Продам белок-секцию комфорт-класса в Холмогоровке на улице Янтарная. Общая площадь 190,6 м2

На первом этаже: кухня-гостиная, гостевая комната, техническое помещение, санузел.
На втором этаже: 3 спальни, в том числе мастер-спальня с гардеробной, санузел.
На третьем уровне: эксплуатируемая кровля с выведенными электричеством, водой и канализацией. Зона отдыха.

Технические характеристики:
Дом стоит на фундаментной монолитной плите из бетона толщиной 300 мм.
Вокруг фундамента дома выполнен дренаж, отвод грунтовых вод.
Стены выполнены из керамического блока толщиной 250 мм. Перекрытия между этажами и между вторым этажом и эксплуатируемой кровлей монолитные бетонные толщиной 180 мм.

Продам белок-секцию комфорт-класса в Холмогоровке на улице Янтарная. Общая площадь 190,6 м2

На первом этаже: кухня-гостиная, гостевая комната, техническое помещение, санузел.
На втором этаже: 3 спальни, в том числе мастер-спальня с гардеробной, санузел.
На третьем уровне: эксплуатируемая кровля с выведенными электричеством, водой и канализацией. Зона отдыха.

Технические характеристики:
Дом стоит на фундаментной монолитной плите из бетона толщиной 300 мм.
Вокруг фундамента дома выполнен дренаж, отвод грунтовых вод.
Стены выполнены из керамического блока толщиной 250 мм. Перекрытия между этажами и между вторым этажом и эксплуатируемой кровлей монолитные бетонные толщиной 180 мм. Перегородки межкомнатные выполнены из керамического блока толщиной 100 мм. Утепления фасада из пенополистерола толщиной 100 мм. Окна: двухкамерный стеклопакет, шестикамерный профиль, толщина стеклопакета 40 мм.
Плоская кровля с устройством теплоизоляции и пароизоляции из пенополистерола толщиной 160 мм. Внутренний водосток. На кровлю выведено электричество, вода и канализация.
Выполнена электрическая разводка на первом этаже по функциональным группам, на втором этаже - полностью разведена, учитывая грамотную планировку: под расположение прикроватных тумбочек, проходные выключатели и т.д. из качественных материалов.
На первом этаже полностью проложен тёплый пол - водяной отопление из дорогих качественных труб, фирмы KAN, относящиеся к премиум сегменту в этой области.
На втором этаже тёплые полы сделаны в санузле и коридоре, в жилых комнатах висят радиаторы.

Стены оштукатурены цементным известковым раствором, выполнена стяжка полов цементно-песчаная толщиной 50 мм. На первом этаже пол утеплён 100 мм пенополистиролом, второй этаж - 50 мм.
На входе стоят качественные противовзломные двери с несколькими степенями защиты.
В техническом помещении висит электрический котёл мощностью 9 кВт, также установлен бойлер для нагрева воды.
В конце 2025 года, начале 2026 года в эксплуатацию будет сдан газопровод и можно будет повесить газовый котёл, в границах участка газ уже проложен.
Каждая блок-секция имеет свои локальные очистные сооружения
Вода - скважина, вода хорошая, глубина скважины 93 м. Одна скважина на весь таунхаус, отдельный ввод воды со счетчиком в каждую блок-секцию.
Ворота - распашные с авто приводом.
Разведены провода для интернета.

Подходит под семейную ипотеку.
Звоните! Будем смотреть Ваш новый дом!