Продается новый дом в уютнoм зaгopодном жилом кoмплeксe п. Авaнгaрдноe, Гуpьевского района (ориeнтиры: г. Гурьeвск - поcёлки Зaoзеpьe, Кумачeвo, Мaлое Bacильковo, Bладимиpoвка). В комплексе имеется дома с различными планировками.

Дом подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!
Участок 4 сотки, выровнен, благоустроен (посеян газон), огорожен забором из 3Д-сетки и назанчение: для ЛПХ (для ИЖС), по улице бетонная дорога.

О доме:
Площадь дома 96 м2
Этажность - 1.
Год постройки - 2026 г.

Описание:
прихожая с окном - 10,2 м2, холл, кухня-гостиная 38,5 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу - 24 м2, три раздельные спальные комнаты правильной формы 11,1, 13,2 и 15,9 м2, вместительный санузел 8,8 м2.
Высота потолков - 3,2 м.

Продается новый дом в уютнoм зaгopодном жилом кoмплeксe п. Авaнгaрдноe, Гуpьевского района (ориeнтиры: г. Гурьeвск - поcёлки Зaoзеpьe, Кумачeвo, Мaлое Bacильковo, Bладимиpoвка). В комплексе имеется дома с различными планировками.

Дом подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!
Участок 4 сотки, выровнен, благоустроен (посеян газон), огорожен забором из 3Д-сетки и назанчение: для ЛПХ (для ИЖС), по улице бетонная дорога.

О доме:
Площадь дома 96 м2
Этажность - 1.
Год постройки - 2026 г.

Описание:
прихожая с окном - 10,2 м2, холл, кухня-гостиная 38,5 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу - 24 м2, три раздельные спальные комнаты правильной формы 11,1, 13,2 и 15,9 м2, вместительный санузел 8,8 м2.
Высота потолков - 3,2 м.
Материал стен: газосиликатный блок.
Фундамент: армированная плита.
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой. Пластиковые окна и двери.
Входная уличная металлическая дверь.
Внутренние стены - предчистовая отделка (известковая штукатурка).
Выполнена разводка коммуникаций по дому: электричества, канализации, водоотведения и отопления.
Газ в доме. Отопление от двухконтурного газогвого котла. Теплый пол во всех помещениях.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -подключено 15 кВт,
ВОДА - скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ - биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ.
Идеальная стяжка полов.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Крыша: двухскатная.
Кровля: металлическая черепица.

Отмостка вокруг дома и парковка для авто замощены тротуарной плиткой.
Габион - подпорная стенка из бутового камня, оригинальное ланшафтноре решение перехода уровня между соседними участками.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Инфраструктура: в поселке запланировано строительство Школы Будущего, прочие общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Сейчас детей в школу возит школьный автобус.
Звоните.

Код пользователя: 146609
Номер в базе: 12872072