Описание дома:

Предлагаем вашему вниманию современный и комфортабельный дом, расположенный в живописном поселке Авангардное. Этот дом сочетает в себе передовые технологии, высококачественные материалы и продуманный дизайн, обеспечивая максимальный комфорт и удобство для проживания.

Основные характеристики:

• Отопление и водоснабжение: В доме установлены газовый котел Thermona и бойлер косвенного нагрева (газ) на 200 литров, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды без перепадов температуры. Резервный электрический котел Zotta на 10 кВт гарантирует надежность отопления. Скважина глубиной 48 метров с системой водоподготовки и питьевой воды с обратным осмосом (резерв 30 литров) от компании WTS.

Описание дома:

Предлагаем вашему вниманию современный и комфортабельный дом, расположенный в живописном поселке Авангардное. Этот дом сочетает в себе передовые технологии, высококачественные материалы и продуманный дизайн, обеспечивая максимальный комфорт и удобство для проживания.

Основные характеристики:

• Отопление и водоснабжение: В доме установлены газовый котел Thermona и бойлер косвенного нагрева (газ) на 200 литров, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды без перепадов температуры. Резервный электрический котел Zotta на 10 кВт гарантирует надежность отопления. Скважина глубиной 48 метров с системой водоподготовки и питьевой воды с обратным осмосом (резерв 30 литров) от компании WTS.

• Комфорт и технологии: Весь дом оснащен системой теплых полов с возможностью индивидуального регулирования каждого контура. На первом этаже, втором и третьем этажах установлены гребенки для оптимального распределения тепла. Три Wi-Fi роутера обеспечивают стабильный интернет на всех уровнях.

• Электрическая система: Электрощитовая с резервным электрокотлом и возможностью подключения генератора в случае длительных отключений. Электрическая мощность составляет 15 кВт.

• Строительные материалы: Стены выполнены из газосиликата толщиной 300 мм, перекрытия из железобетона марки 350, а внутри стен предусмотрены железобетонные колонны для усиления конструкции. Окна выполнены по индивидуальному заказу из 6-ти камерного немецкого профиля от фирмы Балтсрой с тремя стеклами, одно из которых мультифункциональное для теплоизоляции.

• Интерьер: Все двери скрытого монтажа, подоконники из дубового шпона, большие французские подоконники в детских комнатах. В прихожей первого этажа и на втором этаже установлены теневые плинтусы, создающие эффект парящих стен. Кухня оснащена литой акриловой столешницей, варочной панелью Hansa, духовым шкафом и микроволновкой Whirlpool, посудомоечной машиной Bosch с системой сушки через кристаллы зеолита и двухстворчатым холодильником Samsung.

По помещениям :

4 спальни
(3 с гардеробными)
23 кв м ,
23 кв м ,
14 кв м ( это 3 на первом этаже)

и спальня второй этаж 25 кв.м с балконом 3 кв.м

Кухня - гостиная - 50 кв. м.

Два сан узла по 10 кв.м

Прихожая 13 кв.м с гардеробной 4 кв.м.

Коридор- 19 кв м

Прачечная 4 кв.м.

Кабинет второй этаж 9 кв.м

Кабинет/ кинотеатр третий этаж. - 36 кв.м.

Гараж - 25 кв.м.

Котельная - 9 кв.м.

Терраса- 27 кв м.

Эксплуатируемая крыша - 107 кв м.

• Дополнительные удобства: На третьем этаже размещен проектор 4K JMGO и 5-канальная звуковая система Sony HT-S40R с экраном для просмотра размером 4 м на 2.5 м. В кабинете представлена антикварная мебель, а также комфортные реклайнеры и лежаки для отдыха.

• Участок: Участок площадью 900 м² с газоном из Дании, защищенным противокротовой сеткой. Все инженерные системы подготовлены для установки видеонаблюдения и уличного освещения, с выведенными точками подключения по всему периметру.

От дома :

до замка Нойхаузен - 4 км

до Гурьевска - 6 км

до Калининграда, площадь Победы - 15 км

до Калининграда Королевские ворота - 13 км

до Калининграда, Рыбная деревня- 16 км.

до Зеленоградска - 34 км.

до Светлогорска 52 км.

Этот дом — идеальное сочетание современных технологий, комфорта и стиля, готовый стать вашим уютным местом для жизни!

Код пользователя: 142209
Номер в базе: 9760453