2-этажный немецкий дом в центре Балтийска

Общая площадь дома с холодными помещениями 287,9 м2, жилая 101 м2

В 2018 году в доме сделан капитальный ремонт:

- заменены межэтажные перекрытия,

- заменены конструктивы чердачного перекрытия,

- уложена глазированная черепица производства Германия,

- заведено центральное водоснабжение, канализация,

- подключено электроснабжение 3 фазы/380 вольт,

- установлен электрический котел отопления, сделана разводка по дому,

- к дому подведена труба и до конца 2026 года запланировано подключение к центральной системе газоснабжения.



Дом находится на участке 8 соток (ИЖС).

2-этажный немецкий дом в центре Балтийска

Общая площадь дома с холодными помещениями 287,9 м2, жилая 101 м2

В 2018 году в доме сделан капитальный ремонт:

- заменены межэтажные перекрытия,

- заменены конструктивы чердачного перекрытия,

- уложена глазированная черепица производства Германия,

- заведено центральное водоснабжение, канализация,

- подключено электроснабжение 3 фазы/380 вольт,

- установлен электрический котел отопления, сделана разводка по дому,

- к дому подведена труба и до конца 2026 года запланировано подключение к центральной системе газоснабжения.



Дом находится на участке 8 соток (ИЖС).

Конструктив:

- немецкий подвал площадью 89,2 м2,

- стены из красного немецкого кирпича толщиной 50 см,

- перекрытия 1-го этажа плита, 2-го дерево,

- вентилируемое чердачное помещение,

- количество жилых комнат 5,

- высота потолков 2,7 м,

- год постройки: 1932



На первом этаже находится большая кухня-гостиная (20,2 м2), две комнаты, техническое помещение и санузел.

Идентичная, немецкая, деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены три комнаты с собственными санузлами и кухня с выходом на террасу.

Таким образом, второй этаж полностью подготовлен под арендный бизнес. Имеется постоянный спрос как в летний, так и в зимний периоды.



На территории: имеются два хозяйственных помещения, теплица, плодовые деревья и кустарник: вишня, яблоня, смородина, крыжовник.

В шаговой доступности школа, детский сад, различные магазины, остановка общественного транспорта.

До пляжа 15-20 мин. неспешного шага.



Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по договоренности.