Куршская коса — одна из самых редких локаций Калининградской области, где предложение недвижимости всегда ограничено.

Предлагается отдельно стоящий двухэтажный дом в посёлке Лесной, расположенный между Балтийским морем и Куршским заливом.

До моря — 400 метров, до залива — 500 метров.

Дом расположен внутри закрытого жилого кластера с контролируемым въездом. Дополнительно объект имеет собственную огороженную территорию с двумя автомобильными въездами и отдельным входом.

Куршская коса — одна из самых редких локаций Калининградской области, где предложение недвижимости всегда ограничено.

Предлагается отдельно стоящий двухэтажный дом в посёлке Лесной, расположенный между Балтийским морем и Куршским заливом.

До моря — 400 метров, до залива — 500 метров.

Дом расположен внутри закрытого жилого кластера с контролируемым въездом. Дополнительно объект имеет собственную огороженную территорию с двумя автомобильными въездами и отдельным входом.

Планировка

Первый этаж

просторная гостиная — 42,9 м²

кухня — 15,3 м²

санузел — 4 м²

котельная — 10 м²

гараж — 26 м²

Второй этаж

три отдельные комнаты — 20 м² , 20 м² , 16,3 м².

бильярдная — 38,8 м²

санузел — 9 м²

Коммуникации:

центральный газ

автономное отопление

двухконтурный котёл Buderus

собственная скважина

возможность подключения к центральному водоснабжению

локальная очистная система

оптоволоконный интернет Ростелеком

кондиционирование по всему дому

вентиляционная система

видеонаблюдение

охранная сигнализация

Территория:

Общая территория сформирована двумя смежными земельными участками общей площадью 720 м² (7,2 сотки).

На участке расположены:

беседка

хозяйственный домик

гараж

парковка на три автомобиля

Подъезд полностью асфальтирован.

Комплектация:

Дом продаётся полностью готовым к использованию.

Юридическая информация:

один собственник

без залогов и обременений

без перепланировок

документы готовы к сделке

По документам объект имеет статус нежилого здания. При этом фактически используется собственником как частный дом для отдыха и проживания, гостиничная деятельность никогда не осуществлялась.

Расположение:

• Балтийское море — 400 м

• Куршский залив — 500 м

• магазины

• кафе

• остановка общественного транспорта

• парк-отель ''Маяковский''

По запросу направим паспорт объекта, дополнительные фотографии и организуем индивидуальный показ.