Код объекта: 2073017.
Предлагается к продаже добротный двухэтажный жилой дoм с большой крытой террасой в п. Авангардное, ул. Офицерская, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, ул. Вагнера, Бирюзовая.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ !
Характеристики:
Площадь дома 155 кв.м.
Поэтажная планировка:

I-й этаж: удобная прихожая, техпомещение, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты -12+12 кв.м, просторная и светлая гостиная- кухня-столовая -35 кв.м с панорамным остеклением и выходом на большую, крытую террасу.

Код объекта: 2073017.
Предлагается к продаже добротный двухэтажный жилой дoм с большой крытой террасой в п. Авангардное, ул. Офицерская, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, ул. Вагнера, Бирюзовая.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ !
Характеристики:
Площадь дома 155 кв.м.
Поэтажная планировка:

I-й этаж: удобная прихожая, техпомещение, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты -12+12 кв.м, просторная и светлая гостиная- кухня-столовая -35 кв.м с панорамным остеклением и выходом на большую, крытую террасу. Высокие потолки (более 4 м) создают ощущение простора, улучшает циркуляцию воздуха, дает возможность для смелых архитектурных решений,

II-й (мансардный) этаж: кладовая, большая мастер-спальня -30 кв.м с панорамными окнами и индивидуальным санузлом.

Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом (80мм), покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.
Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальных комнатах радиаторное отопление.

Фундамент: ленточный + монолитная плита
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты
Межэтажная лестница: металлическая с возможностью установки деревянных ступеней и подступенков.
Кровля: модульная металлочерепица,

Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,
ГАЗ индивидуальный котел,
ВОДА скважина (120м),
КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.

Характеристика участка:
Площадь 4,8 соток,
Собственность: частная
Вид разрешенного использования: ИЖС
Отмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой.

Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.