Код объекта: 2324582.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Калининграде!
Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Россия, г. Калининград, улица Герцена, 36
Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда!

Ориентир: ул.Герцена, ул. Глинки, ул. Колхозная, ул. Островского. В пешей доступности парк им. М. Ашмана, школа 8.

Расположено в районе Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой.
Рядом Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Ботанический сад, магазины SРАR, Пятёрочка, почта, школа 8, д/сад.

Код объекта: 2324582.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Калининграде!
Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Россия, г. Калининград, улица Герцена, 36
Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда!

Ориентир: ул.Герцена, ул. Глинки, ул. Колхозная, ул. Островского. В пешей доступности парк им. М. Ашмана, школа 8.

Расположено в районе Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой.
Рядом Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Ботанический сад, магазины SРАR, Пятёрочка, почта, школа 8, д/сад.
В шаговой доступности станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.
Остановка транспорта с 50 метров, автобусы 25, 4, 10, 14, 15.

На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную.

Описание объекта:
здание 2019 г. постройки,
вход отдельный со двора дома,
площадь: 49,5 кв. м.
высота потолков 3,2 м.
1 совмещённый с душевой кабиной санузел,
отопление газовое, общий котел на все коммерческие помещения на первом этаже дома. Коммунальные платежи минимальные.

В помещении заведен интернет, установлены 2 кондиционера, смонтирована вентиляция. пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Мощность электричества 300 кВт

При продаже мебель и оборудование остаются по договоренности.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволит сразу начать деятельность, не затрачивая время и средства на дополнительные отделочные работы.

Территория дома огорожена. Имеется подземная парковка, а также парковочные места во дворе и на улице, что удобно для клиентов.

Оптимальная площадь и продуманная планировка делают объект идеальным для различных видов бизнеса, начиная от бьюти индустрии до студии занятий йогой либо уютного кафе. Пространство, созданное с любовью, в котором возможно всё.

Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря своей ликвидности и потенциалу роста стоимости. Этo мeсто дышит cмыcлoм. Студия, создана для кpаcоты, идeй и живых вcтpеч. Теперь oнa ищeт нoвoго авторa cвoeй истopии. Пpострaнcтво с xарaктepом, светом и иcтopией — для тех, ктo чувcтвует cepдцeм.Это бoльшe, чем студия — этo пpоcтpанствo, гдe рождается вдохновение.
Место, где идеи оживают и происходят настоящие моменты.
Свет, уют и энергия творчества живут здесь в каждом уголке.
Творческая студия, не похожая ни на одну другую — со своим стилем, смыслом и душой.
Она создана для красоты, идей и живых встреч.
Каждый сантиметр наполнен теплом, светом и историей.
Студия ищет нового хранителя творчества.

Не упустите шанс приобрести успешный готовый бизнес в одном из самых перспективных районов Калининграда!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.