Уважаемые покупатели! К продаже представлен уникальный 4х- этажный( с учетом цокольного этажа) дом, очень просторный и уютный, выполнен в классическом стиле и выгодно выделяется среди соседних домов.
Дом находится в центральном районе города Гурьевска, по улице Луговой!

Дом расположен на земельном участке площадью 9,4 соток (в собственности), где выполнен ландшафтный дизайн с особым вниманием к деталям, высажены редкие экземпляры хвойных и лиственных пород деревьев и различных цветов и кустарников.
Имеется пруд с золотыми рыбками и водными растениями, они создают неповторимый оазис, где можно почувствовать единение с природой и насладиться её красотой. В сад частенько наведываются белочки из соседнего лесо-парка)! Экологически чистая зона!

Уважаемые покупатели! К продаже представлен уникальный 4х- этажный( с учетом цокольного этажа) дом, очень просторный и уютный, выполнен в классическом стиле и выгодно выделяется среди соседних домов.
Дом находится в центральном районе города Гурьевска, по улице Луговой!

Дом расположен на земельном участке площадью 9,4 соток (в собственности), где выполнен ландшафтный дизайн с особым вниманием к деталям, высажены редкие экземпляры хвойных и лиственных пород деревьев и различных цветов и кустарников.
Имеется пруд с золотыми рыбками и водными растениями, они создают неповторимый оазис, где можно почувствовать единение с природой и насладиться её красотой. В сад частенько наведываются белочки из соседнего лесо-парка)! Экологически чистая зона!

ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них.

Общая площадь дома составляет 261,5 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна! Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах!

- ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 49,1 м2
Располагается сауна на дровах, где можно полностью расслабиться и восстановить силы.
Котельная, с газовым котлом и бойлером. Имеется также комната для хозяйственных и садовых нужд.

- 1 ЭТАЖ:
Стильная кухня-столовая 18.0 м2, с встроенной мебелью и техникой.
Гостиная комната 31.3 м2, с мягкой и корпусной мебелью, а также техникой.
Достаточное кол-во окон позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.
Из гостиной можно попасть в сад, на задний двор, спустившись по крыльцу.
Светлая прихожая с просторным коридором, из которого видна входная группа.
Имеется гостевой санузел, с качественной сантехникой Villeroy&Boch.
Также имеется отапливаемый гараж, из которого можно попасть сразу в дом!

-2 ЭТАЖ:
Расположены три спальни 12,2, 15,9, и 14.3 м2, с качественным ремонтом. Комнаты объединяет просторный и светлый коридор, откуда так же можно попасть на остеклённую террасу площадью 32,2 м2, с видом на парк. Здесь вы сможете насладиться спокойствием, красотой природы и уединением.

3 ЭТАЖ:
Представляет собой жилое помещение свободной планировки, где Вы можете воплотить свои идеи в жизнь!

КОНСТРУКЦИИ ДОМА:
-Железобетонный гидроизолированный фундамент.
-Стеклопакеты Rehau.
-Кирпичные стены, утеплены каменной ватой, что эффективно обеспечивает отсутствие теплопотери
-Межэтажные ж/б перекрытия!
-Крыша из керамической черепицы, производства Германии, стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами.
-Добротная, усиленная лестница из Ясеня.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел Buderus, имеется бойлер).
-Тёплые полы.
-Канализация центральная.
-Водоснабжение центральное
-Электричество 32 кВт.

Дом полностью готов к продаже, вся мебель и техника идёт бонусом новым владельцам! Двери на первом этаже и лестница сделаны из Ясеня.
Расположение очень удачно- в шаговой доступности всё необходимое- детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и др.
Так же в шаговой доступности парк сенситивного развития и парк света!
Удобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области, благодаря близости окружной дороги!

Звоните! С радостью организуем показ этого прекрасного дома!

Код пользователя: 112494
Номер в базе: 10841387