко организовать под хранение. Лоджия добавляет квартире то самое пространство, где приятно выпить кофе утром или просто побыть в тишине после насыщенного дня. Вы получаете и то, и другое. Подойдет для собственного проживания, студента, молодой пары или как объект под аренду: центральная локация всегда остается одним из главных аргументов для арендаторов. Локация — одно из главных преимуществ: — 10 минут до Нижнего озера. — Королевские ворота, Закхаймские ворота. — 15 минут пешком до острова Канта и Рыбной деревни. — до побережья 40 минут. — Инфраструктура под рукой Звоните! Организую просмотр и забронирую для Вас. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: 553964.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в одном из самых зелёных и тихих районов Калининграда. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединение от городской суеты и чистый воздух. В квартире выполнена узаконенная перепланировка, что обеспечивает максимум свободного пространства, света и воздуха. Благодаря уникальному микроклимату здесь всегда тепло зимой и свежо летом. Из окон открывается шикарный панорамный вид, позволяющий круглый год наслаждаться красотой природы и сменой времён года. Хорошее местоположение дома (не проходное, чужие не ходят). Большая спальня с балконом на восточной стороне, остальные помещения - на южной. Балкон зашит пластиковыми современными материалами. Все коммуникации заменены и не требуют дополнительных вложений. Пpeдстaвлeннaя нa фoтo мeбель и тexникa чacтично оcтaется новому собственнику. Приятное дополнение к квартире- сухое подвальное помещение с освещением. Можно заезжать и сразу начать жить. Характеристики: Общая площадь: 61 м² Жилая площадь: 45,3 м² (комнаты: 10,5 / 8,7 / 17,8 / 8,3 м²) Кухня: 6 м² Санузел: раздельный (ванная — 2 м², туалет — 1,3 м²) Отопление: центральное Плита: газовая Состояние: хороший чистый ремонт Инфраструктура и расположение: Район отличается развитой социальной и спортивной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Гимназия 1 и корпуса БФУ им. И. Канта Школы и детские сады Фитнес-центр и теннисные корты Магазины и все необходимые сервисы. Транспортная доступность: 5 минут пешком до остановок общественного транспорта. Юридические и финансовые детали: С юридической стороны абсолютно чистая квартира: без использования мат.капиталов и ипотек. Безопасная сделка:Квартира имеет понятную юридическую историю. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Готовы предоставить документы и показать квартиру в любое удобное для вас время. Для организации показа звоните. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 13238176

Код объекта: 2312627. Светлая двушка 43,7 м² ждет своих хозяев! Ремонт заезжай и живи / Батальная, 73 Продается уютная, абсолютно чистая квартира, из которой прежние жильцы забрали всё лишнее. Вам не придется переклеивать обои или менять розетки — здесь уже сделано самое сложное и дорогое. Что вы получаете: Две просторные изолированные комнаты (16 и 14 метров). Хватит места и для детской, и для спальни-гостиной. Свежий ремонт: новая медная проводка (можно ставить любую технику), ровные полы, готовый санузел. Большая редкость для таких планировок - гардеробная Окна на восток и запад. Утром пьете кофе с первыми лучами солнца, вечером провожаете закат. Большая парковка. Больше не нужно кружить по району в поисках места. Локация — сердце спокойного Московского района. Во дворе вековые деревья, тихо и зелено. Буквально в соседнем доме — почта, пекарни и магазины. До школ 6, 29 и сада 130 можно дойти за руку с ребенком за 5 минут. Рядом остановка, которая быстро доставит вас в любую точку Калининграда. Документы идеальны: один собственник 13 лет, полная цена в ДКП. Покупателю окажу полную поддержку: помогу одобрить ипотеку, проведу проверку чистоты объекта и доведу до ключей. Квартира свободна юридически и физически. Показы в удобное время.

Код объекта: 2308270. 1-комнатная квартира в самом сердце Калининграда | ул. Салтыкова-Щедрина, 1 КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, НО ЦЕНИТ ТИШИНУ, СПОКОЙСТВИЕ И КОМФОРТ. Калининград, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 1 О КВАРТИРЕ: • Общая площадь — 33 м² — комфортный и функциональный формат для жизни, • Основная комната — 18,5 м² — достаточно пространства для полноценной зоны отдыха и сна, • Кухня — 6 м² — всё необходимое компактно и удобно организовано, • Отдельная спальня — дополнительное преимущество для комфортной жизни, • квартира расположена в одной из востребованных центральных локаций Калининграда, • главное преимущество — возможность жить в самом центре города и при этом наслаждаться тишиной и спокойствием. Это тот вариант, когда не приходится выбирать между удобством городской жизни и уютной атмосферой спокойного места. О ЛОКАЦИИ: Салтыкова-Щедрина, 1 — центр Калининграда. Здесь особенно ценится расположение: городская инфраструктура рядом, а сама локация позволяет чувствовать себя спокойно и комфортно. Всё необходимое для повседневной жизни находится в удобной доступности. Кафе, магазины, сервисы и городская инфраструктура — рядом. При этом квартира находится в тихом месте, вдали от ощущения постоянной городской суеты. Центр Калининграда — это не просто адрес. Это удобство каждый день и хорошая перспектива для сохранения стоимости недвижимости. КОМУ ПОДОЙДЁТ: Для собственного проживания — если хотите быть в центре событий, но возвращаться домой в спокойную атмосферу. Для инвестиции — центральная локация всегда остаётся одним из ключевых факторов привлекательности недвижимости. Для тех, кто ищет компактную квартиру в центре Калининграда без переплаты за лишние квадратные метры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните или пишите расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Код объекта: 2271002. НОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Живые фотографии, а работа профессионального фотографа!) 2-комнaтнaя квартира в ЖK ''Площадь Искусств'' — С Панорамный видом!'' Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'': • Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие. • Современная детская площадка с безопасным покрытием. • В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты. О квартире: Никто не жил, главное преимущество квартиры! • Общая площадь: 65м² • Жилая площадь: 30 м², Кухня 14 м • Высота потолков: 3.3 м Один собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку

( ор-р Автомобильная,Интернациональная ,Летняя,Иртышская ,Громовой) в продаже трёхкомнатная квартира в Московском р-не ,г.Калининграда .Панельный дом, новый лифт .Квартира в жилом состоянии , все остаётся: встроенная кухня с техникой, стиральная машина, холодильник. Диваны, кресла , кроаать . Центральное отопление, счётчики на горячую и холодную воду, стеклопакеты . Кухня 6 кв.метров , просторная прихожая , раздельный санузел. Рядом остановка общественного транспорта , магазины , школа и детский сад.Удобный выезд в центр и на окружную. Более 5 лет в собственности , подходит под любые формы расчетов . Арт. 137623408

Код объекта: 1983140. Живые фотографии, это не дизайн проект, а работа профессионального фотографа!) Новая 2-комнaтнaя квартира c ремонтом oт дизайнера в ЖK ''Площадь Искусств'' — С Панорамный видом!'' Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'': • Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие. • Современная детская площадка с безопасным покрытием. • В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты. О квартире: Никто не жил, главное преимущество квартиры! • Общая площадь: 56 м² • Жилая площадь: 24 м², Кухня 16 м • Высота потолков: 3.3 м • просторная кухня-гостиная, автономное отопление, панорамный вид. Элитная Турецкая мебель. Один собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку

Код объекта: 1733177. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА И СТИЛЯ! Предлагается к продаже АБСОЛЮТНО НОВАЯ КВАРТИРА на 10 этаже ЛУЧШЕГО КОМПЛЕКСА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!ПРЕИМУЩЕСТВА:КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД КЛЮЧ! • Эстетика и комфорт: ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ - ВСЕ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ! • ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ + ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. • Автономное отопление. • Развитая инфраструктура: Все необходимое рядом! • Высота потоков 3.30 метра. • Панорамное остекление. • Качественные материалы, мебель и встроенная техника.Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда. ПРИЗНАН ЛУЧШИМ КОМПЛЕКСОМ НОВОСТРОЕК ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!Эта квартира — ваш шанс жить в лучшем комплексе Калининградской области с комфортом и стилем!

Продается однокомнатная квартира в новом доме ЖК ''Левада'' на 9 этаже. Эта уютная квартира идеально подходит для комфортной жизни. Общая площадь - 36.7 кв.м ,Кухня - 9,7 кв. м ,Спальня - 15,2 кв. м ,Прихожая- 8,3кв. м ,с/у- 3,9 кв. м , Она располагается на солнечной западной стороне, что обеспечивает максимальное количество света . Особенностью квартиры является большой балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками на свежем воздухе. Автономное отопление гарантирует тепло и комфорт в холодные зимние месяцы. Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школа 46 и детский сад 115, Балтийский Рынок , больница , детская поликлиника , озеро Летнее , Семейно - досуговый центр ''Киноленд'', Дворец творчества детей и молодежи''Янтарь'',парк Южный так же недалеко строительный магазины Мастер. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 142680242

Продается квартира площадью 31 м² на 7 этаже 2 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 11 м².

Продаётся 1-комнатная квартира, 33,3 м, ул. Киевская, 121а Адрес: г. Калининград, ул. Киевская, 121а Этаж: 8 из 9 Дом: 9-этажный блочный/кирпичный, перекрытия Жб-плиты Площадь по документам: 33,3 м (общая) - кухня - 8 м - жилая комната - просторная, светлая Состояние: жилое, полностью готово к заезду. В квартире средний ремонт, все инженерные системы (электрика, сантехника, отопление) исправны и работают. Квартира не требует срочных вложений - можно заезжать и жить, а в будущем делать обновления по своему вкусу. Ключевые преимущества: Солнечная сторона - окна выходят на юг, в квартире всегда светло и тепло, даже зимой Квартира угловая, но очень тёплая. Балкон застеклён - можно использовать для хранения или как дополнительное место отдыха в летний период, но без утепления. Центральное отопление, электроплита (газа нет - это норма для Калининграда) Инфраструктура (рядом с домом): Спар - через дорогу, продукты всегда под рукой Остановка - пешая доступность, автобусы и маршрутки до любой точки города Балтийский парк - в шаговой доступности, место для прогулок и отдыха Так же в пешей доступности поликлиника на Летней. Важно: Квартира продаётся без мебели (останется только сантехника, светильники и кухонная плита). Это отличный вариант для тех, кто планирует завезти свою мебель или сделать дизайнерский ремонт. Помогаем с оформлением ипотеки, а также полное оформление сделки. Звоните, покажу в удобное время. Номер в базе: J34781

Код объекта: 2312754. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 22 кв. м на улице Ангарской, 82. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт дополнительное ощущение пространства. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или адаптировать интерьер под свои предпочтения. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту и основным магистралям делают эту квартиру ещё более привлекательной. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 537641. О квартире: - Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2. - Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2. - Окна выходят на разные стороны. - Ремонт требуется. Удобная планировка. - Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2). - Высота потолков 2.9 м. - Отопление центральное (платежи небольшие). О доме: - Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города. - Придомовая территория оборудована детской площадкой. - Состояние дома хорошее, чистый подъезд. - Материал стен- кирпичный. О сделке: - Прямая продажа (один собственник). - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой.

Продаётся просторная евродвушка (общая площадь 39 м) - идеальный вариант для комфортного проживания семьи или пары, а также для выгодной сдачи в аренду. Квартира полностью готова к заселению: заезжайте с чемоданами и наслаждайтесь. Что вы получаете: Современный евроремонт - свежий, качественный, без ''сюрпризов''. Мебель и техника в комплекте - кухня, спальная зона, холодильник, стиральная машина - всё продумано до мелочей. Автономное газовое отопление - экономия на коммуналке и круглогодичный комфорт без прихотей центрального отопления. Закрытая территория с двором без машин - безопасность для детей, спокойствие для жильцов. Детская площадка во дворе - всё для семей с детьми. Отличная локация - рядом магазины, остановки, инфраструктура. Почему это выгодно? Для себя: никаких дополнительных вложений - сразу живите. Для аренды: квартира сдаётся моментально благодаря ремонту, меблировке и удобному расположению. Звоните и приезжайте на просмотр! Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Номер в базе: J33811

ОПИСАНИЕ СРОЧНО продается 1 комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Калининграда, историческом районе Хаберберг. Уютная однокомнатная квартира по адресу проспект Калинина! Первый этаж трехэтажного немецкого дома. В квартире: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЕЛ! Жильцы могут регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Окна триплекс, на южную и северную стороны. На окнах ролставни. + Подвальное помещение. Описание : Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м, из которых 18 кв.м — жилая площадь. комната-18 кв.м кухня.-9 кв.м ЛОКАЦИЯ: Равелины Фридланд и Хаберберг! Музей ''Фридланские ворота''! Напротив прекрасный, ухоженный парк ''Южный'' (Спорткомплекс и бассейн)! Высокий мост! Рыбная деревня! Третьяковская галерея! Остров Канта! Музей изобразительных искусств! ВСЕ ИСТОРИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города! Транспортная доступность: Рядом автобусная остановка, откуда можно доехать в любое место города! Рядом: Автовокзал и Железнодорожный вокзалы! Автобусы дальнего следования! До моря на электричке 20мин. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ позволяет сразу заселиться! НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА Автоместо рядом, под окном! ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ для тех, кто ищет комфортное жильё в ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ГОРОДА!! РЯДОМ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!! Квартиру можно использовать для посуточного проживания или сдавать в аренду туристам! Под коммерческие проекты: творческие мастерские и т.д. находится в центре всех достопримечательностей города!!! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка!!! Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой!!! Один взрослый собственник. Без обременений. Внесен задаток!!! Арт. 138721901

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК ''Легенды Девау'': • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау'' Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

В продаже 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе. Общая площадь 71 кв.м., кухня 12 кв.м., изолированные комнаты 18,4 кв.м., большой холл 10 кв.м., два санузла, застекленная лоджия. Серый ключ, автономное отопление, счетчики на газ и воду, удобная планировка. Развитый район, рядом новая школа 57, детский сад, фитнес центр ''Альбатрос'', ресторан ''Поперончино'', магазин ''Евроспар'', остановка общественного транспорта. Квартира готова к продаже. Звоните, показ по предварительной договоренности! Арт. 133119659

Продается двухкомнатная квартира в Ленинградском районе О доме: Новый дом, отвечающий всем требованиям комфортного проживания, сданный в 2024 году. Десять этажей, без барьерная среда. Кладовая для хранения колясок и велосипедов в каждом подъезде, двор без машин. Сквозной выход в каждом на подъезде на придомовую территорию и на свободную парковочную зону. Въезд на территорию дома через шлагбаум. Современная огороженная придомовая территория, включающая детские и спортивные, а также зоны отдыха. О застройщике: ''ФЖСС'' - надежный застройщик в Калининградской области. Болле 26 лет успешного строительства на рынке. Все объекты застройщика имеют высокий рейтинг и сдаются в срок. О локации: Рядом с комплексом конечная остановка автобусов, новая школа и детский сад. Несколько супермаркетов, кофейни, пекарни - все, что делает нашу жизнь максимально комфортной. В течениенесколько лет район ул. Артиллерийской городские власти намерены сделать еще более удобным и доступным для проживания: запроектировано строительство двух детских садов, еще одной школы, расширение имеющейся дорожной сети и строительство новых транспортных развязок с несколькими прямыми выездами на ул. А. Невского, пр. Ю. Гагарина, Московский проспект. О планировке: Грамотное планировочное решение. Панорамное остекление всей квартиры, две просторные лоджии. Кухня 13 м.кв., жилые комнаты правильной формы 16 и 11 м.кв. Холл 10 м.кв., просторная ванная комната. Юридическая чистота: Один собственник. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 143037455

Продаётся однокомнатная квартира в центральной части города в Ленинградском р-не. 5-ый этаж 9-и этажного дома 2004 года постройки. Утеплённый фасад дома, закрытая территория двора с большой парковкой, детской площадкой и автоматическими воротами на въезд/выезд. В квартире современный ремонт, звукоизоляция боковых стен и пола комнаты, мебель и техника, которая вся остаётся покупателю. Отопление: центральное (счётчик на подъезд). Большая комната 19м и кухня почти 10м. Из застеклённого балкона открывается вид на детский сад, а не на окна соседних домов, что очень важно при проживании практически в центре города. Чистый и ухоженный подъезд. Как указано выше, рядом детский сад 123, а также школа 33, БФУ им. Канта, Нахимовское училище, все нужные магазины (Spar, Пятёрочка, Fix Price), до Верхнего Озера 15-20 мин пешком. 1 собственник, никто не прописан. Прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре. Звонить и писать с 9:00 до 20:00, просмотр в дневное время по предварительной договорённости.

Продаём комфортную квартиру полностью готовую для жизни с мебелью и техникой. В квартире выполнена качественная отделка, в которой продумана каждая деталь. Светлые тона создают легкую и приятную атмосферу. Просторная прихожая, приветливая кухня, раздельные комнаты и качественная отделка вас порадуют. Санузел совмещенный, имеется теплый пол и он полностью оснащен современной сантехникой. Из окoн квaртиpы и из лоджии oткpывaeтcя прекpасный вид на окрестности из маленьких домиков частного сектора и сады. Для удобства в планировке предусмотрены лоджия, где можно насладиться свежим воздухом и шикарным видом. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. В доме установлены два лифта, а наличие пандуса делает вход в подъезд доступным для всех. В шаговой доступности от дома находятся магазины, большой торговый центр Гранд, школы, детские сады, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече на объекте в удобное для всех время.

Продается готовая 1-комнатная квартира в ЖК ''11 Мая'' (микрорайон Сельма). ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:Автономное отопление (низкие коммунальные платежи в зиму).Теплый пол везде кроме комнаты.Свежий евроремонт — в квартире никто не жил, всё абсолютно новое. Вся мебель и техника на фото остаются покупателю.Кирпичный дом 2024 года комфорт-класса. Основной шум от ремонтов соседей на этаже уже позади.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:В 3 минутах ходьбы — новая современная школа, детский сад, поликлиника.Рядом супермаркеты, ТЦ ''Виктория'', спорткомплекс ''Янтарный''.Отличная логистика: 5 минут пешком до ж/д станции ''Елизаветинская'' (электричка до центра Калининграда — 5 минут, до побережья Зеленоградска — 25 минут). Удобный выезд на Окружную дорогу без пробок.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник.Прямая свободная продажа.Никаких обременений и долгов.Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Для покупателя цена соответствует заявленной, никаких доплат! -0.3% на ипотеку! Номер объекта: 554478.

ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, РАСПОЛОЖЕННАЯ ПО АДРЕСУ : МАЙОРА КОЗЕНКОВА ДОМ 23 АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ Почему эта квартира подходит для вас: НЕМЕЦКИЙ ДОМ, КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. ТИХИЙ СПАЛЬНЫЙ РАЙОН ПРАВИЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА - РАСПАШОНКА КОМФОРТНЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ РАЗВИТАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА. ДВОР ОТЛИЧАЕТСЯ ОБИЛИЕМ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ И ПЛОДОРОДНЫХ ДЕРЕВЬЕВ. ----------------------КВАРТИРА: готова к заселению , заходите и живите, просторно и светло. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ В 2023 году обновили крышу, фасад дома заменили в 2026 году, произведен капитальный ремонт подвальных помещений. -----------------------ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ: Кухня гостиная 14.5 Комната 12.8 Комната 14.3 Прихожая 4.4 Санузел раздельный 2.1 Ремонт косметический Есть подвал и мансарда, палисадник. ------------------------ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ РЯДОМ - ПЕШКОМ SPAR, ВИКТОРИЯ, ПЯТЕРОЧКА Школа Детский сад Остановка - 2 минуты Аптеки, медцентры, Сбербанк, ТЦ, фитнес, кофейни - все рядом Остров Канта, Парк. ------------------------ Юридически чистая квартираПо всем вопросам звоните по телефону Номер в базе: J72

Код объекта: 1754544. Продаётся отличная двухкомнатная квартира,в прекрасном, живописном и главном туристическом районе г. Калининграда. Квартира отлично подойдёт как для инвестиций - сдачи в аренду, так и для личного проживания! Ориентиры: ''Кафедральный Собор'' - ''Остров Канта'', ''Рыбная Деревня'', река ''Старая Преголя'', ''Стадион Ростехарена'', ''Третьяковская Галерея'', ''Фридландские Ворота'', Филиал ''Большого театр Преимущества квартиры: • Дом кирпичный (очень теплая квартира) • Caнузел cовмещён. • окна на обе стороны дома • Квартира с косметическим ремонтом! (везде установлены стеклопакеты!) • Центральное отопление.(в подвале теплосчетчик,низкие платежи за отопление) • На все коммуникации имеются приборы учета. • снаружи фасад дома утеплен • Наземная свободная парковка у дома! • Пониженный тариф на электричество (позволяет значительно экономить бюджет на коммунальных платежах). • на вверху есть технический этаж • два года назад произведена замена лифта • внутри чистый и ''зеленый'' двор -Прекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города как пешком, так и на любом виде транспорта включая трамвайное сообщение. - Рядом по максимуму развита вся инфраструктура : В шаговой доступности Детский Садик, ''Гимназия 22'' , пункты выдачи ''Ozon'' и ''WB'', супермаркеты ''Виктория и Пятерочка'', сквер для прогулок на ''Острове Канта'', Рестораны и Закусочные на ''Рыбной деревне'', ''Синагога'', ''Православная Церковь'', Родник питьевой воды, Стадион ''Ростехарена'' с регулярными футбольными матчами, ''Третьяковская галерея'', ''Сквер с фонтанами'', ''Музей Мирового Океана'' и многое другое... Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ! Почему эта квартира подходит для вас: Центр города, рядом нижнее озеро Квартира с большой кухней-гостиной Комфортный 2 этаж Развитая локация Двор и район отличается обилием зеленых насаждений Отличный инвестиционный потенциал - такие квартиры пользуются высоким спросом в посуточной и долгосрочной аренде! Aдpес: улица Пролетарская 31 ---------------------- КВАРТИРА: Квартира готова к заселению - заходите и живите Просторная и светлая Тихий и зеленый двор 2 этаж - удобно без лифта ------------------------ ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, через дорогу от дома находится озеро с прекрасной прогулочной зоной, рядом университет. ВСЁ РЯДОМ - ПЕШКОМ SPAR, ВИКТОРИЯ, ПЯТЕРОЧКА Школа 31, Гимназия 32, Детский сад 101 Остановка - 2 минуты Аптеки, медцентры, Сбербанк, ТЦ, фитнес, кофейни - все рядом Центр, нижнее озеро ----------------------- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Калининград, Ленинградский район Аэропорт Храброво - 25 минут Море - 30 минут ------------------------ Юридически чистая квартира Полная сумма в договоре По всем вопросам звоните по телефону Номер в базе: J73