Код объекта: 2016472.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининградской области!

Продаётся комфортный двухэтажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района.

Индивидуальный жилой дом общей площадью 115 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 4 сотки.

Код объекта: 2016472.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининградской области!

Продаётся комфортный двухэтажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района.

Индивидуальный жилой дом общей площадью 115 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 4 сотки.

Планировка дома включает:
Первый этаж:
прихожая - холл - 8 м²
просторнейшая кухня - гостиная - 35 м², с панорамными окнами и выходом на крытую террасу
совмещенный санузел - 5 м²
техническо-бытовое помещение - 6 м²
крытая терраса - 19 м²

Второй этаж:
холл - 7 м²
три изолированные комнаты - две по 13 м² и одна 12 м²
совмещенный санузел - 4 м²

Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

Состояние дома: white box, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или реализовать свои дизайнерские идеи. Расстояние до города — всего 7 км, что обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре.

Коммуникации:
электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)
водоснабжение - собственная скважина
канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение
газ - подключен!
дом - отапливается двухконтурным газовым котлом!!

Дом построен на ленточном фундаменте и монолитной плите из газосиликатного блока, межэтажное перекрытие - монолитное, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла, электричество разведено по всему дому.

Участок ровный, сухой, поднят и отсыпан, огорожен со всех сторон, установлены откатные ворота.
Отмостка вокруг дома, территория перед домом и зона барбекю с торца дома - замощены тротуарной плиткой.

Прекрасное расположение, тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом в непосредственной близости от города Калининграда, до Голубых озер и Калининградского залива 3 км, на расстоянии 100 м от дома находятся маркетплейсы и продуктовый магазин.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома по акционной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный.