Продается просторный двухэтажный дом в современном европейском стиле, расположенный в живописном месте Калининградской области:

Адрес: г. Зеленоградск, пос. Малиновка, ул. Колцевая, д.

Продается просторный двухэтажный дом в современном европейском стиле, расположенный в живописном месте Калининградской области:

Адрес: г. Зеленоградск, пос. Малиновка, ул. Колцевая, д. 9

Кадастровые номера:
Участок: 39:05:010602:1046
Дом: 39:05:010602:2472

Основные характеристики:

Общая площадь: 341,8 м²
Участок: 8 соток
Состояние: внешняя отделка и фасад завершены, внутренняя отделка — штукатурка
Стены: газосиликатный блок толщиной 300 мм
Фундамент: монолитная плита 300 мм, бетона М300, с двойным армированием сеткой 100х100 мм (поддерживается гарантийным договором от подрядчика)
Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты с двойным армированием, обеспечивающие высокую прочность и надежность конструкции
Окна: более 100 м² остекления, пятикамерные профили Aluplast Intertec MD-85 с энергосберегающими стеклопакетами шириной 48 мм, снаружи — черного цвета (гарантия 5 лет)Крыша: многослойный ''пирог'' с качественными материалами: пароизоляция, керамзитовый утеплитель (42 м), гидроизоляционная пленка, армирующая сетка, стяжка, праймер, а также надежная гидроизоляция UniFlex (нижний и верхний слои)

Планировка:

Первый этаж:
Тамбур
Кабинет
Коридор
Санузел
Котельная
Просторная гостиная
Кухня
Гараж на 2 автомобиля

Второй этаж:
Холл
Три жилых комнаты
Два санузла
Постирочная
Гардеробная
Дополнительный холл
Внутренний монолитный лестничный марш

Коммуникации:
Газ — итальянский котел
Вода и канализация — центральные, подключены по договору
Электричество — щит установлен в котельной

Преимущества и особенности:
Уникальный дизайн по индивидуальному европейскому проекту, аналогов в районе нет.Панорамные окна в пол, создающие ощущение простора и наполняющие дом естественным светом. Расположен всего в 1 км от Балтийского моря, в 10 минутах пешком до пляжа. Район активно застраивается и развивается, превращаясь в современный мини-город. Участок находится на перекрестке улиц, что гарантирует открытые виды из окон и отсутствие строений перед домом.

Инфраструктура и окружение:
Тихий, живописный район — идеально для жизни и отдыха. Подъездные дороги сейчас ремонтируются за счет жителей Зеленоградска, планируется передача на городской баланс с последующим асфальтированием. Близость к магазинам, школам и другим объектам городской инфраструктуры.

Код пользователя: 182445
Номер в базе: 10368449