Код объекта: 1896066.
ДОМ У МОРЯ — готовый к жизни в Зеленоградске!

Идеальное сочетание современного комфорта, качественных материалов и уединённости в одном из самых живописных районов Калининградской области — посёлке Малиновка (Зеленоградск).

О доме:
- Год постройки: 2021 (строился для себя — с душой и без компромиссов!

Код объекта: 1896066.
ДОМ У МОРЯ — готовый к жизни в Зеленоградске!

Идеальное сочетание современного комфорта, качественных материалов и уединённости в одном из самых живописных районов Калининградской области — посёлке Малиновка (Зеленоградск).

О доме:
- Год постройки: 2021 (строился для себя — с душой и без компромиссов!)
- Общая площадь: 141,7 м²
- Участок: 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями, кустарниками и детской площадкой
- Пляж: всего 1015 минут пешком до чистого, оборудованного побережья Балтийского моря

Планировка и отделка:

Первый этаж — полностью готов к проживанию:
- Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу
- Тёплый пол по всему периметру (немецкая система Viega, 10 регулируемых контуров)
- Мангальная зона на террасе — идеально для уютных ужинов и встреч с друзьями
- Три светлые спальни
- Современная техника, мебель включена — заезжайте и живите!
- Умный свет, тройное остекление с аргоном, качественное утепление (10 см полистирола)

Второй этаж:
- Завершён санузел (керамогранит, сантехника)
- Остальные помещения — готовы под ваш ремонт (отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи!)

Третий этаж:
- Светлое мансардное помещение 60 м²
- Полноценные окна, высота потолков — 2,6 м
- Возможности: мастерская, кабинет, гостевая зона или студия

Инженерия и безопасность:
- Газ, центральное водоснабжение и канализация
- Электричество — 15 кВт, медь, 3 фазы (можно подключать мощную технику)
- Противопожарная медная проводка
- Дренажная система на участке — никакого подтопления!
- Парковка на 2 автомобиля во дворе

Окружение:
- Тихий, благоустроенный район, все соседи уже построились — никакого шума и чужих строек!
- В шаговой доступности — кафе, прокат велосипедов, спортивные зоны
- Свежий морской воздух, уединение и природа — идеально для семьи и отдыха

БОНУС от агентства ''Авеню-Риэлт Владис'':
Покупая эту недвижимость, вы автоматически участвуете в розыгрыше путешествия на 300 000 рублей!
Направление — по вашему выбору, победитель определяется случайным образом в конце декабря 2025 года.

Для тех, кто ценит:
- Качество,
- Комфорт,
- Уют у моря,
- И готовность дома ''под ключ'' без скрытых расходов.

---

Звоните прямо сейчас! Возможно, это именно то место, где вы захотите остаться надолго.