Продается уютный дом-таунхаус площадью 80 кв.м. в современном квадрохаусе, расположенном в активно развивающемся жилом комплексе.

Комплекс расположен в экологически чистом районе и предлагает его жителям максимальное удобство. Находится на пересечении дорог регионального значения, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Имеется регулярное автобусное сообщение, благодаря чему легко добраться до г. Гурьевска (3 км) или центра г. Калининграда (12 км). Для любителей морского отдыха дорога до побережья Балтийского моря на автомобиле составляет всего 30 минут.
Внутри комплекса предусмотрены широкие улицы, а также зона отдыха с родниковым озером и пляжем.

Продается уютный дом-таунхаус площадью 80 кв.м. в современном квадрохаусе, расположенном в активно развивающемся жилом комплексе.

Комплекс расположен в экологически чистом районе и предлагает его жителям максимальное удобство. Находится на пересечении дорог регионального значения, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Имеется регулярное автобусное сообщение, благодаря чему легко добраться до г. Гурьевска (3 км) или центра г. Калининграда (12 км). Для любителей морского отдыха дорога до побережья Балтийского моря на автомобиле составляет всего 30 минут.
Внутри комплекса предусмотрены широкие улицы, а также зона отдыха с родниковым озером и пляжем. Планируется строительство детского сада, школы и торгового центра, что сделает жизнь в жилом комплексе еще более комфортной.
В 5 минутах езды на автомобиле или автобусе находится вся инфраструктура города Гурьевска, что позволяет жителям комплекса наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.

Основные характеристики объекта недвижимости:
- прочный ленточный фундамент c заглублением 800 мм. + монолитная плита 200 мм.
- перекрытия - железобетонные плиты (800 кг/1м2).
- стены дома - керамический кирпич и газосиликатный блок плотностью D500 толщиной 300 мм.
- утепленный фасад 80 мм., нанесена качественная силиконовая штукатурка.
- пятикамерные оконные блоки (отличная тепло- и шумоизоляция).
- тёплый пол по всему первому этажу (электрический котел, установлены батареи на втором этаже).
- негорючая проводка по всему дому, электричество 15 кВт.
- монолитная межэтажная лестница.
- дренажная система вокруг дома и ливневка на крыше дома.
- станция биоочистки (ЛОС) с высокой эффективностью очистки (97%), техническая вода на выходе.
- скважина от 122 метров (артезианская вода).

Первый этаж:
- прихожая (тамбур) - 3,4 кв.м.
- просторная кухня-гостиная - 24,9 кв.м.
- санузел - 6,5 кв.м.

Второй этаж:
- 2 спальни по 11 кв. м. с выходом на балкон.
- 2-й санузел - 4 кв.м.

Огороженная территория квадрахауса с откатными воротами, 2 полноценных парковочных места для автомобилей. В стоимость входит земельный участок площадью 4 сотки !!!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения !!!


Код пользователя: 182159
Номер в базе: 9883733