Продаётся светлая, уютная однокомнатная квартира 32,8 кв.м с качественным евроремонтом - полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений.

Расположение: Калининград, ул. Гайдара, 159, Ленинградский район. 3 этаж из 8, кирпичный дом 2007 года постройки. Окна выходят на юго-западную сторону в тихий, закрытый от дороги и шума двор с детской площадкой. Закрытая территория, большая парковка за шлагбаумом - место есть всегда. В доме лифт, соседи приветливые и не шумные.

Особенности квартиры:
- Общая площадь 32,8 кв.м, жилая 15,6 кв.м, кухня 8,3 кв.

Продаётся светлая, уютная однокомнатная квартира 32,8 кв.м с качественным евроремонтом - полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений.

Расположение: Калининград, ул. Гайдара, 159, Ленинградский район. 3 этаж из 8, кирпичный дом 2007 года постройки. Окна выходят на юго-западную сторону в тихий, закрытый от дороги и шума двор с детской площадкой. Закрытая территория, большая парковка за шлагбаумом - место есть всегда. В доме лифт, соседи приветливые и не шумные.

Особенности квартиры:
- Общая площадь 32,8 кв.м, жилая 15,6 кв.м, кухня 8,3 кв.м
- Высота потолков 2,8 м
- Тёплая и сухая квартира - толстые стены из керамического кирпича и утеплитель дома позволяют значительно экономить на отоплении
- Индивидуальное отопление, установлен новый газовый котёл (на гарантии)
- Отличная освещённость третьего этажа
- Лоджия
- Гардеробная
- Совмещённый санузел
- Качественный ремонт и хорошая техника: встроенные варочная поверхность и духовка Electrolux, стиральная машина Bosch, холодильник
- Остаётся кухня и мебель для хранения одежды
- На кухне большой раскладной стол - можно собираться всей семьёй
- При желании возможен дизайн-проект и ремонт от нашего подрядчика - под ключ, без лишних хлопот

Инвестиционная привлекательность:
- Ликвидный формат: компактные однушки всегда востребованы у арендаторов
- Квартира меблирована и укомплектована техникой - можно сдавать сразу, с первого месяца
- Индивидуальное отопление снижает коммунальные расходы, что повышает доходность
- Хороший потенциал роста стоимости за счёт локации и кирпичного дома

Инфраструктура и удобства:
- ''Альбатрос'' - фитнес-клуб через дорогу от дома
- Торговый центр ''Виктория'' рядом
- Ашман парк, обустроенный для приятного отдыха, в шаговой доступности
- Автобусная остановка у дома
- Развитая инфраструктура района, магазины, школы и детские сады поблизости
- Детская площадка в закрытом дворе

Юридическая чистота:
Первый и единственный собственник, ограничения и обременения отсутствуют чистая продажа

Звоните прямо сейчас для просмотра! Помогу организовать показ в удобное для вас время.

Код пользователя: 208743
Номер в базе: 13657773