Продается уютный, готовый к проживанию 2-этажный дом площадью 152,7 м² в престижном Центральном районе на участке 11 соток (по документам 9,76 соток, а по факту 11 соток).
Дом строился для себя с использованием качественных материалов, выполнен хороший современный ремонт. Полностью укомплектован инженерными системами для комфортной автономной жизни.

Технические характеристики и коммуникации:

• Отопление: Автономное газовое (установлен надежный двухконтурный котел).
• Водоснабжение: Собственная глубокая скважина с чистой водой.
• Канализация: Современная система биоочистки (автономный септик), не требующая частого откачивания.
• Территория: Большой, ухоженный и полностью благоустроенный участок с небольшой детской спортивной площадкой.

Продается уютный, готовый к проживанию 2-этажный дом площадью 152,7 м² в престижном Центральном районе на участке 11 соток (по документам 9,76 соток, а по факту 11 соток).
Дом строился для себя с использованием качественных материалов, выполнен хороший современный ремонт. Полностью укомплектован инженерными системами для комфортной автономной жизни.

Технические характеристики и коммуникации:

• Отопление: Автономное газовое (установлен надежный двухконтурный котел).
• Водоснабжение: Собственная глубокая скважина с чистой водой.
• Канализация: Современная система биоочистки (автономный септик), не требующая частого откачивания.
• Территория: Большой, ухоженный и полностью благоустроенный участок с небольшой детской спортивной площадкой. Высажено множество плодовых деревьев (яблони, груша, слива, вишни, черешни, персики, абрикос, нектарин, шелковица) и ягодных кустарников (смородина, голубика, ежевика, крыжовник, черноплодная рябина), которые уже дают урожай.
• Парковка: Оборудованная парковочная зона на 3 автомобиля.
• Дополнительные постройки: Капитальная хоз. постройка площадью 20 м²+ чердак для хранения садового инвентаря и техники.

Продуманная и функциональная планировка:

1 этаж — пространство для отдыха и совместного времени:

• Гостиная (35,4 м²): Светлый и очень просторный зал для всей семьи.
• Кухня (17,4 м²): Вместительная обеденная зона с прямым выходом на крытую террасу для летних завтраков и ужинов на свежем воздухе.
• Спальня (13,2 м²): Удобная изолированная комната (отлично подойдет под гостевую или кабинет).
• Гардеробная-кладовая (10 м²): Вместительная зона для организованного хранения вещей.
• Санузел (6,9 м²): Совмещенный, оборудован душем.
• Прихожая (9 м²): Зона входа с местом под верхнюю одежду.

2 этаж — приватная спальная зона:

• Первая спальня (28,6 м²): Огромная, светлая комната.
• Вторая спальня (12 м²): Уютная детская или спальня с индивидуальным выходом на балкон.
• Санузел (7,8 м²): Просторная ванная комната для максимального расслабления.
• Коридор-Кладовая (5,5 м²): Дополнительное место для хранения сезонных вещей или белья.

• Транспорт: В минуте ходьбы находится остановка общественного транспорта.
• Покупки: Рядом расположен круглосуточный продуктовый магазин (удобно для спонтанных покупок в любое время) и пункт выдачи Ozon.
• Досуг и сервис: Поблизости работают кафе в и современная ветеринарная клиника для заботы о ваших питомцах.
• Магазин разливного пива.