Код объекта: 1853312.

Предлагаем приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 106 м2 в центре Калининграда.

Ориентиры: ул. Ломоносова, 1-я Большая Окружная, Советский проспект, ул. П. Флоренского.

Площадь дома и планировка позволяет комфортно разместится большой семье, а так же пригласить гостей, два сан узла делают проживание более комфортным.

Первый этаж:

-веранда 24м

- прихожая-холл с котельной и гардеробной комнатой 12.6+6,9+2

-кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом в сад 28.1

-современный санузел с душевой 7.4

Второй этаж:

-холл 5.1

-три изолированные комнаты 10.5+13.8+14

- современный санузел с больной ванной 7.

Код объекта: 1853312.

Предлагаем приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 106 м2 в центре Калининграда.

Ориентиры: ул. Ломоносова, 1-я Большая Окружная, Советский проспект, ул. П. Флоренского.

Площадь дома и планировка позволяет комфортно разместится большой семье, а так же пригласить гостей, два сан узла делают проживание более комфортным.

Первый этаж:

-веранда 24м

- прихожая-холл с котельной и гардеробной комнатой 12.6+6,9+2

-кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом в сад 28.1

-современный санузел с душевой 7.4

Второй этаж:

-холл 5.1

-три изолированные комнаты 10.5+13.8+14

- современный санузел с больной ванной 7.4

Состояние дома: сделан качественный ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться жизнью в своем новом доме.

Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, межэтажное перекрытие- деревянное, лестничный марш-из натурального дерева покрытый лаком, внешние стены- утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, кровля металлочерепица, утеплена минеральной ватой, крыша оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, так же установлена хорошая входная дверь, на первом этаже теплый водяной пол, на втором этаже радиаторы отопления + в ванной комнате электрический теплый пол.

Коммуникации: электричество, вода скважина, установлена дорогостоящая система очистки воды+ осмос для питьевой воды, канализация-БИО станция очистки на 6 человек, отопление ГАЗОВОЕ!

Земельный участок: 3.25 сотки , сухой , ровный, огорожен со всех сторон, территория перед домом замещена бетонной стяжкой, есть теплица, хоз блок, баня на дровах .

Насаждения: 2 черешни, 2 сливы, 3 вишни, груша, яблоня, крыжовник, смородина, клубника, клумбы, в период цветения , сад завораживает своей красотой и ароматами. а в сезон урожай вас приятно порадует медовыми сливами и наивкуснейшей черешней, урожай собирается ведрами!

Расположение: дом расположен в центральном районе города Калининграда , что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство перемещения, вам не придется тратить много времени на дорогу до работы или учебы, до центральной дороги и остановки общественного транспорта на ул. Первая Большая Окружная 50 м, до ул. Ломоносова -200м. В шаговой доступности магазины,аптеки, школа 50 , детские сады 122, 20, 47.

Дом и участок в собственности, прописка, один взрослый собственник.

Возможен обмен на недвижимость в Московской области.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас , чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Возможен обмен на вашу недвижимость.