Код объекта: 2139005.
Экслюзивное предложение!

• Продаётся просторная 150 м² двухуровневая (5 и 6 этаж) четырёхкомнатная квартира с автономным отоплением в cамом сeрдцe Кaлинингрaдa.
• Дом с огороженной территорией - идеальное сочетание комфорта и безопасности.
• Рациональная планировка, много света, добротный кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.

1 уровень, высота потолков 2.7 м.:

- коридор с встроенным шкафом-купе 9.9 м²
- сан. узел в кафеле с душевой кабиной - 4.8 м² ,
- спальня 26.9 м² с большим окном, биокамином и встроенными шкафами
- гостиная 16.5 м²
- кухня 10,9 м2 с фурнитура blum, оборудована всей необходимой техникой. Из кухни есть выход на балкон.

Код объекта: 2139005.
Экслюзивное предложение!

• Продаётся просторная 150 м² двухуровневая (5 и 6 этаж) четырёхкомнатная квартира с автономным отоплением в cамом сeрдцe Кaлинингрaдa.
• Дом с огороженной территорией - идеальное сочетание комфорта и безопасности.
• Рациональная планировка, много света, добротный кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.

1 уровень, высота потолков 2.7 м.:

- коридор с встроенным шкафом-купе 9.9 м²
- сан. узел в кафеле с душевой кабиной - 4.8 м² ,
- спальня 26.9 м² с большим окном, биокамином и встроенными шкафами
- гостиная 16.5 м²
- кухня 10,9 м2 с фурнитура blum, оборудована всей необходимой техникой. Из кухни есть выход на балкон.

2 уровень, высота потолков 3.6 м.:

- коридор 9.52 м²
- сан. узел в кафеле с угловой ванной - 15 м²,
- спальня 26.03 м² со своей гардеробной 4 м²
- спальня 11.43 м² с выходом в Нарнию =) (кладовое помещение 15 м.2)

• Невероятно светлая и солнечная - эта квартира не требует вложений, в ней продумано всё до мелочей: видеодомофон с функцией записи, стеклопакеты фирмы ''Roto'', на каждом этаже установлен умный премиум кондиционер Mitsubishi electric с очисткой, фильтр на воду установлен в тех. помещении на весь дом, а чудесный биокамин с живым огнём - будет радовать Вас уютными вечерами!
• Шикарный подарок в этой квартире ждёт Ваших деток - своя Нарния - 15 м2 - воплотит все детские фантазии о собственном мире!
• ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ К КВАРТИРЕ ИДЁТ сразу 2 парковочных места под навесом!
• В квартире - Автономное газовое отопление, а это значит - низкие коммунальные платежи.
• Облагороженная придомовая территория - огорожена, ворота открываются с пульта.

Расположение:

Самый центр Калининграда. Все знаковые достопримечательности (остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, музей Янтаря, Музей мирового океана, развлекательный комплекс ''Резиденция королей'', Синагога, Нижнее и Верхнее озеро) находятся в пешей доступности (10 -15 минут прогулочным шагом).

Инфраструктура:

• Рядом с домом находятся различные учебные заведения: детские сады 135 и 25, 31,101,105, средняя общеобразовательная школа 25, 31, Дворец творчества.
• Также в непосредственной близости расположены городская поликлиника 2 и городская детская поликлиника. Областная клиническая больница Калининградской области находится недалеко от дома.
• Остановка общественного транспорта рядом с домом: трамваи 3 и 5, автобусы 9, 19, 21 и маршрутки 74, 87, 94.
• Удобная транспортная развязка. Можно легко добраться в любую часть города.
• Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. 9 апреля, ул. Клиническая, Московский и Ленинский проспект.

Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Такой эксклюзив в данной локации с автономным отоплением встречается крайне редко и всегда будет востребован!

Один взрослый собственник с момента постройки дома - быстрый выход на сделку.
Звоните и поехали на просмотр, чтобы влюбиться в эту квартиру с первого взгляда.