3 этажный кирпичный дом 2006 года постройки площадью 231 кв.м.

Добротный и уютный дом, в котором продумано все до мелочей заботливыми хозяевами.
В доме есть все для комфортного круглогодичного проживания.
5 спален, большая просторная кухня-гостиная, сауна с отличным теплым бассейном 5.5х3 м, 2 с/у с окнами, теплый гараж и открытая солнечная веранда 70 кв.м. ( дополнительно к общей площади дома).
Особый уют придает настоящий дровяной камин.

Цветущий сад заботливо выращен собственными руками - 9 сортов винограда и 19 плодовых деревьев - черешня, вишня, яблони, груша, персики, абрикосы, слива. Также на участке высажены: 29 туй, голубая ель, сосны, можевельник, розы.

Жаркие летние дни можно проводить в уютных беседках, расположенных на участке.

3 этажный кирпичный дом 2006 года постройки площадью 231 кв.м.

Добротный и уютный дом, в котором продумано все до мелочей заботливыми хозяевами.
В доме есть все для комфортного круглогодичного проживания.
5 спален, большая просторная кухня-гостиная, сауна с отличным теплым бассейном 5.5х3 м, 2 с/у с окнами, теплый гараж и открытая солнечная веранда 70 кв.м. ( дополнительно к общей площади дома).
Особый уют придает настоящий дровяной камин.

Цветущий сад заботливо выращен собственными руками - 9 сортов винограда и 19 плодовых деревьев - черешня, вишня, яблони, груша, персики, абрикосы, слива. Также на участке высажены: 29 туй, голубая ель, сосны, можевельник, розы.

Жаркие летние дни можно проводить в уютных беседках, расположенных на участке.

Местоположение:
СНТ Шторм самый высокий уровень среди всех СНТ в Донском.
До берега моря 7 минут пешком.
Великолепный песчаный пляж. Вдоль моря можно идти часами в обе стороны, море дарит янтарь. До пос. Янтарный, с пляжем отмеченным голубым флагом за чистоту и благоустройство менее 10 минут на машине.
В Донском есть все для жизни. Детский сад и школа, магазины, поликлиника и Храм.
До Калининграда - 51 км.
До аэропорта Храброво - 55 км.
До Светлогорска - 15 км.

Как построен дом:
Фундамент утепленная шведская плита. По периметру фундаментные блоки.
Стены керамический кирпич + утеплитель каменная вата ( Базалит) 100мм + штукатурка.
Кровля - металлочерепица.

Коммуникации:
Центральное газоснабжение - 200 руб. в месяц летом. Зимой около 2500 рублей в пиковые нагрузки.
Центральное водоснабжение - 400 руб в месяц.
Электричество 15 кВт 3.5 рубля за кВт. Прямой договор с Янтарь Энерго ( снабжающая организация).
Септик - биостанция из трех колодцев. Откачка твердой фракции один раз в год
Оборудование:
Газовый котел 28 кВт. Корейский Навьен, зарегистрированный на учете в газовой службе.
Резервный электрический котел на 20 кВт.
Бойлер косвенного нагрева Термекс Россия на 300 литров.
Весь периметр 1 этажа полностью теплый пол.
Насос и фильтр бассейна. Летом 23 градуса. Зимой вода в бассейне может нагреваться до 29 градусов.
Участок:
6 соток.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования - для садоводства
Регистрация разрешена.

Окружение - достойные добротные дома, уважаемые соседи, тишина, порядок и чистота.

Документы прошли полную юридическую проверку. Собственность больше 5 лет. Прямая продажа.