Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).

О ДОМЕ:

- Оформлен в собственность: февраль 2019 года
- В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2
- Расположен на собственном участке земли S=8 соток
- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м):
• кухня и гостиная 32 м2 (12+20)
• 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу)
• 2 санузла (гостевой и ванная комната)
• холл, коридор, топочная, хозяйственная комната
- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м):
• 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2
• 2 санузла
- Мансарда - 40 м2
- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель
- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция
- Крыша: металлочерепица
- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы
- Вода: скважина 12 м
- Электричество: 15 кВт (380)
- Канализация: локальная (биосептик)
- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комната

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.
В шаговой доступности:
- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,
- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,
- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
_____
Поможем оформить ипотеку в любом банке.
Специальные условия на ипотечное страхование.
Все виды безопасных расчетов.
Полное сопровождение сделки.
Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.
Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!
АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.