Код объекта: 2091587.
Продам современный дом с ремонтом в черте города Калининграда на ул. Циолковского, 2 (ориентир: ул. Катина / 1-я Большая Окружная)

Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни

Это не просто дом.

Код объекта: 2091587.
Продам современный дом с ремонтом в черте города Калининграда на ул. Циолковского, 2 (ориентир: ул. Катина / 1-я Большая Окружная)

Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни

Это не просто дом. Это ваше личное пространство, где всё дышит гармонией

Общая площадь: 183,7 м²
Жилая площадь: 62,7 м²
Высота потолков: 2,9 м — здесь легко дышится, здесь хочется жить

1 этаж

Холл 19,9 м²
Гардеробная 6,7 м² — порядок без лишних хлопот
Кабинет 9,9 м² — уютное место для работы или уединения (можно использовать как спальню или детскую)
Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 9,1 м² — сердце дома, где собирается семья и где каждый вечер становится особенным
Санузел 8,5 м² — продуманно и стильно

2 этаж

Холл 6,5 м² — уютный переход к личному пространству
Три спальни: 16,7 м², 17,9 м², 18,2 м² — просторные, светлые, с идеальной акустикой сна
Санузел 12,3 м² — настоящая зона релакса
Фундамент: железобетонная плита — дом стоит на века
Стены: газосиликатный блок (250 мм) + пенополистирол (80 мм) — тепло зимой, прохлада летом
Перекрытие: монолитное железобетонное
Окна: 5-камерные металлопластиковые стеклопакеты — тишина и уют
Лестница: натуральная лиственница — тепло дерева под рукой
Двери: массив сосны — экологично и благородно
Крыша:4-х скатная стропильная, металлочерепица — надёжно и эстетично
Электричество: 15 кВт — запас для любых задумок (хоть сауна, хоть мастерская)
Отопление: газовое + тёплые полы по всему дому (кроме спален) — ходите босиком в любое время года
Канализация: локальная очистная станция
Водоснабжение: собственная скважина + система фильтрации — вода чистая, вкусная, без хлора
Окна: панорамные в гостиной — максимум света и вид на ваш ухоженный участок
встроенная кухня с техникой — можно сразу готовить любимые блюда
мебель, отделка, зоны хранения — всё продумано
стиль, в котором хочется жить, а не делать ремонт

Состояние: заезжай и живи.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, благоустроенный
Часть участка выложена тротуарной плиткой — всегда чисто и аккуратно
Гараж — для автомобиля или хранения вещей
Баня с парной и комнатой отдыха

Дом находится в черте Калининграда, в районе с развитой инфраструктурой:

школы, детские сады, магазины , салоны красоты, спортивный комплекс, все находится недалеко от дома.
удобный выезд на окружную дорогу и прямой путь к побережью — море близко, когда захочется
тихий, уважаемый микрорайон — дружелюбные соседи, которые ценят спокойствие

Вы нашли то, что искали, Звоните сейчас!