Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом (84 м2) в пригороде города Калининграда идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (15 мин) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.
О доме:
• Площадь: 84 м²
• Участок: 5 соток
• Материалы: Строился по всем стандартам качества из лучших материалов.
-теплый пол смонтирован во всех помещениях, коллектор ТП установлен.

Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом (84 м2) в пригороде города Калининграда идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (15 мин) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.
О доме:
• Площадь: 84 м²
• Участок: 5 соток
• Материалы: Строился по всем стандартам качества из лучших материалов.
-теплый пол смонтирован во всех помещениях, коллектор ТП установлен. Кроме , полов сделана подводка для радиаторов во все помещениях,
- наружные стены пеноблок 30 см, + утепление ППС 50мм,
- окна пятикамерные, входная дверь стальная противовзломная 80мм,
- высота чердака 3,2м, можно сделать мансарду без переделки кровли, подшита мембраной, есть место под лестницу,
- стены зашпаклеваны финишным покрытием, пол бетонная плита и выровнен самовыравнивающим раствором,
- фундамент ленточно-коробчатый, глубокий, ниже глубины промерзания,
• Очень функциональная планировка:
кухня-гостиная (22 м²), санузел(5.4 м²), 3 спальных комнаты ( 10-11.5 м²) .
• Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, скважина с чистейшей водой, БИО ЛОС со сливом в дренажную канаву, газ 30 м от участка, подключение максимум 6 мес.
• ливневая и дренажная системы.
Расположение:
• Удобное расположение: минимальная приближенность к инфраструктуре в ближайшем поселке Луговое, М. Луговое и в Калининграде.
• Школа в Луговом ( ходит школьный автобус).
• Детский сад: М. Луговое, Луговое, Калининград.
• Магазин Светофор, Пятерочка и мн.др.

Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!!
Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.
Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:
- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,
- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: #1/543169/18158